廣州可以申請保障性住房嗎

① 廣州爭取明年出台共有產權保障性住房、人才公寓等住房政策

12月12日，廣州市住房保障辦黨委委員、副主任陳桓軍在廣州市政府部門的定期新聞發布會上表示，2020年，廣州市將結合相關政策出台情況，做好共有產權保障性住房、人才公寓等政策性住房的籌建工作。
會上，陳桓軍介紹說，在政策方面，為加快健全多主體供給、多渠道保障、租購並舉的住房制度，緩解無房家庭的住房壓力，進一步吸引人才，滿足新市民住房需求，廣州市擬於年底出台人才公寓管理辦法，並加快共有產權住房政策研究，爭取盡快出台實施。
數據顯示，截至11月底，廣州市新開工棚戶區改造住房17283套，基本建成棚戶區改造住房17582套，基本建成公共租賃住房3357套，全市發放租賃補貼13589戶，除基本建成公共租賃住房任務外，其餘任務均提前超額完成。
公共租賃住房基本建成任務正在密鑼緊鼓推進，年底前可以完成。

② 哪裡有公示廣州保障性住房戶型圖的網站啊

需要注意三點：
第一，在男方的拆遷安置協議中，有無男方姓名，如果有，則需要按照協議進行分配住房面積或資產；
第二，夫妻雙方都是農業戶口，需要在戶口所在地的街鄉鎮政府開具無房產、無土地、無分紅的證明；
第三，雙方名下有無汽車、股票、存款等，這類需要計入資產；
第四，夫妻雙方收入多少？經濟適用住房年收入不能高於45300元，限價商品住房不能高於88000元
請採納！
另：農業家庭戶也可以申請保障性住房，但需要符合北京市的住房面積、資產和收入要求！

③ 房價會降嗎

對於未來房價走來勢我們都無法預知源，經歷了3.17政策調控之後，目前房價及成交量均有不同程度下降，對於今後的情況，還要看市場的反饋，建議您多關注成交價及交易量變化，結合自身情況安排購房時機，希望能幫到您！

④ 廣州市保障性住房 怎樣申請廣州市經適房

注:居住面積指廳、房的凈空面積 二、購房資格辦理程序 1、 到廣州市國土房管局三樓服務大廳窗口領取《廣州市居民購買經濟適用住房資格審核表》(簡稱《審核表》)或登錄廣州市國土房管局網站下載《審核表》; 2、 填寫《審核表》並到申請人及其配偶所在的單位證明蓋章(待業、無單位、個體經營者及私企、外企人員到街道辦事處證明蓋章); 3、 將《審核表》及有關證明材料交回服務窗口; 4、 市房改辦住建辦資格審核後在國土房管局網站進行公示,公示期15天; 5、 25個工作日後(含公示期15天)在服務窗口領取《廣州市居民購買經濟適用住房資格證明》(簡稱《購房資格證明》) 三、申請資格審核須提交的相關證明材料 1、 申請人及其配偶和購房後產權共有人身份證原件及復印件; 2、 戶口本原件及復印件; 3、 現住房證明(如:產權證、租本或單位證明)原件及復印件; 4、 家庭成員收入證明; 5、 由單位或街道計生辦提供計劃生育證明書; 6、 經法院判決所租住房屋被收回者,需復印法院判決書; 7、 有關的其它資料或證明。四、說明: 1、經資格審核符合購房條件的家庭取得《購房資格證明》, 《購房資格證明》有效期為 兩年,在此期間申請購房家庭可根據廣州市經濟適用住房的建設和推出情況,自行到各經濟適用房銷售點選購經濟適用住房;購房時市房改辦住建辦將對購房資格進行復核,如在獲得《購房資格證明》後家庭經濟及住房情況發生改變而不符合購房條件的,將取消購房資格。

