A. 鄭州：公租房優先保障一線崗位住房困難職工
記者從鄭州市人民政府獲悉，該市近日發布的《關於調整公共租賃住房申請條件和審核程序等有關問題的通知》要求，審批公租房時將優先保障在環衛、公交、教育、醫護一線崗位工作的住房困難職工，同時對新就業大學生和引進人才降低准入門檻。
通知規定，鄭州市公租房申請條件由原來保障范圍寬泛不設限制，調整為本市市區戶籍和在鄭州穩定就業的非本市市區戶籍中等偏下收入住房困難家庭，優先保障在環衛、公交、教育、醫護一線崗位工作的住房困難職工以及其他應優先保障的住房困難對象。同時，新就業大學生(全日制本科及以上畢業未滿3年，就業單位為其繳納養老保險)及引進人才在申請公租房時，不受戶籍年限、養老保險繳納時限和年齡限制。
在審核程序方面，由原來「多材料、多部門、多次跑」需44天的「串聯式人工審核」，優化再造為大數據系統「全過程信息實時比對」的「並聯式智能審核」，實現「一證通辦、一網通辦、當日辦結」，「掌上辦」和「零次跑」。
在限制條件方面，鄭州市規定，申請人或共同申請人有在市區購買過政策性住房、在本市市區享受拆遷安置補償、列入徵信黑名單或被法院列入「失信被執行人」等情形的，不得申請公租房。
鄭州市住房保障和房地產管理局相關負責人表示，政策調整後，將解決公租房申請條件過於寬泛、申請審核程序繁瑣、智能化滯後效率低、區域不平衡供需矛盾突出等問題。同時，住房保障部門將負責做好公租房和政策性租賃住房、人才住房等相關政策的過渡銜接工作。
B. 徵收中「優先」給予住房保障，「優先」究竟應如何理解
優先～漢語的解釋是放在其他事情或其他人之前的意思。按照這樣理解，徵收中「優先」給予住房保障，就是住房保障這件事，要放在其他事情之前進行解決的意思
C. 安陽市申請保障型住房及優先條件是什麼
安陽市市區保障性住房申請條件：
（一）申請人必須具有本市市區常住居民戶口；
（二）家庭人均年收入在7800元（含）以下；
（三）家庭人均住房建築面積在15?(含)以下。
安陽市市區保障性住房申請（審核）程序：
1、申請人到市保障性住房服務大廳各區受理窗口提出申請，領取《安陽市市區保障性住房保障申請核准表》。
2、申請人提供申請材料，各區受理窗口核對申請手續原件，對手續齊全且未享受過保障性住房的發放《安陽市保障性住房申請受理告知單》，5個工作日內將受理手續交申請人戶口所在地的街道辦事處（鎮人民政府）進行初審。
3、街道辦事處（鎮人民政府）對申請人申請材料進行調查、核實，於30個工作日內報市保障性住房服務大廳各區受理窗口初審意見，並公示。
4、各區受理窗口自受到初審意見之日起15個工作日內進行復審，並將復審意見報各區民政部門。
5、區民政部門自收到復審材料之日起15個工作日內，對申請人的家庭收入是否符合規定條件提出審核意見，並反饋各區受理窗口。
6、各區受理窗口對申請家庭進行終審，經過終審的家庭，在戶口所在地進行公示，公示期為15天。
7、市住房保障部門將符合條件的申請家庭，在安陽廣播電視報和市保障性住房服務大廳電子展示屏上進行公告，公告時間不少於15個工作日。
8、未審核通過的申請家庭，到各區受理窗口領取《安陽市市區保障性住房核查情況告知書》。
D. 杭州公租房優先保障的申請家庭需具備哪些條件
公租房申請條件：
申請人應年滿18周歲，在主城區有穩定工作和收入來源，具有租金支付能力版，符合政府規定收入許可權制的無住房人員、家庭人均住房建築面積低於13平方米的住房困難家庭、大中專院校及職校畢業後就業和進城務工及外地來主城區工作的無住房人員。但直系親屬在主:城區具有住房資助能力的除外。
公租房：
新建的成套公租房，建築面積嚴格控制在60平方米以內。由政府投資或補貼的新建公租房單套建築面積以40平方米為主。以購買、改造、租賃等方式籌集的成套公租房，參照以上控制標准，應滿足基本住房需求。
戶型：公租房建築面積與申請人的保障面積相對應，一人和二人戶以一室戶型為主，三人及三人以上戶以二室戶型為主。
E. 上海市是否能夠優先保障軍人家屬申請公租房
