商丘市住房保障和房產管理局官網

Ⅰ 小莉幫忙我是商丘市梁園區的，我們06年買的房子到現在沒辦出來房產證，請求幫忙！

首先弄清是否屬於單位自建房，這個從07年開始就拿不到房產證了，國家政策，但是你們當時肯定有購房合同的，不用擔心，可能過幾年國家對這塊會放寬政策。

Ⅱ 商丘+房產抵押貸款

商丘城市信用社

個人抵押貸款

產品描述

個人抵押貸款是指居民個人以其資產作抵押而獲得的貸款。

貸款對象

年齡在18-55周歲之間，身體健康、能夠提供抵押資產且具有完全民事行為能力的自然人。

貸款條件

○借款人

（一）借款人具有合法的身份證件。

（二）有穩定的收入和還本付息的能力，信用良好。

（三）借款人貸款用途要求：主要用於補充申請人經營業務的短期流動資金缺口。

（四）同意授權貸款人從約定的還款帳戶中直接扣收貸款本息及應由借款人承擔的相關費用。

○抵押物

（一）位於商丘市市區內（主要指梁園區、睢陽區）臨主幹道及繁華街道出租率高、容易變現的門面房。

（二）有出路、容易變現、出讓性質的土地。

（三）兩套以上的住宅房。

○我社規定的其他條件。

貸款期限

個人抵押貸款期限最長不超過1年（含）。

貸款額度

個人抵押貸款額度最高不超過評估價值的70%（含）。

借款人應提供的資料

（一）借款人和抵押人及配偶的身份證件及婚姻狀況證明的原件及復印件；

（二）借款人配偶簽署同意借款並承擔共同還款責任的承諾書；

（三）房產證及土地證證件：可以是借款人名下，也可以是借款人之外的第三人名下。

（四）個體工商戶營業執照（年檢）。

（五）抵押房產租賃協議及租賃人身份證明。

（六）我社規定的其他資料。

還款付息方式

按月歸還貸款利息，到期一次性歸還貸款本金

個人質押貸款

產品描述

個人質押貸款是指居民個人用權利作質押而獲得的貸款。

貸款對象

能夠提供質押權利、年齡在18周歲以上具有完全民事行為能力的自然人。

貸款條件

○借款人

（一）借款人具有有效身份證件。

（二）借款人有穩定的收入來源和歸還貸款本金和利息的能力，信用良好。

（三）同意授權貸款人從約定的還款帳戶中直接扣收貸款本息及應由借款人承擔的相關費用。

○質押物

質押憑證必須是貸款人認可的。質押憑證范圍包括借款人或第三人所提供的，由我社或其他金融機構（農村信用社除外）簽發的個人定期儲蓄存單、憑證式國債、國庫券、金融債券等。

○我社規定的其他條件。

貸款期限

個人質押貸款期限最長不超過質押憑證到期日（含）。

貸款額度

個人質押貸款期限在一年以下（含）的，貸款金額不得超過質押憑證金額總額的90％（含）；貸款期限在一年以上的，貸款金額不得超過質押憑證金額總額的80％（含）。

借款人應提供的資料

（一）貸款申請書；

（二）借款人和質押人及配偶的身份證件及婚姻狀況證明的原件及復印件；

（三）借款人配偶簽署同意借款並承擔共同還款責任的承諾書；

（四）質押憑證的原件及復印件。

（五）質押財產出質人及共有人出具的《同意質押財產承諾書》。

（六） 貸款人要求提供的其他資料。

還款付息方式

到期一次性歸還貸款本息。

下崗失業人員小額擔保貸款—— 送給沙漠無助者的一杯水

產品描述：下崗失業人員小額擔保貸款是指對持有《再就業優惠證》、城鎮復員轉業退役軍人的有效證件，並取得商丘市下崗失業人員小額貸款擔保中心出具的推薦擔保函而發放的個人貸款。

產品特點：貸款額度最高不超過3萬元，貸款期限不超過1年。所從事行業為微利經營項目的，享受政府2年貼息，逾期不貼息。

服務對象：本市持有《再就業優惠證》、城鎮復員轉業退役軍人有效證件，年齡在60周歲以內、身體健康、誠實守信、具備一定勞動技能的下崗失業人員和城鎮復員轉業退役軍人。

貸款申辦程序：一、借款人向勞動部門提出借款申請並提供相關資料（借款人效.02身份證件、營業執照、《再就業優惠證》或城鎮復員轉業退役軍人的有效證件、借款申請書，以及反保證人的單位證明、有效身份證件和擔保承諾函等）；

