1. 82平米住房出售80萬稅多少
一、契稅由買方交納，交稅比例是：
1、普通住宅應該交納成交價或是評估價的內1.5%的契稅。
2、非普通住宅容應該交納成交價或是評估價的3%的契稅。
二、過戶費用：
(1)契稅;90平方米以下首次購房的按1%繳納;90—140平方米按房價1.5%繳納;140平方米以上按房價3%繳納買方承擔（二套房按3%收取）；
(2)營業稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價5.8%繳納。賣方承擔；
(3)土地增值稅;房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%預繳納，按照超率累進稅率計算，多退少補。賣方承擔；
(4)所得稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。(房屋原值一般按上道契稅完稅額計算)賣方承擔；
(5)房屋交易手續費：按房屋建築面積6元/平方米交納雙方承擔；
(6)房屋產權登記費：80元。買方承擔；
(7)房屋評估費：按評估額0.5%。
2. 本人住房公積金每月繳82元 繳滿一年了 貸款能貸多少錢
若想在招行申抄請住房公積金貸襲款，由於各城市的相關政策有所不同，具體您所在當地是否有開展公積金貸款業務以及相關規定（如：申請條件、審核標准、房產要求、額度、期限等），建議您與當地經辦網點或者公積金管理中心電話聯系確認哦。
3. 我爸今年82歲，是退休教師，請問有住房公積金嗎
上海市來借鑒新加坡的源中央公積金制度，1991年在全國率先試行住房公積金制度，並很快在全國推開。1994年4月，國務院頒布了《住房公積金管理條例》。2002年3月，國務院又發布了《國務院關於修改（住房公積金管理條例)的決定》，並自公布之日起施行。
目前，各省市住房公積金是由各省市按照國家相關政策自行管理，從歷史沿革來看，全國各省市公積金建立的時間也不盡相同，除個別省市外，各省市公積金建立時間主要在1991年-1995年。
您父親今年82歲，應該是1996年退休，是否有住房公積金建議採取以下方式確認及提取：
（1）您父親年齡較大，建議您攜帶戶口本（如果不能證明親屬關系的話可不帶），授權委託書、授權人及委託人身份證去公積金管理中心或代辦機構查詢。查詢您原來工作單位建立公積金的時間及是否建立個人賬戶，如果查詢沒有結果，說明在您退休前尚未建立公積金賬戶，沒有繳存過公積金。
（2）經查詢，確實有繳納住房公積金，賬戶中有資金的話，可由受託人攜帶委託人退休證、身份證原件及復印件、受託人身份證原件及復印件、授權委託書去公積金管理中心或代辦點即可辦理提取手續。
4. 無產權房1982年前建築如何補償
根據來國家《國有土地上房自屋徵收與補償條例》第二十四條市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉規劃進行建設的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋徵收決定前，應當組織有關部門依法對徵收范圍內未經登記的建築進行調查、認定和處理。對認定為合法建築和未超過批准期限的臨時建築的，應當給予補償；對認定為違法建築和超過批准期限的臨時建築的，不予補償。
5. 82年的房子能用住房公積金貸款嗎具體流程是什麼我是三峽集團公司的合同工。
可以。去住房公基金歸集中心申請辦理。
6. 82年之後，房屋申批多少平米
第一條 為規范城鎮最低收入家庭廉租住房管理，完善廉租住房工作機制，根據《專城鎮最低收入家庭廉租住屬房管理辦法》（建設部令第120號），制定本辦法。第二條 城鎮最低收入家庭廉租住房的申請、審核及退出管理，適用本辦法。
7. 度娘看看1982年農歷九月初八早晨四點半出生的女人多會能有自己的房子，怎麼也鬧不成是住房緣分不到嗎
我覺得這個時候出生的女生想要擁有自己的房子，那麼就努力的去掙吧，只有自己努力掙錢，才可以把這個命運把握在自己手裡
8. 我82年參軍，農業戶口,在我參軍期間92年，我向村裡申報了一間房子建房，並建成一間三層樓。95的我
