湖南廉租住房保障辦法

❶ 廉租住房保障面積是多少

但是，因為廉租住房是為基本住宅需求而提供的保障性住宅，所以廉租住房的建設標准按照小戶型、滿足基本住宅需求、節能省地的原則建設或收購。 新建廉租住房套型建築面積控制在50平方米以內。 同時，依家庭人口數量和倍數不同予以區別對待，並不是所有的廉租住房都可以建成50平方米左右的戶型。

❷ 經濟適用房管理辦法廉租住房保障方法的介紹

本辦法所稱城市低收入住房困難家庭，是指城市和縣人民政府所在地的鎮范圍內，家庭收入、住房狀況等符合市、縣人民政府規定條件的家庭。市、縣人民政府應當在解決城市低收入家庭住房困難的發展規劃及年度計劃中，明確廉租住房保障工作目標、措施，並納入本級國民經濟與社會發展規劃和住房建設規劃

❸ 湖南廉租房申請條件

一、城鎮最低收入家庭廉租住房保障方式

根據國家《城鎮最低收入家庭廉租住房管理辦試》規定，城鎮最低收入家庭廉租住房保障方式應當以發放租賃住房補貼為主，實物配租、租金核減為輔的原則進行。

1、租賃住房補貼，是指市、縣人民政府向符合條件的申請對象發放一定的住房補貼租金，由其到市場上租賃住房，以解決其住房問題。

2、實物配租，是指市、縣人民政府向符合條件的申請對象直接提供住房，並按照廉租住房租金標准收取租金的保障方式。實物配租的保障方式，主要面向經民政等部門認定的由於無勞動能力、無生活來源，無法定贍養人、扶養人或撫養人、優撫對象、重度殘疾等原因造成困難的家庭。

3、租金核減，是指政府向符合條件的申請對象直接提供住房，並按照有關規定核減收取租金的保障方式。已准予租金核減的家庭，由房地產行政主管部門出具租金核減認定證明，到房屋產權單位辦理租金核減手續。

二、最低收入家庭廉租住房的申請

（一）申請的條件：1、申請人必須享受城市居民最低生活保障待遇； 2、申請家庭成員至少有1人為當地非農業常住戶口；3、申請家庭成員之間有法定的贍養、扶養或者撫養關系，且同住家庭成員中無私房；4、符合當地廉租住房政策規定的其他標准。

（二）申請住房保障所需材料

1、民政部門出具的最低生活保障、救助證明或政府認定有關部門或單位出具的收入證明；

2、申請家庭成員所在單位或居住地街道辦事處出具的現住房證明；

3、申請家庭成員身份證和戶口薄；

4、地方政府或房地產行政主管部門規定需要提交的其他證明材料；

申請住房保障，應當由申請家庭的戶主作為申請人；戶主不具有完全民事行為能力；申請家庭推舉具有完全民事行為能力的，還應當出具其他具有完全行為能力的家庭成員共同簽名的書面委託書。

三、最低收入家庭廉租住房審核程序

受理機關收到廉租住房申請材料後，應當及時作出是否受理的決定，並向申請人出具書面憑證。申請資料不齊全或者不符合法定形式的，應當在5日內書面告知申請人需要補正的全部內容，受理時間從申請人補齊資料的次日起計算；逾期不告知的，自收到申請材料之日起即為受理。材料齊備後，受理機關應當及時簽署意見並將全部申請資料移交房地產行政主管部門。

接到受理機關移交的申請資料後，房地產行政主管部門應當會同民政等部門組成審核小組予以審核。並可以通過查檔取證、入戶調查、鄰里訪問以及信函索證等方式對申請家庭收人、家庭人口和住房狀況進行調查。申請家庭及有關單位、組織或者個人應當如實提供有關情況。房地產行政主管部門應當自收到申請材料之日起15日內向申請人出具審核決定。

四、廉租住房公示程序

經審核不符合條件的，房地產行政主管部門應當書面通知申請人，說明理由。經審核符合條件的，房地產行政主管部門應當在申請人的戶口所在地、居住地或工作單位將審核決定予以公示，公示期限為15日。經公示無異議或者異議不成立的，由房地產行政主管部門予以登記，並書面通知申請人。

經公示有異議的，房地產行政主管部門應在10日內完成核實。經核實異議成立的，不予登記。對不予登記的，應當書面通知申請人，說明不予登記的理由。

五、廉租住房輪候制度的建立

對於已登記的，申請租賃住房補貼或者實物配租的家庭，由房地產行政主管部門根據每年的資金情況決定市區租賃住房租金補貼的家庭戶數，按照規定條件排隊輪候。排隊順序以批准日期為准。

