北京市保障性住房建設投資中心金焱

『壹』 北京市保障性住房建設投資中心工資怎麼樣

遠超一般事業單位。

『貳』 北京市保障性住房建設投資中心的發展方向

中心成立後，將通過市場化、專業化運作，進行保障性住房建設的融資、投資。
同時，高標准、高效率完成保障性住房的建設和管理任務。投資中心將主要實現保障房的融資、投資建設和運營管理這三大職能。
投資中心將最大限度地發揮財政資金的杠桿效應，真正破解當前保障性住房融資難題。
這是北京有史以來一次性注資最大的國有企業，也是目前全國最大的保障性住房建設投資企業。 級別：正局級的國有企業
資金：市財政直接注資100億元
出資：市國資委代表市政府作為出資人
領導：第一任總經理為金焱
決策：投資中心管理委員會 發揮財政資金的杠桿效應，真正破解當前保障性住房融資難題。
「十二五」期間北京將建設收購各類保障性住房100萬套，其中公租房30萬套。
實現住房保障方式由「以售為主」向「租售並舉」、「以租為主」轉變，努力實現住有所居。 1、保障房融資投資
充分發揮財政資金「四兩撥千斤」的作用，通過財政撥款、公積金貸款、銀行貸款、債券等金融工具，為市級統籌建設、收購公共租賃住房項目，以及市政府委託建設的定向安置房項目籌集資金。同時，對區縣政府建設的公共租賃住房也將給予項目支持。
融資將採用多種方式，如企業債券、公積金貸款、商業貸款。同時，中心還將承接保險資金、社保資金。國開行已同意提供期限為30年的長期貸款，建設銀行北京分行也可以提供15年的長期貸款。將來還會研究信託等多種方式，增加保障房融資的渠道。
2、保障房建設收購
金焱介紹說，中心成立後，將帶動全市保障性住房的建設和管理。在規劃設計上，將優選國內外優秀的保障性住房規劃設計方案，提高規劃設計水平。在工程管理上，推行設計、施工一體化和工程總承包制度，保證工程總體質量最優。
中心將類似於開發單位，作為一個保障性住房的建設主體，擔負一些保障房的建設和收購任務。北京保障房建設還是堅持「以區為主、市裡統籌」的原則。中心負責一些市裡的公租房等保障房的開發建設。同時，也可以收購一些區縣的公租房源。
3、公租房運營物業
金焱表示，中心成立後，還將做好公共租賃住房的運營管理和物業管理。配合相關部門做好社區服務。讓群眾住得放心，安心。
相關負責人介紹說，由政府來持有的公租房項目，必須要有一個持有的主體，負責公租房出租後的租賃管理和物業服務，保障房建設投資中心就可以成為這個主體。由它來負責的公租房項目，將由其負責租賃管理，公租房的承租家庭與其簽訂租賃協議，另外，它還可以選聘物業公司，為公租房租戶提供物業服務。

『叄』 北京公租房項目有什麼意義

3月11日從北京市保障性住房建設投資中心獲悉，該中心合並資產總額首次突內破千億元，旗下運容營管理平台持有的公租房項目已累計惠及10餘萬居民，為住房保障體系建設提供了有力支撐。

據介紹，中心成立近7年來，著力打造了投融資管理、建設收購、運營管理3大平台，努力發揮北京市公租房、棚改安置房建設主力軍的作用。截至2017年底，旗下運營管理平台持有的公租房項目達76個，共計10.38萬套，已配租公租房項目60個，實現公租房配租約6.4萬套，已入住3.87萬戶，幫助10多萬居民改善了居住生活條件。

『肆』 為什麼北京市保障性住房建設投資中心網頁打不開

網頁打不開抄的解決辦法：
1.電腦遭到惡意入侵，不知名的下載站一些文件可能帶病毒，下載運行了可能會出現網頁打不開現象；
2.DNS設置錯誤，需要修改DNS設置；
3.瀏覽器設置代理伺服器選項，所以出現打不開網頁情況；
4.系統垃圾和網頁痕跡較多，沒有做定期清理；
5.使用網路安全衛士和網路殺毒系統清理功能和系統修復功能，即可解決該類問題。

『伍』 北京市保障性住房建設投資中心怎麼樣

國有企業，福利待遇很好的，但是腐敗嚴重，幾乎所有的項目在剛開始從招標到材料、設備采購都是內定的，一層一層的插手 介紹，招標單價虛高、設備材料更是直接內定，無利不起早，為什麼不公開招標，不按照國家法律規定執行，我想不僅僅是因為工期緊張就可以解決的吧，前期規范啥幹啥用的，哈哈 很多招標、采購只是形式，一個代表北京市政府的國有企業背地裡違反亂紀的行為卻比比皆是，只是這個公司正局級國企，除非中央接入，一般沒人敢查，做表面文章，內部管理流於形式，大部分是一個不懂裝懂的非技術出身的人員在工作，官僚主義、形式主義嚴重，中國建築業的腐敗不是一時半會能解決的，有些惋惜，中國的政府企業什麼時候可以向上市公司一樣，高效、嚴謹、重視成本，別浪費納稅人的錢，別讓一些人打著為名服務的幌子，中飽私囊，更別影響中國的下一代，願我的祖國越來越好。
不好意思 ，我講多了，有些銘感話題在裡面，但是如果你是去想高升、去找一個安逸的環境 那你可以去，但是高升需要會來事，需要時間，如果你是去學技術、學知識，建議你不要去，不適合，時間長了容易被腐化，容易被利益驅使，常在河邊走哪能不濕鞋，你先知道什麼是對的才能去掌握度，所以根據自身情況、目的自行考慮吧。

