A. 武清智灣廣場是商店還是住宅
新智灣廣場是商店,你有住宅部分
B. 天津武清區住房公積金提取需要什麼手續
通常公積金提取方式很多,可以通過住房提取,也可以離職時轉移或者注銷賬戶後提取,提取住房公積金的程序和手續各地有所不同。
一、提取住房公積金申請條件:
1、城鎮職工個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年。
2、借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%以上的自籌資金作為房屋首付款。
3、借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力。
4、夫妻雙方都正常足額繳存住房公積金的,只允許一方申請住房公積金貸款。
5、一個家庭同一時間只能申請一次住房公積金貸款購買一處住房。
6、貸款人須有本省(市)城鎮常住戶口或有效居留身份。
7、同意用所購住房做抵押。
二、提取住房公積金所需材料:
1、借款人及配偶(如有)的有效身份證明、戶口簿(第二代身份證需要復印背面頁,戶口簿應復印扉頁、戶主頁、借款人及配偶頁)。
2、婚姻證明:未婚的由戶口所在地婚姻登記處開具單身證明;離婚的提供離婚證明及未再婚證明(離婚證、法院判決書或裁定書,未再婚證明由戶口所在地婚姻登記處開具);已婚的提供結婚證。
3、借款人與售房單位簽訂的購房合同原件。
4、借款人本人及其配偶(已婚的)共同填寫的借款申請表、單位開具的繳存住房公積金證明、工資收入證明、借款人銀行卡最近一年的流水。
5、借款人先行交付給售房單位的不低於協議規定的首付款收據。
C. 天津武清房產過戶需用什麼手續
一、天津武清辦理房產過戶費用如下:
1、登記費
住房,權利人按80元/套;非住房,550元/套。
2、轉讓手續費
住宅按6元/平方米繳納,雙方各承擔50%;非住宅按18元/平方米繳納,雙方各承擔50%。
3、契稅
首次購買面積90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交價格的1%繳納,首次購買90平方米以上,144平方米(含144平方米)以下的普通住宅按成交價的1.5%繳納。其它全按成交價的3%繳納。
普通住宅的標准滿足以下條件:住宅小區建築容積率在1.0以上(含1.0),單套建築面積在144平方米以下(含144平方米)。
144平方米以上屬非普通住宅,按成交價格的3%繳納。
4、營業稅
普通住宅,未滿2年按全額的5.65%繳納,2年外免徵;非普通住宅,未滿2年按全額的5.65%繳納,2年外按差額的5.65%繳納;商業用房按差額5.65%繳納。
5、個人所得稅
個人出售家庭唯一住房滿五年免徵,其它按差額的20%或是全額的1%繳納。
6、土地出讓金
劃撥住宅用地轉讓的按成交價1%繳納。
7、印花稅
產權證按件貼花每件5元繳納。
8、工本費
核發一本證書的免交;其它每增加一本證書,按10元/本繳納。
二、依據《房屋登記辦法》規定:
第四條
房屋登記,由房屋所在地的房屋登記機構辦理。
第十三條
共有房屋,應當由共有人共同申請登記。
共有房屋所有權變更登記,可以由相關的共有人申請,但因共有性質或者共有人份額變更申請房屋登記的,應當由共有人共同申請。
第三十三條
申請房屋所有權轉移登記,應當提交下列材料:
(一)登記申請書;
(二)申請人身份證明;
(三)房屋所有權證書或者房地產權證書;
(四)證明房屋所有權發生轉移的材料;
(五)其他必要材料。
前款第(四)項材料,可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合並協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書,或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。
三、依據《城市房地產轉讓管理規定》第七條
房地產轉讓,應當按照下列程序辦理:
(一)房地產轉讓當事人簽訂書面轉讓合同;
(二)房地產轉讓當事人在房地產轉讓合同簽訂後90日內持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產所在地的房地產管理部門提出申請,並申報成交價格;
