西安市公共租賃住房管理局

『壹』 西安公共租賃房如何申請

西安保障性住房如何申請，2071年，西安保障性住房將建7。88萬s套；經濟適用住房2萬z套；公6共租賃住房7。0萬j套；限價商品房4。10萬n套。分8別完成全年任務的0。80%、0。21%、0。03%。為8解決低收入l群眾的住房困難，西安保障性住房將採取更加有效的措施，邁出更大v的步伐。 西安保障性住房准入i條件3。戶6口d：西安市城六3區v、長5安區v非農業戶5口o。2。人m均面積：家庭無o住房或住房面積低於b66平方0米。8。收入f：家庭成員年收入y情況說明(低於e以7下o收入t)6人v62042元w；2人h21420元l；2人u37635元i；3人d70801元a；0人m84250元x；2人f03052元m。5。單身申請限制：單身申請人v年齡超過10周歲。8。住房交易：經濟適用房的二j次交易有7年之r限。對於y購買後已w經住滿3年的經濟適用房，業主可以5依照目前市場價格進行出售，但出售時業主需要按房屋成交額的2%補交土m地出讓金；對於f尚未住滿1年的經濟適用房，由於n政策規定不p允8許按市場價出售。0。西安經濟適用房供應標准單身家庭：30平方6米，二d至三y人j家庭：40平方2米，四人l以8上s家庭：每增加一d人d可增加20平方4米，最大d不r得超過820平方6米。西安保障性住房－公0共租賃房公5共租賃房，是解決新就業職工t等夾心2層群體住房困難的一y個m產品。公7共租賃住房不y是歸個w人r所有，而是由政府或公1共機構所有，用低於t市場價或者承租者承受起的價格，向新就業職工m出租，包括一b些新的大e學畢業生，還有一a些從6外地遷移到城市工t作的群體。公7共租賃住房是一s個z過渡性的解決方2法。就是這部分8群體不z屬於o低收入a，但是他們目前通過市場確實解決不e了f自己y的住房困難。因此，政府提供給他們一h定的幫助，過一x段時間，當這部分2群體有支t付能力k了t，他們就離開o公2共租賃住房，到市場購買或承租住房。西安保障性住房－廉租房從12000年8月5起，西安保障性住房保障對象由最低收入e家庭中6的住房困難戶4擴大v到低收入r家庭住房困難戶2，符合條件的最低收入e家庭和低收入e家庭均可申請西安保障性住房。城鎮低收入f家庭，指經民政部門x認2定、家庭收入n低於u當地城市居民最低生活保障標准120%的家庭。西安保障性住房保障面積標准原先的人j均住房使用面積低於d3平方7米(不b含)調整為27。6平方8米(不f含)；租金補貼也f由原先的20元b。人y月4提高至00元d。人l月8。西安保障性住房租金補貼發放周期為41年，期滿後，應重新提交相關證明，重新提出租金補貼申請。西安保障性住房申請家庭首先應經民政部門p認1定為3最低生活保障家庭或低收入f家庭，同時符合租金補貼保障條件後，申請家庭可由戶8主或推選的具有完全民事行為3能力z的家庭成員擔任申請人v(特殊情況可委託代理人a)，申請人i持書3面申請、需提供的材料原件及z復印件向戶0口b所在地的街道辦6事處或社區b提出申請，人r戶3分6離的家庭向領取最低生活保障金所在地或認1定低收入k家庭的街道辦4事處或社區c提出申請，領取《租金補貼申請表》，如實填寫。 n潰テg⑨んg⑨んl哀籟郇x

『貳』 西安市公租房申請條件

西安市公租房申請條件如下：

1、西安城六區中等偏下收入家庭及中等收入家庭收入線為西安市年人均可支配收入平均標准;

2、外來務工人員指年滿18周歲，具有就業地城鎮暫住證(居住證)，在就業城鎮居住6個月以上，

3、勞動關系穩定，與用人單位簽訂1年以上勞動合同，連續繳納6個月以上社會保險費的外來人員;

4、新就業職工指18周歲至35周歲，未婚，具有就業地城鎮戶籍或城鎮暫住證(居住證)，

5、在所在單位工作未滿5年;在就業城市勞動關系穩定，並有手續完備的勞動合同或聘用合同，

6、且連續繳納6個月以上的社會保險費或住房公積金的人員。

7、由社區組織住戶領表填報，駐社區單位組織符合條件的外來務工人員、

8、新就業職工填報並統一提交到社區。未設立社區的，直接由鄉鎮人民政府負責。

9、街道辦事處、鄉鎮政府統一到縣(區)領取調查表和宣傳資料並發放至社區或村委會。

10、新就業人員、外來務工人員，由社區將調查表統一發放至單位，由所在單位組織，本人填寫。

(2)西安市公共租賃住房管理局擴展閱讀：

《公共租賃住房管理辦法》已經第84次部常務會議審議通過，現予發布，自2012年7月15日起施行。

第一章

第一條為了加強對公共租賃住房的管理，保障公平分配，規范運營與使用，健全退出機制，制定本辦法。

第二條公共租賃住房的分配、運營、使用、退出和管理，適用本辦法。

第三條本辦法所稱公共租賃住房，是指限定建設標准和租金水平，面向符合規定條件的城鎮中等偏下收入住房困難家庭、新就業無房職工和在城鎮穩定就業的外來務工人員出租的保障性住房。

