廣西住房補貼政策

『壹』 住房補貼政策

1.住房補貼是抄國家為職工解決住房問題襲而給予的補貼資助，即將單位原有用於建房、購房的資金轉化為住房補貼，分次（如按月）或一次性地發給職工，再由職工到住房市場上通過購買或租賃等方式解決自己的住房問題。
2.住房補貼發放的原則是：由各地政府根據當地經濟適用住房平均價格、平均工資，以及職工應享有的住房面積等因素具體確定。
3.企事業單位的住房補貼發放的對象是職工。目前，經濟發達地方的行政機關和事業單位已經實施，企業根據自身的條件參照執行，經濟欠發展的地區還無法實施。已按房改優惠政策購買了規定面積標准住房的職工不享受住房補貼；承租公有住房的職工在自願退出所租住的住房後，可以享受住房補貼。職工住房面積未達到規定標準的住房補貼辦法和職工住房面積標准按地方政府規定施行。
4.職工的住房補貼額：等於每平方米建築面積補貼額與該職工的住房補貼面積的乘積。無房職工的補貼面積，按規定的住房補貼面積的乘積。每個職工的住房補貼由各職工單位自行負擔。發放住房補貼應考慮建立在住房公積金制度前的職工工齡。

『貳』 住房補貼標准以及補貼形式

機關單位和一些企業為了可以讓所有的職工都擁有自己的房屋，除了會為職工交付住房公積金以外還會給其一部分的住房補助資金。但是住房補貼不是每一個人都可以得到的，它必須要符合國家對於住房補貼的規定，同時辦理非常完整的手續，人們可以成功的領到住房補貼金。但是非常多的人對於住房補貼的標准不是非常的了解，那下面小編就和大家說一說住房補貼標准。

住房補貼標准

提租補貼」(即租房補貼)具體標准為：正部級240元/月，副部級210元/月，正司級130元/月，副司級115元/月，正處級100元/月，副處級(包括技術工人中的高級技師)90元/月，科級(包括技術工人中的高級工、技師和25年以上科員、辦事員、初中級技術人員和普通工人)80元/月，科以下70元/月。

按月領取的購房補貼，1999年至2004年的職工，按當月標准工資×月住房補貼系數(0.66);2005年1月1日以後的實行定額發放：科級以下800元;副科級900元;正科級1000元;副處級1100元;正處級1200元;副司級1400元;正司級1600元;機關工勤人員，普通工人800元，技術工人中的高級技師可達1100元。另外，無房一次性補貼和住房未達標補貼，僅對1998年12月31日(含)前參加工作的老職工發放;級差補貼則指有房老職工在其現住房面積經達標、未達標、超標處理後，因職務、技術等級晉升，按晉升後的購房補貼面積標准與晉升前的差額一次性補貼。

住房補貼形式

住房補貼的資金來源主要有三大塊：一是國家下撥的建房資金;二是單位售房資金;三是單位多種渠道籌集的資金。發放住房補貼的基本形式有：一次性住房補貼、基本補貼加一次性補貼和按月補貼等三種形式。

(1)一次性補貼方式，主要針對無房的老職工，在職工購房時一次性發放。

(2)基本補貼加一次性補貼方式，按一般職工住房面積標准，逐步發放基本補貼，各級幹部與一般職工因住房補貼面積標准之差形成的差額，在購房時一次性發放。

(3)按月補貼方式，主要針對新職工，在住房補貼發放年限內，按月計發。

住房補貼對象

住房補貼發放的對象是職工。目前，經濟發達地方的行政機關和事業單位已經實施，企業根據自身的條件參照執行，經濟欠發展的地區還無法實施。

已按房改優惠政策購買了規定面積標准住房的職工不享受住房補貼;承租公有住房的職工在自願退出所租住的住房後，可以享受住房補貼。職工住房面積未達到規定標準的住房補貼辦法和職工住房面積標准按地方政府規定施行。

隨著我國經濟的崛起，有越來越多外國家都開始投資中國，從而使得我國房價迅速上升，在短短幾年時間之中價格就翻了好幾倍。而這樣高昂的住房價格，有非常多的普通職工都是無法承受的起的，而機關單位和一些企業都會為沒有房子以及沒有達到房子平米數的人發放一些住房補貼。而通過小編給大家說的住房補貼的辦理流程，希望可以幫助到需要的朋友。

『叄』 如何申請廣西南寧住房補貼

南寧市目前新推出了「經濟適用住房貨幣補貼」的方案，因為你的情況沒說詳細，所以我只能列出相關的條款供你參考。

該方案內容摘要如下：
三、補貼對象

申請經濟適用住房貨幣補貼的家庭，應同時符合下列條件：

（一）具有本市城鎮常住非農業戶口並在本市工作或居住（含符合安置條件的軍隊人員）；

（二）已婚家庭或年齡在35周歲（含）以上單身人員；

（三）現住房建築面積未達到人均16平方米（含）；

（四）家庭人均年收入低於市統計局向社會公布的上年度城市居民人均可支配收入80％的。

四、補貼標准

補貼標准結合商品房與經濟適用住房差價以及國家規定的經濟適用住房保障面積確定。無房戶補貼面積為60平方米，補貼標准為每戶6萬元。如所購住房面積小於60平方米的，按實際面積補貼，補貼標准為1000元/平方米。現住房面積未達到標準的家庭享受貨幣補貼面積，應按照補貼面積標准減去現住房面積。補貼標准以後由市政府根據實際情況進行調整。

