柳州市十三五保障性住房

A. 柳州2018年公租房房源

柳州2018年公租房房源共有1274套，分布在洛維新居、宜居馨苑、栗園新居、美景華庭、龍騰苑等內公租房小區。容

分配對象主要是2012年、2015年提出申請並通過審核進入輪候環節而未能分房的保障群眾。

房屋分配流程為城區選房、到房管所提交資料、房管所錄入合同、簽訂「柳州市公共租賃住房（直管公有住房）租賃合同」、到小區物業服務點領取鑰匙五個步驟，完成後即可視情況入住公租房。

(1)柳州市十三五保障性住房擴展閱讀

1、公共租賃住房是指由國家提供政策支持、限定建設標准和租金水平，面向符合規定條件的城鎮中等偏下收入住房困難家庭、新進就業無房職工和在城鎮穩定就業的外來務工人員出租的保障性住房。

2、公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構所有，用低於市場價或者承租者承受起的價格，向新就業職工出租，包括一些新的大學畢業生，包括一些退休老人及殘疾人。還有一些從外地遷移到城市工作的群體。

3、2017年12月，公租房入選2017年民生熱詞榜。

B. 柳州市廉租房申請條件

2010年08月17日 記者從昨日召開的柳州市住房保障管理工作新聞發布會上了解到，今年柳州市將進一步放寬廉租住房申請條件，同時對現行經濟適用住房管理規定做出新的調整，以期更大限度地滿足低收入家庭的住房需求。

廉租房門檻再降低

根據柳州市住房和城鄉建設委員會、財政局、民政局聯合下發的《關於擴大柳州市廉租住房保障范圍的通知》規定，柳州市對廉租住房的申請條件進行了適當調整，如家庭人均月收入的上限要求，由原規定的人均月收入低於500元的低收入家庭，擴大到人均月收入低於600元的低收入家庭，而原規定的人均住房面積低於15平方米的申請條件維持不變。同時，新規定還將原規定的廉租住房租賃補貼每戶月補貼的最高額度，從450元調整到500元。

記者獲悉，重新調整後的廉租住房保障辦法，已從今年8月3日起實施。今年4月，柳州市曾針對廉租住房的申請條件做過類似調整，將申請家庭的人均月收入上限從450元調整到500元。在不到半年的時間內再次放寬廉租住房的申請條件，意味著更多低收入家庭將從中受益。

據了解，到目前為止，柳州市今年已竣工並具備入住條件的廉租住房小區共有1217套住房，均已基本住滿或分配完畢；3個在建項目可供應3410套廉租住房；年內計劃再開工興建3個項目，供應廉租住房1395套。

經適房新政有寬嚴

為改進和規范經濟適用住房管理，加快經濟適用住房建設，切實改善城鎮低收入家庭居民住房條件，柳州市住建委對經濟適用住房管理有關政策進行了調整。調整內容主要包括經濟適用住房的申購條件、已購經適房上市交易的相關規定和經適房配售制度三個方面。

申購條件方面，新規定既有放寬也有嚴格：放寬了對申購人戶籍的限制，在柳州市區工作滿3年的外來務工人員，今後可申購經濟適用住房；單身家庭申購人年齡限制，由原來的30周歲下調至25周歲。嚴格了對申購人家庭收入的限制，同時規定已享受經濟適用房和房改相關優惠政策的家庭均不得再購買經濟適用住房，從而使經濟適用住房更有效地惠及中低收入住房困難家庭。

在對已購經濟適用住房上市交易規定方面，新文件規定：2007年11月19日前購買的經濟適用住房，購房滿2年可上市交易。從2007年11月19日起，購買經濟適用住房不滿5年不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉讓經濟適用住房的，由政府按照原價格並考慮折舊和物價水平等因素進行回購，回購價格由市財政局審核確定，資金從市廉租住房保障專項基金中列支，回購的住房將用於廉租住房、公共租賃房保障。

經濟適用住房配售制度方面，新規定把搖號制度調整為搖號輪候制度，連續3次搖號均未中簽者，可獲得參加同一項目第二次搖號的機會；此外，為規范申請人的申購行為，新文件增加了對中簽者放棄購房行為的限制，即申購家庭在第一次搖號中簽後，對該次選房結果不滿意的可以選擇放棄一次，再次放棄的，從其第二次放棄開始5年內不得再申請購買經濟適用住房。

C. 十三五住房保障規劃建設多少萬套保障性住房

住房和城鄉建設部、發展改革委、財政部、國土資源部、農業部、國家林業內局近日聯合發出《關於容做好住房保障規劃編制的通知》，部署2010年至2012年保障性住房建設規劃和「十二五」住房保障規劃編制工作。 通知明確了規劃編制的四個重點，一是著力解決低收入家庭住房困難問題。二是努力解決中等偏下收入家庭住房困難。三是積極推進各類棚戶區改造和舊住宅區綜合整治。四是建立和完善住房保障政策、技術支撐體系。加快住房保障立法，依法強化各級政府的住房保障責任，健全組織機構、政策、技術支撐體系，加快推進信息化建設。

