❶ 保障性住房是否有房產證
保障性住房是分許多種的,比方經濟適用房、兩限房、公租房、廉租房等,經濟適用房和兩限房是有房本的,並且是有70年的產權,而公租房和廉租房是沒有的。
經濟適用房和兩限房上市銷售的話有必要是從購房當日算起到現在滿五年以上,並且上市銷售的話得交其時購買價和現在的出價格之差的70%的土地收益。
若不滿五年,需求出讓的話,是由處理部分按規則價進行回購,公租房和廉租房則不能上市銷售。
除了公租房和廉租房外,其他類型的保障性質的房產都是有房產證明的,只不過不是正式的上市商業房產房本而已,但房產證明上會有房產權屬性質,最終提一下鄉村戶口請求保障性質的房產的作業,現在保障性質的房產跟戶口直接掛鉤,鄉村戶口很難請求,如果想要買房的話也只能挑選購買一般商業房產。
(1)濟源市保障性住房官網擴展閱讀:
按照《攀枝花市已購經濟適用房上市交易實施細則》相關規定及《攀枝花市關於加強存量房交易稅收管理的公告》的有關要求,為規范經濟適用住房上市交易估價行為,確保經濟適用住房上市交易土地收益等價款合理收取。經研究,現就經濟適用住房上市交易需提交的資料及交易申請辦理程序調整如下:
一、將原文第三章第八條第五款調整為「提交本次經濟適用住房交易過程中,市地稅局出具的完稅憑證原件及復印件」。
二、將原文第三章第十條調整為「
(一)對符合上市交易條件、經公示無異議、且政府不予回購的經濟適用住房,市住房保障部門向申請人發放『經濟適用住房上市准入證明』。
(二)申請人持上市准入證明及本細則明確的資料,向市房屋產權交易登記中心提出登記過戶申請。
(三)申請人持產權交易登記中心出具的受理清單及房屋買賣合同到地稅窗口交納有關交易稅費。」
三、將原文第三章十一條調整為「申請人持地稅部門出具的完稅憑證原件及復印件到市住房保障部門,由市住房保障部門核算並收取其所有權人應交納的土地收益等價款。收取的經濟適用住房上市交易土地收益等價款存入市住房保障辦開設的財政專戶,專項用於保障性住房建設。
申請人憑完稅憑證及市住房保障部門認可蓋章的非稅收入一般繳款書到房屋產權交易登記中心繳納房屋交易手續費、登記費等,完善登記過戶手續,領取房屋產權證。」
❷ 濟源市人力社保局官網
濟源市剩餘勞動力轉移現狀、問題及建議
「三農」問題的核心是農民問題,歸根到底是農村人口和農村剩餘勞動力過多的問題。隨著農業機械和科技的廣泛應用,農業基礎條件的改善,人浮於地的矛盾日益突出,農村潛藏了大量的剩餘勞動力,據國家測算,到「十五」末期農村剩餘勞動力要佔總勞動力的一半,農村剩餘勞動力過多直接導致農業生產效益低下,大量勞力不能充分就業,不僅影響了農民收入的提高,而且還會造成社會問題,因此,實現農村剩勞動力的轉移,既是最終解決「三農」問題的根本,又是實現城鄉協調發展、全面建設小康社會和社會主義現代化建設戰略目標的關鍵。近幾年,濟源市農村人均耕地養活剩餘勞動力數量增大,並且勞動力素質較低,如何實現濟源市剩餘勞動力的有效轉移成為市委、市政府解決「三農」問題的一項新的課題。那麼目前濟源市農村剩餘勞動力有多少、轉移情況又如何,市委、市政府採取什麼舉措積極引導農村剩餘勞動力有效轉移,濟源市統計局通過走訪相關部門,採取問卷、面談等調查方式,對全市農村剩餘勞動力轉移現狀、農村剩餘勞動力在轉移過程中存在的困惑以及需求進行了專題調查。
一、濟源市農村剩餘勞動力測算
1.農村剩餘勞動力的界定
要談論農村剩勞動力的轉移問題,首先要了解什麼是農村剩餘勞動力,從統計學的角度講,農村剩餘勞動力是指農村勞動力資源中可從種植業轉移出去從事其他社會經濟活動的勞動力。
2.農村剩餘勞動力的測算方法
