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潛江住房保障和房產管理局

發布時間:2020-12-25 02:19:38

⑴ 潛江御景豪庭房產證,交房後多久可以拿到

房產證一般是在交房90個工作日內辦理的,具體見購房合同里的相關約定為內准。
一、交房指的是依據容商品房買賣合同的約定,開發商在合同約定的交房期限內將符合約定交付條件的住宅交付於買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標志著小區物業管理建設正式啟動,物業管理企業和業主、用戶共同管理和相互監督局勢已然形成。
二、具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應該有明確的約定日期的,可以翻看購房合同里的具體約定時間。如果開發商如期未交付使用的話,開發商屬於違約行為。依據《合同法》的有關規定,出賣人延期交付房屋的,應當支付違約金或者賠償損失。當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
三、合同沒有約定違約金數額或者損失賠償額計算方法的,可以按照延期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標准確定。

⑵ 潛江市貝殼之家房地產經紀有限公司怎麼樣

潛江市貝殼之家房地產經紀有限公司是2018-08-14在湖北省省直轄縣級行政區劃潛江市注冊成立回的有限責任公司答(自然人投資或控股),注冊地址位於潛江市園林辦事處橫堤路9號。

潛江市貝殼之家房地產經紀有限公司的統一社會信用代碼/注冊號是91429005MA495A947D,企業法人杜柯,目前企業處於開業狀態。

潛江市貝殼之家房地產經紀有限公司,本省范圍內,當前企業的注冊資本屬於一般。

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⑶ 湖北省潛江市江漢油田房產抵押貸款,有靠譜的嗎

抵押來貸款的貸款條件:
有合法的身自份;
有穩定的經濟收入,有償還貸款本息的能力,無不良信用記錄;
有合法有效的購房合同;
以新購住房作最高額抵押的,須具有合法有效的購房合同,房齡在10年以內,且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款;已購且辦理了房子抵押貸款的,原房子抵押貸款已還款一年以上,貸款余額小於抵押住房價值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書,房齡在10年以內;
能夠提供貸款行認可的有效擔保;
貸款行規定的其他條件。

⑷ 潛江中南雅苑房地產開發有限公司怎麼樣

簡介:潛江中來南雅苑自房地產開發有限公司成立於2014年09月15日,主要經營范圍為房地產開發等。
法定代表人:賀興偉
成立時間:2014-09-15
注冊資本:10000萬人民幣
工商注冊號:429005000082348
企業類型:有限責任公司(非自然人投資或控股的法人獨資)
公司地址:潛江市園林辦事處殷台路9號

⑸ 湖北省潛江市棉紡小區房產證由誰辦理

(一)購房者要查看開發商的資格手續是否健全,也就是我們常說的五證是否完備。五證專齊全小區通過綜屬合竣工驗收合格後,新房通常三個月拿到房產證,二手房過戶以後,一個月左右拿到房產證。
(二)《商品房銷售管理辦法》的規定,房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起90日內,將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。房地產開發企業應當協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續.
(三)由於開發商的原因造成購房者未在合同約定的期限內取得房產證;或者期房預購人在房屋交付之日起90日內未取得房產證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內未能取得房產證的,開發商應當承擔違約責任。

⑹ 潛江和興房地產中介有限公司怎麼樣

簡介:潛江和興房地產中介有限公司成立於2012年05月25日,主要經營范圍為許可經營項目內:**等。容
法定代表人:章曉超
成立時間:2012-05-25
注冊資本:3萬人民幣
工商注冊號:429005000055415
企業類型:有限責任公司(自然人投資或控股)
公司地址:潛江市園林辦事處西城市場路2號

⑺ 2017潛江鄉鎮還允許做私房嗎

一、潛江私房只要有獨立的產權,辦理出房產證的,就是可以辦理房產過戶手續的。
二、依據《房屋登記辦法》規定:
第四條
房屋登記,由房屋所在地的房屋登記機構辦理。
第十三條
共有房屋,應當由共有人共同申請登記。
共有房屋所有權變更登記,可以由相關的共有人申請,但因共有性質或者共有人份額變更申請房屋登記的,應當由共有人共同申請。
第三十三條
申請房屋所有權轉移登記,應當提交下列材料:
(一)登記申請書;
(二)申請人身份證明;
(三)房屋所有權證書或者房地產權證書;
(四)證明房屋所有權發生轉移的材料;
(五)其他必要材料。
前款第(四)項材料,可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合並協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書,或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。
三、依據《城市房地產轉讓管理規定》第七條
房地產轉讓,應當按照下列程序辦理:
(一)房地產轉讓當事人簽訂書面轉讓合同;
(二)房地產轉讓當事人在房地產轉讓合同簽訂後90日內持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產所在地的房地產管理部門提出申請,並申報成交價格;
(三)房地產管理部門對提供的有關文件進行審查,並在7日內作出是否受理申請的書面答復,7日內未作書面答復的,視為同意受理;
(四)房地產管理部門核實申報的成交價格,並根據需要對轉讓的房地產進行現場查勘和評估;
(五)房地產轉讓當事人按照規定繳納有關稅費;
(六)房地產管理部門辦理房屋權屬登記手續,核發房地產權屬證書。

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