住房保障和房產管理局南昌

❶ 從洪都集團公司到南昌市房屋管理局坐哪條公交去快一點

公交線路：828路 → 軌道交通1號線，全程約17.8公里

1、從洪都實業有限責任公司版步行約220米,到達權洪都實業站

2、乘坐828路,經過9站, 到達彭家橋站

3、乘坐軌道交通1號線,經過11站, 到達廬山南大道站

4、步行約890米,到達南昌市住房保障和房產管理局

❷ 南昌市西湖區利民佳苑辦得到房產證嗎

南昌市西湖區利民佳苑的房產證是在南昌市住房保障和房地產管理局辦理的，單位地址在香江路199號。
一、依據《房屋登記辦法》第四條規定：
房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機構辦理。
二、按照《城市房地產開發經營管理條例》有關規定來確定，也就是「預售商品房的購買人應當自商品房交付使用之日起90日內，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續。現售商品房的購買人應當自銷售合同簽訂之日起90日內，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續，房地產開發企業應當協助商品房購買人，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續，並提供必要的證明文件。」
三、在沒有約定的情況下，開發商延遲辦理產權證的時間超過90天的，業主完全可以追究開發商的違約責任，也就是追究逾期辦理產權證的違約金，如果合同中沒有約定逾期違約金的標准，可以按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標准計算。根據相關司法解釋，商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權登記的期限屆滿後超過一年，由於出賣人的原因，導致買受人無法辦理房屋所有權登記，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。
四、依據《城市房地產轉讓管理規定》第七條
房地產轉讓，應當按照下列程序辦理:
(一)房地產轉讓當事人簽訂書面轉讓合同;
(二)房地產轉讓當事人在房地產轉讓合同簽訂後90日內持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產所在地的房地產管理部門提出申請，並申報成交價格;
(三)房地產管理部門對提供的有關文件進行審查，並在7日內作出是否受理申請的書面答復，7日內未作書面答復的，視為同意受理;
(四)房地產管理部門核實申報的成交價格，並根據需要對轉讓的房地產進行現場查勘和評估;
(五)房地產轉讓當事人按照規定繳納有關稅費;
(六)房地產管理部門辦理房屋權屬登記手續，核發房地產權屬證書。

❸ 南昌市住房保障和房產管理局上為什麼查不到南昌縣的房子合同備案

南昌縣的房子合同備案在南昌縣房管局，他沒有合並到南昌市住房保障和房產管理局，你要查的話，只能去南昌縣查

❹ 南昌市新房管局地址在哪裡

新的南昌房產交易市場位於紅谷灘新區香江路199號，在豐和北大道與廬山回南大道交叉口往洪都大橋方答向。 9月30日前，相關房產業務在原址辦理；10月8日起，就得到新址辦理了。 途經新址的公交車有503、504、506路，或乘17、124、143、209、210、213、214、227、232、240、304、306、309、703、704等線路公交車到昌北站，然後走一段路。開車的市民，可以過了八一大橋後右拐，豐和北大道與香江路交匯處就是。

