① 請高手解讀關於蘇州工業園區住房公積金部分的新制度，越詳細越好！（分甲類和乙類綜合社會保障計劃）
舊政 36% 住房公積金
新政 16%住房公積金，那麼20%哪裡去了，被養老「統籌」掉回了，每個月你交養答老的部分要超過你叫住房的部分。
問你要不要在蘇州工作，這個你自己決定？不過提醒一點是，養老不是你交的多拿的就一定多！
② 現在蘇州工業園區住房公積金比例是多少
會員發生下列情況的，可申請一次性提取公積金個人專戶存款余額：
(一)達到國家法定退休年齡，按規定在養老、醫療專戶留足最低存款的；
(二)因病或非因工傷完全喪失勞動能力，不符合領取基本養老金條件的。
會員符合下列情況，在按本條規定的標准扣除社會統籌基金後，可申請一次性提取公積金個人專戶存款余額：
(一)出國定居的；
(二) 非蘇州市戶籍的農村勞動者，回農村居住地的。
會員2006年7月1日起繳存的公積金，社會統籌基金的扣除比例為：參加A計劃的，按本人繳費基數的15%；B計劃為13%；C計劃為11%(均含已入帳的社會統籌基金部分)；2006年7月1日前繳存的公積金，社會統籌基金的扣除比例分別為：12％、10％和8％。
本條款適用對象在領取失業救濟金期間或領取失業救濟金後申請一次性提取公積金個人帳戶存款的，已領取的失業救濟金款額應在其個人帳戶存款余額中扣除。
參考資料： 蘇州工業園區公積金專戶管理規定
③ 蘇州區單位為工業園區公積金乙類計劃，不繳納住房公積金，職工應如何保護自己的權益
蘇州園區乙類社保(公積金)包含基本養老、基本醫療、工傷、失業和生育等五項社會保險制度。第十二條 園區社會保險（公積金）按照社會保障計劃類型分別設置繳費比例： （一）甲類計劃的繳費比例為47%，其中用人單位繳費比例為本單位員工工資總額的28%，員工繳費比例為本人繳費工資基數的19%。 甲類計劃的住房保障基金實行浮動繳費，由用人單位和員工協商繳納，浮動繳費部分不強制征繳。住房浮動繳費比例上限為參保員工繳費工資基數的8%，由用人單位和參保員工對等繳交。住房浮動繳費比例上限標准，今後將根據省、市住房公積金繳存比例適時調整。 （二）乙類計劃的繳費比例為31%，其中用人單位繳費比例為本單位員工工資總額的20%，員工繳費比例為本人繳費工資基數的11%。 第二十條 園區社會保險（公積金）按照綜合社會保障計劃的類型和賬戶設置，分別設置賬戶入賬比例。本規定實施後的各類綜合社會保障計劃賬戶入賬比例分別如下： （一）甲類計劃個人賬戶和社會統籌賬戶入賬比例分別為：養老個人賬戶8%（含養老補充賬戶6%）、個人賬戶3%、住房個人賬戶16%，養老統籌賬戶1%、統籌賬戶2%、工傷統籌賬戶1%、失業統籌賬戶1%、生育統籌賬戶1%以及特殊補充賬戶14%。 甲類計劃參保員工的個人繳費部分全額記入其社會保險（公積金）個人賬戶，其中養老個人賬戶8%（含養老補充賬戶6%），個人賬戶3%，住房個人賬戶8%；用人單位繳費部分除記入住房個人賬戶8%以外，其餘部分均按甲類計劃社會統籌賬戶比例分別入賬。甲類計劃的住房浮動繳費部分全部記入參保員工住房個人賬戶。 （二）乙類計劃個人賬戶和社會統籌賬戶入賬比例分別為：養老個人賬戶8%、個人賬戶3%，養老統籌賬戶15%、統籌賬戶2%、工傷統籌賬戶1%、失業統籌賬戶1%以及生育統籌賬戶1%。 乙類計劃參保員工的個人繳費部分全額記入其社會保險（公積金）個人賬戶，其中養老個人賬戶8%，個人賬戶3%；用人單位繳費部分均按乙類計劃社會統籌賬戶比例分別入賬。
④ 蘇州工業園區A類公積金每月需交多少錢
A類綜合保障計劃：含員工基本養老、醫療、失業、工傷、生育保險和住房保障等六項社會保障內容，個人帳戶分設養老、醫療、普通三個專戶。
A類保障計劃繳費比例
公積金綜合繳費比例為員工月繳費基數的44.2%，由用人單位按22.2%，員工按22%的比例繳交。
其中：
個人帳戶
(一)養老專戶：入帳比例為員工本人月繳費基數的2％。
