深圳市租賃住房管理中心網站

『壹』 深圳公租房個人申請多大

《深圳市公共租賃住房輪候與配租辦法（徵求意見稿）》規定，公租房配租面積最大為80平方米，最小為35平方米。

1、根據《辦法》第二十條，按照「誰建設，誰配租」 以及「配建屬地管理」的原則確定公共租賃住房的配租主體，即市政府直接投資建設和籌集的公共租賃住房，由市主管部門組織實施配租；

2、區政府直接投資建設和籌集，以及城市更新配建回購的公共租賃住房，由區主管部門組織實施配租；

3、企業投資建設（含城市更新配建但政府未予回購）的公共租賃住房，經市主管部門批准後，可以由該單位組織實施配租;

4、市住建局介紹，配租面積標準直接關繫到住房困難家庭的保障水平。《辦法》第二十四條規定：單身居民、兩人家庭配租建築面積標准為35平方米左右；兩至三人家庭配租建築面積標准為50平方米左右；

5、三至四人家庭配租建築面積標准為65平方米左右；四人及以上家庭配租建築面積標准為80平方米左右。

(1)深圳市租賃住房管理中心網站擴展閱讀：

根據《深圳市公共租賃住房建設和管理辦法（徵求意見稿）》

家庭或個人申請公租房應當符合以下條件：

(一)申請人年滿18周歲，且具有本市戶籍，但投靠子女取得本市戶籍的居民不能作為申請人;

(二)申請人參加深圳社保(養老保險或者醫保，不含少兒醫療保險，下同)累計繳費3年以上。特殊群體可不受社保累計繳費時間的限制。

(三)申請人及其配偶、未成年子女、其他共同申請人及其配偶的家庭人均年可支配收入和家庭財產總額均符合本市規定的限額標准;

(四)申請人及其配偶、未成年子女、其他共同申請人及其配偶均未在本市擁有任何形式自有住房(含住房建設用地，下同)，在申請受理日之前3年內未在本市轉讓過或者因離婚分割過自有住房;

(五)申請人及其配偶、未成年子女、其他共同申請人及其配偶均未在本市租住具有保障性質或者政策優惠性質的住房，但已入住用人單位人才住房的除外;因承租家庭人口數增加，導致與原住房配租建築面積標准不一致的，承租家庭可以在租賃合同期間再次申請輪候公租房。

(六)申請人及共同申請人均未正在領取住房租賃補貼;

(七)申請人及共同申請人均未因違反住房保障、人才安居相關規定而被納入不良行為記錄;

(八)法律、法規、規章及市人民政府規定的其他條件。

『貳』 深圳市公共租賃住房網上申請回執有些什麼啊

溫馨提示
1、本次公共租賃住房申請面向社會戶籍無房家庭的選房排位順序將根據申請人遷入本市戶籍時間與在本市首次繳納社會保險時間中較早的一項作為確定順序的依據，面向人才群體的選房排位順序將以抽簽方式確定，請申請人如實填寫，認真核對，確保申請信息與申請人的實際情況保持一致，因申請人填寫信息有誤造成的相關後果，由申請人自行承擔，經認定為弄虛作假的，將有可能取消本次申請資格。申請人務必在網上申請結束前完成申請信息修改和確認，網上申請結束後將不可以再修改申請信息。
2、深圳市公共租賃住房的申請以申請人誠信申報為基本原則，申請人對其申報信息的真實性、准確性、合法性負責。市主管部門將對已選房家庭的申請資格進行抽查，若其涉嫌申報虛假信息或弄虛作假的，經調查核實後，市主管部門將對其不良行為予以記載、公示，並列入誠信黑名單。同時依照《深圳市保障性住房條例》、《深圳市人才安居暫行辦法》等相關規定進行處罰。
3、請申請人密切關注深圳市住宅租賃管理服務中心網站對入圍和候補入圍申請人的公示。如申請人已列為入圍或候補入圍申請名單，請登陸申報系統填錄銀行代扣（退）公租房誠信保證金帳戶信息（該帳戶必須是申請人本人深圳本地的銀行存摺或借記卡帳戶）後在線列印申請表、代扣保證金委託書等相關材料，並按規定的時間提交申請。

