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四平市住房管理局

發布時間:2020-12-18 00:40:29

Ⅰ 四平市住房公積金在那裡取

四平市住房公積金管理中心伊通管理部
地址: 中華西路1155號附近

Ⅱ 吉林省四平市房屋拆遷賠償

本省應該有拆遷補償條例。
吉林市城市房屋拆遷貨幣補償安置辦法

發布單位:吉林市人民政府 文號:市政府令第112號

發布日期:2000年05月15日 生效日期:2000年05月15日 失效日期:2003年07月01日

經2000年5月14日吉林市人民政府第29次常務會議討論通過,現予發布施行。

2000年5月15日

第一條 為了加快城市建設,推進城市房屋商品化、社會化進程,規范房屋拆遷貨幣補償安置行為,維護拆遷當事人的合法權益,根據國家和省有關規定,結合我市實際,制定本辦法。

第二條 本辦法所稱貨幣補償安置,是指拆遷人按規定標准將被拆除的房屋換算成貨幣補償安置費支付給被拆遷人,由其自行選購安置房的一種安置補償方式。

第三條 凡在本市城市規劃區內國有土地上,經批准取得《房屋拆遷許可證》並實行貨幣補償安置的,適用本辦法。

第四條 市城鄉建設委員會是本市城市房屋拆遷貨幣補償安置的行政主管部門,市城市房屋拆遷管理辦公室是本市城市房屋拆遷貨幣補償安置工作的日常管理機構。

物價、房產、土地、規劃、城建、工商、金融、公安等有關部門要配合城市房屋拆遷貨幣補償安置行政主管部門和日常管理機構做好房屋拆遷貨幣補償安置工作。

第五條 實行貨幣補償安置方式的,在房屋拆遷公告發布後的搬遷期限內,拆遷人與被拆遷人應簽訂貨幣補償安置協議書。被拆遷人的房屋所有權和使用權分離的,拆遷人應與房屋所有人和使用人分別簽訂補償協議書和貨幣補償安置協議書(兩權分離的私有住宅房屋和非住宅房屋除外)。

貨幣補償安置工作結束一個月內,拆遷人必須將補償協議和貨幣補償安置協議報送市房屋拆遷管理部門備案。

補償協議和貨幣安置協議由市房屋拆遷管理部門統一印製,並核發給拆遷人。

第六條 貨幣補償安置協議簽訂後,拆遷人必須將貨幣補償安置款按協議簽定的數額和時間支付給被拆遷人。拆遷人不按協議簽定的數額和支付時間支付或者不完全支付安置款項的,被拆遷人有權拒絕搬遷。

第七條 被拆遷人已簽定協議並領取了貨幣安置費後仍不搬遷或者不履行協議,拒絕領取貨幣安置費超過搬遷期限的,由市人民政府作出限期搬遷決定,逾期仍不搬遷的,市人民政府責成有關部門強制執行或者由市房屋拆遷貨幣安置行政主管部門申請人民法院強制執行。

採取貨幣補償安置方式的搬遷期限,住宅15天,非住宅20天。

第八條 貨幣補償安置面積以被拆遷人房屋建築面積進行核算。

房屋建築面積、用途(是指住宅房屋、營業用房、非營業用房)以合法房屋產權證或使用證所標明的建築面積、用途為准。

對房屋產權證、使用證標明的建築面積有爭議的,拆遷當事人均有權委託房地產行政管理部門對其進行核定,確定有效建築面積。

第九條 貨幣補償安置價格由拆遷補償基價、區位調節系數、層次調節系數、房屋重置成新價四項因素構成。

拆遷補償基價含安置補償費、搬家補助費以及因拆遷引起的經濟損失,是對被拆遷人的基本補償。

區位調節系數是對被拆遷房屋所處具體位置的調節補償;

層次調節系數是對被拆遷營業用房的調節補償。

房屋重置成新價是對被拆遷房屋殘值的補償。

拆遷補償基價和區位調節系數,由市物價局會同市房屋拆遷主管部門確定,並視情況適時調整。房屋所在區位的類別由市土地局會同市建委、市規劃局確定。

房屋重置成新價格由拆遷人委託具有房地產評估資質的單位評定,所需費用由拆遷人承擔。

第十條 住宅房屋貨幣補償安置費計算辦法:

(一)私有住宅房屋貨幣補償安置費計算公式為:

被拆房屋建築面積×(拆遷補償基價×區位調節系數+每平方米被拆房屋重置成新價)

(二)公有住宅房屋貨幣補償安置費計算公式為:

1、補償被拆遷房屋使用人:

被拆房屋建築面積×拆遷補償基價×區位調節系數

2、補償被拆遷房屋所有人被拆房屋重置成新價。

非福利性商品住宅貨幣補償安置費總額可適當上浮;最高不得超過補償安置費總額的20%,上浮部分補償給房屋所有人。

第十一條 非住宅房屋貨幣補償安置費計算辦法:

(一)非營業用房貨幣補償安置費計算公式為:

被拆房屋建築面積×(拆遷補償基價×區位調節系數+每平方米被拆房屋重置成新價)

(二)營業用房貨幣補償安置費計算公式為:

被拆房屋建築面積×(拆遷補償基價×區位調節系數×層次調節系數+每平方米被拆房屋重置成新價)

營業用房層次調節系數標准為:

一層:1.