二、商丘市下崗失業人員小額貸款擔保中心對借款申請進行審查、審批，簽發《推薦擔保函》；

三、商丘市城市信用社根據擔保中心簽發的推薦擔保函與借款人簽訂借款合同，發放貸款。

個汽車消費貸款—— 承載您幸福的生活

個人汽車消費貸款是指為了滿足居民個人購買汽車用於消費的需求而發放的貸款。

貸款對象

在商丘市區有固定的住所，有購車消費意願並有一定經濟來源，年齡在18至55周歲之間且具有完全民事行為能力的自然人。

貸款條件

（一）借款人具有有效身份證件，在我市市區內有固定的住所或職業。

（二）借款人具有穩定的收入來源和歸還貸款本息的能力，信用良好。

（三）借款人在我社開立存款賬戶，在申請貸款期間存有不低於30%的購車首付款或提供向經銷商繳納的首付款證明（收據、繳款單等）。

（四）借款人有購買汽車的合同或協議。

（五）借款人提供我社認可的擔保，包括保證、抵押和質押。

（六）我社規定的其它條件。

貸款期限

個人汽車消費貸款期限最長不超過3年（含）。

貸款額度

個人汽車消費貸款額度最高不超過購車款的70%（含）。

借款人應提供的資料

（一）借款人和保證人及配偶的身份證件及婚姻狀況證明的原件及復印件；

（二）借款人配偶簽署同意借款並承擔共同還款責任的承諾書；

（三）借款人的收入證明或其他有效還款來源證明（行政事業單位的職工可以提供單位開具的工資收入證明，本人工資不足以償還貸款本息的可以提供家庭收入證明，如配偶的工資收入證明。個體工商戶和私營業主可以提供營業執照和稅票、存款記錄等）。

（四）借款人的居住證明（房產證、購房收據、購房合同、固定電話費收據、水電費單、暖氣收費單、天然氣收費單等）。

（五）與我社有合作協議的汽車經銷商開具的《擔保承諾函》。

（六）我社規定的其他資料。

還款付息方式

個人汽車消費貸款按月歸還貸款本息，。

「創業通」小額擔保貸款—— 輕松做老闆

產品描述

個人創新、創業小額貸款是指本社向個人用於自立創業或參與別人生產經營 活動，為個人拓展就業門路、發家致富而發放的貸款。

貸款對象

本市具有正當職業和穩定的經濟收入，有創新創業技能，有償還貸款本息能力的 企事業單位職工、個體工商戶、私營業主（在我社代發工資的行政事業單位職工和與我社業務往來密切的個體工商戶、私營業主優先）。

貸款條件

（一）借款人必須是身體健康、無不良嗜好、誠實守信的18-55周歲的自然人，是商丘市具有完全民事行為能力的常住居民。

（二）借款人是具有正當職業和穩定的經濟收入，有償還貸款本息能力的行政事業單位、效益好的企業單位的正式在冊人員、個體工商戶、私營業主。

（三）借款人能夠提供具有代償貸款本息能力的保證人。

（四）借款人不能多頭貸款，保證人為自然人的不能超出其擔保能力多次進行擔保。

（五）借款人配偶應出具同意借款人在商丘市城市信用社申請貸款的承諾書，並承擔連帶責任。

（六）借款用途主要為個人自主創業、參與生產經營。

（七）保證人及配偶須出具同意保證人為借款人在城市信用社的該筆貸款提供承擔連帶責任保證的承諾書。

（八）我社規定的其他條件。

貸款期限

個人創新、創業小額貸款期限最長不超過2年（含）。

貸款額度

借款人任實職，級別在副處級或副處級以上的，貸款金額最高不超過15萬元，其他自然人貸款金額最高不超過10萬元，貸款期限不超過2年。貸款金額5萬元以下須提供1個保證人，5萬元以上的須提供2個保證人。

借款人應提供的資料

（一）貸款申請；

（二）借款人和保證人及配偶的身份證件及婚姻狀況證明的原件及復印件；

（三）借款人配偶簽署同意借款並承擔共同還款責任的承諾書；

（四）借款人的收入證明或其他有效還款來源證明（行政事業單位的職工可以提供單位開具的工資收入證明，本人工資不足以償還貸款本息的可以提供家庭收入證明，如配偶的工資收入證明。個體工商戶和私營業主可以提供營業執照和稅票、存款記錄等）。

