吳中區住房與建設

❶ 蘇州市吳中區住房公積金提取的條件（吳中區）

我是蘇州市住房公積金管理中心的工作人員

請問你是憑什麼事項提取住房公積金?

❷ 蘇州吳中區縣前街連住房能辦營業執照嗎

不可以。具體情況分析如下：

一、 廉租房本質屬於住宅，用途為居住而非商用

住房和城鄉廉租房是指政府以租金補貼或實物配租的方式，向符合城鎮居民最低生活保障標准且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔。

法律規定：

《廉租住房保障辦法》於2007年9月26日建設部第139次常務會議討論通過。

第一條.為促進廉租住房制度建設，逐步解決城市低收入家庭的住房困難，制定本辦法。

第二條.城市低收入住房困難家庭的廉租住房保障及其監督管理，適用本辦法。

本辦法所稱城市低收入住房困難家庭，是指城市和縣人民政府所在地的鎮范圍內，家庭收入、住房狀況等符合市、縣人民政府規定條件的家庭。

二、蘇州辦理營業執照的地址分析

服務銷售類別的公司，需要商住樓、寫字樓或商鋪。

生產類別的公司，需要廠房。

租賃合同地址與房產證上面地址要一致，不能隨便填寫。

因為如果無法收到工商信函導致公司移入異常名錄。

蘇州工商局官網雖然在2016年初公布過住改商議程，具體文件沒有出台。

居民樓，現在不能做公司注冊。

三、法律依據

《企業異常名錄管理辦法》

第四條縣級以上工商行政管理部門應當將有下列情形之一的企業列入經營異常名錄：

（一）未按照《企業信息公示暫行條例》第八條規定的期限公示年度報告的；

（二）未在工商行政管理部門依照《企業信息公示暫行條例》第十條規定責令的期限內公示有關企業信息的；

（三）公示企業信息隱瞞真實情況、弄虛作假的；

（四）通過登記的住所或者經營場所無法聯系的。

《企業法人登記管理條例》

第十四條企業法人辦理開業登記，應當在主管部門或者審批機關批准後30日內，向登記主管機關提出申請；沒有主管部門、審批機關的企業申請開業登記，由登記主管機關進行審查。登記主管機關應當在受理申請後30日內，做出核准登記或者不予核准登記的決定。

第十五條申請企業法人開業登記，應當提交下列文件、證件：

（一）組建負責人簽署的登記申請書

（二）主管部門或者審批機關的批准文件

（三）組織章程

（四）資金信用證明、驗資證明或者資金擔保

（五）企業主要負責人的身份證明

（六）住所和經營場所使用證明

（七）其他有關文件、證件

《公司法》

第二十三條設立有限責任公司，應當具備下列條件：

(一)股東符合法定人數；

(二)有符合公司章程規定的全體股東認繳的出資額；

(三)股東共同制定公司章程；

(四)有公司名稱，建立符合有限責任公司要求的組織機構；

(五)有公司住所。

《企業登記設立住所注意事項》

1、《房屋所有權證》應載明「房屋用途」，未記載「房屋用途」的，還應提交《建設工程規劃許可證》或《土地使用權證》復印件。

2、使用未取得《房屋所有權證》的房產作為住所（經營場所）的，應提交房屋建設行政管理部門出具的證明文件。不能提供證明文件的，提交規劃行政主管部門出具的《建設工程規劃驗收合格通知書》和房屋建設行政管理部門出具的《竣工驗收備案表》。《通知書》、《備案表》中記載的建設單位與產權單位不一致的，還應提交房屋建設行政管理部門出具的有關證明文件。

不能出具《建設工程規劃驗收合格通知書》和《竣工驗收備案表》的，住所（經營場所）位於城鎮地區的，應提交區縣人民政府或區縣規劃行政主管部門出具的證明文件，證明文件應記載房屋權屬、房屋用途等內容，並應明確該住所（經營場所）不屬於違法建設。住所（經營場所）位於農村地區的，應提交鄉、鎮人民政府出具的證明文件，證明文件應記載房屋權屬、房屋用途等內容，並應明確該住所（經營場所）不屬於違法建設。

