住房保障黑名單

㈠ 家裡已經申請了公租房,後來自己要買房子,怎麼辦

你可以將公租房換到你父母的名下。這樣是可以的。

一、家裡已經申請了公租房，以後可以再買房子的，一旦購房成功的，其公租房就不再符合條件，需要退出共公租房的。

二、依據《廉租住房保障管理辦法》第二十七條承租人有下列行為之一的，應當退回公共租賃住房：

（一）轉借、轉租或者擅自調換所承租公共租賃住房的；

（二）改變所承租公共租賃住房用途的；（三）破壞或者擅自裝修所承租公共租賃住房，拒不恢復原狀的；

（四）在公共租賃住房內從事違法活動的；

（五）無正當理由連續6個月以上閑置公共租賃住房的。承租人拒不退回公共租賃住房的，市、縣級人民政府住房保障主管部門應當責令其限期退回；逾期不退回的，市、縣級人民政府住房保障主管部門可以依法申請人民法院強制執行。第二十八條市、縣級人民政府住房保障主管部門應當加強對公共租賃住房使用的監督檢查。公共租賃住房的所有權人及其委託的運營單位應當對承租人使用公共租賃住房的情況進行巡查，發現有違反本辦法規定行為的，應當及時依法處理或者向有關部門報告。

(1)住房保障黑名單擴展閱讀：

公共租賃住房是指由國家提供政策支持，社會各種主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租居住的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。

公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構所有，用低於市場價或者承租者承受起的價格，向新就業職工出租，包括一些新的大學畢業生，包括一些退休老人及殘疾人。還有一些從外地遷移到城市工作的群體。

2017年12月，公租房入選2017年民生熱詞榜。

截至2018年6月底，北京市已啟動公租房分配（含市場租房補貼）1.26萬套（戶），其中實物房源約1萬套，新增市場租房補貼發放2600戶。完成全年政府實事任務分配公租房1.5萬套（戶）的84%。

參考資料：網路-公租房

㈡ 農村的房子能做抵押貸款嗎。如果能哪些銀行會受理

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是專房產，比如屬個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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㈢ 黑名單賣方交首富後面住房公積金貸款嗎

《住房公積金管理條例》

第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；（四）出境定居的；（五）償還購房貸款本息的。（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。

職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

第二十五條職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。

職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。

《建設部、財政部、中國人民銀行關於住房公積金管理若干具體問題的指導意見》建金管（2005）5號七、職工符合規定情形，申請提取本人住房公積金賬戶內存儲余額的，所在單位核實後，應出具提取證明。單位不為職工出具住房公積金提取證明的，職工可以憑規定的有效證明材料，直接到管理中心或者受委託銀行申請提取住房公積金。

八、職工購買、建造、翻建、大修自住住房，未申請個人住房公積金貸款的，原則上職工本人及其配偶在購建和大修住房一年內，可以憑有效證明材料，一次或者分次提取住房公積金賬戶內的存儲余額。夫妻雙方累計提取總額不能超過實際發生的住房支出。

九、進城務工人員、城鎮個體工商戶、自由職業人員購買自住住房或者在戶口所在地購建自住住房的，可以憑購房合同、用地證明及其他有效證明材料，提取本人及其配偶住房公積金賬戶內的存儲余額。

十、職工享受城鎮最低生活保障；與單位終止勞動關系未再就業、部分或者全部喪失勞動能力以及遇到其他突發事件，造成家庭生活嚴重困難的，提供有效證明材料，經管理中心審核，可以提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額。

十一、職工調動工作，原工作單位不按規定為職工辦理住房公積金變更登記和賬戶轉移手續的，職工可以向管理中心投訴，或者憑有效證明材料，直接向管理中心申請辦理賬戶轉移手續。

十二、職工調動工作到另一設區城市的，調入單位為職工辦理住房公積金賬戶設立手續後，新工作地的管理中心應當向原工作地管理中心出具新賬戶證明及個人要求轉賬的申請。原工作地管理中心向調出單位核實後，辦理變更登記和賬戶轉移手續；原賬戶已經封存的，可直接辦理轉移手續。賬戶轉移原則上採取轉賬方式，不能轉賬的，也可以電匯或者信匯到新工作地的管理中心。調入單位未建立住房公積金制度的，原工作地管理中心可將職工賬戶暫時封存。