農村剩餘勞動力的測算,通常有兩種方法,一種是先測算出種植業單位面積用工量,據以推算出種植業所需勞動力以及林業、牧業、漁業等所需勞動力,然後用農村勞動力資源人數減上述各業勞動力總數,即為農村剩餘勞動力人數。二是下列公式計算:
農村剩餘勞動力人數=農村勞動力資源數×(300-各業生產用的勞動天數)÷300
3.濟源市農村剩餘勞動力情況
濟源地處河南省西北部,西、北部為山區,南部為丘陵地區,全市人均耕地只有0.8畝,但復雜的地形、地勢限制了農業機械化的推廣普及,致使農村勞動力主要被束縛在土地上。根據農調隊測算,2004年全市農村勞動力從事農、林、牧、漁等業的勞動天數為165天,全市農村勞動力資源數為327010人,由此計算截止2004年底,濟源市農村共有剩餘勞動力147155人,按全市農村人口計算剩餘率達28.6%。
二、濟源市農村剩餘勞動力的轉移特徵
1.「九五」以來,濟源市農村剩餘勞動力轉移速度明顯加快。改革開放以來,濟源市農村勞動力增長較快,1978年全市農村勞動力總數為171264人,截止2004年底,已達到327010人,年均增長2.4%。改革開放以前,全市農村勞動力主要滯留在農業領域,1978年在非農領域就業的農村勞動力僅佔2.4%;「九五」以來隨著鄉鎮企業的興起、小城鎮的發展以及引導農民進城務工,大量的農村勞動力從農業和農村中走出來,到2004年底,全市從事非農產業的勞動力達130872人,占農村勞動力總數的40.0%,平均每年轉移5000人。尤其到了「十五」期間,非農產業勞動力平均增速為4.4%。
「十五」期間濟源市農村剩勞動力轉移情況
年份農村勞動力資源數農業
勞動力非農產業勞動力非農產業勞動力占總數比重%非農產業勞動力比上年增長%
2000年31925520023110537433.0
2001年32017119803810974334.34.1
2002年32263418807011456835.54.4
2003年32347718388911895736.83.8
2004年32701017492013087240.010.0
2.農村剩餘勞動力轉移行業分布以工業、建築業和交通運輸業為主。據統計,全市農村勞動力從事一二三產業的比重從2000年的62.7:17.8:15.2調整為2004年的56.2:18.9:21.2,說明大量的農村勞動力已從農業向二三產業轉移。在轉移的勞動力中主要分布在工業、建築業和交通運輸業,2004年工、建、交行業從業人員比重達62.4%,主要是近年來濟源市在「工業強市、工業興市」的理念下,各鄉鎮加大招商引資力度,轉移了大量的剩餘勞動力。在對6個鄉鎮60戶農戶、109個勞動力的問卷調查中,從事非農產業的有48個勞動力,其中轉移到工業的有21個,建築業的有12個。
3.農村剩餘勞動力轉移以本地轉移為主。近年來濟源市工業經濟和第三產業的發展吸納了大量農村剩餘勞動力,帶動了農村二三產業的發展,大量的農村剩餘勞動力在本市實現了轉移。2004年農調隊對全市150個調查戶的調查結果顯示,外出從業人員得到的收入為人均159.41元,其中鄉外縣內得到的收入為114.87元,佔72.1%,較上年增長62.37%;在縣外省內從業得到的收入為2.69元,佔1.7%,較上年下降57.57%;在省外國內從業得到的收入為41.84元,佔26.2%,較上年增長69.51%。雖然近幾年濟源市組織到省外務工的力度加大,但農民外出務工收入主要來自於本地市。