（五）借款人的居住證明（房產證、購房收據、購房合同、固定電話費收據、水電費單、暖氣收費單、天然氣收費單等）。

（六）保證人的收入證明，保證人可以是行政事業單位正式職工，也可以是經濟效益較好、工資收入穩定的企業單位正式職工。

（七）我社規定的其他資料。

還款付息方式

個人創新、創業貸款期限在1年（含）以內的貸款，按月歸還貸款利息，到期一次性歸還貸款本金；貸款期限在1年（不含）以上的貸款，按月歸還貸款本息。

個人信用貸款

產品描述

個人信用貸款是我社向資信良好的借款人發放的無需提供擔保的人民幣信用貸款。

貸款對象

行政事業單位或壟斷性企業單位的正式職工，或與我社業務往來較多的個體工商戶、私營業主。

貸款條件

○基礎條件

1、借款人必須是行政事業單位或壟斷性企業單位且在該單位工作3年以上的正式職工，或經營年限3年（含）以上且與我社業務往來較多的個體工商戶、私營業主。

2、借款人在商丘市市區有固定住所、職業，具有完全民事行為能力的中國公民。

3、借款人有正當且有穩定經濟收入的良好職業，具有按期償還貸款本息的能力。

4借款人首次在我社申請信用貸款時，貸款額度原則上不超過3萬元（含）。

5、我社規定的其他條件。

○特定準入條件

除具備以上基本條件外，申請信用貸款還必須具備以下特定準入條件之一：

1、借款人是財政編制，並有財政部門直接撥付工資的。

2、借款人夫妻雙方均是行政事業單位或壟斷性企業單位的正式職工的。

3、借款人個人擁有自有資產達30萬元（含）以上。

4、借款人是我社個人貸款客戶，貸款金額在10萬元（含）以上且連續2年以上沒有違約還款記錄（含貸款已結清客戶）。

5、借款人在我社開立個人賬戶1年（含）以上且賬戶年度存款平均余額10萬元（含）以上。

借款人應提供的資料

（一）貸款申請；

（二）借款人及配偶的身份證件及婚姻狀況證明的原件及復印件；

（三）借款人配偶簽署同意借款並承擔共同還款責任的承諾書；

（四）借款人及配偶的收入證明或其他有效還款來源證明（行政事業單位的職工可以提供單位開具的工資收入證明，本人工資不足以償還貸款本息的可以提供家庭收入證明，如配偶的工資收入證明。個體工商戶和私營業主可以提供營業執照和稅票、存款記錄等）。

（五）借款人的居住證明（房產證、購房收據、購房合同、固定電話費收據、水電費單、暖氣收費單、天然氣收費單等）。

（六）貸款人要求提供的其他資料。

貸款額度

行政事業單位或壟斷性企業單位的正式職工、個體工商戶、私營業主作為借款人，可發放5萬元（含）以下的信用貸款；在單位任實職，級別在副處級或副處級以上的可發放10萬元（含）以下的信用貸款。