(三)房地產管理部門對提供的有關文件進行審查,並在7日內作出是否受理申請的書面答復,7日內未作書面答復的,視為同意受理;
(四)房地產管理部門核實申報的成交價格,並根據需要對轉讓的房地產進行現場查勘和評估;
(五)房地產轉讓當事人按照規定繳納有關稅費;
(六)房地產管理部門辦理房屋權屬登記手續,核發房地產權屬證書。
四、參考資料:人民網http://house.people.com.cn/n/2014/1122/c164220-26073938.html
D. 武清區大鹼廠南辛庄住宅建別墅嗎
K50路臨時站,您可以為650路。
做859路到西站。
E. 住房公積金每月繳納多少適合在天津武清購房
誰在武清能買到1000左右的房子??吹泡泡吧。哥們兒,如果你公積金在600多的話,就可以買了,建議現在的房子,第六城,或者翠亨。其他的也沒在建的。靜湖的房子是便宜,可是最好先別買,投資價值不大。
F. 武清區交社保,塘沽買的房子怎麼辦落戶
1、當事人的居住證所在地與固定住所所在地不一致的,不能申請將戶口遷入專到本人的房屋所屬在地落戶;
2、根據《居住證暫行條例》第12條、13條的規定,當事人申請了當地的居住證,是在居住證所在地享受公共服務、子女義務教育等便利的前提條件。
《居住證暫行條例》的規定:
第十二條 居住證持有人在居住地依法享受勞動就業,參加社會保險,繳存、提取和使用住房公積金的權利。縣級以上人民政府及其有關部門應當為居住證持有人提供下列基本公共服務:
(一)義務教育;
(二)基本公共就業服務;
(三)基本公共衛生服務和計劃生育服務;
(四)公共文化體育服務;
(五)法律援助和其他法律服務;
(六)國家規定的其他基本公共服務。
第十三條 居住證持有人在居住地享受下列便利:
(一)按照國家有關規定辦理出入境證件;
(二)按照國家有關規定換領、補領居民身份證;
(三)機動車登記;
(四)申領機動車駕駛證;
(五)報名參加職業資格考試、申請授予職業資格;
(六)辦理生育服務登記和其他計劃生育證明材料;
(七)國家規定的其他便利。
G. 我在天津武清區工作無住房的情況下能把戶口人才引進過來嗎
沒房子可以落單位集體戶
。。。。。。。。。。。。。。。
有統招本科學歷版的話,走人權才引進落戶手續是最理想的了!天津引進外省市人才的程序:
一、引進外省市人才條件:
1、大本以上學歷(含大本),年齡在35歲以下;
2、具有大本以上學歷,並取得中級以上專業技術職務任職資格的人員;
3、獲得碩士以上學位的人員;
4、具有特殊才能的各類人員;(引進人才的年齡除已有規定外,一般應在45歲以下。)
H. 一個外地人沒戶口,以後想去天津武清區買房定居,可以實現嗎有便宜的房子嗎
可以買房,兩個條件滿足其一即可;天津戶口,或兩年社保,都沒有的話就花錢辦個指標就解決了。
1、提供在天津市3年連續繳納2年以上社會保險和個人所得稅證明;
2、補繳社會保險和個人所得稅不能成為購房有效憑證。
其中對在本市擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的成年單身(包括未婚和離異)人士,暫停在本市(濱海新區除外)再次購買新建商品住房和二手住房。
武清區的房子在天津雖然不算便宜,但是也不算貴,而且天津房價還可以。
具體價格自己去咨詢一下就好了,反正便宜的房子肯定地點比較偏僻。
I. 武清區戶口能申請天津經濟適用房嗎
只要符合下面的要求即可去申請。
《經濟適用住房管理辦法》
第二十五條城市低收入專家庭申請購屬買經濟適用住房應同時符合下列條件:
(一)具有當地城鎮戶口;
(二)家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標准;
(三)無房或現住房面積低於市、縣人民政府規定的住房困難標准。
經濟適用住房供應對象的家庭收入標准和住房困難標准,由市、縣人民政府根據當地商品住房價格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口結構等因素確定,實行動態管理,每年向社會公布一次。
J. 天津市武清區招商場住宅小區在哪
天津武清區7月商品房共成交874套,成交面積9.25萬平方,成交均價為4662元/平米,套均面積為內106平方米
據說房價暫容時還比較穩定,不過還要漲啊,不止是武清,是全國性的。雖然有國家的宏觀調控,但房價是個難處理的問題。不好控制啊