泉州市住房公積金管理中心房屋抵押

① 泉州市住房公積金管理中心網站怎麼了

1；
2、登入當地住房公積金中心網站-----找到「個人住房公積金查詢」一欄、個人攜帶身份證，如果知道公積金賬號也可以輸入公積金賬號、點擊後出現登入界面，登入方式選擇「身份證號」登入，則輸入身份證號碼，找到並點擊進入、公積金卡到公積金管理中心查詢；
二、用身份證號或者公積金賬號在網上查詢住房公積金金額個人住房公積金有身份證即可查詢，如果知道公積金賬號也可查詢
一

② 泉州住房公積金提取需要什麼手續

根據《住房公積金管理條例》第24條的規定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房回公積金賬戶內的存答儲余額：
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的；
2、償還購建自住住房貸款本息的；
3、租賃自住住房，房租超出家庭工資收入一定比例的；
4、離休、退休的；
5、出境定居的；
6、職工死亡、被宣告死亡的；
7、享受城鎮最低生活保障的；
8、完全或部分喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
9、管委會依據相關法規規定的其他情形。
提取住房公積金需提供以下材料：
1、提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，先由所在單位予以核實，並出具提取證明。
2、職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；
3、准予提取的，到受委託銀行辦理支付手續。
各地公積金中心對公積金提取規定了不同的條件、流程，請咨詢當地公積金中心

③ 住房公積金貸款手續，房產證抵押怎麼辦

作為抵押物的房產證是必須押在房地產管理部門而不是銀行及公積金管理中心。
你在辦理抵內押登記以後，容你抵押物的房產證會被押在房地產管理部門，由房地產管理部分發給你一本他項權利證書，你把他項權證給銀行就可以了（因為公積金管理中心不是金融機構，不能發放貸款，所以公積金貸款都是委託銀行來發放，所以他項權證是給銀行而不是公積金管理中心）。等你貸款還清以後，憑還款憑證，到銀行把他項權證拿出來，再把他項權證拿到房地產管理機關換你的房產證。
如果你用於抵押的房產不是你所購買的房產，那中心就更不可能押你所購房屋的房產證了。貌似「中心」沒有這個權力。
提取住房公積金的話，只要你能夠提供你購房的有效憑證，比如：二手房購房協議啊（經公證）、購房時的貸款合同啊（當然是住房貸款啦，消費貸款就別想了）之類。

④ 泉州市住房公積金管理中心的介紹

泉州市住房公積金管理中心系直屬泉州市政府的不以營利為目的的獨立的事版業單位。中心權前身為1993年12月成立的住房基金管理中心。2002年11月根據國務院及省、市對住房公積金管理機構調整的要求，在原基金中心的基礎上組建成立泉州市住房公積金管理中心，管理中心下設洛江區、泉港區、石獅市、晉江市、南安市、惠安縣、安溪縣、永春縣、德化縣等9個管理部，鯉城區、豐澤區的住房公積金業務歸入市管理中心統一管理，各管理部根據管理中心的授權，負責所在縣（市、區）范圍內住房公積金的歸集、支付、使用等具體管理工作。

⑤ 泉州住房公積金還能貸款嗎

一、住房公積金貸款後需要將之前的欠款還清後，需要連續繳存期數滿足再次購房所在地的公積金管理中心要求的最低期數就可以再次使用公積金貸款購房的。
二、公積金貸款的一般要求：
1、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。
2、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
3、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
4、公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
5、申請住房公積金購房貸款基本條件主要包括三個方面:貸款對象、貸款用途、住房貸款基本條件。
三、住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委託商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。

⑥ 用住房公積金貸款，房產證明能拿到手嗎還是房產證被抵押到公積金中心

作為抵押物的房產證是必須押在房地產管理部門而不是銀行及公積金管理中心。 你在辦理抵押登記以後，你抵押物的房產證會被押在房地產管理部門，由房地產管理部分發給你一本他項權利證書，你把他項權證給銀行就可以了（因為公積金管理中心不是金融機構，不能發放貸款，所以公積金貸款都是委託銀行來發放，所以他項權證是給銀行而不是公積金管理中心）。等你貸款還清以後，憑還款憑證，到銀行把他項權證拿出來，再把他項權證拿到房地產管理機關換你的房產證。 如果你用於抵押的房產不是你所購買的房產，那中心就更不可能押你所購房屋的房產證了。貌似「中心」沒有這個權力。 提取住房公積金的話，只要你能夠提供你購房的有效憑證，比如：二手房購房協議啊（經公證）、購房時的貸款合同啊（當然是住房貸款啦，消費貸款就別想了）之類。當然還有個時效限制，如果你10年前買的房子，而且貸款也還清的話，你即使提供了當年的購房協議也取不出來滴。

⑦ 為什麼住房公積金貸款要房產抵押 還需要什麼手續

所謂抵押,就是怕貸款人無法償還貸款,作為一種抵押物,如果不按規定還垡,銀行就把你的房子拍賣出去了!這樣銀行沒有任何損失!
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辦理程序
A．買一手房
借款人到福州市住房資金管理中心領填申請表－資金中心審查貸款資格（5個工作日）－承辦銀行審查貸款安全性（20個工作日）－承辦銀行分別與借款人和售樓單位簽訂借款合同和抵押合同－借款人辦理抵押登記和房產保險－承辦銀行放貸－購房者還款－清戶
B．買二手房
申請人與賣房簽訂房產買賣合同，並向中介公司申請
—中介公司收齊資料並配合申請人到銀行辦手續
—資金中心審查貸款資格—
承辦銀行審查貸款安全性，並向買賣雙方及中介公司出具《貸款承諾函》
—評估機構對物業評估的確認
—借款人辦理貸款，抵押合同簽字和房產保險
—中介公司負責辦理房產過戶及房產抵押登記手續，並將他項權證交銀行收押
—承辦銀行放貸
—購房者還款
—清戶
申請人需提供的資料
申請時申請表須經所在工作單位證明蓋章並提交:
(
1
)借款人身份證、戶口簿原件及復印
(
2
)合法的商品房預售合同或銷售合同及復印件
（3）擬購住房售價30％以上自籌資金的證明（已預付給售房單位的部分提供付款收據原件）
（4）售房單位同意為借款人提供階段性擔保的承諾等。
（5）職工申請時，須以自有、共有或第三房產進行抵押，或用有價證券質押。
註：借款人已婚的需提供配偶身份證，戶口本，結婚證原件及復印件二份，未婚的需提供未婚證明。
若申請人買的是二手房,還需提供:
(
1
)申請人家庭收入證明或納稅證明
(
2
)提供銀行認可的評估機構對抵押物評估的《評估報告》