還款付息方式

按月歸還貸款本息。

Ⅲ 河南省商丘市房屋拆遷補償辦法

最近的一次是2011年1月21日國務院頒布的「國有土地上房屋徵收與補償條例」，如下：
國有土地上房屋徵收與補償條例「總則
BR />為了規范國有土地上房屋徵收與補償活動，維護公共利益，維護職工的合法的權利和利益，收取的房子的主人，並制定本條例。 />第二公共利益的需要，徵收國有土地上單位，個人的房屋，應當扣除房子的主人（以下稱被徵收）公平的補償。
房屋徵收和補償應當遵循決策民主，正當程序，結果的原則的開放性。
市，縣人民政府負責本行政區域內的？房屋徵收與補償工作。
>城市房屋徵收決定的縣級政府部門（以下簡稱房屋徵收部門）組織和實施本行政區域的房屋徵收與補償工作。
市，縣政府相關部門應在依照本條例的規定和人民政府的職責分工和協調下，保障房屋徵收與補償工作的順利進行。
房屋徵收部門委託房屋徵收實施單位承擔房屋徵收與補償工作。為宗旨，不以盈利為目的，房屋徵收實施單位。
房屋徵收部門實施單位房屋徵收實施授權范圍內房屋徵收與補償行為負責監督，並承擔法律責任他們的行為所帶來的後果。
第六上級人民政府應當加強對較低級別的人民政府房屋徵收與補償的監督。
住房城鄉建設部門負責在國務院和各省，自治區地區和直轄市直屬中央人民政府的政府住房和城鄉建設主管部門應，與相關部門的同級金融，土地和資源，發展改革，加強房屋徵收和
條違反本條例的規定的組織和個人的行為，有權向人民政府，房屋徵收部門和其他有關部門報告。收到了報告的人民政府，房屋徵收與補償實施指導。報告的其他相關部門應當及時核實處理。，
監督部門應當加強對政府和相關部門參與房屋徵收與補償工作或單位及其工作人員的監督。
徵收決定 BR />第VIII為了保障國家安全，促進的公共利益的國家經濟和社會發展，在下列情況之一的，這樣做需要到徵收住房，市級和縣級人民政府政府決定進行住房征：
（一）國防和外交事務的需求;
（二）實施由政府，能源，交通，水利基礎設施建設的需要;
（）實施由政府，科學界和政府需要實施的科技，教育，文化，衛生，體育，環境和資源保護，防災減災，文物保護，社會福利，市政公用設施和其他公共事業的需要;
（D）保障性住房項目的建設;
（五）按照破舊的房屋，基礎設施落後地段的舊城區改建的城市和鄉村規劃法「的有關規定，由政府組織實施的需要;
（6 ）法律，行政法規規定的其他公共利益的需要。
第九條依照本條例第八條的規定，並在實施住房建設活動應當符合國民經濟和社會發展規劃，土地利用總體規劃，城鄉規劃和專項規劃建設的經濟適用住房項目，舊城區，改建，應納入城市，縣級國民經濟和社會發展年度計劃。
國民經濟和社會發展規劃，土地利用總體規劃，城鄉規劃和專項規劃，應當廣泛徵求公眾意見，經過科學論證。
條房屋部門負責收集擬徵收補償方案，報直轄市，縣（市）政府。
市，縣政府應當組織有關部門徵收補償方案演示和向公眾徵求公眾意見，咨詢期不得少於30。
11條直轄市，縣（市）政府應及時公布，並根據公眾意見的意見。
需要徵收，由於老城區重建的房屋，多數被徵收的征費及市民代表參加聽證會和聽證會補償被徵用程序不符合本條例規定的，市，縣政府應組織委員會程序。
12日市，縣人民政府作出房屋徵收決定前，應當按照社會穩定風險評估的有關規定，被徵收房屋徵收決定涉及大量的，應進行討論，並決定由政府常務會議。
作出房屋徵收決定前，徵收補償成本應該在充分考慮存儲，專款專用。
第十三條直轄市，縣（市）政府作出房屋徵收決定應當及時公布後，該通知應載明徵收補償方案和行政復議，行政訴訟權利問題。
城市，縣人民政府，房屋徵收部門應當做的房屋徵收與補償的宣傳，解釋工作。
房屋徵收法律規定，國有土地使用權同樣的時間來恢復。
徵收房屋徵收決定不服的，縣（市）政府14，你可以依法申請行政復議，依法，也可以依法提起行政訴訟
15，房屋徵收部門應當在房屋徵收的范圍，位置，用途，建築面積？應當予以配合組織調查登記，被徵收房屋所有權調查結果應予以公布。房屋徵收范圍內的罰款。
第十六條房屋徵收范圍確定應在房屋徵收范圍內實施新的建築，擴建，改建房屋和改變房屋和不得體的行為增加補償費用;違反規定實施的，不予補償。
房屋徵收部門應當自有關部門的項目上面提到的，書面通知，暫停辦理相關手續。暫停辦理相關手續的書面通知應當指定期限內暫停。暫停期間不得超過1年。
章賠償
作出房屋徵收決定的17個城市，縣人民政府給予補償的規定包括：
（一）受補償房子的價值;
（二）造成徵收房屋搬遷，臨時安置的補償;
（c）暫停生產經營造成的損失徵收房屋補償。
市，縣政府應制定補助和獎勵辦法，將提供補貼和獎勵的罰款。
第十八條徵收個人住宅，被徵收人符合住房保障條件的，作出房屋徵收決定的市，縣政府應優先考慮廉租住房保障。省，自治區，直轄市直屬中央政府制定的政府。
十九補償的房子的價值徵收，不得小於本公布日期房屋徵收決定的被徵收房屋類似房地產市場的價格。被徵收房屋的價值，房地產價格評估機構按照房屋徵收評估方法確定具有相應資質的評估。
