成都城鄉和住房信息

1. 關於全域成都城鄉統一戶籍實現居民自由遷徙的意見的實施情況

成都市出台 《關於全域成都城鄉統一戶籍實現居民自由遷徙的意見》,將在2012年實現城鄉統一戶籍,民眾可自由遷徙。城鄉居民憑合法固定住所證明進行戶口登記,戶口隨居住地變動而變動。農民可帶產權進城,就業、參加社保不以喪失承包地為前提,且不進城同樣可享受政府提供的基本公共服務、社會保障和社會福利等。

自由遷徙,可以說是戶籍改革的終極目標,也是民心所向。但成都的戶籍新政策,是否真的可以實現居民自由遷徙的美好願景呢?從現行相關政策來看,還很難得到肯定的回答。

按照成都的規定,合法固定住所是落戶的唯一依據。但在目前的情勢下,固定住所恰恰是一道不容易跨過的門檻。法律意義上的合法固定住所是指居民依法擁有所有權的房屋,或居民按規定以租賃或其他方式取得使用權的直管公房、自管公房,或居民使用的所在單位自建住房或所在單位擁有產權的住房。公房、單位房,對進城農民來說,可以說完全無望,剩下的,就只有購買商品房了。而按目前農民的普遍收入,按時下城市的高房價,農民買一套商品房的可能性也非常小。所以說,即便是解決了農民在城裡享受社保等公共服務的問題,但真要讓農民憑收入在城裡落戶,可能性很小。

農民在城裡不容易擁有住房,但在農村基本都有自己的房產。農民要能自由入戶城市,首先必須是農民的房產能夠和城市房產置換。這取決於兩個前提,一是農村的房產接近城市的市場價值,一是要有政策空間。現階段,一些農民房產就市場價值來說,其實已有了和城市房產置換的籌碼,隨著城市化的推進,隨著農村面貌的改變,一些農村,特別是離城不遠的農村,吸引力在不斷增加,不但很多商人,就是一般城市居民,對農民房產的興趣都不小,農民房產可以獲得不低的交易價格。但是,因為沒有政策空間,農民不能在交易中實現房產的潛在市值。按現時政策,農民的房產,只能在農村集體內部轉讓。

我們知道,農民房產只有像城裡商品房一樣,有同樣的交易方式,能在各種主體間自由交易,才能在城市化的推進和農村經濟發展的機會中，獲得和城市房產價值接近的可能。限制農民房產交易,實際上是截斷農民以房產獲得較高收益的機會,這其實也在阻礙著農民成為市民的路。盡管農民在徵收中,也是在以房產進行交易,但與市場交易完全不一樣,補償價格普遍偏低。就算在這個過程中,農民能變為市民,也完全是被動的,和自由遷徙遠不是一回事。

自由遷徙是雙向的,包括農民向城裡遷徙,也包括城裡人往農村遷徙。但按成都的戶籍改革意見,城裡人向農村遷徙是很難的。城市人要獲得農村的房產,才可能在農村落戶,而現行政策卻禁止城裡人買農民的房產。要落戶,先得有房產,要購得房產,又先要當地戶口,這實際成為一個可笑的悖論。

自由遷徙雖然是一個美好的目標,但實現並非一蹴而就的事情。除了戶籍制度本身,涉及多個方面的制度改革,其中土地制度和房產買賣制度,就是一個不得不跨越的坎兒。（謝昱航）

2. 成都市房管局的咨詢電話是多少

成都市所有房管局咨詢電話如下：

1，成華區房產管理局：84399067 84339610 地址：建設西街1號。

2，青羊區房產管理局：87776578 87738199 地址：觀音閣後街3號；

3，錦江區房產管理局：61326539 61326529 地址：華興街39號；

4，錦江區房產管理局：61326539 61326529 地址：華興街39號；

5，金牛區房產管理局：89991657 89991650 地址：侯家橋路272號；

6，武侯區房產管理局：85441659 85440095 地址：龍江路11號；

(2)成都城鄉和住房信息擴展閱讀

公開電話：12345

房產分中心窗口投訴：028-86279097

經濟適用住房資格審查及上市交易咨詢電話：028-86279033

24小時應急值班電話（該電話為應急值班電話，非咨詢投訴類電話）：028-86279527

中共成都市紀委派駐市房管局紀檢組：028-86279269（若外出辦案或開會該電話無人值守）

微腐敗監督投訴電話：028-86279866（若外出辦案或開會該電話無人值守）

溫馨提示：根據城市管理綜合行政執法改革要求，行業監督電話86280417已撤銷，涉及違法違規行為舉報，請通過市長公開電話12345投訴。

3. 成都市房管局官方網站

成都市住房和城鄉建設局（http://cdzj.cheng.gov.cn/）。依據2019年1月1日成都市政府發布的成都市機構改革方案顯示，原成都市城鄉房產管理局和市城鄉建設委員會已不再保留，並重新組建為成都市住房和城鄉建設局。

新組建的成都市住房和城鄉建設局整合了原市城鄉建設委員、市城鄉房產管理局以及市人民防空辦公室的人防工程建設管理等職責。

(3)成都城鄉和住房信息擴展閱讀：

成都市城鄉房產管理局內設機構：

1、辦公室，負責工作目標、文電、會務、機要、檔案等機關日常運轉工作；承擔信息、安全、保密、信訪、政務公開、後勤等工作；負責辦理人大代表建議和政協委員提案。

2、產權管理處，負責全市房屋權屬登記管理工作，擬訂全市房屋權屬登記管理有關政策並組織實施；監督房屋登記機構貫徹落實國家、省、市房屋登記管理政策；負責房產測繪成果審核；負責推進農村房屋產權制度改革。

