青島公共住房建設投資有限公司

『壹』 青島公共租賃房的申請條件是什麼應該如何去申請

廉租房申請流程

1、申請。申請人向戶籍地街道辦事處提出申請。
2、受理和版初審。街道辦事處30日內權組織對申請人的申請資料進行審查、對申請人的住房、收入及財產狀況進行調查，經評議、公示後提出初審意見。
3、復審。區住房保障機構10日內對申請人住房進行審核，並將符合條件的申請人的資料轉區民政部門，區民政部門10日內對申請人收入進行審核。
4、公示。經審核符合條件的由區保障機構予以公示，公示期為15日。
5、備案。市住房保障機構10日內進行審核，對符合條件通知區保障機構予以登記，由區住房保障機構發給申請人准予登記通知書；不符合由區住房保障機構書面通知申請人。

『貳』 北京市保障性住房建設投資中心的發展方向

中心成立後，將通過市場化、專業化運作，進行保障性住房建設的融資、投資。
同時，高標准、高效率完成保障性住房的建設和管理任務。投資中心將主要實現保障房的融資、投資建設和運營管理這三大職能。
投資中心將最大限度地發揮財政資金的杠桿效應，真正破解當前保障性住房融資難題。
這是北京有史以來一次性注資最大的國有企業，也是目前全國最大的保障性住房建設投資企業。 級別：正局級的國有企業
資金：市財政直接注資100億元
出資：市國資委代表市政府作為出資人
領導：第一任總經理為金焱
決策：投資中心管理委員會 發揮財政資金的杠桿效應，真正破解當前保障性住房融資難題。
「十二五」期間北京將建設收購各類保障性住房100萬套，其中公租房30萬套。
實現住房保障方式由「以售為主」向「租售並舉」、「以租為主」轉變，努力實現住有所居。 1、保障房融資投資
充分發揮財政資金「四兩撥千斤」的作用，通過財政撥款、公積金貸款、銀行貸款、債券等金融工具，為市級統籌建設、收購公共租賃住房項目，以及市政府委託建設的定向安置房項目籌集資金。同時，對區縣政府建設的公共租賃住房也將給予項目支持。
融資將採用多種方式，如企業債券、公積金貸款、商業貸款。同時，中心還將承接保險資金、社保資金。國開行已同意提供期限為30年的長期貸款，建設銀行北京分行也可以提供15年的長期貸款。將來還會研究信託等多種方式，增加保障房融資的渠道。
2、保障房建設收購
金焱介紹說，中心成立後，將帶動全市保障性住房的建設和管理。在規劃設計上，將優選國內外優秀的保障性住房規劃設計方案，提高規劃設計水平。在工程管理上，推行設計、施工一體化和工程總承包制度，保證工程總體質量最優。
中心將類似於開發單位，作為一個保障性住房的建設主體，擔負一些保障房的建設和收購任務。北京保障房建設還是堅持「以區為主、市裡統籌」的原則。中心負責一些市裡的公租房等保障房的開發建設。同時，也可以收購一些區縣的公租房源。
3、公租房運營物業
金焱表示，中心成立後，還將做好公共租賃住房的運營管理和物業管理。配合相關部門做好社區服務。讓群眾住得放心，安心。
相關負責人介紹說，由政府來持有的公租房項目，必須要有一個持有的主體，負責公租房出租後的租賃管理和物業服務，保障房建設投資中心就可以成為這個主體。由它來負責的公租房項目，將由其負責租賃管理，公租房的承租家庭與其簽訂租賃協議，另外，它還可以選聘物業公司，為公租房租戶提供物業服務。

『叄』 青島高新區目前有公租房嗎在什麼地方是個什麼性質的房子

經青島高新區建設局落實，《關於加快公共租賃住房建設的意見》（青政發【2012】43號）規內定：「房地產企業或容其他社會投資機構投資建設的公共租賃住房，且其土地用途為住宅的，可以先租後售，出租期限不低於5年，出租期限自公共租賃住房辦理房地產登記之日起計算。在規定的最低出租期限屆滿後，可以繼續出租，也可按核定的價格出售。出售價格由市國土資源房管局會同市物價局在綜合考慮建設、財務成本等因素的基礎上確定。擬將公共租賃住房出售的，應在出租期限屆滿前1年告知承租人，承租人享有優先購買權。出售的公共租賃住房自購房人辦理房地產登記之日起5年內，不得上市交易；5年後需要上市交易的按屆時經濟適用住房上市交易的相關規定執行。」