4.農村剩餘勞動力轉移人群以青壯年和初中以上文化程度為主。據農村住戶抽樣調查,2004年外出務工的人員中,年齡在30歲以下的人數佔60%以上,30—50歲的佔38%,50歲以上的占不到2%。小學及以下文化程度佔7%,初中文化程度佔30%,高中和中專文化程度佔49%,大專及以上文化程度佔14%。這表明農村勞動力轉移的對象大多數是農村勞動力中文化程度相對較高的人員,文化程度越高,實現轉移就業的機會越多。
5.農村剩餘勞動力轉移兼業性明顯。在本市從事非農行業的勞動力,農忙季節都要回家從事農業生產,屬季節性轉移,兼業時間的長短因家庭勞動力的多寡與勞務收入的高低而不同。一般情況下,家庭勞動力較多,在外務工時間就長,勞務收入也較高,反之則短。據調查,2004年外出勞動力中從業累計1-3個月人數佔17%,從業累計3-6個月人數佔64%,從業累計6個月以上的人數占勞動力總數的19%。
6.農村剩餘勞動力轉移以自發性轉移為主。目前濟源市農村勞動力轉移主要靠親戚關系或朋友向外自發轉移。據調查2004年農村勞動力轉移中,通過政府及有關部門組織轉移的人數只佔16.7%,中介組織佔3.6%,親戚朋友介紹的佔79.7%。
三、影響濟源市農村剩餘勞動力轉移的因素治?br>1、農村剩餘勞動力素質偏低
農村剩餘勞動力的轉移首先受到勞動力自身素質的制約,在實現就業轉移的過程中,勞動力素質受到三方面因素的制約,一是勞動力受教育水平較低。根據對100戶農村家庭中務農人員受教育程度調查,初中以下文化程度佔86%以上,受教育水平不能適應就業轉變的要求;二是受專業技術水平限制,在調查中大多數在家務農人員沒有除農業以外的特長,只能從事人力搬運、清潔、建築等簡單體力勞動或經簡單崗前培訓後從事簡單加工。三是思想觀念上的差異,調查中發現,還有相當一部分剩餘勞動力受一些陳舊觀念的束縛,對從事服務業、小商業等信心不足,制約了其向非農產業轉移。今年出現的「民工荒」和大量農村剩餘勞動力並存正是因為農村剩餘勞動力素質偏低,存在的結構性就業失衡,這種現象在濟源市同樣存在。
2、農村剩餘勞動力轉移組織性差。近幾年來,雖然濟源市政府組織外出務工成效顯著,但如前所述,濟源市農村剩餘勞動力轉移靠親戚朋友介紹的約佔80%,政府和中介組織介紹的僅佔20%,說明濟源市勞動力轉移組織性還較差,即勞動力資源市場發展不充分,就業中介組織缺乏。因為缺乏組織保證,一是造成用工信息不能及時傳遞到廣大勞動者;二是使得外出務工人員受到不公正待遇如拖欠工資、辦理證件手續難,人身安全得不到保障等機會增加,造成外出農民合法權益得不到保障。影響了農村剩餘勞動力的對外轉移。
3、經濟發展創造的就業崗位不能滿足農村剩餘勞動轉移需要。農村剩餘勞動力轉移,主要是就地轉移。近幾年濟源市經濟發展迅速,「十五」期間濟源市內部轉移農村剩餘勞動力3.3萬餘人,非農產業勞動力就業比重上升9.2個百分點,但濟源農村仍有14.7萬剩餘勞動需要轉移,轉移壓力很大。究其原因,一方面隨著農業機械化的推廣,大量農村勞動力從農業釋放出來形成就業壓力。另一方面濟源市工業結構以能源、煤炭、建材、化工等重工業為主,多屬於資本密集型產業,雖然經濟發展迅速,但對勞動力的吸納能力有限,人口向城市集中緩慢,對第三產業帶動能力不強,而第三產業又是吸納勞動最多的產業,不利於農村剩餘勞動力的轉移。
四、促進濟源市農村剩餘勞動轉移的幾點建議
1、加大產業結構調整力度,增強農業內部勞動吸納能力。
農村剩餘勞動向二、三產業轉移是經濟發展的必然趨勢,但它是一個漸進的過程,不可能一蹴而就,所以大力發展勞動密集型農業和精耕農業,通過增加單位面積上的活勞動提高土地的產出效益仍是一條可選的途徑。
2、大力扶持發展勞動密集型工業,加快城鎮化進程和城中村改造步伐,增強第二、三產業對勞動力的吸納能力。