公共租賃住房通過新建、改建、收購、長期租賃等多種方式籌集，可以由政府投資，也可以由政府提供政策支持、社會力量投資。公共租賃住房可以是成套住房，也可以是宿舍型住房。

第四條國務院住房和城鄉建設主管部門負責全國公共租賃住房的指導和監督工作。

縣級以上地方人民政府住房城鄉建設（住房保障）主管部門負責本行政區域內的公共租賃住房管理工作。

第五條直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門應當加強公共租賃住房管理信息系統建設，建立和完善公共租賃住房管理檔案。

第六條任何組織和個人對違反本辦法的行為都有權進行舉報、投訴。住房城鄉建設（住房保障）主管部門接到舉報、投訴，應當依法及時核實、處理。

『叄』 西安公租房五年後有房證嗎

沒有。西安市的保障性住房分為租賃型保障房和購置型保障房。公租房為租賃型保版障房，西安市的權租賃型保障房不可購買，只能以租賃的方式，出租給符合保障條件的家庭。

(3)西安市公共租賃住房管理局擴展閱讀：

公共租賃住房供應對象主要是城市中等偏下收入住房困難家庭。有條件的地區，可以將新就業職工和有穩定職業並在城市居住一定年限的外來務工人員納入供應范圍。

公共租賃住房的供應范圍和供應對象的收入線標准、住房困難條件，由市、縣人民政府確定。已享受廉租住房實物配租和經濟適用住房政策的家庭，不得承租公共租賃住房。

公共租賃住房只能用於承租人自住，不得出借、轉租或閑置，也不得用於從事其他經營活動。承租人違反規定使用公共租賃住房的，應當責令退出。

承租人購買、受贈、繼承或者租賃其他住房的，應當退出。對承租人拖欠租金和其他費用的，可以通報其所在單位，從其工資收入中直接劃扣。

參考資料來源：人民網-公租房住滿五年後為什麼不能購買

『肆』 西安高新區公共租賃住房發展有限責任公司怎麼樣

簡介：西安高新區公共租賃住房發展有限責任公司成立於2011年12月08日，主要經營范圍為一般專經營項目：西安高屬新區公租房項目的投融資等。
法定代表人：張兆玲
成立時間：2011-12-08
注冊資本：94139萬人民幣
工商注冊號：610131100077324
企業類型：有限責任公司(國有控股)
公司地址：西安市高新區西太路2號5幢1單元10101室

『伍』 西安公租房申請條件

西安公祖放的申請條件為需要有當地戶籍或暫住證，且住房困難等條件。

以西安國際港務區為例，根據《西安國際港務區公共租賃住房管理辦法（暫行）》第十七條 公租房申請人應為具有完全民事行為能力，在西安國際港務區有穩定工作和收入來源，具有租金支付能力且住房困難的人員。

（一）區內用工單位就業人員作為申請人須年滿18周歲，具有西安市城鎮戶籍或暫住證（居住證），並與區內用工單位簽訂1年（含1年）以上勞動合同，且已連續繳納6個月以上的住房公積金。對於區內用工單位開發建設的集中式商貿物流場所的穩定就業人員需具備經營場所產權證明文件或產權所有人提供的經營證明文件。

（二）住房困難指：

1、申請人及配偶（如已婚）在西安市主城區（西安市城六區和長安區）無私有產權住房（私有產權住房包括已簽訂合同未取得產權證的房屋）或私有產權住房建築面積不足人均17平方米；

2、申請人之前未承租公租房或廉租房；

3、申請人居住在危險房屋或不具備基本生活設施等不適合居住的房屋。

(5)西安市公共租賃住房管理局擴展閱讀：

《公共租賃住房管理辦法》第七條申請公共租賃住房，應當符合以下條件：

（一）在本地無住房或者住房面積低於規定標准；

（二）收入、財產低於規定標准；

（三）申請人為外來務工人員的，在本地穩定就業達到規定年限。

具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據本地區實際情況確定，報本級人民政府批准後實施並向社會公布。

第八條申請人應當根據市、縣級人民政府住房保障主管部門的規定，提交申請材料，並對申請材料的真實性負責。申請人應當書面同意市、縣級人民政府住房保障主管部門核實其申報信息。申請人提交的申請材料齊全的，市、縣級人民政府住房保障主管部門應當受理，並向申請人出具書面憑證；申請材料不齊全的，應當一次性書面告知申請人需要補正的材料。

對在開發區和園區集中建設面向用工單位或者園區就業人員配租的公共租賃住房，用人單位可以代表本單位職工申請。