《擅自改變住房用途處罰》

第六十七條 違反本條例第二十七條規定，擅自改變房屋用途的，房屋管理部門責令限期改正，逾期不改正的，對個人處二千元以上一萬元以下的罰款，對單位處一萬元以上十萬元以下罰款，並可以採取查封現場、扣押財物等強制措施。

❸ 在蘇州工業園區工作, 買吳中區的房子

首先園區的公積金只能用於購買園區的房子，而且公積金是需要預留半年的回，也就是說有六個答月的公積金提不出來的。還有是按照購房發票才能提取公積金的，找個中介公司一問都明白了，服務又好。給你個電話你 問去吧。62799061

❹ 吳中區房管局在哪裡

辦公地址：蘇州市吳中東路169號建設大廈

機構名稱：蘇州市吳中區住房和城鄉建設局

聯系電話：65286004

郵政編碼：215128

住建局內設辦公室，辦公電話：65280633

房屋交易管理科，辦公電話：65285246

房地產開發管理辦公室，辦公電話：65289022

蘇州市吳中區房產交易中心，辦公電話：65281273

註：由於機構改革，原房產管理局職能劃歸住房和城鄉建設局。

(4)吳中區住房與建設擴展閱讀：

住建局主要職能：

一、組織編制全區城市建設年度項目與資金計劃。負責下達城市建設項目；負責收取城市建設基礎設施配套費、建築安全監督管理費等規費，受理建設工程政策性減免費用的審核上報，負責全區房屋公共維修資金的監管。

二、負責全區中低收入住房困難家庭的住房保障工作。擬訂住房保障發展規劃、年度計劃和政策措施並組織實施，會同有關部門做好有關保障性住房資金安排；組織建設和管理各類保障性住房。

三、負責推進全區住房制度改革的工作。負責擬訂全區住房制度改革實施方案及相關配套政策，組織實施公有住房出售、職工購房補貼發放、單位住房基金管理。負責全區直管公房的資產、租金、租賃和養護修繕管理；負責全區異產毗連房屋的管理。

四、負責全區房地產市場監督管理、規范房地產市場秩序、促進房地產業發展的工作。研究擬訂房地產業發展中長期規劃和產業政策並組織實施；負責區內房地產開發、房地產市場經營活動、房屋權屬登記、房屋租賃及房地產中介服務的監督管理；

五、負責商品房預售許可管理，統一核發商品房預（銷）售許可證；負責商品房預售資金和存量房交易資金監管；負責房地產市場監測分析，實施商品房和存量房交易網上管理；負責房地產開發企業、評估機構的資質管理；參與房地產價格審批。組織區住房建設及住宅產業化的實施。

六、負責全區房屋管理的工作。擬訂全區房屋拆遷規劃和年度計劃，負責全區房屋拆遷管理工作。負責房屋權屬登記管理，統一核發房屋所有權證、他項權證；負責房屋面積管理；負責房屋權屬檔案管理；負責物業服務的監督管理；負責城鎮房屋安全鑒定和白蟻防治工作；督促、協調落實私房政策和全區私有房產歷史遺留問題。

七、籌劃儲備、綜合協調和組織實施城市建設項目；負責全區建設工程施工圖設計審查管理工作；參與建設項目的選址及方案會審工作；參與城市建設項目擴初設計審查；參與國家、省、市在區內大中型項目的選址、審查和驗收工作。

八、負責規范和指導全區村鎮建設工作。擬訂小城鎮和村莊建設政策並指導實施；負責村鎮工程建設的指導和技術服務；指導農村住房建設和危房改造，指導小城鎮和村莊人居生態環境改善工作。

