固安縣住房保障房產管局信息網

A. 固安縣惠民佳苑12號樓交房兩年多了，現在可以辦房產證了嗎

看你有沒有所需要手續了一般開發商不管這個事情了，自己辦交契稅。

B. 固安縣公共住房屬於合法穩定住所嗎

屬於合法穩定住所。因為公共住房是政府提供的，只要租金及時繳納，就可以長期居住

C. 固安外地戶口買房需要什麼條件

一、買房條件

非固安縣戶籍居民家庭（固安戶籍以外的外地戶籍）在固安限購一套住房。

二、注意事項

1、非固安縣戶籍居民在固安縣買房，需要先到縣房管局開具准購證明（固安縣房管局三樓准辦理），攜帶購房家庭戶口本、家庭成員身份證（未成年子女使用戶口本）和結婚證/離婚證。

2、非固安縣戶籍居民在固安買房購房，房地產開發企業要憑其開具的准購證明與購房人簽訂購房合同。

三、外地人向固安的銀行貸款買房需要條件:

1、同意以所購住房為抵押擔保。

2、固安的借款人年齡加借款期限男士不超過 65 歲、女士不超過 60 歲。

3、在固安具有完全民事行為能力;在中國境內具有常住戶口或有效居留身份。

4、必須支付不低於在固安所購住房全部價款一定比例以上的首期購房款。

5、在原居住地或固安具有穩定的職業和經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力。

6、已經簽署購買住房的合同或協議。

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異地購房規避風險

交通便利使異地居住更加輕松，異地置業也成為不少人自住或投資的新選擇。但是異地購房存在的風險應注意規避。

1、房價風險。異地買房的目標城市，一般是二三線城市，這些城市的情況與深圳等沿海大中城市不同，很多並不具備房價驟然上漲的條件。同時，這些城市政府擁有很多土地儲備，在調控供需矛盾時具有很大的迴旋餘地，如果寄望於短期內獲得投資收益，則很可能希望落空。

2、市場性風險。市場性風險主要是指由於市場供需狀況引發的投資風險。事實上，多數二三線城市的居民收入有限，消費能力不強，難以承付較高的房價支出；住宅商品化程度不高，居民一般都已經擁有自住用房；

外來人口有限，租賃市場疲軟；城市動拆遷力度有限，難以形成類似上海這種房地產發展的被動性需求；城市經濟容量不足，難以形成商業房地產繁榮的基礎支撐。這些都是由當地房地產市場發展狀況和經濟發展水平決定的，而且在短時間內無法發生實質性變化。

3、樓盤信息獲取不對稱的風險、對異地風俗以及購房習慣缺乏必要了解等問題。由於對情況不了解，很多購房者過於依賴開發商的廣告和自我介紹，對地產項目的信息不能做到全面把握。

因此一定要對開發商的資信進行調查，對所購物業的法律權屬進行核查，還要了解當地的購房程序、辦理按揭的期限，以及所要繳付的稅費等內容，也可向當地房地產專業律師或房產部門進行咨詢，以免糾紛產生後帶來時間精力耗費等不必要的麻煩和損失。

4、買房後的管理風險。考察居住小區的物業管理，對於異地購房者很重要。由於目前購買外地住宅的多數是以假期居住和養老居住為主，因此該小區的物業管理，對於住宅產品的維護、保值增值以及居住者生活品質的保證起著至關重要的作用。

D. 固安房管局備案查詢

房管局開發辦（負責審批發放銷售許可證等）：0316-6187822
房管局辦事大廳（房屋備案、登記、辦產權證等）：0316-6187811
房管局綜合部（房產網技術支持）：0316-6187833

E. 固安縣人才家園的房子什麼時候搖號

六月貌似

F. 怎麼查固安縣的房有沒有售樓許可證

開發商的銷售許可證是最重要的證件之一，但頒發的時間最晚，不是從樓盤動工就有的。
開發商的銷售許可證，可以到建委查，也可以直接咨詢開發商，對購房者並非是保密文件。

G. 河北固安經濟適用房申請辦法

• 固安申請經濟適用房需要什麼條件

我們申請經濟適用房需符合下面的條件即可去申請經濟適用房。

如果符合下列條件的家庭可以申請購買或承租一套經濟適用住房：

1、如果有當地城鎮戶口（含符合當地安置條件的軍隊人員）或市、縣人民政府確定的供應對象；

2、對於無房或現住房面積低於市、縣人民政府規定標準的住房困難家庭；

3、其家庭收入符合市、縣人民政府劃定的收入線標准；

4、市、縣人民政府規定的其他條件。

另外，經濟適用房具體申請條件由地方制定細則，各地略有不同。經濟適用住房供應對象的家庭收入標准和住房困難標准，由市、縣人民政府根據當地商品住房價格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口結構等因素確定，實行動態管理，每年向社會公布一次。

• 固安在哪裡申請經濟適用房

經濟適用房可以在網上申請。申請成功後走以下程序:

1、要填表領表 :填寫核定表的申請購房人,需核定家庭收入,此表交申請人及其配偶所在單位分別核准蓋章,沒有單位的由戶口所在地街道辦事處核准蓋章。

2、 要核定總額 :申請人夫婦雙方所在單位或街道辦事處應按文件規定,在3個工作日內在核定表、審批表或審核表上核准蓋章,並註明購房家庭高購房總價標准。夫婦雙方的補貼面積標准、收入證明以及戶口所在地、夫婦雙方的住房情況都應在審核表中註明。

3、要登記備案 : 市城市建設綜合開發室在房地產交易設立窗口,辦理經濟適用住房購買登記和備案手續。

4、 要網上公示: 市開發辦將購房申請人資料掛在建設網公示10個工作日,之後申請人再到窗口進行終審,領取審核通過的核定表、審批表或審核表。

5、 要持證購房 :申請人持本市城鎮居民常住戶口證件、身份證和領取審核通過的核定表、審批表或審核表,到自己看中的經濟適用房指定地點登記購房。

H. 固安辦理房產准購證花錢嗎

不花，提前在固安縣房管局信息網掛號登記，約好時間後到房管局三層直接辦理

I. 百度貼吧固安縣廉租房2015年名單

固安縣人民政府住房保障主管部門會向社會公布配租結果。
《公共租賃住房管理辦法》
第十四條配租對象與配租排序確定後應當予以公示。公示無異議或者異議不成立的，配租對象按照配租排序選擇公共租賃住房。
配租結果應當向社會公開。

J. 固安縣經濟適用房申請條件有哪些

（一）低收入住房困難家庭應同時符合下列條件：
1、具有本市市區城鎮常住戶口且內滿5年；
2、家容庭人均月收入在規定標准以下；
3、家庭人均住房建築面積在規定標准以下。
當多個家庭共同居住同一住房、且其中有兩個以上家庭符合申購條件時，若有一個家庭申購後，其他家庭的住房面積超過了本市的保障面積標准，家庭之間應當協商一致，僅確定一個家庭申購經濟適用住房。
（二）國有土地上的被拆遷家庭同時符合下列條件：
1、具有本市市區城市常住戶口；
2、貨幣補償金額在當年規定的標准金額以下；
3、同一戶籍家庭成員人均年收入在上年度本市人均可支配收入標准以下；
4、本市他處無住房。
（三）經市政府認定的其他困難家庭。
（四）集體土地上的被拆遷家庭申購辦法按照《南京市征地房屋拆遷補償安置辦法》（寧政發〔2007〕61號）文件規定執行。