評估，確定徵收房屋價值有異議的房地產價格評估機構申請評估審查，異議審查的結果，房地產價格評估專家委員會的鑒定。
房屋徵收評估方法制定的國務院部門負責住房和城鄉建設決策過程中，意見應公開。
第二十條房地產價格評估機構徵人協商選定;協商不成的，通過多數決定，隨機選擇確定，省，自治區，自治區，直轄市直屬中央政府的發展。
房地產價格評估機構應當獨立，客觀，公正的房屋徵收評估行為，任何單位和和個人不得干預。
第21條，可以徵收選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。
施加選擇產權交換，市，縣人民政府應當提供房屋的財產交換權利，並處結算被徵收房屋價值的產權調換的房子的價值差異。
變更，由於舊城區徵收個人住宅的，人們選擇徵收城市改變很多產權交換，決定作出房屋徵收，縣級人民政府應當提供改建地段或最近的房屋的地段。
第二十二條徵收房屋的搬遷，房屋徵收部門應當向徵收的支付搬遷費;選擇產權調換的，產權調換的房屋交付使用的，房屋徵收部門應當支付給被徵收臨時安置費用，或提供工作空間。
第23條，停產停業損失補償被徵收房屋造成的，根據之前的有效性的房屋都被徵收，停止生產或者是確定企業的生命。省，自治區，自治區，直轄市直屬中央政府的發展。
文章24市，縣人民政府及其有關部門應當加強對建築活動的監督管理，違反城鄉規劃建設，依法進行處理。
市，縣人民政府的決定作出房屋前徵收應當組織有關部門進行調查確定為未注冊的樓宇按照法律規定的范圍內收集，鑒定和治療。認定為合法建築和未超過批准期限的臨時建築，應當給予賠償;違法建築和超過批准期限的臨時建築，不予補償。
第二十五條房屋徵收部門依照本條例的規定，徵收的補償方式，補償金額和付款期限的財產產權調換位置和面積？房屋，搬遷，臨時安置費用或營業額的空間，暫停生產或業務損失，搬遷期限，過渡的過渡期，簽訂了賠償協議。
補償後協議，一方當事人不履行補償協議的義務的，另一方當事人可以依法起訴。
第26條房屋徵收部門徵收的徵收補償決定的簽約期程序未能達成賠償協議，或收取的房子的主人是不明確的，由房屋徵收部門報告，作出房屋徵收決定的市？，縣人民政府根據本條例的規定，按照徵收補償方案作出賠償決定，應當在房屋徵收范圍內公布。
補償決定應當公平，包括第25條的規定，段事宜的補償協議。
>徵收的補償決定不滿意，你可以依法申請行政復議，依法，也可以依法提起行政訴訟。
第二十七條實施房屋徵收應當先補償，後搬遷。 BR />市，作出房屋徵收決定，縣委，縣政府徵收補償徵用應當約定的補償協議或補償決定確定的搬遷期限完成搬遷。
任何避免暴力，威脅或者非法的方式來中斷，如違反規定強制徵收拆遷中的水，熱，氣，電，道路通行的單位和個人，禁止建設單位參與搬遷活動。
第二十八條被徵收在法定期限內並沒有申請行政復議或提起行政訴訟的，不搬遷規定的賠償決定，是由城市的住房徵收，縣級人民政府政府法律的決定的期限內向法院申請強制執行。
強制執行申請應伴隨著量的補償和特別賬戶，產權調換房屋和迴旋空間位置和面積的帳戶的材料。
第29條房屋徵收部門應當建立房屋徵收補償文件，和家庭在房屋徵收范圍內的賠償規定公布。
審計機關要加強對徵收補償的管理和使用的監督成本，並公布審計結果。
第十章法律責任
第30個市，縣級人民政府，房屋徵收部門的工作人員在房屋徵收與補償，不履行本條例規定的職責，或者濫用職權的，失職應責令高級人民法院政府或人民的政府，腐敗，和更正，批評;損失，應是承擔賠償責任;直接主管和其他直接責任人員應被處罰，構成犯罪的，根據依法追究刑事責任。
第31條的行為暴力，威脅或者非法手段強制中斷水，熱，氣，電和道路通行違反規定徵收拆遷造成損失的，依??法承擔賠償責任;直接責任人的主管人員和其他直接責任人員，構成犯罪的，依法追究刑事責任;不構成犯罪的，依法給予處分;構成違反治安管理行為，應當給予行政處罰。
文章32採取暴力，威脅等方法阻礙房屋徵收與補償按照法律規定，構成犯罪的，依法追究刑事責任;構成違反治安管理行為，應當給予行政處罰。
文章33腐敗挪用，私分，截留，拖欠徵收費用的補償，並責令限期改正，收回款項，限期退還違法所得的，責任單位通報批評，給予警告;損失，責任賠償根據依法直接負責的主管人員和其他直接責任人員，構成犯罪的，依法追究刑事責任;不構成犯罪的，依法給予處分。
34房地產價格評估機構或者房地產估價師出具虛假或者在評估報告中的重大錯誤的，發證機關應當責令其限期改正的時限內，給予警告，罰款不超過500萬元的房地產價格評估機構罰款20萬元，房地產估價師，並處罰款1萬元以上3萬元，扣除信用檔案，情節嚴重的，吊銷資質證書，注冊證書;損失的，應當承擔賠償責任，構成犯罪的，依法追究刑事責任。
>第五章附則
第三十五條本條例自公布之日起施行，2001年6月13日，國務院公布的「城市房屋拆遷管理條例」同時廢止。該項目依法取得房屋拆遷許可證的強制執行本條例之前，繼續按照原來的句柄的規定，但政府不得責成有關部門強制驅逐。