經民政等部門認定的無勞動能力、無生活來源、無法定贍養人、扶養人或撫養人、優撫對象、重度殘疾等原因造成困難的家庭可優先予以解決。

輪候期間，申請家庭收入、人口、住房等情況發生變化，申請人應當及時告知房地產行政主管部門，經審核後，房地產行政主管部門應對變更情況進行變更登記，不再符合廉租住房條件的，由房地產行政主管部門取消資格。

❹ 重慶市廉租住房保障申請條件及如何辦理

重慶市廉租住房保障申請條件及如何辦理：
（一）申請對象條件
按照廉租住房保障政策規定，同時具備以下條件的城市低收入住房困難家庭，為廉租住房保障申請對象。
1、申請家庭人均收入符合當地廉租住房政策確定的收入標准；
2、家庭住房人均現住房面積符合當地廉租住房政策規定的面積標准；
3、家庭成員取得我市非農業戶口且在本市實際居住；
4、家庭成員之間有法定的贍養、扶養或者撫養關系。
5、符合當地廉租住房政策規定的其他標准。
（二）申報地點和所需材料
申請廉租住房保障的城市低收入住房困難家庭，應當由申請家庭的戶主作為申請人向戶口所在地街道辦事處或鎮人民政府提出書面申請，並提供以下申請資料：
1、廉租住房保障申請表；
2、家庭成員收入證明；
3、家庭成員所在單位或居住地街道辦事處、鎮人民政府出具的現住房情況證明；
4、家庭成員身份證和戶口簿；
5、當地政府廉租住房保障管理部門規定需要提交的其他證明材料。

❺ 單身怎樣申請廉租房

申請人應當向戶口所在地街道辦事處或鄉鎮人民政府（以下簡稱受理機關）提出書面申請，受理機關應當及時簽署意見並將全部申請資料移交房地產行政主管部門。除了書面申請，申請人還需提供3種材料：

（一）民政部門出具的最低生活保障、救助證明或政府認定有關部門或單位出具的收入證明；

（二）申請家庭成員所在單位或居住地街道辦事處出具的現住房證明；

（三）申請家庭成員身份證和戶口簿。

此外，還有地方政府或房地產行政主管部門規定需要提交的其他證明材料。

(5)湖南廉租住房保障辦法擴展閱讀：

《廉租住房保障辦法》第十七條，申請廉租住房保障，按照下列程序辦理：

（一）申請廉租住房保障的家庭，應當由戶主向戶口所在地街道辦事處或者鎮人民政府提出書面申請；

（二）街道辦事處或者鎮人民政府應當自受理申請之日起30日內，就申請人的家庭收入、家庭住房狀況是否符合規定條件進行審核，提出初審意見並張榜公布，將初審意見和申請材料一並報送市（區）、縣人民政府建設（住房保障）主管部門；

（三）建設（住房保障）主管部門應當自收到申請材料之日起15日內，就申請人的家庭住房狀況是否符合規定條件提出審核意見，並將符合條件的申請人的申請材料轉同級民政部門；

（四）民政部門應當自收到申請材料之日起15日內，就申請人的家庭收入是否符合規定條件提出審核意見，並反饋同級建設（住房保障）主管部門；

（五）經審核，家庭收入、家庭住房狀況符合規定條件的，由建設（住房保障）主管部門予以公示，公示期限為15日；對經公示無異議或者異議不成立的，作為廉租住房保障對象予以登記，書面通知申請人，並向社會公開登記結果。

經審核，不符合規定條件的，建設（住房保障）主管部門應當書面通知申請人，說明理由。申請人對審核結果有異議的，可以向建設（住房保障）主管部門申訴。

第十八條，建設（住房保障）主管部門、民政等有關部門以及街道辦事處、鎮人民政府，可以通過入戶調查、鄰里訪問以及信函索證等方式對申請人的家庭收入和住房狀況等進行核實。申請人及有關單位和個人應當予以配合，如實提供有關情況。

❻ 求全國各地的廉租房政策

北京：完善廉租房制度的政策建議
1．擴大廉租房覆蓋面
擬按下述公式計算：
家庭月廉租補貼二(每人每月30元或27元X(最高配租面積人均10平方米—人均現住房使用面積)—(家庭人均月收入—300元))X家庭人口。
2．完善廉租房管理體制
3．以財政撥付為主，加大保障資金籌集力度
4．購建並舉，解決租賃房源供需不匹配的問題