九、負責全區建築市場監督管理、規范建築市場秩序、推進建築業發展的工作。研究擬訂建築業發展規劃並指導實施，負責建築市場主體資格認定和監督管理；監督執行全區工程建設標準定額和工程造價管理的政策措施、規章制度。組織協調建築企業參與國際工程承包、建築勞務合作。

十、負責全區工程建設管理工作。負責重點工程項目建設的協調、監管以及拆遷協調工作，負責建設工程招投標、施工許可、竣工驗收和備案的監督管理。指導政府投資工程組織實施方式改革工作。

十一、負責全區城市市政工程、公用事業、環境衛生、城區地下管線綜合管理工作。負責全區燃氣行業管理，核准城市燃氣新建、改建、擴建項目以及服務網點的布局；抓好城市市政公共設施的建設維護；做好城市道路挖掘的管理和修復工作；做好城區環境衛生的保潔清運工作。

十二、負責全區建設工程質量和施工安全監管工作。研究擬訂建設工程質量和安全生產的規章制度並組織實施；管理全區建設工程質量監督機構和工程質量檢測機構；負責施工企業安全生產許可管理；組織或參與重大工程質量和施工安全事故調查處理。

十三、負責全區建築節能和行業科技發展工作。研究制定建築業、房地產業科技發展規劃和政策；組織實施國家和地方有關規范和標准；推進住房和城鄉建設科技進步和成果轉化；負責建築節能發展及管理工作；參與牆體改革工作。

十四、負責全區住房和城鄉建設領域人才建設規劃並指導實施。負責建築業、房地產業、勘察設計業各類人員職業資格管理及執業注冊管理。指導住房和城鄉建設的職業教育與培訓工作。指導全區住房和城鄉建設檔案工作。推進住房和城鄉建設的對外交流與合作。

十五、承辦區委、區政府交辦的其他事項。

參考資料來源：

吳中區政府-住房和城鄉建設局政府信息公開指南

吳中區政府-住房和城鄉建設局內設機構及職能

吳中區政府-住房和城鄉建設局機構主要職能

網路-吳中區住房和城鄉建設局

❺ 蘇州吳中區住房公積金管理中心地址!

蘇州市住房公積金管理中心吳中管理部

蘇州市吳中區天靈路98號

❻ 蘇州吳中區住房公積金是單位必須交的嗎交多少

我是蘇州市住房公積金管理中心的職工

根據國務院《住房公積金管理版條例》與蘇州權市政府《蘇州市住房公積金管理辦法》，單位應該為職工繳存住房公積金

按目前政策，公積金繳存額為：工資基數*（單位比例+個人比例）

單位比例與個人比例一致，企業在8%-2%之間任選一個

工資基數范圍850-8900

❼ 蘇州吳中區住房公積金管理中心

吳中住房公來積金服務大源廳地址:吳中開發區天靈路98號(吳中汽車站南300米)
電話:65289397,65132076
木瀆 公交站乘 622路(11站) 到 越湖路 乘 62路(18站) / 503路(21站) 到 澄湖路 公交站，下車後沿天靈路向東走250米就到了。全程約58分鍾 /15.1公里。

❽ 蘇州吳中區住房公積金能拿出來嗎

公積抄金常見用途：
1.用於購房，不貸款購房可一次性提取，商業貸款購房可提取用於首付，商業貸款購房可提取償還本息，公積金(組合)貸款購房可提取償還本息;
2.可用於建造、翻建、大修住房，在農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房且未使用住房貸款的，職工及配偶可申請提取建修房被批准當月之前(含當月)的住房公積金金額，且提取金額合計不超過建修房的費用;
3.還可以用來租房，可支付配租或政府招租補貼的經濟租賃房房租，支付市場租房房租。

