保障住房輪候

『壹』 公租房輪候是什麼意思

公租房輪候是指有關部門對你的申請審核通過。

根據《公共租賃住房管理辦法》：

第九條市、縣級人民政府住房保障主管部門應當會同有關部門，對申請人提交的申請材料進行審核。

經審核，對符合申請條件的申請人，應當予以公示，經公示無異議或者異議不成立的，登記為公共租賃住房輪候對象，並向社會公開；對不符合申請條件的申請人，應當書面通知並說明理由。

申請人對審核結果有異議，可以向市、縣級人民政府住房保障主管部門申請復核。市、縣級人民政府住房保障主管部門應當會同有關部門進行復核，並在15個工作日內將復核結果書面告知申請人。

(1)保障住房輪候擴展閱讀：

根據《公共租賃住房管理辦法》：

第十條對登記為輪候對象的申請人，應當在輪候期內安排公共租賃住房。

直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門應當根據本地區經濟發展水平和公共租賃住房需求，合理確定公共租賃住房輪候期，報本級人民政府批准後實施並向社會公布。輪候期一般不超過5年。

第十一條公共租賃住房房源確定後，市、縣級人民政府住房保障主管部門應當制定配租方案並向社會公布。

配租方案應當包括房源的位置、數量、戶型、面積，租金標准，供應對象范圍，意向登記時限等內容。

企事業單位投資的公共租賃住房的供應對象范圍，可以規定為本單位職工。

第十二條配租方案公布後，輪候對象可以按照配租方案，到市、縣級人民政府住房保障主管部門進行意向登記。

市、縣級人民政府住房保障主管部門應當會同有關部門，在15個工作日內對意向登記的輪候對象進行復審。對不符合條件的，應當書面通知並說明理由。

第十三條對復審通過的輪候對象，市、縣級人民政府住房保障主管部門可以採取綜合評分、隨機搖號等方式，確定配租對象與配租排序。

綜合評分辦法、搖號方式及評分、搖號的過程和結果應當向社會公開。

第十四條配租對象與配租排序確定後應當予以公示。公示無異議或者異議不成立的，配租對象按照配租排序選擇公共租賃住房。

配租結果應當向社會公開。

第十五條復審通過的輪候對象中享受國家定期撫恤補助的優撫對象、孤老病殘人員等，可以優先安排公共租賃住房。優先對象的范圍和優先安排的辦法由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據本地區實際情況確定，報本級人民政府批准後實施並向社會公布。

社會力量投資和用人單位代表本單位職工申請的公共租賃住房，只能向經審核登記為輪候對象的申請人配租。

第十六條配租對象選擇公共租賃住房後，公共租賃住房所有權人或者其委託的運營單位與配租對象應當簽訂書面租賃合同。

租賃合同簽訂前，所有權人或者其委託的運營單位應當將租賃合同中涉及承租人責任的條款內容和應當退回公共租賃住房的情形向承租人明確說明。

第十七條公共租賃住房租賃合同一般應當包括以下內容：

（一）合同當事人的名稱或姓名；

（二）房屋的位置、用途、面積、結構、室內設施和設備，以及使用要求；

（三）租賃期限、租金數額和支付方式；

（四）房屋維修責任；

（五）物業服務、水、電、燃氣、供熱等相關費用的繳納責任；

（六）退回公共租賃住房的情形；

（七）違約責任及爭議解決辦法；

（八）其他應當約定的事項。

省、自治區、直轄市人民政府住房城鄉建設（住房保障）主管部門應當制定公共租賃住房租賃合同示範文本。

合同簽訂後，公共租賃住房所有權人或者其委託的運營單位應當在30日內將合同報市、縣級人民政府住房保障主管部門備案。

第十八條公共租賃住房租賃期限一般不超過5年。

第十九條市、縣級人民政府住房保障主管部門應當會同有關部門，按照略低於同地段住房市場租金水平的原則，確定本地區的公共租賃住房租金標准，報本級人民政府批准後實施。

公共租賃住房租金標准應當向社會公布，並定期調整。

第二十條公共租賃住房租賃合同約定的租金數額，應當根據市、縣級人民政府批準的公共租賃住房租金標准確定。

第二十一條承租人應當根據合同約定，按時支付租金。

承租人收入低於當地規定標準的，可以依照有關規定申請租賃補貼或者減免。

第二十二條政府投資的公共租賃住房的租金收入按照政府非稅收入管理的有關規定繳入同級國庫，實行收支兩條線管理，專項用於償還公共租賃住房貸款本息及公共租賃住房的維護、管理等。