目前高新區有公租房房源，位於高新區華貫路。

『肆』 青島公共租賃住房其間工資超出沒有房子可以繼續租公租房嗎

這個不一定
畢竟需要實際情況
而且還有條件限制，不是所有人都可以，還是先問問吧

『伍』 青島市公租房申請程序

先到戶口所在地居委會提出申請。
青島外來務工人員可申請公租房 戶口不設限
「外來務工人員沒有本市戶口，也可以申請公共租賃住房。」今天上午，青島市住房保障中心副主任王育生透露，日前，青島剛剛確定了新就業職工和外來務工人員申請公租房的標准。

去年9月發布的《青島市住房保障發展規劃(2011-2013年)》(下稱「規劃」)，首次將新就業職工和外來務工人員納入青島市住房保障范圍。根據規劃，未來3年，青島將多渠道籌建6000套公租房，改善12000名新就業職工和外來務工人員的居住條件。規劃發布以來，面向這兩個群體的公租房申請標准就備受關注。

王育生介紹，根據申請標准，新就業職工申請公租房，需具備以下條件：有市區戶口(包含七區及高新區)；從畢業次月算起，就業時間不滿5年；與用工單位簽有勞動合同；父母在本市沒有私有住房，也沒有承租公有住房。外來務工人員申請公租房，需具備以下條件：交納社會保險連續滿1年或累計滿3年；與用工單位簽訂1年以上的勞動合同；在本市沒有住房。

值得注意的是，在申請標准中，對新就業職工沒有進行婚姻狀況、收入水平限制，對外來務工人員沒有進行戶籍限制。

「現階段，政府投資籌建的公租房，主要面向城市低收入住房困難家庭以及引進人才，面向新就業職工和外來務工人員的公租房主要以企業和其他社會機構籌建為主。」王育生介紹，今後，隨著經濟水平和財力狀況提升，青島將逐步加大面向新就業職工和外來務工人員公租房的政府投入。

「現在，針對面向這兩個群體的公租房，青島鼓勵各類企業和社會機構參與投資，政府將提供土地政策、基礎設施配套以及行政事業性收費減免等支持。」王育生介紹，在具體措施上，青島規定，新就業職工和外來務工人員相對集中的開發區、工業(產業)園區，區市政府應當統籌規劃，引導各類投資主體建設公租房，面向轄區就業人員出租。住房困難職工較多的企業，可以利用企業工業用地建設公租房，優先向本企業符合條件的職工出租。

另據了解，今天上午，青島市公共住房建設投資中心掛牌，將在青島今後的保障性住房建設中承擔起投融資平台作用。除參與建設之外，房投中心還將對納入其中的保障性住房，從計劃立項、土地供應、組織建設、配租配售到資產管理等方面，統一管理，專業運作，實現國有資產保值增值。
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青島市首次在公租房申請中啟用綜合評分機制 [2011-03-18]青島租房網 http://www.house-qd.com
記者昨日從市住房保障中心獲悉，我市第三批公共租賃住房申請家庭進入綜合評分公示階段，預計本月底搖號，下月上旬選房。第三批申請家庭入住後，我市首批公租房將全部實現配租。
據了解，經相關部門聯合審核、兩次公示，我市第三批公租房申請家庭中共有912戶符合規定的配租條件，其中申請河馬石公租房項目835戶，申請文安路公租房項目77戶。因河馬石公租房項目第三批申請家庭數量大於房源數，我市首次在公租房申請中啟用綜合評分機制。
據市住房保障中心相關負責人介紹，第三批配租的河馬石公租房共包括8號樓、12號樓的所有房源和前兩批配租剩餘的其他樓座房源，共計469套住房。依據戶型結構、面積和申請家庭人口相對應分配的規定，劃定359套兩室和兩室一廳房源，面向3人以上戶和家庭結構為父女和母子的2人異性戶配租(2人異性戶配租兩室戶)；劃定110套剩餘的部分一室戶房源和小面積的兩室戶房源，面向1-2人戶配租。
依據 《公共租賃住房輪候評分標准》(暫行)，參考申請家庭的人均收入、人均住房面積、成員健康狀況和年齡，有關部門對河馬石公租房項目申請家庭分類進行綜合評分， 3人以上戶和家庭結構為父女和母子的2人異性戶，綜合評分為59分(含)以上的為正式入圍家庭；1-2人戶綜合評分為78分(含)以上為正式入圍家庭。評分公示時間為5天，結束後將以公開搖號的方式確定所有入圍家庭的選房順序。

