農民進城住房補貼政策

A. 現在買樓國家有什麼政策

第一：對於剛需族永遠是最值得期待的，因為2016年1月1日開始執行新的公積金貸款利率。
由原來4.25%降到3.25%執行，每人能貸款40萬，雙職工的話最多可貸款80萬，對於三四線城市來講那可能是全額貸款。
整個房貸下來，比商業貸款省個十幾萬的利息，一點問題沒有，劃算不？
第二：農民進城買房補貼，各地都在制定新政策，還包括各類人才住房補貼，富陽市最高補貼80萬，聽聽都覺得解氣。
如果真的能下發到個人手裡，可是一筆不小的金額，為什麼呢？
比如，農民進程補貼，河南執行200元/平米，那麼80平米房子就不貼1.6萬，夠基本裝修了。
第三：異地工作的人有福分了，居住證制度的執行，在教育，醫療等六項基本權利確定，為暫住人口打下基礎。
雖然沒有住房的基本權利，但是住下來了，教育醫療解決完了，住房下一段時間就會納入進來。
下一步農民的基本住房權利有可能納入政府政策序列，包括給農民繳納公積金，可以租用廉租房，購買保障房等等。
第四：農民的耕地和宅基地已經列入，入市的頂層設計，也就是說下一步集體土地可能入市。
2016年農業經濟會議已經列出這項基本工作，指日可待。
農地入市進入市場，就催生家庭農場和農民進城兩項工作，也就是說農民進城也有點小資本了。
第五：還可能出現的政策有哪些？
首先，有可能首付再次降低至20%執行，這也是調控的一種手段。
其次：稅費上可能針對性的減免，例如農民。
還有：降息降准都有可能，那麼商業貸款利息有可能會降到，比歷史最低還最低。
最後：農民享受的進城政策會進一步提高，比如：在基地可抵押，農地可抵押等等。

B. 進城農民工申請住房補貼嗎

一般沒有，只有行政機關和事業單位才有。

C. 桂林市農民工進城買房有什麼補貼

上「桂房網」的首頁看吧：

為貫徹落實《自治區住房城鄉建設廳關於支持農民工等新市民購房需求認真做好房地產去庫存工作的通知》（桂建電〔2016〕7號）要求，支持農民工、外來務工人員等新市民購房需求，改善無房戶、低收入家庭居住環境，推進我市棚戶區改造貨幣化安置工作，加快去庫存，穩定房地產市場，制定本實施細則。

一、支持農民工等新市民購買首套新建普通商品住房

本細則所指農民工等新市民是指無桂林市區城市戶籍的外來務工人員，包括農民工、新就業畢業生等。有廣西區內城市戶籍的無住房家庭可參照執行。

（一）自2016年2月5日至2016年12月31日期間（簽訂新建商品住房買賣合同、合同備案、不動產銷售發票開具時間均須在此期間），凡在我市棚戶區改造貨幣化安置房源信息服務平台選購建築面積144平方米以下新建普通商品住房；

（二）簽訂的新建商品住房買賣合同經桂林市房地產交易所備案，且已繳納契稅；

（三）所購住房為家庭在本市區（象山區、秀峰區、疊彩區、七星區、雁山區）唯一住房；

符合以上條件的農民工等新市民購房戶，政府給予每套1萬元的補貼，其中，60%的補助資金由市縣自行解決，40%的補助資金由自治區財政予以解決。本市棚戶區改造貨幣化安置戶不重復享受此項購房補貼。