廉租抄房是指政府以租金補襲貼或實物配租的方式，向符合城鎮居民最低生活保障標准且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔。根據住房和城鄉建設部、財政部、國家發展和改革委員會聯合印發的《關於公共租賃住房和廉租住房並軌運行的通知》(建保〔2013〕178號)的規定，從2014年起，各地公共租賃住房和廉租住房並軌運行，並軌後統稱為公共租賃住房。
申請條件
1、申請人具有5年以上當地城市常住戶口；
2、申請人必須是當地民政部門認定的低收入家庭或最低收入家庭；
3、申請人家庭人均住房建築面積在15平方米以下且家庭住房總建築面積在50平方米以下；
4、申請家庭成員之間有法定的贍養、扶養或撫養關系，並一起共同生活的；
5、申請人及其家庭成員經當地房管部門確認他處沒有住房的。
F. 保障房屋怎麼才能優先購買
保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標准、專限定價格或租金的住房，一屬般由廉租住房、經濟適用住房、政策性租賃住房、定向安置房等構成。這種類型的住房有別於完全由市場形成價格的商品房。中國大力加強保障性住房建設力度，進一步改善人民群眾的居住條件，促進房地產市場健康發展。隨著2011年1000萬套保障房任務即將收官，北京、上海等地於2011年12月密集出台保障房管理新政，瞄準保障房資格造假、騙購騙租分配亂象重拳出擊。2013年12月2日，北京市政府表示2014年竣工10萬套保障房。2015年，兩部委：市、縣可收購商品房用於保障性住房。
G. 什麼是長租房政策
長租市場，這個剛剛興起卻蘊含巨大潛力的市場，吸引了大資本紛紛進入。建行的「存房」業務上線3個多月就完成了近400筆，而鏈家旗下主打長租公寓的品牌自如，今年獲得了40億A輪融資，公司估值近200億元。
「自2017年租賃政策深化並全面落地以來，租賃市場迎來了真正的黃金時代，房地產長效機制也開始體現出調控優勢。」58安居客房產研究院首席分析師張波認為，放眼2018年，租賃市場將是房地產紅利的焦點，租購並舉也將在更多層面得到進一步體現。
不過，長租市場無論是運營模式還是盈利渠道，都無經驗可循，生搬硬套國外經驗似乎也並不符合當下中國人的習慣。怎麼定價，什麼才是能讓市場接受的玩法，想要分得這杯羹恐怕並不容易。即使是萬科10年180萬的房租帶來了「驚嚇」，事實也是，相較於企業的投資，這些房租並不算多，企業的回報率不過2%。
中國的樓市已經不似以前，博傻賣樓的時代早已隨著逐漸加碼的調控政策一去不復返。但是適合城市新居民的可租賃品質住宅供給嚴重不足的矛盾仍在，住房租賃市場則被看作是解決問題的最好出路。
如何租到適合自己的房子？
「我們的定位就是給企業的高端人士打造的，這樣的價格其實並不貴。」位於北京城區的一家長租公寓負責人對北京晨報記者直言，一間三四十平方米的單身公寓每個月的房租價格要1萬元以上，且一簽就是1年。
不過，相對於周邊房源，萬科北京翡翠書院的價格算極高的了。10年180萬元，每個月相當於1.5萬元，而周邊房源的房租不過每個月四五千元。不過，也有分析人士稱翡翠書院的房租已經包含了10年的房租漲幅，綜合來看並不貴。萬科相關人士在接受北京晨報記者采訪時則表示，租房目標客是家庭。
在北京晨報記者走訪中發現，目前的長租公寓有較為平價的一類，如鏈家旗下的自如公寓、我愛我家的相遇等這一類別，也有較為高端價格的長租公寓。但由於品牌長租公寓均有較強的物業管理，價格普遍較普通住宅貴一些。
張波表示，目前，我國租賃市場還是以房東自發出租、房地產中介提供服務的模式為主，缺乏專門運營租賃服務的企業。隨著房價高企和人們生活態度的改變，更多的人尤其是年輕人，對於租房的接受度會增加。而且相較於傳統租賃住宅，年輕人更偏愛裝修完善、服務優質的長租公寓。
張波認為，近年上海、北京等城市在土地出讓環節制定的鼓勵住房租賃的相關政策，也將推動長租公寓市場供應加速。隨著越來越多「國家隊」、「房企」等正規軍加入長租市場，未來可供租房者的選擇也將會越來越多樣。