打造租賃住房管理新模式

㈠ 管委會是什麼性質單位

管理委員會，復一般又簡稱管委制會，主要是指組織中執行某些管理職能的一組人或者一定的行政功能區域。它不僅是作為組織機構，而且作為管理機構的一種重要的組織形式，已經被廣泛地應用於政府、企業、工廠、經濟發展項目管理的重要方面。例如決策和監督方面。在我國行政機構序列中，一開始並沒有開發區管理委員會這樣一個機構。伴隨著全國各地出現的開發區熱，開發區管理委員會這種特殊的機構應運而生

㈡ 一線城市即將開展新供地模式了嗎

據報道，目前一線城市頻推租賃宅地，多城增加租賃宅地供應將會直版接影響到房源供應，一線權城市的新供地模式有望展開。

分析人士表示，對於樓市調控來說，建立租購並舉的住房制度、發展住房租賃市場，不僅僅是房地產長效機制的重要內容之一，鼓勵租賃消費、穩定租賃關系、賦予租房者更多權利也是科學住房觀念的一個重要環節，更可以避免房地產市場大起大落，減少非理性購房需求。

在未來一些熱點城市、省會城市，尤其是房價上漲比較快的城市，都有可能推出這種只租不售的土地模式，新供地模式即將到來！

㈢ 公租房申請條件及程序

根據《公共租賃住房管理辦法》

第七條申請公共租賃住房，應當符合以下條件：

（一）在本地無住房或者住房面積低於規定標准；

（二）收入、財產低於規定標准；

（三）申請人為外來務工人員的，在本地穩定就業達到規定年限。

具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據本地區實際情況確定，報本級人民政府批准後實施並向社會公布。

第八條申請人應當根據市、縣級人民政府住房保障主管部門的規定，提交申請材料，並對申請材料的真實性負責。申請人應當書面同意市、縣級人民政府住房保障主管部門核實其申報信息。

申請人提交的申請材料齊全的，市、縣級人民政府住房保障主管部門應當受理，並向申請人出具書面憑證；申請材料不齊全的，應當一次性書面告知申請人需要補正的材料。

對在開發區和園區集中建設面向用工單位或者園區就業人員配租的公共租賃住房，用人單位可以代表本單位職工申請。

第九條市、縣級人民政府住房保障主管部門應當會同有關部門，對申請人提交的申請材料進行審核。

經審核，對符合申請條件的申請人，應當予以公示，經公示無異議或者異議不成立的，登記為公共租賃住房輪候對象，並向社會公開；對不符合申請條件的申請人，應當書面通知並說明理由。

申請人對審核結果有異議，可以向市、縣級人民政府住房保障主管部門申請復核。市、縣級人民政府住房保障主管部門應當會同有關部門進行復核，並在15個工作日內將復核結果書面告知申請人。

(3)打造租賃住房管理新模式擴展閱讀：

根據《公共租賃住房管理辦法》

第二十七條承租人有下列行為之一的，應當退回公共租賃住房：

（一）轉借、轉租或者擅自調換所承租公共租賃住房的；

（二）改變所承租公共租賃住房用途的；

（三）破壞或者擅自裝修所承租公共租賃住房，拒不恢復原狀的；

（四）在公共租賃住房內從事違法活動的；

（五）無正當理由連續6個月以上閑置公共租賃住房的。

承租人拒不退回公共租賃住房的，市、縣級人民政府住房保障主管部門應當責令其限期退回；逾期不退回的，市、縣級人民政府住房保障主管部門可以依法申請人民法院強制執行。