❾ 蘇州吳中區農村房屋拆遷，樓層高度的不同會否影響房屋價格的不同

蘇州市房產管理局文件

蘇房住〔2008〕2號

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市房管局關於公布2008年蘇州市房屋裝修

及部分附著物參考價格的通知

各市、區房產管理（規劃建設）局，其他各有關單位：

《2008年蘇州市房屋裝修及部分附著物參考價格》已經測算論證，現予公布。各縣級市可結合當地情況貫徹執行。

2008年蘇州市房屋裝修及部分附著物項目參考單價

序號裝修分類裝修項目單位裝修等級備注

ABCDE

1.1地面木地板元/m23162161579237A級：毛地板上鋪高檔免刨免漆地板；

B級：免刨免漆地板、毛地板上鋪席紋地板或高檔復合地板；

C級：企口地板、水泥地上鋪中、高檔復合地板；

D級：實木地板、拼花地板、抵檔復合地板；

E級：簡鋪木地板。

1.2地磚2151711054826A級：玻化石地磚；

B級：鏡面磚、拋光磚；

C級：優質地轉；

D級：普通地轉；

E級：次質地轉。

1.3水磨石、馬賽克、缸磚36

1.4大理石、花崗岩5802301509235A級:進口優質大理石、花崗岩；

B級：國產高檔大理石、花崗岩；

C級：國產中檔大理石、花崗岩；

D級：低檔大理石、花崗岩；

E級：次質大理石、花崗岩。

1.5107地坪8

2.1天棚板平頂元/m2784729C級：優質板平頂；

D級：夾板平頂、纖維板平頂、石膏板平頂、泥幔平頂；

E級：簡易板平頂。

2.2藝術、凹凸平頂1451139059A級：高檔藝術平頂；

B級：藝術平頂；

C級：優質板凹凸平頂；

D級：凹凸平頂。

2.3扣板頂1388544B級：優質鋁扣板；

C級：普通鋁扣板；

D級：塑扣板。

2.4鏡面、玻璃平頂13082B級：鏡面平頂；

C級：玻璃平頂。

2.5格柵平頂74塑料格平頂、木格平頂。

2.6陰角線平頂15指四角僅裝陰角線裝飾的平頂。註：按室內凈面積計算

3.1牆面大理石、花崗岩元/m260725717710548A級:進口優質大理石、花崗岩；

B級：國產高檔大理石、花崗岩；

C級：國產中檔大理石、花崗岩；

D級：低檔大理石、花崗岩；註：1、圓柱面加倍計價

E級：次質大理石、花崗岩。2、可按室內凈面積計算

3.2瓷磚面183121724524A級：無縫瓷磚；B級：優質瓷磚；

C級：普通有色瓷磚；D級白色瓷磚；

E級：次質瓷磚。註：按室內凈面積計算

3.3木牆裙121816622A級：藝術木牆裙（包括用其他材料裝飾藝術牆面）；

B級：裝飾木牆裙；

C級：普通木牆裙；

D級：簡易木牆裙。註：按室內凈面積計算

3.4牆紙452717C級：進口牆紙；D級：普通牆紙；

E級；次質牆紙。註：按室內凈面積計算

3.5軟包牆面8465B級；絲絨質；

C級；合成革。註：按室內凈面積計算

3.6玻璃馬賽克43821898B級；高檔幻彩玻璃馬賽克；

C級：普通幻彩玻璃馬賽克；

D級：玻璃馬賽克。

3.7鏡面玻璃1249464B級；裝飾框鏡面玻璃；

C級：有框鏡面玻璃；

D級：普通鏡面玻璃。

3.8錦磚外牆面46

4.1門窗門套元/樘298223170102A級：寬套邊、優質木板製作；

