住房和城區建設部主要職責

『壹』 市區棚戶區改造拆遷補償標准都有哪些規定

城鎮拆遷補償
第十七條 作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予版的補償權包括：
(一)被徵收房屋價值的補償;
(二)因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被徵收人給予補助和獎勵。

『貳』 在成都這邊主城區和近郊區買住宅需要什麼條件呢

限購區域購買住宅需社保2年或成都戶口滿2年。

『叄』 2019年雲浮市雲城區申請廉租房的時間是什麼時候知道麻煩告訴一下。謝謝

廉租房是指政府以租金補貼或實物配租的方式，向符合城鎮居民最低生活保障標准且住房困難的專家庭提供社會屬保障性質的住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔。根據住房和城鄉建設部、財政部、國家發展和改革委員會聯合印發的《關於公共租賃住房和廉租住房並軌運行的通知》(建保〔2013〕178號)的規定，從2014年起，各地公共租賃住房和廉租住房並軌運行，並軌後統稱為公共租賃住房。
申請條件
1、申請人具有5年以上當地城市常住戶口；
2、申請人必須是當地民政部門認定的低收入家庭或最低收入家庭；
3、申請人家庭人均住房建築面積在15平方米以下且家庭住房總建築面積在50平方米以下；
4、申請家庭成員之間有法定的贍養、扶養或撫養關系，並一起共同生活的；
5、申請人及其家庭成員經當地房管部門確認他處沒有住房的。

『肆』 長治市今年城區廉租房什麼時候分下來啊

廉租房是指政府以租金補貼或實物配租的方式，向符合城鎮居民最低生活保障標回准且住房困難答的家庭提供社會保障性質的住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔。根據住房和城鄉建設部、財政部、國家發展和改革委員會聯合印發的《關於公共租賃住房和廉租住房並軌運行的通知》(建保〔2013〕178號)的規定，從2014年起，各地公共租賃住房和廉租住房並軌運行，並軌後統稱為公共租賃住房。
申請條件
1、申請人具有5年以上當地城市常住戶口；
2、申請人必須是當地民政部門認定的低收入家庭或最低收入家庭；
3、申請人家庭人均住房建築面積在15平方米以下且家庭住房總建築面積在50平方米以下；
4、申請家庭成員之間有法定的贍養、扶養或撫養關系，並一起共同生活的；
5、申請人及其家庭成員經當地房管部門確認他處沒有住房的。

『伍』 房管局是什麼單位

房管局有以下職能復：制

1、負責全市單位公有住房和直管公有住房交易審批。

2、對全市單位自管房進行政策指導、監督、管理、協調和服務職能。

3、負責全市城鎮建設安置動遷管理。

4、負責全市城鎮公有住房確權發證，辦理產權產籍變更手續。

5、貫徹落實國家、省、市關於房地產業的方針、政策和法律、法規、規章。

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登記指南

需提交以下證件和資料：

1、房地產抵押及他項權利登記申請表

2、開發企業營業執照和當事人身份證件或法人資格證明(交驗原件、收復印件)

3、國有土地使用權證

4、建設工程規劃許可證副本

5、施工許可證

6、工程狀況的書面說明及房產測繪報告

7、董事會(股東會)批准文件(決議)

8、借款合同、抵押合同

9、房地產評估報告

辦理流程：

受理—審理—復審—繳費—發證

『陸』 園區與市區住房公積金的區別

一般是沒有區別的。

住房公積金的繳存方式：
職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低於職工上一年度月平均工資的5%；
有條件的城市，可以適當提高繳存比例；
具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂，經本級人民政府審核後，報省、自治區、直轄市人民政府批准；
城鎮個體工商戶、自由職業人員住房公積金的月繳存基數原則上按照繳存人上一年度月平均納稅收入計算；
單位逾期不繳或者少繳住房公積金的，由住房公積金管理中心責令限期繳存；
逾期仍不繳存的，可以申請人民法院強制執行。