⑤ 廣州保障房申請條件是什麼

廣州市申請保障房條件

1. 廣州市保障房申請條件每一住房困難家庭或者單身居民只能申請購買或者租賃一套保障性住房，或者選擇申請貨幣補貼。已婚居民應當以家庭為單位申請住房保障。

2.廣州市保障房申請條件住房困難家庭或者單身居民申請租賃保障性住房應當符喊友合下列條件：

（一）廣州市保障房申請條件家庭申請的，家庭成員中至少一人具有本市戶籍；單身居民申請的，應當具有本市戶籍；

（二）廣州市保障房申請條件家庭人均年收入或者單身居民年收入在申請受理日之前連續兩年均不超過本市規定的租賃保障性住房的收入線標准；

（三）家庭財產總額或者單身居民個人枯滲鬧財產總額不超過沒罩本市規定的租賃保障性住房的財產限額；

（四）家庭成員或者單身居民在本市無任何形式的住宅建設用地或者自有住房；

（五）家庭成員或者單身居民提出申請時未在本市和國內其他地區享受住房保障； （六）市政府規定的其他條件。 申請廉租住房的，除具備上述（一）、（三）、（四）、（五）、（六）條件之外，還需提供市民政主管部門出具的有效證明文件。
本條例所稱自有住房，包括已經合法登記的住房和雖未登記但有家庭成員或者單身居民以所有人或者共有人的名義擁有的住房。
本條例所稱家庭成員，是指具有法定贍養、撫養或者扶養關系並共同生活的人員。

3.住房困難家庭或者單身居民申請購買保障性住房應當符合下列條件：

（一）家庭申請的，其全部家庭成員應當具有本市戶籍。家庭成員的戶籍因就學、服兵役遷出本市的，在就學、服兵役期間視為具有本市戶籍；單身居民申請的，應當具有本市戶籍；

（二）家庭人均年收入或者單身居民年收入在申請受理日之前連續兩年均不超過本市規定的購買保障性住房的收入線標准；

（三）家庭財產總額或者單身居民個人財產總額不超過本市規定的購買保障性住房的財產限額；

（四）家庭成員或者單身居民在本市和國內其他地區無任何形式的住宅建設用地或者自有住房；

（五）家庭成員或者單身居民在申請受理日之前三年內未在本市和國內其他地區轉讓過住宅建設用地或者自有住房；

（六）家庭成員或者單身居民未在本市和國內其他地區購買過具有保障性質或者其他政策優惠性質的住房，但作為家庭成員的子女在單獨組成家庭或者達到規定的年齡條件後申請購買保障性住房的除外；

（七）市政府規定的其他條件。 單身居民申請購買保障性住房的，其年齡條件和面積標准由市政府另行制定。

4. 未租賃保障性住房且符合本條例第1條規定條件的住房困難家庭或者單身居民，可以申請貨幣補貼。
自有住房面積低於本市規定的住房保障面積標准，且符合本條例第2條第一款除第（四）項規定以外條件的家庭或者單身居民，可以申請貨幣補貼。
貨幣補貼按月發放，補貼金額按照戶籍人口數計算。

5. 租賃保障性住房的住房困難家庭或者單身居民，因經濟原因繳納租金確有困難的，可以申請緩繳、減繳或者免繳租金。 申請緩繳、減繳或者免繳保障性住房租金的具體辦法，由市政府另行制定。
6.本章規定的收入線標准、財產限額、住房保障面積標准和貨幣補貼標准，由市主管部門會同人居環境、財政、民政、人力資源和社會保障、統計等相關部門，每年根據本市居民收入水平、家庭財產狀況、住房狀況以及政府財政承受能力、住房市場發展狀況等因素劃定，報市政府批准後公布執行。