《長春市住房公積金提取管理辦法實施細則》 第四條 職工有下列情形之一的，可以提取住房公積金賬戶內的存儲余額：（一）購買、建造、翻建、大修擁有所有權自住住房的。（二）離休、退休或達到法定退休年齡的。（三）職工死亡或被宣告死亡的。（四）與單位終止勞動關系，且同時具備下列條件之一的:1、完全喪失勞動能力的；2、所在單位已被依法宣告破產的；3、在職期間被判處刑罰的；4、戶口遷出本管轄區或戶口不在本管轄區的；5、屬於本管轄區內農業戶籍職工的；6、屬於本管轄區內非農業戶籍職工，與所在單位終止勞動關系後未重新就業滿兩年以上的；7、屬於本管轄區內非農業戶籍職工，工作調轉至外省或與所在單位終止勞動關系後在外省重新就業的。（五）償還購買自住住房貸款本息的。（六）出境定居的。（七）所在家庭被納入本市城鎮居民最低生活保障范圍且正在領取最低生活保障金的。 （八）承租公有住房月房租超出家庭月工資收入15%的。（九）遇到下列突發事件，造成家庭生活困難的： 1、本人、配偶、子女或父母患有市政府列入城鄉醫療救助范圍內的重大疾病且住院治療的； 2、子女考取國家承認的全日制大專以上學歷的國內普通高等院校，無力供其就學的；3、遇到其他突發事件，家庭遭受重大財產損失的；4、本市家庭購買政府保障性住房的。（十）非本市城鎮務工人員租賃住房的。

第五條 職工符合本細則第四條第（一）、（五）、(七)、（八）、（九）項規定提取的，配偶可同時提取住房公積金賬戶內的存儲余額。

職工符合本細則第四條第（一）、（五）項規定的情形，且買受人或房屋所有權人為兩人或兩人以上的，如該住房為同一戶籍內的配偶、父母、子女共同購買的，房屋共有權人均可提取住房公積金賬戶內的存儲余額；如該住房為兩個或兩個以上家庭共同購買的，只允許其中一個家庭內的買受人或房屋共有權人提取住房公積金賬戶內的存儲余額，且提取時其他共有人須全部到場並承諾放棄提取。

第六條 職工有下列情形之一的，在法律規定或中心規定的期間內不得提取住房公積金：（一）住房公積金賬戶被依法凍結的；（二）未按時償還住房公積金貸款本息的；（三）經中心調查核實曾使用虛假證明材料申請提取住房公積金的；（四）以償還住房貸款事實為理由提取過，在該筆貸款尚未結清之前又以購買其它住房或償還其它住房貸款事實為理由申請提取的；（五）已簽訂沖還貸協議委託中心提取其住房公積金沖還住房公積金貸款本息且協議在有效期內的，或者配偶簽訂沖還貸款協議且協議在有效期內的。

第七條 職工不得因發生下列情形之一提取住房公積金：（一）購買商住兩用房或償還購買商住兩用房貸款本息的；（二）本管轄區內戶籍職工購買非本管轄區內住房或者償還購買非本管轄區內住房貸款本息的；（三）已以購買某套住房或償還購買某套住房貸款本息事實為理由提取過的，售出後又將該套住房回購或租用該住房的； （四）因贈與、繼承等未實際發生住房消費支出的方式取得住房所有權的；（五）雖為購房實際出資人，但房屋買受人為未成年子女或產權登記在未成年子女名下的。