B級：寬套邊、夾板製作，普通套邊、優質木板製作；

C級：普通套邊，夾板製作；

D級：簡易門套。

4.2窗套1901429365A級：寬套邊、優質木版製作；

B級：寬套邊、夾板製作，普通套邊、優質木版製作；

C級：普通套邊，夾板製作；

D級：簡易門套。

4.3窗檯板，窗簾盒623415B級：大理石窗檯；C級：細木加工窗檯，窗簾盒；

D級：木版窗檯。

4.4紗門、紗窗965634C級：紗門；D級：紗窗；

E級：次質紗門窗。

5.1其他防盜門元/扇1012316228B級；高檔品牌防盜門；

C級：品牌防盜門；D級；普通防盜門。

5.2防盜欄元/m2145975540B級；不銹鋼拉柵；C級：不銹鋼防盜欄；

D級：鋁合金、鐵防盜欄；

E級：次質防盜欄。

5.3浴缸元/套1111926366B級：品牌浴缸；

C級：中檔浴缸(1.6m-1.8m)；

D級：普通浴缸。

5.4抽水馬桶1089871416B級：品牌馬桶；

C級：中檔馬桶；D級：普通馬桶

5.5瓷面盆43026614610566A級：含冼臉台高檔面盆；B級：含洗臉檯面盆；

C級：不銹鋼池；D級：普通洗臉盆；

E級：搪瓷水池。

5.6吊櫃、固定矮櫃元/m49330811156B級：高檔吊櫃、矮櫃；

C級：中檔吊櫃、矮櫃；

D級：自製吊櫃、矮櫃；

E級：次質吊櫃、矮櫃。

5.7固定組合櫃元/m2302241185101B級：優質組合櫃；C級；中檔組合櫃；

D級；夾板組合櫃；E級；次質組合櫃。

5.8花架1369057B級：花式優質木花架；

C級：花式木花架；D級：普通花架。

6.1"附

著

物

"圍牆元/m21017832C級：磚鐵混合圍牆、鐵欄圍牆；

D級：實砌一磚厚圍牆；

E級：亂砌牆。

6.2室外鋪地220132883317A級：石板地坪；B級：花飾卵石地；

C級：普通卵石地；

D級：普通混凝土水泥地；

E級：簡易水泥地及磚鋪地。

6.3假山元/m3242194C級：湖石；D級：黃石。

6.4水井元/口908508C級：大井；E級：小井（內徑小於70cm)。

6.5綠化元/m23317C級：樹木和草皮；

D級：樹木和草坪較稀疏。

6.6平面招牌"

元/m2"194

6.7牆柱面招牌202

6.8鋼架箱式招牌元/m3692

6.9人工開挖池塘元/m2200

"說明：

1、房屋結構等級規定具備的裝修、設備，在評估裝修、設備時不再另評，房屋應具備的裝修、設備而不具備的，其相應的裝修、設備項目計算後在房屋評估價中扣除。

2、房屋結構等級規定具備的裝修、設備，凡有項目不同，應結算增減價。

3、按「室內純面積計算」的概念，瓷磚面、木牆裙、牆紙、軟包牆面等項目，裝飾高度在1.2M左右，按室內純面積計算，高度至平頂的，按室內純面積乘以2計算，當廚房、衛生間面積小於8平方米，按室內純面積乘以2--3計算。按「室內純面積計算」的概念一般適用於住宅與辦公用房，對於廠房、倉庫、及大空間的公共建築不適用，仍按實測裝飾面積計算。4、裝修、設備的折舊率每年為8%，滿10年不再折舊（20%為殘值）。如裝修、設備已毀壞報廢，不作估價。圍牆折舊與房屋折舊相同。假山、水井、天井石板、綠化和池塘不計折舊。5、本表所列各項價格大多為綜合平均指導價。如裝修材料特殊或本表未涉及的可另行測算後記價。"

