㈠ 邯鄲市住房公積金貸款能正常申請嗎具體怎麼辦
1、申請公積金貸款前連續足額繳存住房公積金滿6個月,未負有公積金貸款債務,具有完全民事行為能力的職工,在購買、建造、翻建、大修自有住房時,均可申請公積金貸款。特殊情況下可適當降低繳存住房公積金時間的要求。
2、借款人須同時具備以下條件:
(一)具有本市城鎮常住戶口或者本市有效居留身份證件;
(二)具有穩定的職業和收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
(三)購買住房的,須具有合法的購買住房合同或協議;建造、翻建住房的,須具有規劃、土地管理部門批準的文件;大修自有住房的,須具有規劃管理部門批準的文件;
(四)具有購、建住房所需全部價款20%以上的自有資金;
(五)同意按照市住房公積金管理中心和貸款銀行認可的擔保方式進行擔保;
(六)市住房公積金管理中心規定的其他條件。
3、單筆公積金貸款額度為以下四項計算的最低值:
(一)購買商品房或經濟適用住房的,最高貸款限額不得高於房價的80%。購買二手房的,最高貸款限額不高於評估價值或交易價的60%。翻建、大修自住住房的,最高貸款限額不高於所需費用50%。
(二)不得高於根據借款人家庭還貸能力確定的限額,即借款人每月償還貸款本息和不超過家庭月收入50%。
(三)貸款最高限額。
(四)貸款額度不超過總房款減去已付房款的余額。
以上四項貸款限額由市住房公積金管理委員會根據實際情況適時調整並予以公布。
第八條 用於購買商品房或經濟適用住房的最長期限不超過30年;用於購買舊住房的最長期限不超過15年;用於購買公有現住房或者翻建、大修自有住房的最長貸款期限不超過10年。借款人的年齡與申請貸款年限之和原則上不得超過其法定離、退休年齡後5年。
第九條 公積金貸款利率按照國家有關規定執行。貸款期限在一年以內(含一年)的貸款,實行合同利率,遇法定利率調整,不分段計息。貸款期限在一年以上的,遇法定利率調整,於下年初開始,按相應利率檔次執行新的利率。
4、 借款人申請公積金貸款,應向市住房公積金管理中心提出書面申請,並如實提供以下資料:
(一)合法的身份證件(指居民身份證、戶口簿或其他有效居留證件)。
(二)購房合同(協議)或者翻建、大修自住住房的審批手續。
(三)已付20%以上購房款的證明(發票或收據)。
(四)家庭有穩定經濟收入的證明(開發公司或房地局發給你的表格,填好後有單位人事部門蓋章)。
(五)市住房公積金管理中心要求提供的其他資料(一般沒有,如:以前貸款歸還證明)。
㈡ 河北省邯鄲市申請住房公積金貸款具體流程需要什麼證件
一、貸款咨詢
市住房公積金管理中心、受委託銀行通過服務前台、現場咨詢、業務宣傳手冊等渠道和方式負責向擬申請住房公積金貸款的個人提供有關信息咨詢服務。
貸款咨詢的主要內容包括:
1、申請住房公積金貸款應具備的條件。
2、申請住房公積金貸款需提供的資料。
3、辦理公積金貸款的程序。
4、公積金貸款的額度、期限、利率、還款方式等情況。
5、公積金貸款經辦機構的地址及聯系電話。
6、提供《邯鄲市職工個人住房公積金委託貸款申請表》一式兩份。
二、受理申請
市住房公積金中心專人或受委託銀行專人負責對借款申請人所遞交的申請資料的完整性進行審查。
審查合格的資料傳遞給中心信貸員進行初審。
申請資料審查不合格的,經辦人員提出明確意見並退還申請資料,待符合貸款條件或資料完善後,借款申請人可重新提出申請。
完整的貸款資料應包括:申請表2份、購房合同復印件3份、預付款發票復印件3份、借款人夫妻雙方身份證復印件3份、戶口復印件3份、結婚證復印件2份。
三、審查、審批
1、初審
初審內容主要包括:
(1)審查借款人提供資料的真實性、合法性。
(2)審查借款人是否符合貸款條件,是否有還貸能力。
(3)抵押物的真實性。
(4)申請人繳交公積金情況。
2、復審
中心二處審查復核資料的完整性和初審意見的合理性,簽署審查意見。
3、審批
中心主任、主管主任分別根據二處報送資料,對借款申請進行終審。
三、簽訂合同
委辦銀行通知借款人到銀行簽訂《職工個人住房公積金委託借款合同》一式四份。
所購住房能夠抵押或用他處現房抵押的簽訂《抵押合同》一式四份。
所購住房不能抵押又找不到他處現房做抵押的此時可向公積金管理中心申請「公積金質押」或擔保公司做階段性擔保。
四、辦理抵押
借款人本人持《借款合同》、《抵押合同》、《購房合同》、預付款發票、借款人身份證復印件到「房產交易中心抵押登記窗口」辦理抵押登記手續。
抵押登記落實後,借款人持《放款通知書》、《房屋他項權證》原件、復印件1份到銀行放款。
五、銀行放款
貸款銀行見到中心的《放款通知書》後,將借款劃轉到售房單位帳戶。
㈢ 邯鄲住房公積金在哪裡辦
邯鄲住房公積金在邯鄲市住房公積金管理中心辦理。位於邯鄲市邯山區滏回園街18號。