辦理程序

（一）申請登記
申請家庭憑戶口本、身份證和房產管理部門出具的住房情況證明等相關材料向戶口所在地街道辦事處、鄉鎮人民政府申請登記，按要求如實填寫申請表。

（二）初審和公示
街道辦事處或鄉鎮人民政府通過審核材料、入戶調查、鄰里訪問、信函索證等方式對申請家庭的人口、收入、住房等情況進行初審，同時將申請人的家庭人口、住房狀況、家庭收入等情況在申請人所居住的社區進行公示，人戶分離家庭在戶口所在地和實際居住地進行公示，公示期限7日。街道辦事處或鄉鎮人民政府應當自受理申請之日起20日內對申請家庭提出初審意見，並將符合條件的申請家庭匯總上報房改部門。

（三）批准和公示
房改部門應當自收到上報的申請家庭材料之日起10日內對申請家庭材料進行復審，符合發放經濟適用住房貨幣補貼條件的，將申請家庭基本情況在媒體和房改部門辦公場所公示，公示期限10日。

（四）確定補貼家庭
房改部門應嚴格審核，對符合申請條件經公示無異議的，發放《南寧市經濟適用住房貨幣補貼證》。申請貨幣補貼的戶數多於計劃補貼的總戶數時，以公開搖號的方式確定補貼家庭。確定的補貼家庭向社會公示。取得經濟適用住房貨幣補貼申購資格的家庭尚未購買住房的積壓對象，在本方案實施期間根據年度計劃優先安排解決。

（五）自主購房
領取經濟適用住房貨幣補貼證的保障對象，應在發證之日起一年內在本市城市規劃區范圍內憑補貼憑證自主選擇購買普通商品住房或二手住房一套，但戶型建築面積不得超過90平方米。一年內未購買住房的，補貼憑證作廢。今後再要享受經濟適用住房貨幣補貼的，必須重新申請審批。

（六）產權登記
享受經濟適用住房貨幣補貼購買的房屋，其產權性質保留原購房產權性質。領取經濟適用住房貨幣補貼證的保障對象在辦理房屋產權登記和商品房買賣合同備案前，憑身份證、補貼憑證及房屋買賣合同等資料到房改部門開具相關證明，房產管理部門憑房改部門出具的相關證明以及補貼憑證在其房屋所有權證或備案證明上加註「已享受經濟適用住房貨幣補貼」印記，並註明享受貨幣補貼的金額，該房屋上市交易時須退回補貼款。

（七）發放補貼
購買商品房現房、二手房的憑身份證、《南寧市經濟適用住房貨幣補貼證》、《房屋所有權證》到房改部門領取經濟適用住房貨幣補貼。購買商品房期房的由開發建設單位提交購房人的身份證、補貼憑證及商品房買賣合同及備案證明等相關資料，到房改部門辦理補貼結算手續，房改部門按有關程序將補貼資金撥付至開發建設單位指定的銀行賬戶。

九、產權處置
通過貨幣補貼購買的住房上市交易時，須全額退回政府發放的補貼款項；產權人也可全額退回政府發放的貨幣補貼款項後，在其房屋所有權證上取消「已享受經濟適用住房貨幣補貼」印記；領取經濟適用住房貨幣補貼購買住房後，如需再購買其他住房，必須全額退回政府發放的補貼款項。退回的補貼資金由房改部門收取後繳入市財政指定的專戶，房產管理部門憑房改部門出具的證明辦理產權變更登記手續。

『肆』 住房補貼發放標准

住房補貼是國家為職工解決住房問題而給予的補貼資助，即將單位原有用於建房、購房的資金轉化為住房補貼，分次（如按月）或一次性地發給職工，再由職工到住房市場上通過購買或租賃等方式解決自己的住房問題。
具體標准為：
一、正部級240元/月，副部級210元/月，正司級130元/月，副司級115元/月，正處級100元/月，副處級（包括技術工人中的高級技師）90元/月，科級（包括技術工人中的高級工、技師和25年以上科員、辦事員、初中級技術人員和普通工人）80元/月，科以下70元/月。
二、按月領取的購房補貼，1999年至2004年的職工，按當月標准工資×月住房補貼系數（0.66）；2005年1月1日以後的實行定額發放：科級以下800元；副科級900元；正科級1000元；副處級1100元；正處級1200元；副司級1400元；正司級1600元；機關工勤人員，普通工人800元，技術工人中的高級技師可達1100元。
三、另外，無房一次性補貼和住房未達標補貼，僅對1998年12月31日（含）前參加工作的老職工發放；級差補貼則指有房老職工在其現住房面積經達標、未達標、超標處理後，因職務、技術等級晉升，按晉升後的購房補貼面積標准與晉升前的差額一次性補貼。