『柒』 石家莊市住房保障和房產管理局的主要職責

（一）貫徹執行上級有關住房保障、房產管理工作的法律、法規、規章和政策；研究擬定住房保障和房產管理方面地方性政策措施，報有關部門批准後組織實施。
（二）負責市保障性住房規劃和年度計劃的擬定，並組織實施；負責市區保障性住房的購建、管理以及保障對象的備案;負責市區廉租住房租賃補貼發放管理；負責市房改工作。
（三）負責市區各類房屋產權的登記、變更和抵押管理工作，確認房屋權屬並核發房屋所有權證；負責劃撥土地使用權和地上建築物、附著物的轉讓、出租、抵押審批；負責市區房產檔案管理工作。
（四）負責市區房產交易管理工作；核發商品房預售許可證；對市區房產經紀服務機構、評估機構的資質進行管理。
（五）負責市房產市場的信息統計分析，研究房產市場的發展趨勢；對房產市場走勢進行預警預報，為政府決策提供依據。
（六）負責對市區房產市場進行監管；對房產經紀服務機構、房產估價機構、測繪機構的經營活動進行檢查、監督和管理;查處房產市場的違法違規行為並依法進行行政處罰，維護房產市場的健康發展。
（七）負責市物業管理行政執法工作，規范物業管理市場；負責住宅專項維修資金的管理；負責市物業管理企業資質管理；負責市區住宅區業主大會和業主委員會組建的監督指導工作；負責前期物業管理方案的備案工作；負責市區舊住宅小區改善工作。
（八）負責市區危陋住宅改造的行政管理工作；對房屋安全鑒定機構的工作進行監督指導。
（九）負責市區直管公房的資產、經營和維修管理；負責市單位公房售房款、售後維修資金的管理工作；落實私房政策。
（十）負責對各縣（市）、區住房保障和房產管理及房改政策的宣傳貫徹、工作目標的考核和業務協調指導。
（十一）承辦市委、市政府和上級主管部門交辦的其他事項。