❺ 江西省南昌市青山湖區飛燕路上有住房保障局和房產管理局嗎

江西省南昌市青山湖區飛燕路上有住保房的房產管理局嗎？這個你親自到那裡去問一下，看有沒有管理局我也不知道。

❻ 南昌市房管局網站怎麼打不開

訪問量太大,換個時間再上

❼ 南昌市住房保障和房產管理局的機構職能

(一)貫徹執行國家及省、市住房保障和房產業及住房制度改革的法律、法規和規范性文件。擬訂全市住房保障和房產業及住房制度改革的地方性法規和規范性文件並組織實施；參與全市住房建設規劃的編制工作；負責全市房產行業統計工作的歸口管理。
(二)負責建立和完善房產業發展宏觀調控體系；建立和完善房地產市場預警預報系統，對全市房地產市場動態進行監測和分析；指導和推進房地產信息網路化建設。
(三)負責全市城鎮低收入家庭的住房保障工作。負責擬訂全市廉租住房相關政策並組織監督縣、區實施；會同市有關部門做好全市廉租住房資金的安排和監管；負責擬訂全市經濟適用住房建設管理的相關政策並組織實施；會同市有關部門編制全市住房保障發展規劃和年度計劃並監督組織實施。
(四)負責全市國有土地和集體土地上各類房屋權屬登記管理工作。負責各類房屋所有權登記、房產轉讓登記和房產抵押登記等各類登記的管理，核發《房屋所有權證》、《房屋他項權證》、《房屋預告登記證明》和《在建工程抵押登記證明》；負責全市各類房屋面積測繪量算管理；負責全市集體土地房屋普查、統計工作。
(五)負責全市國有土地和集體土地上各類房屋產籍檔案和登記薄的建立、管理和使用；負責全市落實私有房屋政策工作。
(六)參與城鎮國有土地年度土地供應計劃的制定工作；參與城鎮土地使用權的有償轉讓、經營和開發利用工作。
(七)負責全市房產開發企業的行業管理。負責房地產開發企業資質管理工作；負責房地產開發企業及項目轉讓備案工作；負責《開發項目手冊》制度建立和實施；負責商品房預售管理，核發《商品房預售許可證》；負責商品房預售合同的登記備案工作。
(八)負責全市城市房屋拆遷補償安置管理工作。負責擬訂全市城市房屋拆遷補償安置有關法規、規章和規范性文件；負責指導、檢查和監督拆遷單位的拆遷補償安置工作；負責拆遷單位資質初審和年度考核工作；核發《拆遷許可證》，發布《房屋拆遷公告》，裁決拆遷糾紛；會同市有關部門擬訂全市城市房屋拆遷補償安置標准，並定期公布；負責審核市重點建設項目拆遷補償安置方案，測算、核定具體拆迂項目的拆遷補償安置成本。
(九)負責全市房產市場的統一管理。負責擬訂全市各類房屋的重置價、市場指導價，並定期公布；負責規范全市房地產中介市場，建立公開、公平、公正的房地產市場機制；負責全市房地產中介服務機構資質審查和房地產經紀人資格的管理工作；辦理房屋租賃登記備案並核發《房屋租賃證明》；負責住房置業擔保管理。
(十)負責全市物業管理活動的監督管理工作。負責擬訂物業管理的法規和規范性文件；負責全市物業服務機構的資質管理和前期物業管理招投標的指導監督；負責指導和推動業主委員會的組建工作；配合價格行政主管部門對全市物業服務收費的監督；負責全市住宅專項維修資金歸集和使用的管理；負責城區房管所轉制資金的管理。
(十一)負責全市房屋安全使用管理和危房鑒定工作。負責全市直管公有住房的安全管理；負責全市危房鑒定工作，建立危房鑒定檔案；編制房屋修繕定額及技術規章，推廣先進工藝；負責全市非住宅房屋(建築面積300平方米以下)裝飾裝修的行政管理；負責房屋安全鑒定機構的資質管理和房屋測繪機構測繪成果的監督管理；負責對全市房屋白蟻防治行業的監督、管理和指導。
(十二)負責市住房委員會和住房公積金管理委員會的日常工作。負責全市住房資金歸集和使用的管理；繼續推行住房公積金制度，受政府委託負責全市住房公積金的歸集、使用和規范運作的監督管理。
(十三)負責全市住房制度改革工作。負責建立和完善全市經濟適用住房、廉租住房、商品住房等多層次住房供應新體系；負責擬訂公有住房出售和公有住房租金標準的相關政策並組織實施；負責擬訂全市住房分配貨幣化改革的相關政策並組織實施。
(十四)負責全市住房保障和房產管理的相關行政執法工作。
(十五)負責指導縣、區住房保障和房產管理的各項業務工作。
(十六)負責推進、指導、協調、監督本部門、本系統的政府信息公開工作。
(十七)承辦市人民政府交辦的其他事項。

❽ 南昌市房產交易大廳增設窗口 不動產和水電氣可一站過戶

「以前在復辦理房屋轉移制登記後，往往存在水、電、燃氣不能同時過戶的難題，因而出現水、電、燃氣用戶名與房屋所有權人名稱不一致的情況。」連日來，有南昌市民反映，希望水電氣能與不動產一樣當場過戶。
1月22日，南昌市不動產登記局有關負責人向記者介紹，為方便群眾，該局特聯合南昌市政公用集團和南昌市供電公司，已在南昌市房產交易大廳增設水、電、氣過戶辦理窗口，實現了不動產過戶和水、電、氣過戶「一站式」辦理。
同時，為了照顧「老、弱、病、殘、孕、軍人」特殊群體，南昌市不動產登記局為其開設「綠色通道」，並對因病、殘等原因不能來現場申請的群眾，主動上門辦理。值得一提的是，還開設了EMS專遞窗口，根據自願原則，企業和群眾可通過EMS專遞不動產登記證書，實現「只跑一次，證書到家」。

❾ 南昌房管局在哪

南昌市房抄產管理局地址：孺子路233號
電話：(0791)6283410

南昌市西湖區房管局地址：撫生路369號

南昌市青山湖區房管局地址：南京東路699號

南昌市青雲譜區房管局地址：井岡山大道183號

南昌市東湖區房產局地址：章江路46號

南昌市灣里區房地產管理局地址：〔江西省.南昌市〕 南昌市灣里區幸福路215號

新建縣房地產管理局地址：文化大道838號

南昌市住房保障和房產管理局地址：孺子路223號

南昌市西湖區房管局房屋信息服務部地址：老貢院巷10號

南昌縣房產管理局地址：江西省.南昌市南昌縣府前西路5號

西湖區房產管理局地址：江西省.南昌市南昌市撫生路369號

進賢縣房地產管理局地址：江西省南昌市進賢縣

安義縣房地產管理局地址：東門路