『叄』 如何查詢深圳房屋租賃憑證登記(備案)號

1、可通過電話向深圳市住宅租賃管理服務中心咨詢。

2、帶你的居住證到所在街道辦去查，即直接到深圳各房屋租賃管理部門查詢，需提供相關的身份證明及房屋證明信息。

(3)深圳市租賃住房管理中心網站擴展閱讀

一、辦理材料

1、房屋租賃合同(住宅或非住宅)

2、委託書及同意出租證明(委託辦理時需提供，詳情見說明)

3、房地產權利證書或者其他合法權屬證明（見說明）

4、房屋租賃當事人身份證明

5、深圳市房屋租賃登記備案申請表

6、出租屋編碼卡

二、材料說明

提交以下證件之一：

(1)房地產權利證書或不動產權利證書(含縣級或縣級以上主管部門頒發的房屋所有權證、部隊房地產權證);

(2)購房合同書、付清房款證明、市、區房地產登記部門出具的產權登記電腦查詢資料(市、區房地產登記部門出具的產權登記電腦查詢資料自出具之日起15個工作日內有效);

(3)已抵押房屋出租，若房屋租賃合同期限超過抵押期限，或抵押合同約定需要徵得抵押權人同意出租的，需出具抵押權人同意出租證明和房地產權利證書或不動產登記薄復印件;

(4)拍賣所得的房屋出租，須提供拍賣成交確認書及付清房款證明、已生效的法院判決書、裁定書或仲裁機關的仲裁裁決書、房地產登記部門出具的產權信息查詢單或司法裁定過戶備注;

(5)臨時建築類房屋出租，須提交經規劃或建設主管部門批準的並在有效期內的臨時建築許可證。

『肆』 深圳申請公租房需要什麼條件

深圳公租房常規情況申請：

1. 申請人年滿18周歲，具有深圳市戶籍。隨遷入戶不得作為申請人

2. 申請人在深圳有累計3年以上社保，本科及本科以上學歷累計1年社保可以申請

3. 申請人及其配偶，未成年子女，或者共同申請人在深圳市沒有自有住房，未領購房補貼，3年內沒有分割房產行為。

4. 申請人或者共同申請人未在深圳市享受其他保障性住房

5. 申請人及其配偶沒有超生，或者超生接收處理後才可以申請

深圳公租房配租面積確定：

1. 單身居民，兩人家庭配租面積35平左右

2. 兩至三人家庭配租面積50平左右

3. 三人及以上家庭配租面積在65平左右

深圳公租房配租方式：

1. 網上發布項目配租公告

2. 申請人在指定期限內進行網上認租申請

3. 市住房保障署進行初審

4. 初審名單進行公示，看有無異議

5. 進行終審

6. 終審合格後公示5個工作日，看有無異議

7. 組織選房名單內認租家庭進行選房

8. 選定住房後，選房家庭在規定的時間內到市住房和建設局保障房業務大廳簽訂《深圳市公共租賃住房租賃合同》

(4)深圳市租賃住房管理中心網站擴展閱讀：深圳公租房的排序問題

申請人取得本市戶籍的時間（以下簡稱入戶時間）為其輪候基準時間，但其在本市首次繳納社會保險的時間（不含補繳和退保，以下簡稱社保時間）在其入戶時間之前（不含同年同月）的，以其首次繳納社保時間為輪候基準時間。

1. 按照申請人輪候基準時間的先後排序

2. 兩名及以上申請人的輪候基準時間同為入戶深圳的時間，那麼先交社保的排在前面

3. 兩名及以上申請人的輪候基準時間同為社保時間，那麼先入戶深圳的排在前面

4. 兩名及以上申請人的輪候基準時間分別為入戶時間和社保時間且同年同月的，先入本市戶籍者排序靠前

5. 兩名及以上申請人的入戶時間相同且社保時間也相同的，按照身份證載明出生日期的先後排序

擴展鏈接：公租房輪候申請條件-深圳市住房和建設局

『伍』 怎麼申請深圳市房屋租賃合同

提問所指，並不是要申請一份空白的租賃合同吧，應當是指在深圳如何申請公租房。

1、申請人年滿18周歲註：提出申請深圳公租房的當天開始滿18周歲，含當日

2、申請人及共同申請人提出申請深圳公租房時在深圳未租住任何形式的保障性住房。正在深圳領取低保廉租貨幣補貼、低收入或人才租房貨幣補貼的，可以申請深圳公租房，但在其簽訂深圳公租房合同後，應當立即停發租房貨幣補貼;