(二)醫療專戶：員工年齡35周歲以下（含35周歲）者，入帳比例為其本人月繳費基數的2％；35周歲至45周歲（含45周歲）之間者，入帳比例為其本人月繳費基數的3%；45周歲以上者，入帳比例為其本人月繳費基數的4%。
(三)普通專戶（住房公積金）：員工年齡35周歲以下（含35周歲）者，入帳比例為其本人月繳費基數的36％；35周歲至45周歲（含45周歲）之間者，入帳比例為其本人月繳費基數的35%；45周歲以上者，入帳比例為其本人月繳費基數的34%。
大病補充保險的保費: 參加公積金A計劃的會員由「中心」從其普通專戶或醫療專戶存款中扣繳 2.5 元。
公共統籌帳戶
(四)社會統籌：入帳比例為員工本人月繳費基數的2.5％。
(五)大病（含生育）保險統籌：入帳比例為員工本人月繳費基數的1.5％。
(六)工傷保險統籌：入帳比例為員工本人月繳費基數的0.2％。
轉移按《蘇州工業園區公積金轉移管理規定》辦理：
第四章 區內公積金向區外轉移
第十七條 會員從園區用人單位向省內社會保險統籌地區用人單位流動，應辦理公積金社會保險關系轉移手續。會員參加公積金A計劃的，可同時辦理住房公積金基金轉移手續。社會保險關系及住房公積金基金轉移按如下規定辦理：
（一）基本養老保險關系轉移。根據會員公積金月繳交額推算基本養老保險繳費基數，按蘇州市基本養老保險社會統籌及個人帳戶入帳比例，計算基本養老保險社會統籌基金及個人帳戶的本息和。計算所得的總額，扣除已入帳的公積金社會統籌基金額後，從其本人公積金養老專戶、普通專戶中抵扣，然後辦理基本養老保險關系轉出手續。
（二）基本醫療保險關系轉移。參加A、B計劃的會員公積金醫療專戶存款，可視轉入地區社會保險有關政策的規定，作相應的轉移。
（三）住房公積金基金轉移。參加A計劃的會員辦理住房公積金轉移所需的轉移金額，按蘇州市住房公積金繳納比例推算。轉移所需金額從其公積金普通專戶存款中抵扣。
（四）參加A計劃的會員，因動用普通專戶存款購房，在辦理基本養老保險關系轉移時，其普通專戶存款額不足抵扣的，不足部分應由其本人用現金補足後，方可辦理基本養老保險關系轉移手續。
第十八條 會員從園區用人單位向省外用人單位流動，在按本規定第十七條相應的規定辦理轉移手續後，還應按第十七條（一）款規定，將推算所得的基本養老保險個人帳戶存款額同時轉出。
第十九條 會員按第十七條、第十八條規定辦理社會保險關系及（或）住房公積金基金轉移手續後，個人帳戶仍有餘款的，應予暫時封存。符合《蘇州工業園區公積金專戶管理規定》第二十三條、第二十四條、第二十五條的有關規定，經批准後，可一次性提取其個人帳戶封存的本息。
園區公積金購買的房源基本上是在園區，但也可以購買非園區住宅商品房，但限制很多。這個規定，罵的人最多。詳見《蘇州工業園區公積金住房保障實施細則》。
⑤ 蘇州園區公積金提取（急 急 急！！！！）
就你說的四個人應該不是問題，還要看你買的房子在哪兒，如果非園區是不可以
每個月攤換的，只能支付購房款
如果是在園區購房的
一、園區住宅商品房二手房房源是指園區行政區域內所有已取得《房屋產權證》和《國有土地證》的住宅商品房（含動遷安置房）。
二、本意見實施前已購買上述房源的，凡符合《蘇州工業園區公積金住房保障實施細則》規定動用條件和辦理時限的，均可辦理動用攤還手續。
這個事比較煩，牽扯到好多，你只要符合我給你的資料是沒有問題的。你看看。
希望能對你有所幫助。祝您順利！
關於動用公積金普通專戶存款購房共有聯名問題的處理意見
園區公積金管理中心、各有關單位：
為切實保障園區公積金會員住房需求，根據《《蘇州工業園區公積金管理暫行辦法》、《蘇州工業園區公積金管理暫行辦法補充規定（試行）》、《蘇州工業園區公積金住房保障實施細則》等有關規定，就會員動用公積金普通專戶存款購房共有聯名的有關問題按如下意見處理：
會員申請動用公積金普通專戶存款購房，其購房合同（協議）上簽署的購買方（含共有人）只能是會員本人或與其同一戶口簿的直系親屬。本處所稱直系親屬僅指會員的配偶、父母（含雙方父母）或子女。本意見實施前已共有聯名購房的，凡符合《蘇州工業園區公積金住房保障實施細則》規定動用條件和辦理時限的，均可辦理動用攤還手續。