《四川省住房公積金提取規定實施細則》 第七條繳存人購買自住住房，可提取使用住房公積金：(一)非貸款購買自住住房或參加集資建房者，憑有關證明材料，在辦妥產權證或購房合同生效之日起一年內，並付清購房款或支付首次購房款(集資款)後，可申請從本人和配偶住房公積金賬戶的上年度余額中一次性提取不超過購房款的住房公積金。(二)貸款購買自住住房者，憑相關證明材料，可申請提取本人和配偶賬戶余額內不超過支付額的住房公積金支付購房首付款;或從首次歸還貸款之月起一年後，申請每年度一次或分次從本人和配偶賬戶的上年度余額中提取不超過當年或提前還款本息額的住房公積金歸還貸款本息。(三)非配偶繳存人共同購買同一產權的自住住房，憑有關證明材料，可申請按各自所佔購房款份額提取住房公積金，沒有明確份額的平均計提。

第八條繳存人建造、翻建、大修自住住房，可提取使用住房公積金：(一)在城鎮國有土地上，建造自住住房憑縣(區)及以上規劃、建設、土地管理部門批准文件和《國有土地使用證》，翻建、大修自住住房憑縣(區)及以上房屋安全鑒定部門的鑒定證明、規劃及建設管理部門批准文件、《房屋所有權證》等，可申請提取不超過建造、翻建、大修費用的本人和配偶賬戶余額。(二)在農村集體土地上，建造自住住房憑縣(區)及以上規劃、建設、土地管理部門批准文件和《集體土地使用證》，翻建、大修自住住房還應憑農村房屋安全管理機構的證明、《房屋所有權證》等，可申請提取不超過建造、翻建、大修費用的本人和配偶賬戶余額。

第九條繳存人租賃自住住房，可提取使用住房公積金：

房租超出家庭收入的規定比例，憑相關證明材料，每年可申請從本人和配偶賬戶余額中一次性提取當年房租超出家庭收入規定比例以上部分的住房公積金支付房租。

房租超出家庭收入的比例，由各市(州)管委會規定。城市廉租住房保障對象提取住房公積金支付房租不受房租與收入比例的限制。

第十條職工退休、因特殊原因與單位終止勞動關系、出國(境)定居、死亡等，可提取本人住房公積金賬戶內全部余額，同時注銷個人住房公積金賬戶：(一)職工退休，憑市州(區、縣)勞動部門頒發的退休證，申請提取本人賬戶內全部余額;繳存住房公積金的個體工商戶、自由職業者及未就業的自主擇業軍隊轉業幹部，男性滿60周歲、女性滿55周歲，憑相關證明材料申請提取本人賬戶內全部余額。(二)職工完全喪失勞動能力並與所在單位終止勞動關系，憑縣(區)以上醫院及勞動鑒定部門的證明和與單位解除勞動關系證明，申請提取本人賬戶內全部余額。

(三)繳存人到國外、港澳台地區定居，憑護照、簽證、國(境)內戶籍注銷證明等相關材料，申請提取本人賬戶內全部余額。(四)職工在職期間被判處刑罰並與單位終止勞動關系，既不可能再就業又不符合委託管理中心管理賬戶的，憑司法部門判決裁定書、與單位終止勞動關系證明等相關材料，申請提取本人賬戶內全部余額。(五)繳存人死亡或被宣告死亡，其繼承人或受遺贈人憑其死亡證明、公證部門對該繼承權或受遺贈權公證書，對繼承權或受遺贈權發生爭議的還應當提供人民法院的判決、裁定或調解文書，申請提取其賬戶內全部余額或轉至繼承人(受遺贈人)住房公積金賬戶繼續存儲。

繳存人死亡或被宣告死亡而無繼承人和受遺贈人的，其賬戶內存儲余額納入住房公積金增值收益。

第十一條繳存人及配偶或子女等家庭成員，因患重大疾病或遭遇重大災難事故造成家庭生活嚴重困難的，可申請提取個人賬戶內部分住房公積金：(一)繳存人及配偶或子女等家庭成員，患省級醫療保險管理部門所規定的重大疾病造成家庭生活嚴重困難的，憑醫保定點醫院或二級甲等以上醫院診斷證明、醫療費支付證明、本人和配偶及子女身份證明，可申請合計提取本人、配偶、子女賬戶余額中最多不超過個人應負擔醫療費用的住房公積金。(二)遭遇重大自然災害或交通事故，憑相關單位災難事故處理情況證明和家庭收入證明，以及繳存人和配偶、子女的身份證明，在災難事故發生後一年內，可申請從本人、配偶、子女賬戶余額中合計提取最多不超過處理災難事故所需費用的住房公積金。