D. 柳州經濟適用房申請條件

我領到手的表,掃描了一份由於我等級不夠沒法上傳給你看,其中的"亮點"就是條件2,打電話問是16000元就掛了,人家忙啊.這個條件比以前可是苛刻多了,以前是上年度家庭年收入低於上年度柳州市平均工資的6倍就可以(大多數人是符合的),現在這個條件簡直就是一個天一個地,做鬼也要先就是這樣的意思了...我把有關的條件給你摘錄打字出來吧(是表上背面的說明):

三.申請購買經濟適用住房應同時符合以下條件:
1.具有柳州市城鎮戶口,或在柳州市市區居住工作三年(含)以上的外來務工 人員;
2.申購家庭人均年收入低於上年度柳州市人均可支配收入的90%(含);
3.申購家庭人均住房建築面積低於25平方米(含);
4.單身家庭申請購買經濟適用房的,申請人年齡不得小於25周歲(含);
5.因離異導致無房的申請購買經濟適用房的,離異須年滿兩年(含).
四.因配合市重點工程建設唯一一套住房被拆遷的家庭可申請購買一套經濟適用住房.

補充:關於外來務工人員在提交材料的時候"需提供在柳用人單位正式的用工合同及在柳繳納養老保險,醫療保險,失業保險等滿三年的證明材料".也就是說那外來務工人員在柳不交上面那幾個保險或交不夠三年的是沒資格申請的.

E. 現在柳州的公租房租金多少錢一個

公租房價格規定如下：
1、公租房租金由各地縣級政府房產局公租房管理部門報物價部門核定。地區不同、房源不同，租金價格都不同。
2、公租房是不賣的，在我國公租房只租不售，公租房的租金在10元／平方／月，物管費1元／平方／月左右。租滿五年後可以購買，價格按照政府公布的建築成本加上利息，前5年的租金可以沖抵購房款，但是此房以後只能由政府回購（購買價格加上利息回購），不能自行出售給其他第三方。

公租房的一般交房標准為：
1.水、電、氣表安裝到戶；
2.統一安裝入戶防盜門；
3.客廳及卧室地面採用玻化磚，牆面、天棚刷乳膠漆。廚房、衛生間地面、牆面均採用防滑地磚、牆磚，天棚採用塑鋼扣板；
4.衛生間安裝吸頂燈、換氣扇、蹲便器、成品立柱盆，廚房安裝吸頂燈、抽油煙機、成品櫥櫃、淘菜單盆。承租人只需自己配上傢具、電器等即可直接入住。

F. 柳州申請公租房要怎樣的條件呢 我已婚女，有一子，剛滿兩歲，目前沒有工作收入，老公工資2

申請柳州市公共租賃住房應當以家庭為單位，原則上以具有完全民事行為能力的戶主作為申請人，不具有完全民事行為能力的申請人由其監護人代為申請。單身家庭申請的必須年滿18周歲。申請時間由市住房城鄉建設委另行公示。

申請柳州市公共租賃住房應符合以下條件：

（一）具有本市市區城鎮居民戶籍家庭或取得本市《暫住證》（居住證）且在本市市區連續繳納社保2年（含）以上的非本市市區城鎮居民戶籍家庭；

（二）家庭收入符合市政府公布的收入標准；

（三）共同申請的家庭成員在我市無住房，且申請之日起前3年（含）內無轉讓住房行為的（含直管公房）；

（四）共同申請的家庭成員之間具有法定的贍養、撫養或扶養關系，且在本市共同居住；

申請柳州市公共租賃住房家庭的收入標准由市住房城鄉建設委會同市民政局、財政局根據我市居民收入及居住的實際情況確定，報市政府批准後向社會公布。

下列情形之一，可以認定為申請家庭有住房：

（一）自有住房，包括自建私房，所購商品房、房改房、經濟適用住房，參加集資建房、市場運作建房，拆遷安置房（含待入住）；

（二）承租的市直管公房、公共租賃住房、廉租住房；

（三）共同居住的直系親屬的自有住房。

申請人的配偶及未成年子女應作為共同申請的家庭成員參與申請；離異家庭的未成年子女列入法定撫養方的家庭成員申請。夫妻雙方未在同一戶籍的，只能由一方作為申請人提出申請，另一方戶籍所在街道辦事處負責調查相關情況並提供相關證明。

申請柳州市公共租賃住房應提交以下資料：

（一）公共租賃住房申請表；

（二）本市市區城鎮居民戶籍家庭提交申請人及共同申請家庭成員的身份證復印件、戶口簿復印件、婚姻狀況證明材料；非本市市區城鎮居民戶籍家庭提交申請人及共同申請家庭成員在本市的《暫住證》（居住證），繳納2年以上（含）的社保證明材料；