蘇州工業園區勞動和社會保障局
（蘇州工業園區公積金管理局）
二○○七年九月十日
關於明確園區住宅商品房二手房房源范圍的處理意見
園區公積金管理中心：
為滿足不同收入會員的住房需求，根據《蘇州工業園區公積金住房保障實施細則》有關規定，經研究決定，公積金會員可動用普通專戶存款按月攤還購房貸款的園區住宅商品房二手房房源范圍按如下意見處理：
一、園區住宅商品房二手房房源是指園區行政區域內所有已取得《房屋產權證》和《國有土地證》的住宅商品房（含動遷安置房）。
二、本意見實施前已購買上述房源的，凡符合《蘇州工業園區公積金住房保障實施細則》規定動用條件和辦理時限的，均可辦理動用攤還手續。
三、本意見自發布之日起實施。
蘇州工業園區勞動和社會保障局
（蘇州工業園區公積金管理局
園區公積金官網
http://www.sipspf.org.cn/cms/out/html/article/433/1112120070911.html
蘇州工業園區公積金住房保障實施細則(節選)
第十條 會員申請動用普通專戶存款購買園區住宅商品房並償還個人住房貸款按如下規定辦理：
（一）會員攜購房合同、會員卡（或身份證），以配偶姓名簽訂購房合同或夫婦均為會員合並提取普通專戶存款購房的，需同時出具結婚證明（或戶口簿），向園區公積金管理中心（以下簡稱「中心」）提出申請，並填寫《園區公積金會員動用公積金普通專戶存款購房申請表》。「中心」核准後，將會員申請的動用額劃轉至住房開發商銀行帳戶；或以現金支票方式支付給其本人(需出示已支付購房款的收據)。會員以現金支票支取的金額不得超過所示收據的付款總額。按本款規定提出動用申請的，需在簽訂購房合同的三個月內辦理。
（二）會員同時需動用普通專戶存款攤還購房貸款的，應填寫《園區公積金會員動用公積金普通專戶存款攤還購房貸款申請表》，由用人單位蓋章確認，經「中心」審核後，會員攜《園區公積金會員動用公積金普通專戶存款攤還購房貸款申請表》及相關材料向指定銀行申請購房貸款。
（三）經銀行核准取得貸款後，會員應在取得貸款的三個工作日內，將銀行蓋章的《園區公積金會員動用公積金普通專戶存款攤還購房貸款申請表》返回給「中心」一份，「中心」按申請表核定的攤還計劃，每月定期為其攤還貸款。
第十一條 會員購房貸款月攤還總額超過「中心」核定的普通專戶月攤還額部分，由其本人用現金按月向銀行攤還。如遇會員普通專戶存款低於已核定的月攤還額的，應由其本人用現金全額歸還該月的還款。
第十二條 會員與用人單位解除勞動合同，停止繳納公積金的，「中心」在收到會員原用人單位提交的書面通知後，應停止執行該會員的購房貸款按月攤還計劃。會員重新在園區就業，辦理公積金關系轉移手續並重新繳納公積金後，如符合本細則第二條規定的，可申請繼續執行其攤還計劃。
第十三條 會員購買園區住宅商品房二手房的，其動用普通專戶存款的辦法同本細則規定的購買園區住宅商品房的辦法。會員辦理申請手續時需攜帶房屋置換協議、契稅完稅憑證、身份證等材料，在簽訂購房合同後三個月內辦理相關動用手續。
購房貸款攤還計劃調整
第十四條 會員因年度加薪等原因，普通專戶計入的月存款額高於原核定的動用普通專戶月攤還金額的，可以申請在原核定的攤還期限內調整其動用普通專戶存款按月攤還購房貸款的金額。動用普通專戶存款和個人現金攤還並存的會員，可申請調高其動用普通專戶存款的月攤還額；購房貸款全部由普通專戶存款進行攤還的，經貸款銀行批准，可申請調高攤還款並縮短其原核定的購房貸款的還款期限。
第十五條 動用公積金普通專戶存款攤還購房貸款計劃每年調整一次，調整時間為每年的3月至10月，並按如下規定申請辦理：
（一）會員攜帶原核定的《園區公積金會員動用公積金普通專戶存款攤還購房貸款申請表》及貸款銀行出具的貸款還款清單（貸款余額），填寫《園區公積金會員動用公積金普通專戶存款攤還購房貸款計劃調整申請表》，經「中心」核准後到原貸款銀行審批。
