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杭州市住房保障和房產管理局地址

發布時間:2020-12-24 11:10:53

Ⅰ 杭州市房產交易產權登記管理中心是什麼級別的事業單位

Ⅱ 杭州市住房保障和房產管理局 網上看房

是啊,莫名其妙的給的連接是主頁的,找了半天沒找到有這個

Ⅲ 杭州市住房保障和房產管理局周六日上班嗎

政府行政單來位,辦公時間是每周源一至周五上午8:30至12:00、下午13:00至17:30,法定節假日休息。
《國務院關於職工工作時間的規定》規定:「國家機關、事業單位實行統一的工作時間,星期六和星期日為周休息日。

Ⅳ 房屋閑置,出售還是出租比較好

過去的十幾年時間里,人們對於房子的重視程度還比較低,而現在,越來越多的人想要去買房,只不過現在的房價實在是太高了,很多人都表示買不起了。但是那些買不起房子的人總是要繼續工作的,也需要一個住的地方,所以租房就成為了最好的選擇。當下租房子住的人還是比較多的,據了解,租房已經成為了城市青年的一種生活方式,有專家預計,到了2022年的時候,我國租房子的人數可能會達到2.4億人左右。而且目前租房人數的保有量也超過了2億人。

其次,租房子的人群之中,超過60%的人,租房時間已經超過3年,其中有20%的租房者表示願意繼續租房子。由於房屋租賃市場的規模越來越大,我國也將在2021年實行《民法典》新規定,其中也有涉及到房屋租賃的相關規定。下面就和小編一起來看看有哪些新規。

租賃期限

根據規定,租賃期限不得超過20年時間,超過期限之後視為無效租賃,當然了,如果在20年時間到期之後,然後重新簽訂租賃協議,那就是有效的了。如果是無效租賃,那麼其中一方可以在任何時間內終止租賃關系。至於在無效租賃時間內需不需要支付房租費,那就是另外一回事了。其實這對於租賃雙方來說都是很好的,白紙黑字寫清楚了,對任何一方都有好處,萬一出現事情,直接按照合同上的規定來辦就可以了。

如果出租人要出售房屋,承租人有購房優先權

對於很多人來說,即便是自己願意租房,也總會有一種「不安穩」的感覺,總覺得自己沒有一處穩定住所,如果房東哪天不想租了,或者想要將房子賣掉,自己還要搬家。對於這一點,也有相關規定。首先,房東如果想要賣掉房子,那麼應該事先通知承租人,給予承租人一定的緩沖時間,其次,如果承租人也想要買這套房子,那麼在同等購買條件之下,承租人有優先購房的權利。

當然了,如果是不同等購房條件,房東是可以進行選擇的,例如承租人給出的購房資金比其他買家要少,那麼房東可以將房子賣給另外一個買家,如果兩個人出的價錢都是一樣的,那麼承租人是有優先購房權的。此外,在這項規定之中,還存在一種特殊情況,如果要買房子的人是自己的親戚,那就可以不受該項規定的約束。

轉租

有些人租了房子之後,將房子再一次轉租給其他人,以此來賺取差價,規定中並沒有明確禁止這種行為。而是對「二次租客」制定了一種保護政策,規定表示,如果房東發現了租客存在轉租的行為,可以在6個月內提出異議,但是考慮到「二次租客」也是「受害人」,所以,如果房東在6個月之內沒有提出異議,那麼也將視為同意轉租。

當然了,如果是「二次租客」提出異議,那麼將會按照合同規定辦,只不過二手房東一般都沒有合同,都是口頭協議。在沒有證據的情況下,也視為無效租賃。也就是說,對於這種行為,其實還是屬於睜一隻眼閉一隻眼。對此,大家還有什麼更好的看法嗎?如果有的話,一定要記得和大家分享哦。

Ⅳ 杭州市住房保障和房產管理局官方網是什麼

網頁鏈接http://www.hzfc.gov.cn/wsbs/yw

Ⅵ 杭州市住房保障辦公室溫馨提醒您,2017年第1公租房申請家庭受理順序號

申請公租房房,應當符合以下條件:
(一)在本地無住房或者住房面積低於規定標准;
(二)收入、財產低於規定標准;
(三)申請人為外來務工人員的,在本地穩定就業達到規定年限。
具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據本地區實際情況確定,報本級人民政府批准後實施並向社會公布。

Ⅶ 慈溪經濟適用房的申請程序

申請人攜帶申請人和家庭成員的戶口簿與身份證(原件及復印件)、低收入證明回、住房狀況證明答以及相關材料向社區申請。經社區初審後,報街道辦事處、民政、房管等部門核准審批。
需提交的資料:
(1)申請人和家庭成員的戶口簿、身份證(原件及復印件);
(2)低保證或人均經濟收入在低保2.5倍之內的證明(所在單位或社區調查證明);
(3)家庭住房狀況證明(產權證、安置房、廉租房、公房、單位房);
(4)其他需提供的材料(結婚證、供養關系等)。

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