吳香辦〔2008〕68號

關於印發《香山街道房屋拆遷補償安置

操作說明》（2008年修訂）的通知

各社區（村），各企事業單位，各部門：

經街道黨工委、辦事處研究，報度假區拆遷工作領導小組同意，現將《香山街道房屋拆遷補償安置操作說明》（2008年修訂）印發給你們，請嚴格執行。

蘇州市吳中區人民政府香山街道辦事處

二〇〇八年七月十七日

抄報：蘇州市房屋拆遷管理辦公室。

香山街道行政辦公室2008年7月17日印發

校對：顧春明列印：許玲共印：50份

香山街道房屋拆遷補償安置操作說明

（2008年修訂）

第一條為適應蘇州太湖國家旅遊度假區建設發展的需要，保障各類工程建設和房屋拆遷工作的順利實施，根據國務院、省房屋拆遷管理條例、《蘇州市城市房屋拆遷管理條例》、《蘇州市宅基地管理暫行辦法》、《市房產局關於太湖度假區中心區（香山街道）2008年度各類房屋拆遷區位基準價的意見》等有關法律、法規和政策規定，結合實際情況，修定本操作說明。

第二條住宅房屋拆遷補償方式實行房屋產權調換（公寓房安置）或貨幣補償，由被拆遷人選擇；非住宅房屋的拆遷補償按有關政策執行。

第三條被拆遷房屋貨幣補償的金額由區位基準價、房屋重置價、裝修評估值、附屬物評估值組成。

被拆遷房屋重置價、裝飾和附著物評估值按《市房管局市物價局關於確定2008年度蘇州市房屋基本重置價格的通知》（蘇房〔2008〕4號）和《市房管局關於公布2008年蘇州市房屋裝飾及部分附著物參考價格的通知》（蘇房住〔2008〕2號）的規定執行。

被拆遷房屋區位基準價按《市房產局關於太湖度假區中心區（香山街道）2008年度各類房屋拆遷區位基準價的意見》（蘇房住〔2008〕7號）的規定執行。

按《蘇州市宅基地管理暫行辦法》規定分戶後的獨立戶（其人員全為農業戶口或因征地轉為非農業戶口的），計算區位基準價的面積不足《蘇州市宅基地管理暫行辦法》規定的宅基地面積的，按《蘇州市宅基地管理暫行辦法》規定的宅基地面積補償區位基準價。

第四條實行房屋產權調換的，拆遷人與被拆遷人應當依照第三條的說明，評估確定被拆遷房屋貨幣補償的金額與所調換房屋的價格，結清產權調換的差價。

第五條公寓房安置

（一）由拆遷人提供幾種套型的公寓房供被拆遷人選擇。拆遷人承擔每戶一套公寓房管道煤氣50%的開戶費，其它由被拆遷人承擔。

（二）公寓房計劃安置面積為被拆遷合法住宅房屋面積。

（三）公寓房計劃安置面積按基準價格結算。

（四）根據公寓房的實際情況，依據第三條之規定確定公寓房的基準價格為2680元/平方米。

（五）根據被拆遷人的總計劃安置面積，嚴格按戶型面積最接近的公寓房套型進行安置，因套型選擇而超過計劃安置面積的，每戶應嚴格控制在30平方米以內，其價格按基準價格的110%計算；特殊情況超過30平方米的，其價格按基準價格的120%計算。

（六）原本地在冊常住人口3人以上（含3人）人均住宅建築面積小於40平方米的，計劃安置面積按人均40平方米計算（獨生子女按二人計算，下同）；原本地在冊常住人口3人以下人均住宅建築面積小於30平方米的，計劃安置面積按人均30平方米計算。

（七）實際購房面積小於計劃安置面積時，不足部分面積按基準價格的10%進行獎勵。

（八）公寓房層次差價的計算辦法：以第三層、第四層為基準價格，底層為車庫，第一層價格為基準價格下浮8%，第二層價格為基準價格下浮4%。

（九）底層自行車車庫的價格為每平方米600元；安置小區范圍內的汽車車庫將根據實際情況在入住公寓房的安置戶中進行市場化運作。

（十）閣樓高度超過2.2米的建築面積其價格為每平方米1200元。

第六條被拆遷人選擇貨幣補償的，按第三條之規定進行貨幣補償後，另外按被拆除合法住宅房屋建築面積增加每平方米400元的區位基準價，但不再進行房屋安置。

第七條2002年10月14日至2004年4月5日之間未辦理建設手續建造的房屋按重置價評估後的60%進行補償，不補償區位基準價，安置時不考慮這部分房屋的面積。

對未辦理建設手續、經有關部門制止（以記錄為證）後仍然建造和2004年4月5日之後建造的房屋按重置價評估後的40%進行補償，不補償區位基準價，安置時不考慮這部分房屋的面積。