Ⅳ 商丘市住房公積金貸款後可以不交了嗎

沒有，公積金還是需要進行繳納，只是公積金貸款利率相對較低，
2016年商丘住房公積金貸款最新政策
根據《商丘市住房公積金管理委員會關於規范住房公積金個人住房貸款政策有關問題的通知》，商丘住房公積金管理中心對貸款有關政策進行了調整，調整後的新政自2016年9月1日起開始執行。
一、合理確定最高貸款額度
申請人單方連續足額繳存住房公積金6個月（含）以上的，單筆最高貸款額度不超過30萬元； 夫妻雙方連續足額繳存住房公積金滿6個月（含）以上的，單筆最高貸款額度不超過50萬元。
二、規范資金使用途徑
繳存人購買、自建自住住房，申請使用個人住房貸款的，須在簽訂購房合同或施工合同之日起1年內提出申請；提取住房公積金後，一年內不得申請個人住房貸款；個人住房貸款未結清的，借款人只能申請提取住房公積金用於償還貸款本息。
三、規范貸款首付比例
使用個人住房貸款購買首套自住住房的，貸款首付比例不得低於20%；購買第二套住房的，個人住房貸款首付比例不得低於30%，貸款利率為同期首套個人住房貸款利率的1.1倍。市住房公積金管理中心不得向購買第三套及以上住房的繳存人家庭發放個人住房貸款。申請人家庭住房套數，以申請人購房所在地房屋主管部門提供的申請人夫妻雙方住房信息認定。
四、加強對合作樓盤的風險防控
以預登記房產抵押貸款的，須在樓房封頂後，方可發放個人住房貸款。
五、推進異地貸款業務
繳存人在商丘市以外地區連續足額繳存住房公積金滿6個月（含）以上，在商丘市購買自住住房的，可在商丘市住房公積金管理中心申請個人住房貸款。
六、簡化業務審批要件
申請人與配偶身份證信息與結婚證信息一致的，可不再要求提供戶口本。
七、嚴格執行專項劃款
市住房公積金管理中心應當將貸款資金劃入售房單位（售房人）在銀行開設的賬戶內，不得直接劃入借款人賬戶或者支付現金給借款人。
八、嚴格執行個人信用審查制度
個人住房貸款申請人夫妻雙方中任一方兩年內有以下不良信用記錄的，不予提供個人住房貸款：
1、銀行貸款採用分期還款方式的，拖欠貸款本金或利息連續3期（含）或累計6期（含）以上；
2、銀行貸款採用到期一次還款方式的，拖欠貸款本金或利息90天（含）以上；
3、信用卡拖欠連續3次（含）或累計6次（含）以上。

Ⅳ 商丘市米蘭花園小區有沒有商品房銷售許可證房產證能不能辦下來

1、只有五證齊全且小區通過綜合竣工驗收合格後的房子才可以辦理房產證的，而新回房通常三個月拿到房產證，答二手房過戶以後，一個月左右拿到房產證。如果小區沒有辦理出來預售證就銷售的話，後期是肯定辦理不出來房產證的，這個不要單一的聽售樓員的一面之詞，你可以去房管局咨詢專業的工作人員就知道了。
2、根據《商品房銷售管理辦法》的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起90日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。房地產開發企業應當協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續.
3、由於開發商的原因造成購房者未在合同約定的期限內取得房產證;或者期房預購人在房屋交付之日起90日內未取得房產證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內未能取得房產證的，開發商應當承擔違約責任。

Ⅵ 鄭州大學盛和苑的房產證什麼時候能辦

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東方蘭亭苑 1600
翰墨華庭 2900
清華園 1900
應天3期 2400-2500
方勝家園 1200
天明第一城 2100-2200
富貴華庭 1700
宏偉藍郡 2300
天祥花園 1600
上東一品 2100
國際城 1600
狀元府第 2100
恆信園 1300
華商世貿 2400 精裝3200
珠江花園 多層2000 小高層2300
帝和水上公園 3000
眾和家園 1100
東方錦江 2800
香檳小鎮 1060
未來國際 2600
舒浩家園 1600-1700
奧林匹克花園 2500
地中海公寓 1450
盛大世紀名城 2400
文化雅苑 1400
園中圓 2400
東方豫苑 1800-1900
應天世紀園 2300
天順苑 1300
商字16號 2200
香格里拉 1800-1900
峰景仕界 2200
明亞太園 1200
裕城家園 2100
陽光水榭花都 1900
紫金華庭 2080
大學小城 1340
海之畔左岸春天 2000
珠江新苑 1380
香江明珠 2500
美景天城 多層1400 小高層1700
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博遠名苑 商預（銷）第030號 3398777/999 商丘市南京路與中州路交匯處 河南鴻博置業有限公司 多層磚混，小高層框架 10年6月份 2100 漲50元左右 現價2150 133578㎡
珠江新苑 2190777 商丘市中州路天明第一城向南200米路東 商丘市塗料助劑廠 磚混 2009年5月份交房 1080-1580

