瀏陽市住房管理局

⑴ 房地產管理局 和住建局有什麼不同

1、房地產管理局是主管房產登記，或者說是房子建成後的管理工作。
2、住建局是管房子建成之前的工作，主要是建設工程計劃，施工等等管理。

⑵ 瀏陽市移民開發管理局怎麼樣

簡介：（一）貫徹執行黨和國家及省、市有關移民工作方針、政策，研究內探索開發性移容民與管理的新機制。 （二）編制大中型水庫移民後期扶持規劃，安排和管理移民後期扶持資金，並對實施情況進行管理和監督。 （三）協同有關部門編制庫區和移民安置區基礎設施建設和經濟發展規劃，並對納入移民開發扶持的項目實施情況進行跟蹤、監督和管理。 （四）負責全市移民搬遷安置工作的指導、協調和服務，依法維護移民的合法權益。 （五）指導移民因地制宜調整產業結構，提高自身發展能力。 （六）負責接待移民信訪，協調解決工作中的重大問題。 （七）承辦市委、市人民政府交辦的其他事項。
注冊資本：5萬人民幣

⑶ 房產管理局主要是做什麼的

房管局的主要工作：

1、負責全市單位公有住房和直管公有住房交易審批。

2、對全市單位自版管房進行政策指導、權監督、管理、協調和服務職能。

3、負責全市城鎮建設安置動遷管理。

4、負責全市城鎮公有住房確權發證，辦理產權產籍變更手續。

5、貫徹落實國家、省、市關於房地產業的方針、政策和法律、法規、規章。

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房管局過戶工作注意事項：

一、購房人不具備購房資格的；

二、出售的房屋未依法登記領取權屬證書的（房屋所有權證或不動產權證）；

三、預售的商品房尚未取得商品房預售許可證的；

四、出售的房屋被人民法院、人民檢察院、公安機關、國家安全機關等司法機關和行政機關查封或者以其他形式限制房地產權利的；

五、房屋已抵押，抵押權人未書面同意轉讓的；

六、2017年4月13日以後新購買的住房（含商品住房和二手住房）取得不動產權證書未滿三年的。

參考資料來源：網路-房管局

⑷ 市住房保障管理局與市政府外辦哪個單位好

我感覺是市政府外辦好。

⑸ 房管局都有什麼部門啊，謝謝

房管局一般設置以下機構：

（一）辦公室

負責公務文電處理、文稿審核、重要文件起草、文書檔案工作，以及各類信息的綜合、編發、上報工作；負責局機關日常運轉、對外聯系、公務接待、各種會議、活動的組織協調；負責落實上級和局系統各項督查督辦工作；

負責政務信息公開管理和保密工作；負責市人大建議、市政協提案的辦理和人民來信來訪的受理和批辦；組織協調局系統信息化工作，負責政務網站的建設管理維護工作；負責局機關固定資產、後勤事務、計劃生育、愛國衛生等工作；負責安全生產管理、治安保衛、社會治安綜合治理、應急管理、雙擁、人民武裝等工作。

（二）行政服務處（政策法規處）

負責住房保障和房產管理法規、規章和綜合類政策的培訓工作；參與擬訂地方性住房保障和房產管理的規范性文件，並做好相關規范性文件的備案工作；負責住房保障和房產管理的行政復議工作、行政訴訟應訴工作；

負責調查處理市區房產違法違規行為，做好房產行政執法工作；監督、檢查房產法律、法規、規章、政策等的執行情況；扎口管理局機關行政審批、行政管理服務事項，指導、監督、協調和檢查直屬單位的行政審批服務工作。

（三）計劃財務處

貫徹執行國家財經方針、政策、法規，嚴格執行財會制度，維護財經紀律；負責各項經費財務管理、資金調節、資金分配和控制監督；負責制定財務相關管理制度並組織實施；

負責編制財務規劃，制定年度財務收支計劃和年度預算、決算編制，監督經費使用；負責國有資產管理與監督；負責財會隊伍建設和職業技能培訓；負責直屬單位財務的指導和監督；負責開展直屬單位的財務審計工作；負責局機關和直屬單位統計工作。

（四）住房保障處

指導全市住房保障工作；研究擬訂市區住房保障政策並組織實施；組織編制市區住房保障發展規劃、年度工作計劃並組織實施；指導市區廉租住房、公共租賃住房、經濟適用住房等保障性住房的建設與管理。