D. 農村有給農民買房增加住房公積金的優惠嗎

對於想買房的人來說，有政策永遠是好事，因為可以省一大筆錢，用來裝修也好，孝敬老人也好，總之是好。

在經歷了2015年的很多救市政策以後，2016年將會有有些好政策呢？

也是非常值得期待的一件好事，因為這是圓住房夢，圓很多剛需族夢想的一件事。

別的不說，羅列一下，一看就明白。

第一：對於剛需族永遠是最值得期待的，因為2016年1月1日開始執行新的公積金貸款利率。

由原來4.25%降到3.25%執行，每人能貸款40萬，雙職工的話最多可貸款80萬，對於三四線城市來講那可能是全額貸款。

整個房貸下來，比商業貸款省個十幾萬的利息，一點問題沒有，劃算不？

第二：農民進城買房補貼，各地都在制定新政策，還包括各類人才住房補貼，富陽市最高補貼80萬，聽聽都覺得解氣。

如果真的能下發到個人手裡，可是一筆不小的金額，為什麼呢？

比如，農民進程補貼，河南執行200元/平米，那麼80平米房子就不貼1.6萬，夠基本裝修了。

第三：異地工作的人有福分了，居住證制度的執行，在教育，醫療等六項基本權利確定，為暫住人口打下基礎。

雖然沒有住房的基本權利，但是住下來了，教育醫療解決完了，住房下一段時間就會納入進來。

下一步農民的基本住房權利有可能納入政府政策序列，包括給農民繳納公積金，可以租用廉租房，購買保障房等等。

第四：農民的耕地和宅基地已經列入，入市的頂層設計，也就是說下一步集體土地可能入市。

2016年農業經濟會議已經列出這項基本工作，指日可待。

農地入市進入市場，就催生家庭農場和農民進城兩項工作，也就是說農民進城也有點小資本了。

第五：還可能出現的政策有哪些？

首先，有可能首付再次降低至20%執行，這也是調控的一種手段。

其次：稅費上可能針對性的減免，例如農民。

還有：降息降准都有可能，那麼商業貸款利息有可能會降到，比歷史最低還最低。

最後：農民享受的進城政策會進一步提高，比如：在基地可抵押，農地可抵押等等。

E. 四川沐川農民工購房有那些補貼政策

每套可補貼一萬

1、農民進城後，如果將農村的宅基地和耕地歸還集體的，國家有一定的補償，一般來說3-5萬元，也就是這樣標准了。

2、農民工進城買房，以前地方稅務局的規定是首次購買90平米以下的住房，免徵契稅。在2015年5月國家出台取消農業戶口的政策後，地稅局隨之就取消了農民工購房免徵契稅這個規定，也就是說農民進城買房在稅收方面沒有政策優惠和補助了。

3、一些地方政府為了鼓勱農民工買方，與開發商合作推廣活動，購房後由政府補貼一定費用，具體要咨詢當地地方政府和開發商。

一是加大合理購房消費支持力度。居民購買首套房的商業性個人住房貸款，最低首付比例可按20%執行；為改善居住條件再次購房申請商業性個人住房貸款，符合貸款條件的，可執行最低首付比例30%。金融機構可根據實際適當下浮個人住房貸款利率。各市、縣(區)政府要根據本地實際制定扶持剛需購房的優惠政策，對購買新建商品房可按所繳契稅給予獎勵。

加大住房公積金支持力度，各地可通過「公轉商」貼息貸款和個人住房貸款資產證券化等多種渠道籌措資金。進一步做好住房公積金制度擴面工作，把符合條件的農民工、個體工商戶逐步納入住房公積金制度覆蓋范圍。在全省全面開展住房公積金異地個人住房貸款，滿足繳存職工回戶籍地購房需求。

2017農民購房補貼政策1：現金直補

二是支持農民進城購房。各市、縣(區)政府要制定鼓勵農民進城購房的政策措施，落實戶籍改革方案和居住證制度，進一步簡化農業轉移人口購房落戶手續。

對農民工和農民進城購買新建商品房的，縣級教育行政部門憑經房地產主管部門備案的商品房買賣合同，原則上按所在招生片區安排其子女就讀。同時，各地要做好教育資源統籌，避免「大校額」「大班額」問題。政府可與房地產開發企業聯合給予農民購房一定比例或一定額度的現金直補。結合造福工程、農村危舊房改造等，對搬遷戶、危改戶農民進城購房給予財政補助。

2017農民購房補貼政策2:收購或租賃商品房作公租房

三是打通庫存轉換通道。各市、縣(區)政府原則上不再新建公租房，通過收購庫存商品房或長期租賃住房作為公租房。各市、縣(區)政府收購庫存商品房用作公租房，可列入保障性安居工程建設年度計劃。

棚改項目和房屋徵收實行貨幣化安置比例原則上不低於70%。土地被征遷或房屋被徵收的農民領取貨幣化安置補償款後，在貨幣化安置協議簽訂之日起6個月內(含6個月)購買本市、縣新建商品住房的，憑商品住房買賣合同備案登記證明、購房款支付憑證和貨幣化安置協議，由市、縣政府按照購房款(不超過貨幣化安置補償款總額)的一定比例給予一次性獎勵。

鼓勵開發企業將空置的商品住房改售為租，各市、縣(區)可以根據實際情況，對其租金收入的應繳已繳營業稅、房產稅予以一定獎勵。支持發展以住房租賃為主營業務的專業化、規模化租賃企業，對於自然人和各類機構設立房屋租賃企業，投資購買庫存商品住房經營房屋出租業務的，對企業三年內所繳納的營業稅、房產稅、所得稅予以適當獎勵。