『捌』 在老城區只有戶口沒有住房和土地拆遷政府會賠嗎

這個肯定不會有一點賠償了，因為拆遷，那麼也就是拆你的房子了，也就是說，房子歸他們，那麼你什麼也沒有，賠你什麼呀

『玖』 揚州市住房保障和房產管理局的內設機構

根據上述職責，市住房保障和房產管理局設11個職能處室，均為正科級建制。
（一）辦公室（掛「行政辦事服務處」牌子）
協助局領導處理日常工作，協調機關政務；負責領導交辦和會議決定事項的督辦；負責重大會議組織、公文審核、文電處理、秘書事務、機要保密、接待聯絡工作；負責本系統辦公自動化和信息化工作；負責人大建議、政協提案辦理工作；指導房產檔案管理；負責信訪、扶貧、新農村建設、村官服務、社會治安綜合治理和安全生產工作；負責局機關後勤工作；負責縣（市、區）業務協調和推動工作；負責局行政許可辦理和駐市行政辦事服務中心窗口對外服務工作。
（二）組織宣傳處
負責全局幹部隊伍建設、人事管理和人才工作；負責全局的宣傳報道工作；牽頭負責全局綜合目標考核考評工作；按管理許可權負責局機關、直屬單位機構編制、人事勞動、技術職稱和離退休人員管理；負責幹部職工教育培訓和行業從業人員培訓工作；負責雙擁、人武和計劃生育工作；聯系協調市房地產業協會工作。
（三）計劃財務處
負責制定局系統的財務審計規章制度，並監督各項制度的貫徹落實；負責系統內年度財務預決算的編制和監督執行；負責系統內財務管理監督和審計；負責系統內綜合統計，匯總上報會計報表，進行會計分析；負責系統內固定資產購置、調撥、轉讓、處理的審核工作；負責住房維修資金、收支、財務核算與管理；協助做好住房保障資金、政策性住房建設資金的預決算、項目資金計劃審批、財務核算管理工作。
（四）開發管理處
負責編制全市房地產業發展規劃、住宅建設規劃；負責編制市區房地產業發展規劃、住宅建設規劃及計劃並組織實施；參與市區住宅小區規劃；參與擬訂城市國有土地使用權出讓方案和審查房地產開發項目的規劃設計方案；負責市區開發項目建設過程的跟蹤管理；負責市區房地產開發企業的資質管理；負責市區商品房的交付使用管理工作；參與確定市區經濟適用房價格；指導住宅新技術的推廣應用。
（五）市場監管處
指導全市房地產市場管理，具體負責市區房地產市場管理工作；負責房地產市場統計、分析、調研；負責市區商品房銷售管理，核發商品房銷售許可證；負責商品房銷售合同備案管理工作；負責商品房預售資金的監管工作；指導規范全市房地產市場交易行為；監督管理全市房產測繪工作，組織復核有爭議的房產測繪報告；負責全市房地產中介服務行業管理及市區房地產中介服務機構的備案工作，組織復核有爭議的房地產評估報告。
（六）住房保障處
負責研究制定市區住房保障政策、住房保障規劃以及住房保障年度目標任務實施計劃；負責市區政策性保障性住房供應的指導、協調、督促工作；負責市區房改工作，做好市區公有住房提租、公有住房出售的實施及審核工作，檢查監督住房基金的歸集、管理和使用；指導、督查縣（市）住房保障工作；負責修訂完善全市房改政策並指導實施。
（七）房政管理處
負責指導全市房屋權屬登記管理工作；指導監督直管公房管理工作；指導全市解危工作；指導督促市區的直管公房解危、自管公房解危工作；指導全市古宅名居保護和利用工作；指導督促市區直管公房的古宅名居修繕利用工作；指導落實私房政策工作。
（八）物業管理處
負責全市物業服務的行業管理，按管理許可權，負責物業服務企業的資質管理；負責研究物業管理行業規定，會同有關部門制定物業管理公共服務收費項目、標准；指導歸集市區房屋公共部位、公共設施設備維修資金，並監督其使用；負責物業服務招投標的管理工作；指導市區物業管理實施工作和業主大會建設；編制市區老小區整治規劃，並指導實施，落實老小區整治後的長效管理。
（九）拆遷安置管理處
負責全市國有土地和集體土地房屋拆遷管理工作；負責審核拆遷實施單位的資質；負責直接管理市區拆遷安置工作，負責市區房屋拆遷項目的審批，發放拆遷許可證；監督拆遷安置實施行為；負責市區房屋拆遷裁決工作。
（十）房屋安全管理處
負責全市房屋安全管理和白蟻防治管理工作，參與房屋裝飾裝修安全管理；負責全市房屋安全鑒定機構、白蟻防治單位的管理及鑒定從業人員的資格管理；組織對存在爭議的房屋安全鑒定報告的復審；負責市區房屋安全檢查和房屋裝飾裝修方案的安全性審定工作；負責市區影響房屋安全使用行為的投訴受理和督查處理工作。
（十一）政策法規處
負責研究住房保障和房產管理的法律法規和政策；負責審核局規范性文件起草工作；負責審核查處違反房地產法律、法規案件情況；開展依法行政、普法宣傳；承辦本局的行政復議、民事訴訟工作；指導、監督局屬各單位行政應訴工作，掌握行政執法工作情況。
機關黨組織、紀檢監察、群團等機構設置按有關規定執行。

『拾』 市區住房和江景房的區別

市區中心地帶住房，優點吃、穿、醫、學方便；缺點噪音大、擁擠、視野小。適應工作、購物、上學。
江景房相對於市區住房吃、穿、醫、學等方面差一點，並且潮濕；但噪音小、不擁擠、視野大。適應居住。
這些都是相對的不是絕對的，受地理環境等因素、個人愛好和習慣等的影響可實地綜合考察解決。