鄭州保障性住房網2016

⑴ 鄭州正信住房置業擔保公司是什麼性質的公司,待遇怎麼樣

鄭州市住房保障和房地產管理局下屬機構，哎管他什麼性質呢，筆試面試通過才有權利知道內幕，不是么？

⑵ 2021年能放心租房嗎保障性租賃住房將成發展重點

中新網客戶端北京12月19日電 (彭婧如)中央經濟工作會議月16日至18日在北京舉行，會議通稿對租賃住房方面的表述著墨頗多。如，「要降低租賃住房稅費負擔，整頓租賃市場秩序，規范市場行為，對租金水平進行合理調控。」
「這是中央經濟工作會議首次提到『對租金水平進行合理調控』，即『穩租金』將成為2021年租賃市場和房地產市場的一個重要工作。」易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進認為，後續對於租金的指導價和漲幅等，預計各地或出台地方版本的相關規定。
2020年，蛋殼公寓、友客、巢客、適享、海瑪等長租公寓平台相繼出現問題，波及多個省份城市，以及數以萬計房源的房東和租客。在專家們看來，這或是中央經濟工作會議如此關注租賃住房的原因。
「租賃市場目前最大的問題是部分城市的二房東租賃模式頻頻出事。」在中原地產首席分析師張大偉看來，「長租公寓企業在北京、上海等城市市場份額已經超20%，如果計算二房東之類的同樣模式交易，當下有60%的租賃房源很難見到房主交易。這種情況下，租賃市場特別是長租公寓市場需要加大監管力度。」
張大偉說，租賃市場成為政策重點，長租公寓行業有望得到強監管。解決好大城市住房突出問題，租售並舉依然是政策趨勢，各地會繼續大力發展租賃住房。
「要高度重視保障性租賃住房建設，加快完善長租房政策，逐步使租購住房在享受公共服務上具有同等權利，規范發展長租房市場。」會議提出。
中國社會科學院財經戰略研究院住房大數據項目組組長鄒琳華表示，關於促進租購同權，降低租賃住房稅費，規范發展長租房，將租金水平納入調控等，都是以前高層提得較少的，但是很切中當前的現實。「重視保障性租賃住房建設前面用了『高度』二字，也表明了重視程度。」
為何要如此重視？在貝殼研究院首席分析師許小樂看來，伴隨著我國的快速城鎮化，大量的新市民和年輕人湧入城市，這些群體為城市的發展提供了巨大的紅利，但現有的市場化租賃住房以及政府提供的公共租賃住房難以滿足該類人群的租賃需求，切實保障新市民和年輕人的居住問題成為各城市迫切需要解決的現實問題。
許小樂認為，保障性住房體系分為購置型和租賃型保障房，以前以公租房為主，未來保障性租賃住房會成為發展重點。
2019年底開始，沈陽、南京、蘇州、杭州、合肥、福州、濟南、青島、鄭州、長沙、廣州、深圳、重慶13個城市已開展完善住房保障體系試點工作，重點是大力發展政策性租賃住房，尤其是面向新市民和年輕人的小戶型、低租金的政策性租賃住房。
如何增加租賃住房房源？會議明確，「土地供應要向租賃住房建設傾斜，單列租賃住房用地計劃，探索利用集體建設用地和企事業單位自有閑置土地建設租賃住房，國有和民營企業都要發揮功能作用。」
此外，在對於樓市調控方面，會議明確，「要堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，因地制宜、多策並舉，促進房地產市場平穩健康發展。」張大偉稱，這是中央經濟工作會議議連續三年明確「房住不炒」。
「對於住房市場問題，具體來說是三管齊下。」鄒琳華表示，一是針對商品房市場，堅持「房住不炒」，促進市場平穩健康發展，防止大漲大跌；二是大力發展租房市場，促進租購同權，降低租賃住房稅費，多渠道增加租賃性住房土地供應，規范發展長租公寓，將租金水平納入調控；三是高度重視保障性租賃住房建設，完善住房兜底保障。(完)

⑶ 合肥公租房和廉租房有什麼區別

區別一、兩者的概念不同。

公租房全稱公共租賃住房，是解決新就業職工等夾心層群體住房困難的一個產品。由政府投資或政府提供政策支持的其他投資，主體屬政府或公共機構，所有通過限定戶型面積、供應對象和租金標准，面向無房的大學畢業生、引進人才和其他住房困難群體出租的住房。

廉租房是指政府以租金補貼或實物配租的方式，向符合城鎮居民生活保障標准且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主實物配租和租金減免為輔。

區別二、兩者的性質不相同。

公租房是由政府政策支持限定戶型面積、供應對象和租金標準的公共租賃住房。而廉租房則為解決低收入家庭的基本居住問題所提供的政策性住房。

區別三、兩者的表現形式不相同。

廉租房一般有兩種表現形式，一是由政府出資建好後低租金給住房困難戶。二是由政府發放租金補貼給住房困難戶，由他們租賃社會房屋居住。公租房一般是政府出資建房低租金租給租戶。在租賃5年期滿後，符合條件的承租人可以按以綜合造價為基準確定的價格購買。

購買後可以繼承、抵押不得出租、轉讓、贈予等市場交易。因特殊原因需轉讓的由政府以購房價加利息回購再作為公租房流轉使用。

區別四、兩者繳納租金不同。

廉租房要比公租房的租金要低上很多。而公租房則根據地段不同租金也有變化，一般是同地段同品質房屋的60。不同城市公租房和廉租房租金繳納金額不同具體依據本地政策執行。

區別五、兩者的租賃優勢優勢不相同。

公共租賃住房擴大了保障范圍，有利於解決「夾心層」住房問題。因為廉租住房只面向最低收入群體，經濟適用房盡管保障對象是中等收入群體，但其價格仍然偏高，甚至部分地區的經濟適用房和商品房價格相差無幾。