沈陽出台城市低收入家庭廉租住房審核及公示辦法
文章類型：今日沈陽 文章加入時間：2007年9月30日8:42

「居者有其屋」，從10月1日起，只要符合條件的沈陽市各區（開發區）、縣（市）的老百姓，都可以成為廉租住房的受益者。9月29日，沈陽市住房保障與房改辦公室正式下發《沈陽市城市低收入家庭廉租住房審核及公示辦法》（以下簡稱《辦法》）。

低收入家庭也有房住

記者了解到，近年來，沈陽市委、市政府一直把市政府補貼房建設、為城市低收入、低保家庭發放廉租補貼作為為市民辦的實事之一。近幾年，沈陽市一直在面向市內七城區最低收入住房困難家庭（「雙困戶」）發放租賃住房補貼。

今年8月，國務院出台了《關於解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》出台，要求全國各地把解決城市低收入家庭住房困難作為維護群眾利益的重要工作和住房制度改革的重要內容。而遼寧省也在今年出台了《遼寧省人民政府關於建立住房保障體系切實解決城市低收入家庭住房困難的意見》(遼政發〔2007〕34號)。

按照中央和省里的要求，沈陽市結合本市的實際情況，出台了這個《辦法》，健全廉租住房保障制度。《辦法》分為12條，從今年的10月1日起開始實施。

申請廉租住房保障都有啥條件？

那麼，在沈陽市，什麼樣的家庭可以申請廉租住房，成為廉租住房保障體系的受益者呢？

據悉，廉租住房所保障的對象為城市低收入家庭及其他特殊需要救助的住房困難群體。廉租住房保障面積標准由市政府按照市統計部門公布的人均住房水平的一定比例，結合沈陽市經濟發展水平和住房價格水平確定，並定期予以公布。

申請廉租住房保障的城市家庭，需要具備下列5個條件：

1.具有本市城市戶口；

2.家庭收入屬於城市低收入家庭；

3.住房面積符合廉租住房保障面積標准；

4.2007年住房面積為人均建築面積10平方米以下的最低收入家庭；

5.符合城市低收入家庭廉租住房保障文件規定的其他標准。

申請的家庭需要向戶口所在地社區提出廉租住房申請，並填寫申請表。提出申請時，需要攜帶戶口簿、居民身份證、有關部門出具的家庭成員經濟收入情況證明、房屋所有權證或者房屋租賃證（租賃協議）、住房保障部門認為需要提交的其他證明材料等。

誰最困難誰優先享受

為了能夠讓真正貧困的家庭享受到住房保障，申請人和申請人的家庭在遞交申請材料後，需要經過社區的初審、調查、公示，街道辦事處的登記及區相關部門的審批。

更為人性化的是，相關部門還將按照登記家庭的住房困難程度等因素，像買房排號一樣，確定一個輪候順序，誰需要優先享受住房保障，誰就排在前面。

另外，享受住房保障待遇的低收入家庭需要進行年度復核。不能如實申報家庭收入、住房狀況；家庭人均收入連續一年以上超出政策確定的收入標準的；家庭人數減少或住房面積增加，人均住房面積超出住房標準的；連續六個月以上未在廉租住房居住的，將被取消資格。

廉租住房制度

廉租住房制度是政府通過租賃住房補貼、實物配租等方式，為解決城市低收入家庭住房困難而建立的住房保障制度。廉租住房制度以發放租賃住房補貼為主，以實物配租等其他方式為輔。

常州再降廉租房申請門檻：申請家庭的收入水平由去年的人均月收入550元以下，調整到700元（含）以下，符合條件的家庭不管租房與否，都可以建立租金補貼家庭賬戶。該市還將連續享受3年及以上租金補貼，並繼續持有有效低保、特困證的無房家庭或部分特殊貧困家庭，全部調整為實房配租

常州新增廉租房1600套申請門檻再降低

上海：如果居住面積確實是40平米，按你所說一共住7人，並且要確保這7人都不是空掛戶口，那麼面積這個條件是符合了（人均<7），但是收入方面可能不行，按照你所說的收入，你們7個人肯定沒有一個人享受低保，那走低收入的線，低收入是按小家庭算的，你是退休工人，肯定超過600，大兒子家 大媳婦低於2000，是否低於1800？或者小兒子家情況也是一樣，是否低於1800？如果低於1800可以申請，否則等800的線開通再嘗試了。