⑥ 可以使用住房公積金貸款幾次

兩次。

根據《住房公積金管理條例》第22條，有以下規定：

1.一個家庭（含單身）只能使用兩次住房公積金貸款用於購買自住住房；

2.家庭其中一人和配偶無論婚前或婚後曾經使用過住房公積金貸款，兩人合計使用次數或一人使用次數已達到兩次使用標準的，第三次貸款將不予受理；

3.需要連續繳納12個月，就可以使用住房公積金貸款，可以貸所繳金額的貸款。

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住房公積金貸款的申請條件

1.城鎮職工個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年。

2.借款人購買商品房的，必須有不少於總房價30%以上的自籌資金作為房屋首付款。

3.借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力。

4.夫妻雙方都正常足額繳存住房公積金的，只允許一方申請住房公積金貸款。

5.一個家庭同一時間只能申請一次住房公積金貸款購買一處住房。

6.貸款人須有本省（市）城鎮常住戶口或有效居留身份。

7.同意用所購住房做抵押。

⑦ 2021年能放心租房嗎保障性租賃住房將成發展重點

中新網客戶端北京12月19日電 (彭婧如)中央經濟工作會議月16日至18日在北京舉行，會議通稿對租賃住房方面的表述著墨頗多。如，「要降低租賃住房稅費負擔，整頓租賃市場秩序，規范市場行為，對租金水平進行合理調控。」
「這是中央經濟工作會議首次提到『對租金水平進行合理調控』，即『穩租金』將成為2021年租賃市場和房地產市場的一個重要工作。」易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進認為，後續對於租金的指導價和漲幅等，預計各地或出台地方版本的相關規定。
2020年，蛋殼公寓、友客、巢客、適享、海瑪等長租公寓平台相繼出現問題，波及多個省份城市，以及數以萬計房源的房東和租客。在專家們看來，這或是中央經濟工作會議如此關注租賃住房的原因。
「租賃市場目前最大的問題是部分城市的二房東租賃模式頻頻出事。」在中原地產首席分析師張大偉看來，「長租公寓企業在北京、上海等城市市場份額已經超20%，如果計算二房東之類的同樣模式交易，當下有60%的租賃房源很難見到房主交易。這種情況下，租賃市場特別是長租公寓市場需要加大監管力度。」
張大偉說，租賃市場成為政策重點，長租公寓行業有望得到強監管。解決好大城市住房突出問題，租售並舉依然是政策趨勢，各地會繼續大力發展租賃住房。
「要高度重視保障性租賃住房建設，加快完善長租房政策，逐步使租購住房在享受公共服務上具有同等權利，規范發展長租房市場。」會議提出。
中國社會科學院財經戰略研究院住房大數據項目組組長鄒琳華表示，關於促進租購同權，降低租賃住房稅費，規范發展長租房，將租金水平納入調控等，都是以前高層提得較少的，但是很切中當前的現實。「重視保障性租賃住房建設前面用了『高度』二字，也表明了重視程度。」
為何要如此重視？在貝殼研究院首席分析師許小樂看來，伴隨著我國的快速城鎮化，大量的新市民和年輕人湧入城市，這些群體為城市的發展提供了巨大的紅利，但現有的市場化租賃住房以及政府提供的公共租賃住房難以滿足該類人群的租賃需求，切實保障新市民和年輕人的居住問題成為各城市迫切需要解決的現實問題。
許小樂認為，保障性住房體系分為購置型和租賃型保障房，以前以公租房為主，未來保障性租賃住房會成為發展重點。
2019年底開始，沈陽、南京、蘇州、杭州、合肥、福州、濟南、青島、鄭州、長沙、廣州、深圳、重慶13個城市已開展完善住房保障體系試點工作，重點是大力發展政策性租賃住房，尤其是面向新市民和年輕人的小戶型、低租金的政策性租賃住房。
如何增加租賃住房房源？會議明確，「土地供應要向租賃住房建設傾斜，單列租賃住房用地計劃，探索利用集體建設用地和企事業單位自有閑置土地建設租賃住房，國有和民營企業都要發揮功能作用。」
此外，在對於樓市調控方面，會議明確，「要堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，因地制宜、多策並舉，促進房地產市場平穩健康發展。」張大偉稱，這是中央經濟工作會議議連續三年明確「房住不炒」。
「對於住房市場問題，具體來說是三管齊下。」鄒琳華表示，一是針對商品房市場，堅持「房住不炒」，促進市場平穩健康發展，防止大漲大跌；二是大力發展租房市場，促進租購同權，降低租賃住房稅費，多渠道增加租賃性住房土地供應，規范發展長租公寓，將租金水平納入調控；三是高度重視保障性租賃住房建設，完善住房兜底保障。(完)