參考資料來源：網路-廉租房

網路-公租房

⑷ 鄭州市保障性住房能買賣不是不是可以賣但得住五年以後還是永遠不能賣

如果你不缺房，暫時不要買。 因為5年後才可以做改名手續，對於投資者來說風險太大。

⑸ 鄭州保障房申請條件

同時符合4項條件的家庭限購一套經濟適用房:1.鄭州市建成區常住戶口3年以上(不含市、縣、上街區和新密礦務局)；2.夫妻雙方年收入不超過鄭州市上年度城鎮居民人均可支配收入4倍；3.沒有住房或者3人以上家庭住房建築面積不足80平方米；鄭州市政府規定的其他條件；4.28周歲以上的鄭州市常住戶口的無房單位人員，年收入不超過鄭州市上年度城鎮居民人均可支配收入2倍，符合鄭州市政府規定的其他條件時，可以購買一套80平方米的經濟適用房。購買的面積標准:家庭成員2人為80平方米，3人為100平方米，4人以上120平方米。
希望能幫到你，望採納~

⑹ 五險一金都哪個能取出來

養老保險、住房公積金。

五險一金只有退保才能取出來。

1、住房公積金：攜帶本人身份證、勞動關系解除協議書於住房公積金管理中心取現；

2、養老保險：帶著本人身份證、退保申請書、養老本本等材料到社保局辦理即可。

3、醫保：醫保卡內基金只能在當地消費完。

4、失業：攜帶本人身份證、勞動關系解除協議書於所在地區就業局領取。

5、生育、工傷保險：自動作廢。

(6)鄭州保障性住房網2016擴展閱讀：

特徵

住房公積金是單位及其在職職工繳存的長期住房儲金，是住房分配貨幣化、社會化和法制化的主要形式。住房公積金制度是國家法律規定的重要的住房社會保障制度，具有強制性、互助性、保障性。單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務。

這里的單位包括國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體。2011年10月27日，住建部副部長齊驥表示，住建部正在聯合各個部門，研究修訂公積金條例工作中，放開個人提取公積金用於支付住房租金的規定。

首次提取

1、病患者有效身份證；

2、繳存人的戶口簿，已婚還需提供結婚證；

3、家庭所有成員的收入證明原件；

4、疾病診斷證明書原件及復印件一份；

5、社保特定門診批復原件及復印件一份（病患者沒參醫保不需提供）；

6、醫院相關治療費用的憑證，如住院費用清單；

7、《職工因家庭突發事件或重大疾病造成生活嚴重困難提取住房公積金申報表》單位蓋公章；

8、當繳存人與當事人為不同戶口的直系親屬關系時，需提供公安部門出具的戶籍關系證明。

⑺ 五險包括什麼

"五險"指的是五種保險，包括養老保險、醫療保險、失業保險、工傷保險和生育保險。其中養老保險、醫療保險和失業保險，這三種險是由企業和個人共同繳納的保費，工傷保險和生育保險完全是由企業承擔的。個人不需要繳納。這里要注意的是"五險"是法定的。

1、社會養老保險

全稱社會養老保險金，即由社會統籌基金支付的基礎養老金和個人賬戶養老金組成，是社會保障制度的重要組成部分，是社會保險五大險種中最重要的險種之一，是國家和社會根據一定的法律和法規，為解決勞動者在達到國家規定的解除勞動義務的勞動年齡界限，或因年老喪失勞動能力退出勞動崗位後的基本生活而建立的一種社會保險制度。

2、醫療保險

是為補償疾病所帶來的醫療費用的一種保險。職工因疾病、負傷、生育時，由社會或企業提供必要的醫療服務或物質幫助的社會保險。如中國的公費醫療、勞保醫療。中國職工的醫療費用由國家、單位和個人共同負擔，以減輕企業負擔，避免浪費。發生保險責任事故需要進行治療是按比例付保險金。

3、失業保險

是指國家通過立法強制實行的，由社會集中建立基金，對因失業而暫時中斷生活來源的勞動者提供物質幫助的制度。它是社會保障體系的重要組成部分，是社會保險的主要項目之一。

4、工傷保險

是指勞動者在工作中或在規定的特殊情況下，遭受意外傷害或患職業病導致暫時或永久喪失勞動能力以及死亡時，勞動者或其遺屬從國家和社會獲得物質幫助的一種社會保險制度。

5、生育保險

是國家通過立法，在職業婦女因生育子女而暫時中斷勞動時由國家和社會及時給予生活保障和物質幫助的一項社會保險制度。

(7)鄭州保障性住房網2016擴展閱讀：

「養老保險繳費滿15年」這是辦理退休並享受按月領取養老金待遇的必要條件之一（繳費不滿15年的將一次性結算）。退休金水平的高低與繳費年限和繳費數額直接掛鉤，即繳費時間越長、繳費金額越多，養老金水平也越高，差別主要在於個人賬戶養老金部分，中斷繳費的時間不計作繳費年限。

試舉例做比較：假設繳費基數每月為1000元（不考慮繳費基數調整和利息等因素），繳費年限30年計算的個人賬戶養老金每月為：[1000元×11%×12（月）×30（年）]÷120=330元。如果繳費年限為15年，則計算的個人賬戶養老金每月為165元。兩者相差一半，如果考慮利息等因素，則差額更大。