第二十三條因就業、子女就學等原因需要調換公共租賃住房的，經公共租賃住房所有權人或者其委託的運營單位同意，承租人之間可以互換所承租的公共租賃住房。

『貳』 保障房 的輪候排位數和人口排位數 是什麼意思

輪候排位就是來總排名自；人口排位可以理解為戶型排名。輪候排位是整個系統的排位數，而人口數排位就是按人口數來分類別排名的，比如家人4個，，那麼就在4口人的分類裡面排56000位，如果是3口的，就是在3口人的分類裡面排56000。

在輪候期間，如果家庭相關信息發生變化（包括住房、人口、人才認定、戶籍、婚姻、撫恤定補優撫和殘疾等），一定要在發生變化之日起30天內，拿著相關材料來保障署辦理輪候信息變更。

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深圳公租房輪候申請條件：

1、申請人年滿十八周歲，且具有本市戶籍，但投靠子女取得本市戶籍的居民不能作為申請人。

2、申請人參加本市社會保險(養老保險或者醫療保險，不含少兒醫療保險，下同)累計繳費三年以上;申請人具有大學本科及以上學歷、中級及以上職稱或經市有關部門認定為人才的，以及符合本辦法第四十六條規定的特殊群體，不受繳納社會保險時間的限制。

3、申請人及其配偶、未成年子女、其他共同申請人及其配偶均未在本市擁有任何形式自有住房(含住房建設用地，下同)，未領取過人才購房補貼或海外高層次人才獎勵補貼，在申請受理日之前三年內未在本市轉讓過或者因離婚分割過自有住房。

『叄』 深圳公租房申請多久才能輪候

「首次輪候」即首次集中受理申請輪候的，首次輪候時間和事項都將由深圳住房保障相關部門制定和實施。

一般來說在首次集中輪候書面材料受理截止後，深圳市住房保障部門將會同有關部門，對申請人的申請資格及書面材料進行審核，相關申請信息將在深圳政府在線、深圳市住房和建設局、市住宅租賃管理服務中心網站上予以公示，並接受社會監督。

輪候庫建成後，深圳市公共租賃住房房源將面向輪候在冊申請人配租。根據《深圳市公共租賃住房輪候與配租暫行辦法》規定，申請人取得本市戶籍的時間(簡稱入戶時間)為其輪候基準時間，但其在本市首次繳納社會保險的時間在其入戶時間之前的。

以其首次繳納社保時間為輪候基準時間。申請人取得本市戶籍或者在本市首次繳納社會保險時未滿18周歲的，統一以其年滿18周歲當日為入戶時間或者社保時間。

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公租房政策特徵：

公共租賃住房作為有別於廉租住房、經濟適用房的一種新型保障性住房，尚無一個內涵統一的明確界定。分析《指導意見》中對於發展公共租賃住房的要求，比較各地方公共租賃住房管理辦法中對於公共租賃住房的規定，公共租賃住房呈現如下特徵：

第一，保障性。住房權是得到《世界人權宣言》、《經濟、社會和文化權利國際公約》、《消除一切形式種族歧視公約》等國際公約一致確認的一項基本人權。

《指導意見》也明確指出，大力發展公共租賃住房，是完善住房供應體系，培育住房租賃市場，滿足城市中等偏下收入家庭基本住房需求的重要舉措。由此可見，發展公共租賃住房是我國政府繼廉租住房、經濟適用房之後推出的保障居民住有所居的一種新型保障性住房。

第二，政策支持性。公共租賃住房不是在房地產市場中自發生成的，而是由國家推動出現的，是國家為了住房保障的目的人為設計的新型住房類別，因此公共租賃住房的發展，尤其是發展初期，只有在國家特殊政策的支持下，才能步入正常的發展軌道。

基於公共租賃住房的保障性特質，國家也有責任通過政策支持來推動公共租賃住房的發展。對此，《指導意見》專設「政策支持」部分，從土地供應、國家投資、稅收優惠、金融支持方面給予公共租賃住房發展以政策支持。

『肆』 公租房申請首次輪候和日常輪候有什麼區別

公租房申請首抄次襲輪候和日常輪候的區別：
「首次輪候」即首次集中受理申請輪候的，按照申請人在本市首次繳納醫療保險時間的先後確定輪候順序。首次繳納醫療保險時間相同的，以申請人戶籍遷入本市時間先後確定輪候順序。戶籍遷入時間仍相同的，抽簽確定輪候順序；
「日常輪候」為首次輪候截止後，實行日常輪候，以主管部門發放受理回執時間的先後確定申請人輪候順序。
公共租賃住房是指由國家提供政策支持，各種社會主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構所有，用低於市場價或者承租者承受起的價格，向新就業職工出租，包括一些新的大學畢業生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。