『伍』 廣西枊州市公務員住房補貼規定

（一）科級以下（合科級）職務70平方米；處級幹部 90平方米；廳級幹部120平方米。
（二）具有中脊做級以下（含中級）職稱的知識分子70平方米；具有副高、一檔高級職稱的知識分子90平方米；具有正高職稱的知識分子120平方米。
（三）職工所購公有住房面積，游衫按房地產行政神野腔主管部門核發的《房屋所有權證》所註明的面積（不含公攤面積）核定。

『陸』 住房補貼的政策有哪些，住房補貼的標準是怎樣的

• 住房補貼標准：

• 正部級240元/月，副部級210元/月，正司級130元/月，副司級115元/月，正處級100元/月，副處級（包括技術工人中的高級技師）90元 /月，科級（包括技術工人中的高級工、技師和25年以上科員、辦事員、初中級技術人員和普通工人）80元/月，科以下70元/月。
  

• 按月領取的購房補貼： 2005年1月1日以後我國就開始實行定額發放住房補貼了。科級以下800元；副科級900元；正科級1000元；副處級1100元；正處級1200元；副司級1400元；正司級1600元；機關工勤人員，普通工人800元，技術工人中的高級技師可達1100元。

• 除了上面住房補貼的標准以外，無房一次性補貼和住房未達標補貼，僅對1998年12月31日（含）前參加工作的老職工發放；級差補貼則指有房老職工在其現住房面積經達標、未達標、超標處理後，因職務、技術等級晉升，按晉升後的購房補貼面積標准與晉升前的差額一次性補貼。

• 住房補貼政策的內容：

• 國家行政機關、事業單位對無住房職工或住房面積未達到規定標準的職工，發放的現金補貼。
  

• 住房補貼的發放是按照一定的原則來進行的，其中的原則包括：堅持效率優先，兼顧公平的原則，由各地政府根據當地經濟適用住房平均價格、平均工資，以及職工應享有的住房面積等因素具體確定。

• 住房補貼發放的對象都是職工。不過，其中已經按照房改優惠政策購買了規定面積標准住房的職工不享受住房補貼；承租公有住房的職工在自願退出所租住的住房後，可以享受住房補貼。職工住房面積未達到規定標準的住房補貼辦法和職工住房面積標准按地方政府規定施行。
  

『柒』 2015年住房補貼政策規定包括哪些

住房補貼是國家為職工解決住房問題而給予的補貼資助，即將單位原有用於建房、購房的資金轉化為住房補貼，分次（如按月）或一次性地發給職工，再由職工到住房市場上通過購買或租賃等方式解決自己的住房問題。

國家住房補貼政策規定：

1、每月按時繳納基金：

每個能夠享受國家住房補貼的都需要有穩定的工作，有一個自己專門的賬戶，每個月按一定比例繳納個人的住房公積金，不能停。相應的，公司也會幫你繳納同等比例的住房公積金，只有持續不斷的繳納，每個月才能按月到賬住房補貼。

2、不收個人所得稅：

個人買房或者租賃房屋得到的住房補貼，則不需要繳納個人所得稅。除此以外，如果在合同期內公司提前跟你解除勞務關系而給的賠償款，也是不用繳納個人所得稅的。

3、基本貼補：

國家住房補貼政策一般適用於在事業單位工作的人。這部分人除了每月單位和個人會向個人賬戶里繳納住房基金，國家每月還會有不等額的住房補貼提供。住房補貼額度的大小是根據這個人在單位里頭銜的高低來判定的。

4、滿足條件：

國家的住房補貼並不是只有在職的員工才能獲得，也不是只要是在職的員工就能獲得住房補貼。只要這個員工沒有住房或者已有的住房面積小於國家規定的標准人均住房面積，那麼這個員工就可以申請國家住房補貼，哪怕已經退休了也可以享受。

5、可以一次性提取：

有一部分人在職時是不會用到住房補貼的，但是賬戶里的金額每個月在累積。如果這個人直到退休或者離職，出國或者離開這個城市，那麼，這個人可以去相關機構申請一次性提取這筆住房補貼，同樣也不需要繳稅。

(7)廣西住房補貼政策擴展閱讀：

1、住房補貼發放原則：

住房補貼發放的原則是：堅持效率優先，兼顧公平的原則，由各地政府根據當地經濟適用住房平均價格、平均工資，以及職工應享有的住房面積等因素具體確定。

2、住房補貼方式：

住房補貼的資金來源主要有三大塊：一是國家下撥的建房資金；二是單位售房資金；三是單位多種渠道籌集的資金。發放住房補貼的基本形式有：一次性住房補貼、基本補貼加一次性補貼和按月補貼等三種形式。

一次性補貼方式，主要針對無房的老職工，在職工購房時一次性發放。

基本補貼加一次性補貼方式，按一般職工住房面積標准，逐步發放基本補貼，各級幹部與一般職工因住房補貼面積標准之差形成的差額，在購房時一次性發放。

按月補貼方式，主要針對新職工，在住房補貼發放年限內，按月計發。