第十二條領取城鎮居民最低生活保障金的繳存人，憑相關證明材料，可申請提取本人和配偶的住房公積金。

第十三條正在歸還個人住房公積金貸款或支付房租的，凡涉及第十一條、第十二條情形，應先提取住房公積金歸還個人住房公積金貸款本息或房租。

第十四條提取住房公積金除需注銷個人賬戶的外最小起提額度以百元整數為單位計提。

《西安市住房公積金提取實施細則》西房金發（2015）2號

第三條 符合下列情形之一，並能按規定提供合法、有效證明的職工，可申請提取個人住房公積金賬戶內的存儲金額：(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的，購房人(產權人)及其配偶、子女、父母可以提取;(二)達到國家法定退休年齡，或已正式辦理了退休手續的，職工本人可以提取;(三)完全喪失勞動能力，並與所在單位終止勞動關系的，職工本人可以提取;(四)出境定居的，職工本人可以提取;(五)償還購買自住住房貸款本息的，借款人及其配偶可以提取;(六)租賃本市住房，支付房租超出家庭月工資收入15%以上部分的，職工本人及其配偶可以提取;(七)正在享受城鎮居民最低生活保障待遇的，享受低保職工可以提取;(八)本人、配偶及其直系親屬因重大疾病造成家庭生活嚴重困難的，本人、配偶及其直系親屬可以提取;(九)遇到突發事件，造成家庭生活嚴重困難的，職工本人及其配偶可以提取;(十)連續失業兩年以上，家庭人均月收入低於本地區最低工資收入，家庭生活嚴重困難的，職工本人可以提取;(十一)職工在職去世，有繼承人或受遺贈人領取的，繼承人或受遺贈人可以提取去世職工的住房公積金;(十二)職工為農業戶口或非本市戶口並與所在單位終止勞動關系的，職工本人可以提取。

第四條 已辦理西安住房公積金管理中心公積金貸款的借款人及其配偶，其繳存的住房公積金應當優先用於償還住房公積金貸款本息，在貸款未還清之前不得以其他任何形式申請非銷戶提取

㈣ 用身份證辦的手機卡如果不用了，可以不去營業廳注銷嗎，直接就扔掉行嗎

1、被加入黑名單

不管是中移動，還是聯通、電信，一旦你的手機號欠費停機，會計入它們的系統欠費名單中，這個名單也就是「黑名單」，此時，你只需要把欠費補交上便可，如果三個月之後還不繳費，則會被銷號並重新上架銷售，而你的身份證會被劃入黑名單。
但是中國聯通會對所欠資費，每天收取千分之三的滯納金，在欠費達到一定額度後，聯通可以通過法律渠道進行追繳。

除此之外，日後當你再開通手機號時，它們可以查到你的身份證下邊存在黑名單手機號，這會對你新辦理手機號產生影響。

2、影響日後信用
手機號實名制後，現在手機的欠費信息全在網上，央行已經登記將近6億人的手機繳費、欠費情況。前一段時間央行作出決定，對於有手機欠費歷史的人在貸款問題上有特殊規定，不會發放住房貸款給這些人的，因為這涉及到一個人的信用問題。
3、合約機欠費
如果你的手機號是通過合約機拿到的，還沒有到期就擅自把手機號丟掉，極有可能會收到法院的傳票，合約機本質上是你跟運營商簽訂了合同，有合同就有責任，扔掉手機號的做法常被運營商認作為詐騙手機的行為，三大運營商對此態度都非常強硬，直接起訴這種詐騙行為。
最後需要提醒的是，手機號實名制，一旦欠費列入「黑名單」，那即是全國性的，再去辦理相關的業務會很不方便，因此勸大家還是妥善解決這個問題。