二層:0.8.

三層:0.7.

四層以上:0.6.

地下室:0.4.

第十二條 本辦法所稱營業用房是指原房屋直接用於商業經營的商場、商店、門市部及其它商業網點非住宅房屋。

本辦法所稱非營業用房是指辦公用房、倉儲庫房、生產廠房等商業經營用房以外的其它非住宅房屋。

本辦法所稱非福利性商品住宅是指除回遷安置房、解困房、經濟適用房、集資房以外的通過貨幣形式按照市場價格取得的住宅(含上市交易取得的住宅)。

第十三條 本辦法自發布之日起施行。

《吉林市城市住宅房屋拆遷貨幣安置暫行辦法》(市政府105號令)即行廢止。

Ⅲ 2019年吉林省四平市住房成交量其中一手住房多少二手住房多少

2019年吉林四平的住房成交量以及一手房二手房是多少的話,我覺得你可以在房地產局房地產公共中心去查詢一下。

Ⅳ 四平市住宅用房允許辦理營業執照嗎

必須是商住兩用的小區住宅才能辦理營業執照!

Ⅳ 四平市常用電話號碼中有線電視報修電話3252220早己經是住宅號如何刪除

你可以向當地的一是查號台進行申請一下,把這個號碼更正過來

Ⅵ 吉林省 四平市 最好的住宅小區是那個

宏泰第一城唄,建築最好,環境最好,配套最好,物業最好,價格當然也最好,呵呵

Ⅶ 四平市住房公積金月沖房貸的具體辦理條件

1、根據規定,償還住房公積金管理中心貸款的借款人及其配偶均可辦理沖抵還貸業務。辦理此業務的職工,需提供借款職工及配偶的身份證原件、雙方婚姻關系證明、借款職工及配偶的住房公積金賬號、借款職工的儲蓄還款賬戶、借款職工留存的借款合同原件。
2、對於新提交申請的職工,只需在辦理住房公積金貸款申請時同時辦理委託提取還貸申請即可;而已經辦理了公積金貸款者,可在還款期間任何工作日時間前往其貸款銀行網點申請簽訂《住房公積金沖還貸委託協議》。
3、賬戶須保留月繳存額3倍余額。
《細則》規定,委託人繳存住房公積金賬戶須保留月繳存額的3倍余額。貸款銀行操作以委託人賬戶為單位,逐個賬戶判斷是否符合條件,各符合條件賬戶的提取額累加形成當期提取額度,只操作符合條件的賬戶;還款順序為:先還逾期貸款罰息,再還逾期貸款利息,然後還逾期貸款本息,最後還本期應還貸款本息。
4、委託人簽訂委託協議後,如住房公積金繳存賬戶中余額不滿足條件,則不予操作沖還貸,直至住房公積金繳存賬戶中余額滿足條件時,再次操作;扣劃時間為每月的還款日。
貸款銀行每月在符合規定余額的條件下,從委託人住房公積金繳存賬戶中劃轉月還本息金額用於歸還住房公積金貸款。委託人賬戶可扣劃金額小於住房公積金貸款月還本息金額的,扣劃後不足部分由借款人按月補齊至還款賬戶。

Ⅷ 用住房公積金能不能在吉林省四平市梨樹縣郭家店買二手樓

如果樓房的手續比較齊全,是可以用公積金的,手續不全是不可以用公積金貸款的

Ⅸ 四平市梨樹縣農村要住房規劃!蓋樓,說6年內完成規劃,有這事嗎我是梨樹縣白山鄉的!

沒有的事 我也抄是白山的 現在襲在四平住 不過白山是個好地方啊 我喜歡 那裡的房子永遠不賣 呵呵 我家就在農電附近的 交通很是方便 不過未來幾年 要修輕軌的 四平到孤家子的 四梨大街明年就修了

Ⅹ 我想用住房公積金貸款在四平市買房可以嗎

如果你的住房公積金是在四平當地繳納的當然就可以申請了。同時住房公積金貸款流程是:1)申請人去單位交存住房公積金的住房資金管理(分)中心提出申請,介紹本人情況、領取材料。
2)准備齊全的文字材料,交住房資金管理(分)中心審核,包括核驗借款申請表、購房行為是否合法、核定貸款額度和期限、確定貸款擔保方式等。需要評估的貸款,由指定評估機構進行評估。
3)初審合格,住房資金管理中心開具調查通知單,由受託銀行對借款人進行調查,並指導借款人填寫有關貸款合同。調查內容包括:核實收入情況有保證的人,保證人是否具有保證資格等。
4)經受銀行調查合格,受託行出具調查意見遞交住房資金管理(分)中心,由住房資金管理(分)中心審批。
5)審批通過,住房資金管理(分)中心簽發委託貸款通知單。銀行通知借款人辦理放貸手續。
6)借款合同生效,住房資金管理(分)中心將資金劃入委託貸款基金賬戶,再由受託行將資金劃入
開發商賬戶。
7)借款人按照規定的方式按時歸還借款。
8)借款人還清貸款本息,借款合同和有關擔保解除,有關憑證返還借款人(抵押人或出質人)關於住房公積金貸款更多信息建議參考:
http://apps.hi..com/share/detail/39417763希望可以幫到您。

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