『壹』 無錫住房公積金貸款額度怎麼計算
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『貳』 住房補貼的補貼額度
職工的住房補貼額:向職工發放的住房補貼額等於每平方米建築面積補內貼額與該職工的住容房補貼面積的乘積。無房職工的補貼面積,按規定的住房補貼面積的乘積。無房職工的補貼面積,按規定的住房補貼面積標准計算。每個職工的住房補貼由各職工單位自行負擔。發放住房補貼應考慮建立在住房公積金制度前的職工工齡。
『叄』 企業職工住房補貼如何規定的,補貼額度最高多少
一、住房補貼的政策有哪些?國家現行住房補貼政策是,停止住房福利性的實物分配,實行新房新制度。先在機關、事業單位實施,一方面,可起到推行新制度的示範帶頭作用;另一方面,可以通過住房資金轉換,調整財政支出結構,推動經濟發展,因此,財政資金轉換問題必須在新的改革推行前得以落實,各級財政原用於住房建設的資金,可按一定的基數核定,轉換成行政機關和部分事業單位職工的住房補貼。 增發住房補貼後,居民購買經濟實用住房,要與現行規定的職工購買房改成本價住房相銜接,即在兩種情況下,購買同樣條件的住房,個人支付的房款大體相同,前者比後者要銷多些。 對於企業的住房補貼,首先是停止無償分房,其次是聯系房價增發補貼。企業情況千差萬別,工資水平高(即工資中住房消費含量到位)的企業,可不增發補貼;工資水平一般,資金轉化到有困難的企業,應在調整工資結構和增加工資時,逐步體現補貼因素;對困難企業,在效益好轉時,再予考慮。 二、住房補貼的標準是怎樣的?發放住房補貼後購房,職工個人承擔住房支出的款額不能代於房改成本價買房。以職工20年分期付款購買一套普通住房的月支付房價不低於家庭工資收入的15%作為依據。住房補貼發放比例,主要根據房價收入比,即以當地的住房價格和職工的收入水平來控制。如大城市住房價格高,補貼就可能占房價的50%至70%;中等城市房價低一些,補貼可能佔30%到50%,小城市和鎮就不必發住房補貼了。
『肆』 公積金正常,住房補貼凍結,能否合並計算貸款額度
不能。住房公積金貸款額度要綜合計算才可以確定的。公積金貸款額度的計算,要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定,四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。
計算方法如下:
按還貸能力計算公式,{(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額}×貸款期限(月),使用配偶額度的{(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額}×貸款期限(月)。其中還貸能力系數為40%,月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例);
按房屋價格計算公式,貸款額度=房屋價格×貸款成數,其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定;
按賬戶余額,職工申請住房公積金貸款的,貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額(同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款,為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和)的10倍,住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算;
按最高限額,使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額40萬元,同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額60萬元,使用本人住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額50萬元,同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額70萬元。
『伍』 事業單位發放住房補貼需要提交配偶單位出具的住房補貼證明,請問配偶的單位性質會影響住房補貼額度嗎
有可能的,住房補貼各省市政策不太一樣,
比如重慶的職工實物分房面積是按家庭住房與配偶按職級比例分攤計算的,
配偶的情況是十分重要的。
另外據我所知全國多數省市實施住房補貼,都需要配偶單位出具香港證明,我就做這個工作,開過無數證明了。
『陸』 工資薪金中扣除的通訊費,住房補貼等的最低與最高限額是多少
你這個問題很難回答。對於個人所得稅的計算來說。因為各種地方的地稅政策不同。所以扣除比例也不同。
『柒』 無錫住房公積金最多可以貸款多少
樓盤網為你解答:按現在國家的政策,公積金貸款比例是1:25,也就是說1.3萬元能貸32.5萬,我想無錫這個地方應該落實了這個政策吧,反正我們重慶都落實了一年了。如果是公積金貸款就不存在好大個首付多少錢,反正是房款減去你公積金能貸的,剩下的就都是首付。二手房首付都是3成,一手房可能有首付2成的情況。
『捌』 深圳的人才引進所發放的 住房補貼已經領取了一部分,但是怎麼提取按什麼方式提取額度又是多少
像以前最怕辦各種事,需要到不同單位, 填各種表格,蓋各種公章,有「跑回斷腿、 磨破嘴」等答問題, 其中主要原因就是各部門信息不能打通,導致簡單的事情重復辦。微信城市服務即可提前預約,節省了挺多事,這算是挺大的好處了吧?
『玖』 中科院研究員工資多少
作為曾經在中科院體系內折騰過的人和你探討一下科學院收入的問題。版
首先,中科院權體系內研究員相當於大學的教授級別,屬於職稱范疇,每年都要參加職稱評審,個人的學歷、工作年限和項目經歷都會有影響,而且,一般和大學教授類似都是有限額的;其次,研究員的薪水可以參考一般大學老師的水平,一般在當地會屬於平均薪水向上一線的水平,但是,研究員真正的收入是項目經費撥款和對外科研項目的勞務報酬,一般情況下,研究員的這部分收入至少相當於固定薪水,做的好,項目多的,比得上上市公司;最後,中科院體制內不同職稱級別是有相應的福利,比如,在編制的研究員可以享受住房補貼,根據職稱享受80平方到120平方米住房的貨幣補貼,這種都是隱性福利收入。
所以,中科院體系內在編人員,會有在當地比較體面的收入和生活。