『陸』 北京如何讓務工人員有尊嚴地居住

北京市政府工作報告提出，鼓勵產業園區建設職工集體宿舍，多渠道解決城市運行和服務保障行業務工人員住宿問題。

1月29日，北京市住房和城鄉建設委員會副主任、北京市住房保障辦公室副主任鄒勁松表示，今後北京每個租賃房項目都要配建一定比例的集體宿舍，解決普通勞動者的宿舍問題，讓他們有尊嚴地居住。

積極推動集體土地建租賃住房

「如果能住集體宿舍，那當然好。關鍵是在哪裡建？能不能輪到我？」剛上班不久的大學生李偉明說，「在北京租房太貴了，一個月工資4500多，租房就要1800，刨去基本生活開支，加上跟朋友偶爾聚個餐，基本不剩啥。」

「目前北京正在積極推動集體土地建租賃住房，我覺得這對建設集體宿舍來說是一個很好的契機。」金焱認為，這類房源既可以滿足各類園區周邊企業職工的職住平衡需求，還能滿足務工人員的宿舍需求。「企業自有土地方面，產業園區建職工集體宿舍，同樣能夠解決職住平衡的問題。」

記者從北京市規土委了解到，在2017年完成203餘公頃集體土地供應的基礎上，今後4年，北京將供應約800公頃集體土地用於建設集體租賃住房，平均每年供地任務量約200公頃。

「北京的五年住房建設規劃中，提出要建設50萬套租賃住房，主要在集體建設土地上建設。」鄒勁松介紹，「北京市要求各區建設的租賃住房要滿足租賃住房周邊就業人群的需要；滿足各區公租房備案家庭的需要，或者是由區政府躉租回來，以公租房的價格出租給公租房備案家庭，但是也要確保農民的利益，政府按市場價格支付給農民租金；要求每個租賃房項目都要配建一定比例的集體宿舍，解決普通勞動者的宿舍問題，讓他們有尊嚴地居住。」

2017年，北京市規劃國土部門會同各區政府已經完成集體供地項目39個，分布在北京全市13個區，2018年將主要推動這39個項目的建設。

集體宿舍不能建成「群租房」

「說實話，我印象中的集體宿舍就是『群租房』，條件很差。」北京東城一家餐廳的服務員曲霖說，他現在和幾個同事住在老闆提供的地方，「居民樓條件比以前好多了，但不敢大聲說話，怕擾民。老闆說房租有點高，可能年後就不在這住了。」

「對許多城市運行和服務保障業的員工，遠郊集體土地上的租賃住房可能不是很方便。因為很多商場飯庄都在比較靠市中心的地方，職工下班又比較晚。」樓建波說，集體土地租賃住房安排一定比例的宿舍以及園區建職工宿舍，可以滿足其中一部分人的需求，但不是全部。「事實上，除了務工人員外，新就業的單身人群對宿舍也有很大期盼。」

樓建波介紹，當前在住房租賃方面，還有很多法律和政策供給的短板要補。「要明確集體宿舍的標准，比如人均最低面積、衛生條件、消防安全標准等。」樓建波認為，無論是建造集體宿捨出租運營，還是企業為員工租賃集體宿舍，都需要政府明確集體宿舍的標准。

「無論是集體土地建租賃住房，還是在產業園區內建集體宿舍，目前還沒有相關的政策支持，具體操作上還需要深入調研。」金焱說，「應該根據各個行政區和產業園區的實際情況，一區一策、一園一策。建多少、戶型什麼樣、面積大小、怎麼配套，這些都要從供給側的角度深入考慮。」

其實，除了集體宿舍，北京市在解決務工人員和新就業人員的住宿問題方面，近年來陸續出台了很多舉措。易成棟介紹，在市場渠道方面，包括商品房、長租公寓、集體土地建設租賃房等舉措；在非市場渠道也就是保障性住房方面，北京已將部分公租房項目調出30%的房源，面向長期穩定就業的「新北京人」分配。北京城市總體規劃（2016年—2035年）提出共有產權住房中，70%面向本市戶籍人口，30%面向非京籍人口。

『柒』 北京市保障性住房建設投資中心的設立

北京市保障性住房建設投資中心是一家正局級的國有企業，市國資委代表市政府作為投資中心出資人。第一任總經理為金焱。
市政府將設立投資中心管理委員會，是投資中心的決策機構。負責審議發展規劃、審批年度建設及融資計劃、審議年度工作報告、決定年度預決算等。
北京市保障性住房建設投資中心從醞釀到誕生，經歷了大半年的時間。金焱介紹說，從去年底開始，為有效破解保障性住房建設資金瓶頸問題，市相關部門共同研究起草了中心的組建方案。