問：我82年參軍，農業戶口,在我參軍期間92年，我向村裡申報了一間房子建房，並建成一間三層樓。95的我轉業，分配到建設局工作，現是一名公務員。08年，村裡改造，要拆我房子，說我是居民戶口，不享有宅基地，房屋收回，對房屋進行補償。我很不願意，我想拿地基，問村鎮的處理對嗎？我該怎麼辦？我82年參軍，農業戶口,在我參軍期間92年，我向村裡申報了一間房子建房，並建成一間三層樓。95的我轉業，分配到建設局工作，現是一名公務員。08年，村裡改造，要拆我房子，說我是居民戶口，不享有宅基地，房屋收回，對房屋進行補償。我很不願意，我想拿地基，問村鎮的處理對嗎？我該怎麼辦？
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農村房屋拆遷補償安置方式
被拆除房屋的用途和建築面積，一般以房產權證、農村宅基地使用證或者建房批准文件的記載為准。如記載與實際不符的，除違章建築外，應以實際為准。
補償安置的時間界點：
1，征地公告時，已取得建房批准文件且新房已建造完畢的，對新房予以補償，對應當拆除而未拆除的舊房不予補償。征地公告時，已取得建房批准文件但新房尚未建造完畢的，應當立即停止建房，具體補償金額可以協商議定;
2，拆除未超過批准期限的臨時建築，可以給予適當補償。
3，違章建築、超過批准期限的臨時建築，以及征地公告後擅自進行房屋及其附屬物新建、改建、擴建的部分，均不予補償。
4，同一拆遷范圍內，既有國有土地、又有集體土地的，國有土地范圍內的拆遷房屋補償安置按城市房屋拆遷管理規定執行;被徵集體土地范圍內的房屋拆遷補償安置按集體所有土地房屋拆遷補償安置的規定執行。
房屋的補償安置方式
1，被征地的村或者村民小組建制撤銷的補償安置
(1)可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產權房屋調換。
(2)貨幣補償金額計算公式為：(被拆除房屋建安重置單價結合成新+同區域新建多層商品住房每平方米建築面積的土地使用權基價+價格補貼)×被拆除房屋的建築面積。
(3)被拆除房屋評估如選用重置法的，按重置單價結合成新，由征地單位委託具有房屋拆遷評估資格的房地產估價機構評估;同區域新建多層商品住房每平方米建築面積的土地使用權基價及價格補貼標准，由被拆除房屋所在地的市、縣人民政府根土地市場的實際情況制定並公布。
2，被征地的村或者村民小組建制不撤銷的補償安置：
(1)對未轉為城鎮戶籍的被拆遷人應當按下列規定予以補償安置：
(2)具備易地建房條件的區域，可以在鄉(鎮)土地利用總體規劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房，並獲得相應的貨幣補償;
(3)貨幣補償金額計算公式為：(被拆除房屋建安重置單價結合成新+價格補貼)×被拆除房屋的建築面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費用，由建設單位支付給被征地的村或者村民小組。被拆遷人申請宅基地新建房屋的審批程序，按照國家和當地農村住房建設的有關規定執行。
(4)不具備易地建房條件的區域，可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產權房屋調換。被拆遷人不得再申請宅基地新建住房。其原則應當是使被拆遷人的居住水平不因拆遷而降低。
3，拆遷房屋其他補償項目：
律師應了解並告知當事人，還應當補償被拆遷人搬家補助費、設備遷移費、過渡期內的臨時安置補助費，並自過渡期逾期之日起增加臨時安置補助費。
9. 82年建成以後的住房土地使用權歸建造者所有
國有土地使來用權和房屋產權是自兩回事。前者是有權使用土地，對土地只是使用而沒有買賣的權利。後者是經濟上的權利，對房屋可以買賣抵押等等。土地法中沒有這一條。建造者一般是承建單位，不可能有國有土地使用權。開發商會有土地使用權，特別是商品房，一塊土地上建一棟大房子，有好多住戶，使用權肯定是在開發尚那，而不可能分成好多好多小塊到每個住戶手中（除非是一塊地建了一個別墅，一個住戶）
10. 1982年出生的住房公積金30萬能帶30年嗎
看你是男是女，女的按55歲退休，延長5年，就只能貸25年，男的正好30年