⑧ 廣州有哪些保障性住房

即「限套型、限房價、競地價、競房價」。為降低房價,解決本地居民自住需求,保證中低價位、中小套型普通商品住房土地供應。目前情況來看,首批限價房規定:限價房的套型建築面積全部為90平方米以下。經濟適用房 經濟適用住房是**以劃撥方式提供土地,免收城市基礎設施配套費等各種行政事業性收費和**性基金,實行稅收優惠政策,以**指導價出售給有一定支付能力的低收入住房困難家庭。這類低收入家庭有一定的支付能力或者有預期的支付能力,購房人擁有有限產權。 經濟適用房是具有社會保障性質的商品住宅,具有經濟性和適用性的特點。經濟性是指住宅價格相對於市場價格比較適中,能夠適應中低收入家庭的承受能力;適用性是指在住房設計及其建築標准上強調住房的使用效果,而非建築標准。 經濟適用住房面積需要嚴格控制在中小套型,中套住房面積控制在80平方米左右,小套住房面積控制在60平方米左右。廉租房 廉租房是**或機構擁有,用**核定的低租金租賃給低收入家庭。低收入家庭對廉租住房沒有產權,是非產權的保障性住房。 廉租房只租不售,出租給城鎮居民中最低收入者。在房價瘋漲,經濟適用房走入困境,百姓居住難的背景下,廉租房便成為了社會關注的焦點,能成為了低收入家庭住房的「救命草」。據調查,廉租房戶型設定是以一居室、兩居室為主,建築面積原則上按一居室套型建築面積35平方米,兩居室套型建築面積45平方米,三居室套型建築面積55平方米。三個項目中的三居都不高於55平方米,名副其實的「袖珍」小戶型。政策性租賃房 指通過**或**委託的機構,按照市場租價向中低收入的住房困難家庭提供可租賃的住房,同時,**對承租家庭按月支付相應標準的租房補貼。其目的是解決家庭收入高於享受廉租房標准而又無力購買經濟適用房的低收入家庭的住房困難。這個概念正好被定格在新出爐的「租賃型經濟適用房」。經濟適用房以租代售,可以說是將經濟適用房變成「擴大版的廉租房」。

⑨ 到哪裡申請廣州保障性住房

領取表格：申請人憑戶口簿、身份證向戶籍所在地街道辦事處、鎮政府領取《廣州市廉租住房保障申請表》。

提交材料：

1、申請表及戶口簿、身份證、結婚證、單位或街道辦事處、鎮政府出具的計劃生育證明；喪偶或離異的，提供相關證明；

2、在戶籍所在地、實際居住地或外地擁有房產的證明資料,共同申請的家庭成員所擁有的其他房產的證明資料；承租住房的，提供租賃合同；有工作單位的，提交單位住房分配情況證明；

3、申請人及共同申請的家庭成員上一年度收入證明（工資收入含獎金、各類補貼、加班費或其他收入），上一年度個人所得稅完稅證明或單位代扣代繳憑證；個體工商戶或投資辦企業的，提供營業執照和上一年度個人所得稅及相關稅收繳交憑證；

4、大中專院校畢業後取得本市市區城鎮戶籍的，提供畢業證書及在穗工作的相關證明；

5、因就學、服兵役等原因戶籍遷出本市市區的，提供原戶籍所在地派出所證明；

6、屬民政部門核定的低保家庭低收入家庭或市總工會核定的特困職工家庭的，提供《廣州市城鎮居民最低生活保障金領取證》、《廣州市低收入困難家庭證》或《廣州市工會特困職工證》，免交本款第三項規定的資料；

7、屬烈士遺屬、優撫對象、移交政府安置的軍隊離退休或離職人員、轉業復員軍人、孤老、三級以上（含三級）的殘疾人以及受到區政府以上各級政府表彰的勞動模範的，提供相關的證明材料；

8、家庭資產情況及相關證明材料；

9、誠信承諾書。

前款規定的各類證明材料，應當提交經申請人簽字確認的復印件，並提供原件核對。

可支配收入、資產和住房面積的核定