（二）經貸款銀行核准後，會員應將《園區公積金會員動用公積金普通專戶存款攤還購房貸款計劃調整申請表》返回給「中心」，「中心」根據重新核定的還款計劃，調整其按月動用公積金普通專戶存款的攤還金額。
第十六條 對原不符合動用普通專戶存款攤還購房貸款條件的會員，因年度加薪等滿足規定條件的，可根據《公積金會員動用普通專戶存款攤還購房貸款期限限定表》，申請在核定的期限內動用普通專戶存款攤還購房貸款。會員申請時需攜帶園區住宅商品房購房合同、貸款銀行出具的貸款還款清單（貸款余額）、會員卡（身份證）等材料。
第十七條 會員因薪資降低等原因，造成普通專戶計入的月存款額不足原核定的攤還計劃規定的攤還額的，可以依據其本人繳費基數的實際情況，調低動用普通專戶存款的月攤還金額。
購買非園區住宅商品房
第十八條 會員購買非園區住宅商品房、符合本細則第五條、第十九條規定條件的，可以提取其普通專戶上的累計存款支付購房款，但不得動用其普通專戶存款攤還購房貸款。
第十九條 會員配偶在園區外、蘇州市城區范圍內工作，購買蘇州市城區范圍內住房（或二手房），需動用普通專戶存款的，需由本人書面申請，並經「中心」審核同意後，方可動用其普通專戶存款。
第二十條 會員購買蘇州市城區范圍內住房申請提取普通專戶存款，需攜帶購房合同（二手房為房屋置換協議）、結婚證（或戶口簿）、配偶方工作單位證明、夫婦雙方身份證，購買二手房還需附契稅完稅憑證，在簽訂購房合同後三個月內辦理提取公積金普通專戶存款手續。
第二十一條 會員在蘇州市城區范圍內的住房因城市規劃拆遷而購買安置房、定銷房的，或因按房改政策購買蘇州市城區范圍內的房改房、定銷房的，可以申請提取普通專戶存款。會員因拆遷購房提取普通專戶存款的額度，不得超過安置房、定銷房房價與拆遷補償額的差額部分。會員須在簽訂購房協議後三個月內攜拆遷協議、購房合同及會員卡，夫婦共同購房的，還需提供結婚證（戶口簿）等材料，辦理提取公積金普通專戶存款手續。
第二十二條 用人單位駐外地分支機構的會員，其本人及家庭戶籍在工作所在地，購買其工作地的住房，需動用普通專戶存款的，由本人申請，所在單位證明，經「中心」審核同意後，可提取其普通專戶上的累計存款。具體辦法參照本細則第二十條規定執行。
原文：
http://hi..com/%B3%CC%CB%D5%D6%DD/blog/item/f76a5bafde6f40fdfbed50aa.html
⑥ 新蘇州人可以申請保障性住房么
你月收入低於2500，
沒有什麼存款，
可以申請的
⑦ 蘇州市保障性住房房產證可以抵押貸款嗎
已復經繳納過土地出讓金並制獲得了產權證的話可以申請抵押貸款，如下；
以房子作抵押、以經營的企業(工商執照）為貸款人申請貸款。
貸款人帶著夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證（或復印件）、工商執照、稅務登記證、收入證明、銀行的資金流水、房屋的評估報告到銀行申請，批准後到房管部門辦理抵押登記，之後到銀行支取貸款。
⑧ 蘇州市保障性住房建設有限公司怎麼樣
簡介：蘇州市保障性住房建設有限公司成立於2012年3月，是蘇州市人民政府國有資產監督管理委員會履行出資人職責的國有絕對控股公司，2014年9月實現公司實體化運作，充分體現了市委、市政府對民生實事工程的高度重視。公司以「建市民滿意的保障房」為工作目標，堅持做優做精，突出主業，確保工程建設質量安全進度；堅持廉潔從業，清白建房，確保建成市民滿意的廉潔工程；堅持多元發展，開拓市場，確保國有資本保值增值，實現公司又好又快發展。
法定代表人：何靜清
成立時間：2012-03-31
注冊資本：103327.922萬人民幣
工商注冊號：320500000079849
企業類型：有限責任公司
公司地址：蘇州市南環東路10號1幢570室
⑨ 2020年蘇州市政府對有關住房保障方面有何新政策
20年蘇州市政府第有關住房保障是有限的政策