（五）住房改革與發展處

負責擬訂住房制度改革政策和方案並指導實施；負責指導實施房改業務工作；會同有關部門組織全市房地產業發展的調研，參與擬訂城市住宅產業中長期發展規劃和年度住宅建設計劃，參與擬訂城市國有土地使用權出讓方案；

負責擬訂危舊房改造政策，負責擬訂市區危舊房改造中長期規劃和年度計劃並組織實施；會同或配合有關部門組織推進節能省地型住宅的建設，推廣應用住宅科技成果，推進住宅

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房管局的工作職業

1、負責全市單位公有住房和直管公有住房交易審批。

2、對全市單位自管房進行政策指導、監督、管理、協調和服務職能。

3、負責全市城鎮建設安置動遷管理。

4、負責全市城鎮公有住房確權發證，辦理產權產籍變更手續。

5、貫徹落實國家、省、市關於房地產業的方針、政策和法律、法規、規章。

⑹ 在住房和建設管理局辦理備案手續需要開發商提供什麼資料

住房和建設管理局需要如下資料進行辦理備案：

1. 施工企業資質證書、回營業執照及答注冊號；

2. 國家企業等級證書、信用等級證書；
   

3. 施工企業安全資格審查認可證；

4. 企業法人代碼書；
   

5. 質量體系認證書；
   

6. 施工單位的試驗室資質證書；
   

7. 工程預標書、工程中標價明細表；
   

8. 工程項目經理、主任工程師及管理人員資格證書、上崗證。（上述資料均為復印件）
   

9. 建設工程特殊工種人員上崗證審查表及上崗證復印件。（安全員、電工須持建設行業與

   勞動部門雙證）
   

10. 建設單位提供的水準點和坐標點復核記錄；
    

11. 施工組織設計報審與審批，施工組織設計方案；
    

12. 施工現場質量管理檢查記錄；
    

13. 建設工程開工報告。

關於施工單位在建設局備案具體流程如下：

1. 建設工程規劃許可證（包括附件）；
   

2. 建設工程開工審查表；
   

3. 建設工程施工許可證；
   

4. 規劃部門簽發的建築紅線驗線通知書；
   

5. 在指定監督機構辦理的具體監督業務手續；
   

6. 經建設行政主管部門審查批準的設計圖紙及設計文件；
   

7. 建築工程施工圖審查備案證書；
   

8. 圖紙會審紀要；
   

9. 施工承包合同（副本）；
   

10. 水準點、坐標點等原始資料；
    

11. 工程地質勘察報告、水文地質資料；
    

12. 建設單位駐工地代表授權書；
    

13. 建設單位與相關部門簽訂的協議書。
    

⑺ 去房管局查個人住房信息需要什麼手續

必須要本人持本人身份證過去。因為涉及到個人隱私問題，房產局不會泄露個人隱私給別人，如果想讓別人去給查詢房產證必須有委託他人去查詢房產證的公證書才可以。

1、個人房產信息屬於私人隱私，需要提交相關的證件資料，並且滿足一定的身份條件才能去房屋登記部門申請查詢房產信息。

2、根據我國《房屋權屬登記信息查詢暫行辦法》第十一條查詢房屋權屬登記信息，應填寫《房屋權屬登記信息查詢申請表》，明確房屋坐落（室號、部位）或權屬證書編號，以及需要查詢的事項，並出具查詢人的身份證明或單位法人資格證明。

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查詢房產信息需要提交材料

1、查詢房屋原始登記憑證的，除提交前款規定的材料外，還應當分別按照下列規定提交有關證明文件：房屋權利人應提交其權利憑證；繼承人、受贈人和受遺贈人應當提交發生繼承、贈與和受遺贈事實的證明材料。

2、國家安全機關、公安機關、檢察機關、審判機關、紀檢監察部門、證券監管部門應當提交本單位出具的查詢證明以及執行查詢任務的工作人員的工作證件。

3、公證機構、仲裁機構應當提交本單位出具的查詢證明、當事人申請公證或仲裁的證明，以及執行查詢任務的工作人員的工作證件；仲裁、訴訟案件的當事人應當提交仲裁機構或者審判機關受理案件的證明，受理的案件須與當事人所申請查詢的事項直接相關。

4、涉及本法第九條規定情形的，應當提交國家安全、軍事等機關同意查詢的證明。委託查詢的，除按上述規定提交材料外，受託人還應當提交載明查詢事項的授權委託書和本人身份證明。

⑻ 瀏陽市房產局官網房產證

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