根據三次產業遞進發展的基本規律,結合目前濟源市經濟發展實際,勞動密集型產業應成為濟源市工業經濟發展首選產業。勞動密集型產業是實現向中心城市集聚人口轉移農村剩餘勞動力根本途徑,一方面這類產業需要大量的勞動力,另一方面,隨著人口向中心城市的集聚,必然帶動第三產業的發展,第三產業又可吸納大量的剩餘勞動力,可以快速實現農村剩餘勞動力的轉移。當前,隨著我國經濟發展,東部地區經過20多年的經濟發展,大量的勞動密集型企業正在實現向中西部地區的轉移,濟源市應該出台更加優惠的政策,努力促進勞動密集型產業的發展。
3、加大培訓教育力度,努力提高農村剩餘勞動力素質。
教育培訓農民是黨和政府應盡的職責和義務,也是實現農村剩餘勞動轉移的重要途徑,一是要積極落實農村義務教育政策,加大農村基礎教育投入力度,從根本上提高農民的受教育程度和文化素質;二是要強力實施「陽光工程」,加強現有勞務培訓資源,包括各類社會培訓機構與勞務市場合作,加大對農村剩餘勞動力的技能培訓,提高其向二、三產業轉移能力;三是要加強對農村剩餘勞動力法律、法規及城市文明生活方式的教育培訓,幫助其更新觀念,提高其適應城市生活的能力。
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❸ 請問,保障性住房公租房查詢申請進度顯示准予登記是到哪一步了
進度問題建議在所在地公租房管理中心官網上進行查詢
對登記為輪候對象的申請人,應當在輪候期內安排公共租賃住房。
直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門應當根據本地區經濟發展水平和公共租賃住房需求,合理確定公共租賃住房輪候期,報本級人民政府批准後實施並向社會公布。輪候期一般不超過5年。
公共租賃住房房源確定後,市、縣級人民政府住房保障主管部門應當制定配租方案並向社會公布。
配租方案應當包括房源的位置、數量、戶型、面積,租金標准,供應對象范圍,意向登記時限等內容。
企事業單位投資的公共租賃住房的供應對象范圍,可以規定為本單位職工。
配租方案公布後,輪候對象可以按照配租方案,到市、縣級人民政府住房保障主管部門進行意向登記。
市、縣級人民政府住房保障主管部門應當會同有關部門,在15個工作日內對意向登記的輪候對象進行復審。對不符合條件的,應當書面通知並說明理由。
對復審通過的輪候對象,市、縣級人民政府住房保障主管部門可以採取綜合評分、隨機搖號等方式,確定配租對象與配租排序。
綜合評分辦法、搖號方式及評分、搖號的過程和結果應當向社會公開
❹ 濟源市公租房戶型圖50
濟源市人民政抄府住房保障主管部門襲會向社會公布公租房的信息。
《公共租賃住房管理辦法》
第十一條公共租賃住房房源確定後,市、縣級人民政府住房保障主管部門應當制定配租方案並向社會公布。
配租方案應當包括房源的位置、數量、戶型、面積,租金標准,供應對象范圍,意向登記時限等內容。
企事業單位投資的公共租賃住房的供應對象范圍,可以規定為本單位職工。
❺ 濟源沁園春天的公租房什麼時候可以入住
濟源人民政府住房保障主管部門會通知入住時間。
公共租賃住房是指由國家提供政策支持,各種社會主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房,是一個國家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個人所有,而是由政府或公共機構所有,用低於市場價或者承租者承受起的價格,向新就業職工出租,包括一些新的大學畢業生,還有一些從外地遷移到城市工作的群體。