因違章建築而未達成拆遷補償安置協議的，由有關部門先組織違章建築的強制拆除，再進行合法建築的拆遷補償安置，強制拆除的相關費用和損失由違章建築建造戶承擔。

未經批准所建造的房屋均不享受不滿五年新房拆遷的增加補償。

第八條在首次拆遷公告發布之日起一個月內評估並確認的每人獎勵2000元，一個月後進行評估的，獎勵標准每推遲一天按每人100元遞減，直至為零。

對在首次拆遷公告規定的拆遷期限內前50天簽訂拆遷協議並搬遷的被拆遷人，按原住宅建築面積每平方米50元進行獎勵；50天以後每推遲一天獎勵標准相應遞減1元，遞減至每平方米10元的獎勵標准為止。

第九條被拆遷人的搬遷補助費等相關費用由拆遷人按《關於調整搬遷補助費、臨時安置補助費等發放標準的通知》（蘇建拆[2008]2號）發放。

第十條有關補貼、補助費的發放

（一）選擇產權調換補償安置方式的、在拆遷區范圍內居住自有房屋、且有常住農業戶口（或因征地轉為非農業戶口）的人員，在常住拆遷安置公寓房期間可享受生活補貼：16周歲以上（含16周歲）的每人每月補貼80元，16周歲以下的每人每月補貼50元。此生活補貼從被拆遷人入住公寓房、停發臨時安置補助費之日(確定年齡的時間以計發生活補貼之日為准)起計發，由所在各社區（村）委會負責按季度申請發放。

（二）在進行房屋產權計戶時，被拆遷人的父母或祖父母不得單獨計戶，當被拆遷人有二個或二個以上子女時，按照自願、平等的原則，應尊重被拆遷人選擇與任何子女合並計戶的權利。四世同堂的拆遷戶中戶口在拆遷區內的最長一輩，每人可享受15000元補貼（其中有一代戶口不在拆遷范圍內或不在一起共同生活的不作四世同堂處理）；該項補貼只補貼給在拆遷公告規定的期限內簽訂拆遷協議並實施搬遷的被拆遷老人。

（三）臨時安置補助費從交出被拆遷舊房鑰匙之日起計算，截止日期為拆遷人組織安置房抽簽後三個月（具體以組織抽簽的書面通知為准）；超過六個月的臨時安置補助費由所在村（居）委會負責按季度申請發放。

第十一條被拆遷人的所有房屋、房屋裝修和其它附屬設施及樹木等的產權經補償後全部歸拆遷人所有，被拆遷人不得擅自處理上述已補償的各類原有財產，否則將從其補償款總額中扣除相應原有財產的補償款，情節嚴重的，依法追究責任。

第十二條對拆遷戶房前屋後的樹木按每人（拆遷區內在冊常住戶口）800元給予補貼，對一些已種植多年的名貴樹木參照有關規定給予適當補償。

第十三條安置房交付使用後，拆遷人應及時為被拆遷人辦理房屋所有權證和國有土地使用權證，所需費用按規定承擔。

第十四條拆遷工作人員弄虛作假、濫用職權，擅自提高或者降低補償安置標准，擴大或者縮小補償安置范圍的，由其所在單位或者上級主管部門給予行政處分，所簽拆遷安置補償協議按有關規定進行必要的調整。

第十五條本操作說明未涉及的特殊情況，需經度假區拆遷工作領導小組研究決定。

第十六條本操作說明自2008年8月10日起施行。原有關政策規定與本操作說明不符的，以本操作說明為准。

第十七條本操作說明由香山街道辦事處負責解釋。

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