（三）申請人及共同申請家庭成員收入情況證明材料；

（四）申請人及共同申請家庭成員現住房情況證明材料；

（五）其他需要提供的材料（殘疾證、優撫證等證明）。

申請柳州市公共租賃住房的，按下列程序辦理：

（一）申請人應當向戶籍所在地街道辦事處或《暫住證》（居住證）載明的暫住地址所在地街道辦事處提出申請並填寫《公共租賃住房申請表》；申請人戶籍所在地與實際居住地不符的，向實際居住地街道辦事處提出申請並填寫《公共租賃住房申請表》，並由戶籍所在地街道辦事處出具協查材料。街道辦事處收到申請人的申請材料後，對申請材料不齊全或者不符合法定形式的，應當場告知申請人。

（二）街道辦事處在集中受理後20個工作日內採用查檔取證、入戶調查、鄰里訪問以及信函索證等方式對申請家庭人口情況和住房狀況進行走訪核查。經初審不符合申請條件的，應當書面告知申請人；經初審符合申請條件的，應當在其受理所在地社區進行公示，公示期為5天。公示後街道辦事處應當在3個工作日內將公示無異議和異議經核實不成立的申請材料、初審意見和公示情況等報送城區住房保障部門審核。

（三）城區住建局應當自收到街道辦事處報送的申請材料之日起10個工作日內進行審核，並出具書面審核意見。

（四）城區住建局將已審核通過的申請材料報市住房城鄉建設委進行核准，市住房城鄉建設委應在接到城區住建局報送的材料及調查報告之日起15個工作日內，對申請材料、初審意見進行審核。對符合保障條件的家庭由市住房城鄉建設委在媒體或網站進行公示，公示期7天，公示無異議或者異議不成立的，出具核准批復。公示有異議且異議經核實屬實的，市住房城鄉建設委應當書面告知城區住房保障部門，由城區住房保障部門在5個工作日內書面告知申請家庭。

經核準的家庭，統一納入實物配租輪候庫，按輪候順序配租。輪候辦法由市住房城鄉建設委另行制定。

經核准且符合下列條件之一的，優先分配住房：

（一）60歲以上的老人無法定贍養義務人，或雖有法定贍養義務人，但贍養義務人無勞動能力、無贍養能力、無生活來源的；

（二）未成年人無法定撫養義務人，或雖有法定撫養義務人，但撫養義務人無勞動能力、無撫養能力、無生活來源的；

（三）家庭成員患有重大疾病（醫保界定的重大疾病，須有市縣級醫院疾病證明書）喪失勞動能力，無生活來源的；

（四）家庭成員為殘疾人的特殊困難家庭；

（五）享受國家定期撫恤補助的重點優撫對象家庭；

（六）配合市政重點工程和保障性住房項目建設房屋被徵收的家庭。

輪候期間，申請人工作、收入、住房及家庭人數等情況發生變化，應當主動和及時向原申請點如實提交書面材料，重新審核。

市住房城鄉建設委按照優先分配住房戶數將公共租賃住房指標分配給各城區住建局，由其進行分配；納入輪候庫的家庭，由市住房城鄉建設委根據剩餘房源情況按輪候順序分配。

一個家庭只能配租一套公共租賃住房。公共租賃住房分配應考慮申請家庭的人口及代際情況，按以下原則進行分配：

G. 柳州市2017年公租房輪候名單公示

可以關注當地的住房保障和房產管理局的官方網站獲取公租房輪候名單。

公租房申請表提交後進入審核配租流程：
1、受理：對申請材料齊全的，申請點應予以受理，並出具受理憑證。
2、初審：自申請點受理申請之日起20個工作日內初審機構完成初審，提出初審意見。初審合格的提交市公共租賃房管理局復審；不合格的書面告知申請人並說明理由。
3、復審：市公共租賃房管理局自收到初審材料之日起7個工作日提出復審意見。合格的進行公示；不合格的書面告知申請人並說明理由。
4、公示：復審合格的申請人將在市公共租賃住房信息網進行公示，內容包括收入、住房等相關情況，時間不少於7個工作日。對公示對象有異議的，市公共租賃房管理局接受實名舉報，並在10個工作日內完成審核。經核查異議成立的，應書面告知申請人並說明理由。

H. 柳州市龍屯經濟適用房多少錢1平方

經濟適用房採取保本微利的原則銷售，政府會給出指導價。
經濟適用住房是指根據國家經濟適用住房建設計劃安排建設的住宅。由國家統一下達計劃，用地一般實行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經批準的收費實行減半徵收，出售價格實行政府指導價，按保本微利的原則確定。經濟適用房相對於商品房具有3 個顯著特徵：經濟性、保障性、實用性。是具有社會保障性質的商品住宅。