㈠ 大理州 漾濞縣住房公積金貸款需要提供哪些材料
所需材料
1、借款人及參貸人(共同還款人、擔保人)的居民身份證、戶口簿原件及復印件和共同還款承諾書;
2、婚姻狀況證明(已婚的提供結婚證復印件,其他情況由所在單位或派出所出具證明);
3、合法的商品房購房合同或協議;
4、借款人及參貸人所在單位提供的個人資信證明;
5、借款人已交付不低於30%購房款的有效憑據;
6、有效的擔保證明;
7、辦理住房公積金貸款的期房樓盤,必須是由開發商與受委託銀行簽訂按揭協議的樓盤,借款人可通過按揭銀行辦理貸款手續。
貸款條件
1、有完全民事行為能力;
2、個人信用良好,有穩定的經濟收入和償還貸款能力;
3、至申請日,單位和個人連續12個月正常足額繳存住房公積金;
4、在麗水市行政區域內購建自住住房(其中購買二手房的,建成年份不得超過20年);
5、已付清30%以上的購房款;
6、同意以所購建的住房作為貸款抵押物,或提供中心認可的擔保方式擔
貸款流程
1、貸款申請:借款人持規定資料向管理中心提出貸款申請;
2、貸款受理:管理中心審查貸款資料並與申請人實行面談,受理借款人貸款申請後的5個工作日內做出准予或不準予貸款的決定;
3、簽訂合同:借款人及配偶到受託銀行簽訂借款擔保合同;
4、貸款發放:借款合同生效後受託銀行將貸款金額轉入售房單位的銀行存款賬戶(期房)或借款人的銀行存款賬戶(二手房、現房、拆遷安置房、自建房)。