❻ 濟源公租房申請條件 濟源公租房怎麼申請和所需資料
符合下面抄的條件的,可去襲當地房管局申請。
《公共租賃住房管理辦法》第七條申請公共租賃住房,應當符合以下條件:
(一)在本地無住房或者住房面積低於規定標准;
(二)收入、財產低於規定標准;
(三)申請人為外來務工人員的,在本地穩定就業達到規定年限。
具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據本地區實際情況確定,報本級人民政府批准後實施並向社會公布。
❼ 濟源公租房多少錢一平米
一平2-3左右。
公共租賃住房是指由國家提供政策支持,各種社會主體通過新建或者其內他方式籌集房源容、專門面向中低收入群體出租的保障性住房,是一個國家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個人所有,而是由政府或公共機構所有,用低於市場價或者承租者承受起的價格,向新就業職工出租,包括一些新的大學畢業生,還有一些從外地遷移到城市工作的群體。
❽ 濟源公租房總高幾層
建議去濟源市公租房小區實地考察一下。
公共租賃住房是指由國家提供政策支持,各種社會主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房,是一個國家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個人所有,而是由政府或公共機構所有,用低於市場價或者承租者承受起的價格,向新就業職工出租,包括一些新的大學畢業生,還有一些從外地遷移到城市工作的群體。
❾ 濟源哪裡有公租房或廉租房
可以關注當地住房保障和房產管理局的官方網站獲取最新消息。
廉租房申請條回件答:
1、申請人具有5 年以上當地城市常住戶口;
2、申請人必須是當地民政部門認定的低收入家庭或最低收入家庭;
3、申請人家庭人均住房建築面積在15 平方米以下且家庭住房總建築面積在50 平方米以下;
4、申請家庭成員之間有法定的贍養、扶養或撫養關系,並一起共同生活的;
5、申請人及其家庭成員經當地房管部門確認他處沒有住房的。
公租房申請條件:
申請人應年滿18周歲,在主城區有穩定工作和收入來源,具有租金支付能力,符合政府規定收入限制的無住房人員、家庭人均住房建築面積低於13平方米的住房困難家庭、大中專院校及職校畢業後就業和進城務工及外地來主城區工作的無住房人員。但直系親屬在主城區具有住房資助能力的除外。
❿ 成都市保障性住房信息網在那裡可以查詢到成都市公租房公示欄
成都市保障性住房抄信息網在首頁住房保障最新告里可以查詢到成都市公租房公示。
公共租賃住房保障對象根據困難程度依次按低保對象、其他符合廉租租金標準保障對象和非廉租租金標準保障對象分類配租。同類配租對象中依據取得保障資格年度先後順序搖號配租。同一年度保障對象中,家庭和單位組織申請的保障對象優先於個人搖號配租。同等條件下優先對象優先搖號配租。
(10)濟源市保障性住房官網擴展閱讀:
公租房全稱是公共租賃住房,是指由國家提供政策支持,社會各種主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租居住的保障性住房,是一個國家住房保障體系的重要組成部分。
公共租賃住房不是歸個人所有,而是由政府或公共機構所有,用低於市場價或者承租者承受起的價格,向新就業職工出租,包括一些新的大學畢業生,包括一些退休老人及殘疾人。還有一些從外地遷移到城市工作的群體。