香江明珠 商預（銷）第029號 2255777 商丘市長征路33號（原梁園區委大院） 商丘市香江房地產開發有限公司 全框架小高層、別墅 現房 2500 持平 5.2萬㎡
帝景花園－北苑 2007（商）房預（銷）證第086號 3271777 3271888 神火大道「商」字南500米路東睢陽迎賓館對面 商丘市帝華房地產開發有限公司 框剪 三期明年年底 均價1700元/m2 一次性上調至1600 15萬㎡
鑫水灣 2520611 凱旋路＜商品大世界南＞新奧燃氣一樓 商丘瑞星置業有限公司 多層磚混 均價1450/平方 無人接聽 3.1萬平方
龍灣 已批不知道號 3752888/999 歸德路與香君路交叉口東300米 河南盛世住邦置業有限公司 框架 多層、小高層 2009年5月31 2100 2200 持平 43000平方米
SOHO未來國際公寓 沒封頂 2039555 神火大道商字南500米（水木清華對面） 河南商丘未來置業有限公司 精裝小戶型住宅 2009年12月份交房 均價2600元/平米 持平 20000平方米
東方.蘭亭苑 2009（商）房預（銷）證第049號 2799999 職業技術學院西門對面南100米 河南商丘銀商控股有限責任公司 多層磚混 2009年5月份交房 1600元 漲100元 1700 10萬
帝景花園－南苑 （2008）商房預（銷）售證第053 2963777/888 神火大道與北海路交叉口往南300米新睢陽區政府大樓對面 商丘市帝華房地產開發有限公司 小高層框剪多層磚混 1450 無人接聽 30萬平方米
商丘建業 桂園3 3189999 商丘市經濟開發區南京路東段 商丘建業住宅建設有限公司 框剪高層 2008年12月份交房 2860元 漲50元左右 2900-3000 4萬
海之畔左岸春天 （2007）商房預（銷）售證第976 2035888 南京路與睢陽大道交匯處往北100米路西 商丘海之畔房地產開發有限公司 多層\小高層、高層 09年11月初 均價2000元 漲100元 2100 15萬
天祥花園 0370-3357999 睢陽區政府南150米，神火大道東側，與市建委斜對面 商丘市辰園房地產開發有限公司 多層21棟，小高層、高層6棟 2008年12月31日之前 多層均價1600元小高層1780元起 持平 12萬
美景天城 0370--3276666 神火大道與北海路交叉口南200米路西 商丘九洲花木置業有限公司 12月31日 小高層1700元多層1400元 清盤 8萬平方米
應天國際廣場 （2007）商房預（銷）售證第976 3289666 商丘市南京路「商」字東50米路南 河南應天置業投資有限公司 框剪 高層 2009年年底 2400-2500 漲200左右 2600 16萬平方米
天明 第一城 3357777/6666 中州路與南京路交叉口南200米路西 商丘天明地產有限公司 框架 二期2009年5月20日 2100-2200 持平 20萬平方
應天世紀園 （2008）商房預（銷）售證第028 3779888/999 商丘南京路商字西500米路南 河南應天置業投資有限公司 高層為框剪、小高層為框架、多層為磚混 一期2008年12月30日 均價2300元 8.5號至7號上調1%-2% 129000平方米
佳嘉.上東壹品 正在辦理 3169555 南京路與睢陽大道交匯處東200米路南 商丘市佳嘉房地產開發有限公司 框架多層洋房 一期2009年10月 均價2100 持平 7萬
東方錦江.國際花園 （2008）商房預（銷）售證第076 2552222 神火大道與株洲路交叉口 商丘德成置業有限公司 框架剪力牆板式高層 09年下半年 均價2800元 漲100元 2900 59899.3
雅仕新居 3218688 歸德路與香君路北100米路西 商丘市家和置業有限公司 磚混加框架 1700--1800
帝和水上公園B區 2006商預(銷)售050號 2588888 商都廣場南側神火大道西 帝和置業 框架 多層 小高層 別墅 08.07.30 均價3000 持平 50萬/m2住宅 20萬/m2商業
清華園 3281888/999 神火大道與應天路交匯處（良浩高中對面） 河南清華物業發展有限公司 磚混 均1680元 10萬
方盛家園 封頂過正在辦 0370-3272777 中州路與香君路交叉口東50米路南 商丘市方盛裝修有限公司 磚混 多層 2009.3.1 1280元 有願意漲價具體不詳 17000
富貴華庭 封頂過正在辦 3929999 商丘市一高大門北50米路東 商丘市金明元房地產開發有限公司 磚混 多層（8層） 09.4.30 1700元 持平
商丘商字16號 2008商預(銷)售052號 2526777 商字雕塑向南200米路東 商丘民安房地產開發有限公司 框剪 小高層 （現房銷售） 均價2200/m2 漲300左右 2500 5.5萬平方
香檳小鎮 3270888 北海路與凱旋路交叉口 向西1000米 城中村改造 磚混 多層 09年7月1號 980起 持平 3萬
