㈠ 不住的房子, 從投資角度看，「賣掉」和「出租」哪個更合適
有很多人買了房子後，由於工作或者其他原因，房子一直空閑，但是沒人居住空在那裡感覺有很浪費，但是租出去的話又怕租客沒能好好的照顧房子，要是買了的話，萬一幾年後房子又升值了，太可惜，那麼我們被空置的房子到底是出租還是賣掉更合適呢？不如我們聽聽行內人是怎麼說的吧。
內行人說，想知道房子，首先要先分析一下房子的價值，包括周邊的環境，還有所處的位置，是否有升值空間，如果你的房子所處的地段比較繁華的話，並且交通夠便利，那麼就會很容易出租出去，而且收取的的房租比較樂觀，這樣既能保留自己的房子，又能賺錢，一舉兩得。
如果房子的地理位置不好，位置比較偏僻，並且在所在的區域也沒有再上升的空間，那這樣的房子就可以考慮，應該把它賣掉了，因為這種房子往外出租的話，可能很長時間都會無人問津，並且這段時間里還要花費時間和金錢對房子進行維護和打理，這樣子費錢比較多，得不償失。
就以上兩點來說，錢這個房子，究竟是出租還是賣掉？可以從這兩點來判斷。有人說如果房子臨近學校，是賣掉合適還是出租合適，就小編個人而言，把房屋出租比較合適，很多的家庭會為了孩子上學選擇租住離學校比較近的房子，不但有租金可以收著，還可以放在手裡繼續升值，一舉雙得。
所以說，假如我們有空閑的房子，就可以從這2個方面入手，判斷房子究竟是租出去，還是賣出去，選收益最高的辦法，小編建議如果手頭有閑錢，大家還是不要把房子賣掉，現在中國的房子還是有很大的升值空間的。