『伍』 保障性住房日常輪候查詢査出為何沒有數據

保障性住房不是商品房，商品房是開發商在網上備案的，供買房用戶查詢，保障性住房是歸政府直接管轄的，資料不是老百姓能看到的。

『陸』 廉租房的輪候排位是什麼意思

廉租房輪候是什麼意思?廉租房的配給額度和配給標准必然隨著居住人生活水平等的提高做出相應的改變,廉租房輪候制度就應運而生,下面就為大家解讀一下廉租房輪候是什麼意思的前世今生。
廉租房是指政府以租金補貼或實物配租的方式,向符合城鎮居民低生活保障標准且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主,實物配租和租金減免為輔。是中國大陸地區推行的一項旨在解決城市特困人口住房問題的保障措施。
廉租房輪候是什麼意思
中國的廉租房只租不售,出租給城鎮居民中低收入者,只收取象徵性的房租。為了確保 ;十二五 期間廉租房公平分配與嚴格管理,國務院廳批轉至包括住房和城鄉建設部在內的各相關部委以及地方政府,要求盡快在全國范圍內建立起符合當地需要的保障性住房 ;輪候 ;制度,以確保保障性住房的公平分配和動態管理。那麼廉租房輪候是什麼意思? ;輪候制 ;指的是在政府規定的居住資格背景下,居住人員在收入、人均面積等方面達到一定程度後就要搬出廉租房,好讓其他符合條件的人住上廉租房。輪候制早起源於新加坡,新加坡有完善的房屋退出機制。
相比於新加坡在我國輪候制在實施過程中的阻力還是很大的。國家大筆資金投入到廉租房建設,主要是改變城市中低收入者的住房條件,減小貧富差距。但由於廉租住房的市場租金有可能存在巨大的利益差價,這也意味著其中具有巨大的獲利空間。廉租房保障對象即使在嚴格的審批程序下獲得廉租住房,也有可能冒著道德風險謀取利益並將其所得用於改善其基本生活條件。這樣退出機制輪候機制必須合理,嚴格准入資格審批,不合理的必須退出。我們擔心難的就是退出,租客一旦搬進廉租房,在收入、人均面積等方面達到一定程度後不一定願意搬出,政府其實能動用的強制手段很少,況且使用強制手段還要考慮社會穩定的問題。

政府在廉租房制度中的主體地位是不可動搖的,所以政府必須積極的參與,盡可能保證廉租房制度的正常高效運行,對廉租房輪候制進行有效監督。廉租房輪候是什麼意思,這下你懂了吧。

『柒』 公共租賃住房保障資格通知書發下來兩年了，輪候要等多長時間啊

當地人民政府住房保障主管部門會向社會公布公共租賃房搖號信息。
《公共租賃住房管理辦法》
第十三條對復審通過的輪候對象，市、縣級人民政府住房保障主管部門可以採取綜合評分、隨機搖號等方式，確定配租對象與配租排序。
綜合評分辦法、搖號方式及評分、搖號的過程和結果應當向社會公開。

『捌』 公租房輪候是什麼意思

公租房申請分為首次輪候和日常輪候：

1、「首次輪候」即首次集中受理申請輪候的，按內照申請人在本市容首次繳納醫療保險時間的先後確定輪候順序。首次繳納醫療保險時間相同的，以申請人戶籍遷入本市時間先後確定輪候順序。戶籍遷入時間仍相同的，抽簽確定輪候順序。

2、「日常輪候」為首次輪候截止後，實行日常輪候，以主管部門發放受理回執時間的先後確定申請人輪候順序。

(8)保障住房輪候擴展閱讀：

公租房申請條件

申請人應年滿18周歲，在主城區有穩定工作和收入來源，具有租金支付能力，符合政府規定收入限制的無住房人員、家庭人均住房建築面積低於13平方米的住房困難家庭、大中專院校及職校畢業後就業和進城務工及外地來主城區工作的無住房人員。

但直系親屬在主:城區具有住房資助能力的除外。公租房以5年為為一個期限，合同期滿需要續租的保障家庭，可以重新申請，但應在合同期滿3個月前，經審核符合條件後重新簽訂租賃合同。

租住者去購買改善住宅房的時候，能夠退掉公租房。或者業主租住滿5年後，能夠以成本價+銀行利購買購自住。

『玖』 什麼是北京保障性住房輪候家庭

已取得市級備案資格，尚未配租或配售保障性住房，正在等待中的申請家庭。

『拾』 保障性住房統一輪候申請進度查詢時，顯示:"審核中"是什麼意思

審核中，就是接到並受理你的申請了，但是，還沒有審核完，所以，就沒有最後的結論