❼ 申請廉租住房保障的家庭應符合什麼條件

一、申請廉租住房保障的家庭應符合以下條件：1、具有我區城市非專農業常住戶口並在屬我區城市范圍內實際居住半年以上，申請人家庭成員長期共同居住生活且之間有法定的贍養、撫養或扶養關系;2、家庭人均月收入符合區政府公布的低收入家庭標准;3、家庭人均住房使用面積低於10平方米;4、申請人及共同申請的家庭成員在申請之日起前3年內沒有出售過房產或沒有轉讓過公房使用權。
二、目前我區廉租住房保障范圍僅覆蓋到萬州城市低收入住房困難家庭，來信人的戶口掛在新田鎮新田派出所，暫時不在保障范圍之內。我區的公租房建設項目已於2010年12月底啟動，公租房審核分配實施方案正在組織調研，待出台後，將對社會公布，來信人可予以關注。

❽ 出台《徐州廉租住房保障新辦法》

12月18日徐州市傳來消息，為促進廉租住房制度建設，逐步解決城市低收入家庭的住房困難，徐州市正式出台了《徐州廉租住房保障新辦法》，新《辦法》的出台對保障方式與標准、保障對象和條件、保障資金、房屋來源、申請核准及監管等問題作出了明確規定。 誰可以申請廉租房 據了解，具有市區城鎮常住戶口滿5年；人均月收入低於600元（含600元）；人均住房建築面積低於15平方米（含15平方米）的家庭可以申請廉租住房租賃補貼。 具有市區城鎮常住戶口滿5年；連續享受城市最低生活保障或持有市總工會核發的《特困職工證》一年以上；無房或者人均住房建築面積低於10平方米（含10平方米）的家庭，可以申請廉租住房實物配租。實物配租廉租住房實行輪候制度，符合條件的家庭只能配租一套，優先解決市區低保無房家庭。 廉租房保障方式 徐州廉租住房保障主要通過發放貨幣補貼、實物配租等方式實施。其中，貨幣補貼是指政府向符合廉租住房保障條件的城市低收入、住房困難家庭發放租賃住房補貼，由其自行承租住房。實物配租是指政府向符合廉租住房保障條件的家庭提供住房，並按照規定標准收取租金。租金減免是指政府向符合廉租住房保障條件的、現已承租公有住房的家庭，按規定給予租金核減。每個城市低收入住房困難家庭只能享受一種住房保障方式。 人均建築面積15平方米 按照規定，市區廉租住房保障面積標准為人均建築面積15平方米。採取貨幣補貼方式的，補貼額度按照城市低收入住房困難家庭現住房面積與保障面積標準的差額和每平方米租賃住房補貼標准確定。 對低保和特困職工家庭，按照每平方米建築面積10元發放租賃住房補貼；對其他城市低收入住房困難家庭，按照每平方米建築面積8元發放租賃住房補貼。 發放租賃住房補貼額的計算方法是：租賃住房補貼額（元）=面積補貼標准（元/平方米）×（15平方米×家庭人口—家庭實際住房建築面積）。值得注意的是，辦法規定，一人戶按2人補，2人及3人戶按實補，4人及4人以上戶按4人補（幾人戶以家庭為單位計算）。 採取廉租住房實物配租方式的，配租面積為城市低收入住房困難家庭現住房面積與保障面積標準的差額。原租住公有住房的，進行實物配租後，原租住的公有住房無償收回。不能交出住房的，原則上不予實物配租，可採取貨幣補貼方式。 廉租房不得轉租轉借 《辦法》規定徐州廉租住房保障實施機構應當按戶建立廉租住房檔案，並採取定期走訪、抽查等方式，及時掌握城市低收入住房困難家庭的人口、收入及住房變動等有關情況，並根據變化情況調整租賃住房補貼額度或者實物配租租金等；對不再符合規定條件的，應當停止發放租賃住房補貼，或者由承租人按照合同約定退回廉租住房。 享受實物配租保障的城市低收入住房困難家庭有下列行為之一的，應當按照合同約定退回廉租住房：家庭人均收入連續一年以上超出當年市區規定的住房保障家庭收入標準的；因家庭人數減少或者住房面積增加，人均住房面積超出住房困難面積標準的；將所承租的廉租住房轉借、轉租或者改變用途的；無正當理由連續6個月以上未在所承租的廉租住房居住的；無正當理由累計6個月以上未繳納廉租住房租金的及其他違反相關規定的。 《辦法》規定，城市低收入住房困難家庭隱瞞有關情況或者提供虛假材料申請廉租住房保障的，市住房保障實施機構不予受理，並給予警告，申請人在2年內不得再次申請廉租住房保障。