3、申請人及共同申請人在深圳市未購買過政策性住房，未享受過購房補貼政策;在本市未擁有任何形式的自有住房，且在2011年之後未在本市轉讓過或者因離婚分割過自有住房，即三年內未在深圳市擁有自有住房的居民，就可以申請深圳公租房。

4、申請人及共同申請人在深圳市未擁有任何形式的自有住房，自有住房包括：安居房（含准成本房、全成本房、社會微利房、全成本微利房）、房改房、經濟適用住房等政策性住房，集資房、拆遷安置房、軍產房、商品房、自建私房及住房建設用地，且在申請受理日之前三年內（即2011年1月30日後）未在深圳市轉讓過或者因離婚分割過自有房；

5、申請人及共同申請人無違反國家計劃生育政策超生子女的行為。

三、注意事項：

申請人已經組建家庭的，應當以家庭為單位提出深圳公租房輪候申請，具有深圳戶籍或者持有深圳市居住證滿一年的申請人配偶、未成年子女應當列為共同申請人。申請人的配偶屬現役軍人的，可以不受戶籍及持有深圳居住證期限的限制。 具有深圳戶籍的申請人父母、成年子女可以作為共同申請人，但在承租期間不得重復享受深圳市其他任何住房保障政策優惠。申請人的成年子女因服兵役、就讀全日制學校而將戶籍遷出深圳市的，視為具有深圳戶籍、可以提出申請深圳公租房。

四、申請深圳公租房，具體流程如下：

1、申請人登陸深圳市住宅租賃管理服務中心深圳市保障性住房統一輪候系統

2、點擊公共租賃住房輪候申報系統；

3、注冊、登錄並仔細閱讀《公共租賃住房輪候申請須知》；

4、憑身份證號碼和手機號碼獲取驗證碼；注冊、登錄並仔細閱讀《公共租賃住房輪候申請須知》；

5、在線填寫《深圳市公共租賃住房輪候申請表》，申請信息核實無誤後，在線提交並列印《申請表》。提交書面申請材料前可以在網上自行更正相關信息，修改申請信息後須重新提交列印後的《申請表》；

6、提交《申請表》後，可自行預約提交書面材料的時間。

『陸』 深圳公租房申請條件

1、申請人年滿18周歲，具有深圳市戶籍。隨遷入戶不得作為申請人.

2、申請人在深圳有版累計3年以上社保，本科權及本科以上學歷累計1年社保可以申請。

3、申請人及其配偶，未成年子女，或者共同申請人在深圳市沒有自有住房，未領購房補貼，3年內沒有分割房產行為。

4、申請人或者共同申請人未在深圳市享受其他保障性住房。

5、申請人及其配偶沒有超生，或者超生接收處理後才可以申請。

(6)深圳市租賃住房管理中心網站擴展閱讀：

公租房申請資料：

1、本人手寫申請書（黑色水性筆書寫，簽名按手印）；

2、申請人+共同申請人（除申請人之外的家庭成員或合租人）的身份證原件及復印件（正反兩面）；

3、申請人+共同申請人的戶口簿原件及復印件；

4、婚姻證明：

（1）單身/離異/喪偶的，需民政局婚姻登記機構開具單身證明；

（2）離異人員離婚協議書，房屋財產分割證明（法院判決）；

（3）已婚人士的結婚證原件及復印件。

『柒』 深圳人才公共租賃住房及租房貨幣補貼如何申請

首批人才公共租賃住房和租房補貼的受理審核培訓，對人才公共租賃住房和租房補貼的申請條件、填報要求等做詳細說明和講解。

首批將提供約1100套公共租賃住房，主要分布在寶安區的招商瀾園、南山區的首地容御、福田區金地香蜜山和桃源村綜合樓人才公寓、教師公寓等。首批將為3萬多名人才實施貨幣補貼，每月補貼資金1000多萬元。

市住房和建設局局長李榮強介紹，納入首批人才安居工程的相關企業和人才，可提交正式申報資料，根據規定的程序辦理相關手續。未納入首批人才安居工程的企業和人才，可按照即將出台的《深圳市人才安居工程管理暫行辦法》進行正常的申報。另外，今年將全面開展人才安居工程受理審核等各項工作，按照《決定》的要求，逐步兌現人才住房政策。

『捌』 深圳市房屋租賃管理規定

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