2017農民購房補貼政策3：部分商業辦公用地可轉商住用地

四是優化開發用地供應。各市、縣(區)政府要根據本地商品房庫存情況，合理調控土地供應結構和投放數量。

對非住宅庫存特別是商業辦公庫存明顯供過於求的市、縣，要暫停商業辦公用地供應。非住宅庫存去化周期超過36個月的市、縣，在符合土地利用總體規劃和城鄉規劃的前提下，允許未開發的非住宅商品房項目用地整體或部分轉型，房地產企業可向原批准供地的市、縣政府申請土地用途、規劃條件變更，經批准後，用於其他產業項目或符合市場需求項目用途的開發建設。

F. 農村戶口與城市戶口的區別

區別：

1、非農戶口相比農業戶口有一個最大的區別就是城市有一個勞動再就業的政策，且政府對於農村的投入在就業方面和城市在就業方面的投入相比會少很多。

2、基本農業戶口和非農業戶口的大學畢業的人會有一個感觸就是如果你是農業戶口單位給你繳納三險一金，如果是城鎮戶口則給你繳納五險一金，其他基本都是一體化了。

3、在一些失業保險方面存在一定的差別。

4、農村戶口會分有土地，不過城市沒有。

5、在參軍、退役、退役後自謀職業等方面城市戶口的人員會比農業戶口的人員獲得的補貼更多。

現在應當屬於農村戶口，住房公積金農村戶口可以提取，每年只能提取一次,每年公積金提取時間在上半年6月和下半年12月。

(6)農民進城住房補貼政策擴展閱讀：

戶口是住戶和人口的總稱，計家為戶，計人為口。戶口的載體為戶籍（戶口簿），是由公安機關戶政管理機構所製作的，用以記載和留存住戶人口的基本信息的法律文書。

中國的戶籍制度最早可以追溯到兩千多年前的春秋戰國時期。當時諸國征戰，人口成為最重要的資源，沒有之一。賦稅、夫役、兵丁，皆出於人口。

人類進入信息時代後，人們自由活動的范圍更加廣泛、相互交往更加頻繁，戶口管理所提供的住戶人口基本信息也就日益成為人們生產生活、社會服務管理、國家行政司法都不可或缺的信息基礎。

戶口管理也就成為近現代社會最主要的公共信息管理系統，其限制甚至鎮壓職能將完全褪去，而協調、服務職能不斷增強。

因此，戶口管理在未來社會不僅不會也不能被削弱，更不可能被「取消」，而只能依法科學地得到穩步強化，以便為公眾生活、群體生產、社會服務、政府行政和國家其他行為提供更方便快捷的服務，發揮其應有的更廣泛、多樣、持續的巨大作用。

參考資料:

戶口-網路

G. 退宅進城,補貼12萬,規定買城裡房子是什麼時間段

國家鼓勵農村的城鎮化建設，農民進城買房是否提供補貼以及補貼多少，各地的政策不一，詳細情況你可以咨詢當地的住建局等主管部門，也可以咨詢當地的政府辦或法制辦。通常情況下，下列三類情況，各地是給予一定比例的補貼的。
一、擁有農村戶口且屬於第一次買房。
農民朋友在城裡買房通常是為了居住的需要。政策考慮到這一部分進城的農民，在買第一套住房的時候，可以獲得相應的補貼。但是對於房屋的建築面積是有要求的，一般來說在不超過100㎡。滿足這個要求的，根據地區差異，補貼可以達到每平米800元左右。這對於第一次進城的農民來說，是個好政策。
二、自願將農村宅基地退回村集體的農民。
現在很多農民在城鎮長期居住，雖然農村還有宅基地，但是已經不回去了。所以自願將宅基地退回村集體，到城裡去買房的這一類農民也是有補貼的。針對這一類農民朋友，一般來說可以在自願退出宅基地後，在城裡買房得到一定數額的補貼。
三、分戶後不再申請宅基地建房的農民。
一般農村居民在分戶之後，會重新從村集體拿地建房。在這種情況下，如果自願不再申請新的宅基地建房的農民，也是可以獲得上面買房補貼。這對於農村的年青一代來說，在農村居住不方便工作學習，會錯失很多機遇。但是在城裡買房又會有一定壓力。對於這類農村農民朋友，就可以享受這個政策補貼了。

H. 南陽市進城農民購買普通商品住房補貼啥意思

就是為了清房產庫存的，加快房地產行業回暖。農村戶口的居民，在南陽市購買商品房有一定的補助。好像是1萬元，不超140平方的話。超過了沒有補助