麗水康城 3397777 商丘市平原路與南京路交叉口北100米路東 商丘中天房地產公司 磚混 多層 08年11月1號 1000元/m2 持平 3萬
居易港灣 正在辦理 2553966 文化路與平原路交匯處向南200米路西 鄭州合立置業有限公司 磚混 多層 08年12月31號 1600元 6萬
名仕華庭 未封頂 3230888 歸德路與香君路交匯處向北100米 商丘市永安房地產開發有限公司 框架 磚混 10年年底 1900均價 漲100元 5.8萬
恆信園 3231777 歸德路與北海路交叉口向南800米路西 商丘市恆信公司 磚混 08年6月底 1500元 持平 2萬
錦秀花園 2276336 商丘市民主路與祥和路交叉（梁園區政府正東） 商丘康家置業有限公司 磚混 08年11月底 1500元 無此機號 106000
眾和家園 2885222 道北青年路西段商電鋁業集團對面 公司不透露 09年5月底 940元起 降100元 強行掛機 22000
盛世華城 未封頂 3369888 商字西200米路南 河南惠樂通房產有限公司 高層 09年12月底 未定價 49680
舒浩嘉園 09商豫（銷）第033號 2690666 哈森路中段東 商丘舒浩置業有限公司 磚混 09年8月31號 1600 持平
地中海公寓 3355999 商丘市凱旋路與張巡交匯處西50米 商丘中通開發有限公司 磚混 09年2月底 1480 無人接聽 18000
華商世貿 2278666 神火大道與凱四街交叉口（豫東賓館北側） 濟南軍區商丘房地產管理處 框架 高層 2009.12.31日 2800 持平 共22萬首期13萬
商丘奧林匹克花園 商豫（銷）第033號 3288888 歸德路與北海路交界處 商丘奧林匹克花園置業投資有限公司 框架 一期2009年7月 均價2500元 持平 276080
東方豫苑 09商豫（銷）第031號 3098111 南京路東段一中分校西側 威龍環球置業有限公司 磚混、框架、框剪 2009年2月份 1900元 持平 7萬平方
狀元府第 09商豫（銷）第008號 3350666 歸德路與株江路交匯處 河南郎陳置業有限公司 框架 09年8月底 2000 漲200 2200 4萬多平米
紫金華庭 09商豫（銷）第027號 3180666 南京東路一中分校東100米路南 河南省裕隆恆泰置業有限公 框架、磚混 現房 均價2180 持平 62000
天泰福地 08商豫（銷）第020號 3180888 南京路一中分校東50米路南 商丘市天泰房地產開發有限公司 框架、磚混 2008.11.30 均價2000
1800元 5.8萬平米
盛大世紀名城 直接買房產證 3279999 神火大道與北海路交叉口西北角 商丘盛大置業有限公司 框架高層 現房 2400元 漲100元 2500 11萬
陽光水榭花都 07商丘房預（售）許可證075號 2736888 神火大道香君路交匯處向東200米 美基（商丘）置業有限公司 磚混、框架 一期2008.10.31 二期2009.06.30 1800元 無人接聽 7.9萬
宏偉 藍郡 2009商丘房預（售）許可證055號 3778666/777 凱旋路與香君交匯處 河南宏偉置業有限公司 磚混 一期2008年12月30日 均價2100--2200元
漲100元 2300元 10萬
水木清華 清盤 3210777 商丘神火大道168號水木清華售樓中心 商丘嘉潤建設置業有限公司 磚混鋼結構 現房 均價3100 12
上海城市花園 清盤 2079999 神火大道南段288號(北海路南段1000米)路西 商丘瑞華置業有限公司 磚混及框剪 現房 均價2860
16萬平米
峰景仕界 有證號不知 2688888 文化東路包河橋向東10米路北 河南潤峰置業有限公司 多層磚混、小高層框架 期交房09年9月30號 均價2200元/㎡ 5萬多平米
富饒 新城國際 二期高層 2566666 市政府新址南100米，神火大道路西 商丘市富饒置業有限公司 框架高層 55萬平方米

Ⅶ 想知道: 商丘市房產證怎麼辦理在哪

八一路房管局

Ⅷ 商丘住房金怎樣提取住房公積金

1、申請：提取職工攜帶本指南規定的相應資料，至商丘市住房公積金管理內中心服務窗口。

2、受理容：受理機構對申請材料進行初審，不能確認的，自收到申請資料之日起2個工作日內作出是否受理的決定。

3、審核：受理機構依據有關規定進行審核，履行審批程序。

4、決定：符合條件的，准予提取，不符合條件的，一次性告知。

5、送達：提取資金發放至職工銀行賬戶。

6、辦理時限：法定時限是自受理之日起3個工作日。承諾時限是自受理之日起2個工作日。

(8)商丘市住房保障和房產管理局官網擴展閱讀：

注意事項

1、申請人不服其他職權決定的，有權在收到其他職權決定之日起60日內向商丘市人民政府或商丘市住房公積金管理中心申請行政復議，或者在6個月內向商丘市人民法院提起行政訴訟。

2、辦理條件：《住房公積金管理條例》（國務院令第262號發布，國務院令第350號修訂）第二十四條「職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的。」