邯鄲市住房公積金管理中心答成立於 2005年3月,前身為市住房資金管理中心,是市委、市政府批準的直屬市政府管理的正縣級事業單位,負責全市職工住房公積金的管理和運作。
根據《住房公積金管理條例》的有關規定,按照「管委會決策、公積金中心運作、銀行專戶存儲、財政監督」的原則,邯鄲市住房公積金管理中心主要職責是:負責編制、執行住房公積金的歸集、使用計劃;負責記載職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況;負責住房公積金的核算;審批住房公積金的提取、使用;負責住房公積金的保值和歸還;編制住房公積金歸集、使用計劃執行情況的報告;負責對住房公積金經辦銀行業務上的管理;承辦住房公積金管理委員會決定的其他事項等。
㈣ 邯鄲市住房公積金管理中心怎麼樣
簡介:邯鄲市住房公積金管理中心成立於 2005年3月,前身為市住房資金管理中心,是市委、市政府批準的直屬市政府管理的正縣級事業單位,負責全市職工住房公積金的管理和運作。根據《住房公積金管理條例》的有關規定,按照「管委會決策、公積金中心運作、銀行專戶存儲、財政監督」的原則,邯鄲市住房公積金管理中心主要職責是:負責編制、執行住房公積金的歸集、使用計劃;負責記載職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況;負責住房公積金的核算;審批住房公積金的提取、使用;負責住房公積金的保值和歸還;編制住房公積金歸集、使用計劃執行情況的報告;負責對住房公積金經辦銀行業務上的管理;承辦住房公積金管理委員會決定的其他事項等。
注冊資本:8610.5萬人民幣
㈤ 邯鄲的住房公積金網上怎麼查詢啊,有開通網上查詢嗎
個人住房公積金有身份證即可查詢,如果知道公積金賬號也可查詢
一、個人內攜帶身份證、公積金容卡到公積金管理中心查詢;
二、用身份證號或者公積金賬號在網上查詢住房公積金金額:
1、登入當地住房公積金中心網站-----找到「個人住房公積金查詢」一欄,找到並點擊進入;
2、點擊後出現登入界面,登入方式選擇「身份證號」登入,則輸入身份證號碼,如果知道公積金賬號也可以輸入公積金賬號,密碼一般默認為六個1;
3、進入個人賬戶後,點擊公積金明細查詢即可看到卡上金額。
㈥ 邯鄲市住房公積金管理中心
這個你可以去邯鄲住房公積金中心辦事大廳或者是網站上查詢哈,只有你本人親自查詢哈,他人無法幫你查哈。
希望我的回答能夠幫助到你,望採納,謝謝。
㈦ 河北省邯鄲市磁縣住房公積金怎麼在網上查詢
住房公積金可以通過以下四種方法查詢:1、登錄住房公積金管理中心官網查詢;2、登錄公積金託管銀行網銀查詢;3、前往住房公積金管理中心櫃台查詢;4、撥打12329公積金服務熱線查詢。具體步驟如下:
方法一、登錄住房公積金管理中心官網查詢
1、進入官方網站通過「個人住房公積金查詢」鏈接,擊進入查詢頁面;(可通過網路搜索或通過全國住房公積金查詢系統進入查詢)
2、輸入賬號(身份證或公積金卡號)及密碼,進入賬戶詳細頁面。
方法二、登錄公積金託管銀行網銀查詢
1、登錄中國工商銀行網銀(或其它公積金託管銀行);
2、登錄成功後,進入的是網銀歡迎頁面,點擊導航欄「我的賬戶」欄目鏈接;
3、進入「我的賬戶」頁面後,在左側功能菜單里找到「住房公積金」選項,點開「住房公積金」;
4、根據自己需要選擇需要查詢的「我的住房公積金」、「查詢交易明細」和「查詢還款計劃表」。
方法三、前往住房公積金管理中心櫃台查詢
1、職工本人查詢需攜帶職工本人持身份證原件;
2、單位經辦人查詢需攜帶單位經辦人持單位開具的介紹信原件、查詢職工及經辦人身份證原件;
3、受委託人查詢需攜帶受委託人持查詢職工及受委託人身份證原件、委託書原件;
4、攜帶資料到區公積金管理中心櫃台;
5、查詢(列印)公積金繳存歷史明細(超過近一年半)的,須職工本人持身份證原件前往公積金中心(辦事處、分中心)提出申請,職工可在5個工作日後領取查詢明細。
方法四、撥打12329公積金服務熱線查詢
1、撥打公積金熱線;
2、根據提示點擊自助查詢;
3、點擊賬戶查詢輸入公積金帳號和密碼即可。
註:未開通12329公積金查詢服務的城市需到當地公積金管理中心查詢。
㈧ 邯鄲市個人住房公積金查詢的辦法
邯鄲市個人住房公積金查詢的辦法如下:
1、到公積金中心憑借身份證號碼現場查詢;
2、電話查詢,提供身份證號碼,撥打12329電話查詢;
目前邯鄲市公積金暫未能提供網上查詢。
㈨ 邯鄲住房公積金的提取!
解除勞動合同之後即可隨意提取您賬戶上的住房公積金!直接去邯鄲市公積金管理中心辦理即可!
中心地址:邯鄲市釜陽公園東門對過!
㈩ 邯鄲市住房公積金管理中心周六上班嗎
您好!一般的事業單位在周末都是不上班的。
望採納,謝謝