3、物業管理處，擬訂全市物業管理政策和規范並組織實施；監督管理全市物業管理活動；監督物業服務招標投標、承接查驗、進駐與退出等活動；負責建立和管理物業服務機構信用檔案和物業服務人員執業名冊。

4、市場監管處，擬訂全市房地產市場監管的有關政策並組織實施；負責監督和規范全市房地產市場；負責監督管理房產中介服務行業；監督存量房交易資金及商品房預售資金的管理工作；負責調處房產交易糾紛；負責組織實施房地產市場秩序整治。

5、政策法規處，負責有關規范性文件的合法性審核工作；負責房產管理行政執法的監督、行政復議、行政應訴、行政賠償等工作；負責全市公房管理和落實私房政策工作；負責全市城市房屋拆遷管理工作和公共住房管理工作。

4. 成都市城鄉房屋租賃公共服務管理信息系統怎麼進不去了

網址變為 zw.cdzj.cheng.gov.cn
按照國務院加強政府網站域名管理的要求，我局房產網上政務大廳及相關內外網應用將統一啟用後綴為容cdzj.cheng.gov.cn的新域名地址，原cdfgj.gov.cn後綴域名地址將停用。請通過住建局官網「住房類政務服務」版塊點擊「在線辦事」進行訪問，
域名地址 zw.cdzj.cheng.gov.cn，由此帶來的不便敬請諒解

5. 成都市建委改名了嗎在哪裡可以看到公布信息呀

2019年成都機構改革，由成都市城鄉建設委員會、市城鄉房產管理局合並組建成都市住房和城鄉建設局。

成都住建局掛牌的新聞：

按照中央備案通過、四川省委省政府批復的《成都市機構改革方案》，市城鄉建設委員會、市城鄉房產管理局進行職能整合，組建成都市住房和城鄉建設局，作為成都市人民政府機構組成部門，不再保留市建委、市房管局。

1月15日上午，新更名的成都市住房和城鄉建設局在市政府第五集中辦公區召開幹部大會並正式掛牌。市委常委劉守成，住建廳副廳長邱建，市委組織部常務副部長徐雲出席掛牌儀式，市住房和城鄉建設局黨組書記夏先義、局長張樵，局領導班子成員，局機關各處（室）和局屬各單位主要負責人參加了掛牌儀式。

（2019年4月16日回答）

6. 成都數字房產服務大廳都查的到備案,為什麼成都市城鄉房產管理局查不到備案信息。

不可能。不行的話你直接去房管局列印一份個人房屋信息

7. 2020成都住建局網站哪個入口進去登記搖號

進成都市住房和城鄉建設局官網，進購房者入口.....購房登記就可以進去登記搖號了。

8. 成都市城鄉房產管理局官方網

舉報藍光長島國際社區售樓部在客戶不能購房後，誠意金要30個工作日才退還

9. 成都市城鄉房產管理局的領導信息

何立祥 黨組書記 局長工作分工：主持局的全面工作。
李初元 黨組成員 副局長
工作分工：協助局長分管物業管理、專項維修資金監管、房屋使用安全監管、歷史建築保護工作。
分管機關：物管處、保護辦。
分管局屬及相關單位：維修資金辦、房安辦。
李 涌 黨組成員 副局長
工作分工：協助局長分管法制建設和宣傳、落實私房政策和房政管理、徵收管理、房屋拆除安全監管、危舊房改造、白蟻防治、局屬企業經營監管、行政審批工作。
分管機關：法規處、行政審批處。
分管局屬單位：徵收辦、白蟻所、經營公司、拆遷公司、擔保公司。
蔡冀川 黨組成員 副局長
工作分工：協助局長分管財務、組織人事、老幹部、房地產經紀咨詢和評估機構管理、房屋租賃管理、房地產交易展會、公共住房管理、世行房改貸款項目管理、協會工作。
分管機關：財務處、人事處。
分管局屬單位：交易中心、公管中心，聯系房協、物協、評估協會、紀紀協會、征管協會。
楊偉 黨組成員 紀檢組長工作分工：協助局長分管紀檢監察工作。分管機關：監察室。
杜文 黨組成員 成都市住房委員會辦公室主任工作分工：主持房委辦工作。協助局長分管房地產市場管理、執法監督、信用體系建設、產業規劃、市場分析和統計、住房政策、住房改革、政策性住房資金管理工作。
分管機關：市場處、產業處。
分管局屬單位：研發中心、監察支隊。
趙江明黨組成員 總工程師工作分工：協助局長分管房屋權屬登記管理、房產信息檔案管理、信息化建設、信訪工作。
分管機關：產管處、信訪辦。
分管局屬單位：登記中心、檔案館、信息中心。
王 蓓黨組成員 機關黨委書記工作分工：協助局長分管局辦公室、機關黨委、新聞宣傳、工青婦、安全管理工作。
分管機關：辦公室、機關黨委、團委、安監辦（應急辦）。
張小敏巡視員 工作分工：協助李涌同志分管法制建設和宣傳工作。
屈強 副巡視員 成都市住房保障中心主任工作分工：主持住保中心工作。協助局長分管公共住房收購和儲備、住房保障工作。
分管局屬單位：住儲中心、成房置業。

10. 成都房產備案怎麼查

查商品房是否備案，主要有兩種方式：

一、直接帶著二代身份證去房管局窗口人工查詢，也是可以的，同樣要分主城和郊縣。

二、去售樓部找開發商要備案表，備案表上有備案號，拿著這個備案號到成都市城鄉房產管理局官網上進行查詢。但是要注意一點，成都市房管局官網上只能查詢主城區的商品房，郊縣的只能在郊縣的房管局官網上查詢。

網上查詢方法：

1、登錄成都市城鄉房產管理局官網（https://www.cdfgj.gov.cn/），點擊上側的「辦事服務」；