『陸』 青島公租房怎麼申請

青島外來務工人員可申請公租房 戶口不設限 [2011-03-17]青島租房網 http://www.house-qd.com
「外來務工人員沒有本市戶口，也可以申請公共租賃住房。」今天上午，青島市住房保障中心副主任王育生透露，日前，青島剛剛確定了新就業職工和外來務工人員申請公租房的標准。

去年9月發布的《青島市住房保障發展規劃(2011-2013年)》(下稱「規劃」)，首次將新就業職工和外來務工人員納入青島市住房保障范圍。根據規劃，未來3年，青島將多渠道籌建6000套公租房，改善12000名新就業職工和外來務工人員的居住條件。規劃發布以來，面向這兩個群體的公租房申請標准就備受關注。

王育生介紹，根據申請標准，新就業職工申請公租房，需具備以下條件：有市區戶口(包含七區及高新區)；從畢業次月算起，就業時間不滿5年；與用工單位簽有勞動合同；父母在本市沒有私有住房，也沒有承租公有住房。外來務工人員申請公租房，需具備以下條件：交納社會保險連續滿1年或累計滿3年；與用工單位簽訂1年以上的勞動合同；在本市沒有住房。

值得注意的是，在申請標准中，對新就業職工沒有進行婚姻狀況、收入水平限制，對外來務工人員沒有進行戶籍限制。

「現階段，政府投資籌建的公租房，主要面向城市低收入住房困難家庭以及引進人才，面向新就業職工和外來務工人員的公租房主要以企業和其他社會機構籌建為主。」王育生介紹，今後，隨著經濟水平和財力狀況提升，青島將逐步加大面向新就業職工和外來務工人員公租房的政府投入。

「現在，針對面向這兩個群體的公租房，青島鼓勵各類企業和社會機構參與投資，政府將提供土地政策、基礎設施配套以及行政事業性收費減免等支持。」王育生介紹，在具體措施上，青島規定，新就業職工和外來務工人員相對集中的開發區、工業(產業)園區，區市政府應當統籌規劃，引導各類投資主體建設公租房，面向轄區就業人員出租。住房困難職工較多的企業，可以利用企業工業用地建設公租房，優先向本企業符合條件的職工出租。

另據了解，今天上午，青島市公共住房建設投資中心掛牌，將在青島今後的保障性住房建設中承擔起投融資平台作用。除參與建設之外，房投中心還將對納入其中的保障性住房，從計劃立項、土地供應、組織建設、配租配售到資產管理等方面，統一管理，專業運作，實現國有資產保值增值。
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青島市首次在公租房申請中啟用綜合評分機制 [2011-03-18]青島租房網 http://www.house-qd.com
記者昨日從市住房保障中心獲悉，我市第三批公共租賃住房申請家庭進入綜合評分公示階段，預計本月底搖號，下月上旬選房。第三批申請家庭入住後，我市首批公租房將全部實現配租。
據了解，經相關部門聯合審核、兩次公示，我市第三批公租房申請家庭中共有912戶符合規定的配租條件，其中申請河馬石公租房項目835戶，申請文安路公租房項目77戶。因河馬石公租房項目第三批申請家庭數量大於房源數，我市首次在公租房申請中啟用綜合評分機制。
據市住房保障中心相關負責人介紹，第三批配租的河馬石公租房共包括8號樓、12號樓的所有房源和前兩批配租剩餘的其他樓座房源，共計469套住房。依據戶型結構、面積和申請家庭人口相對應分配的規定，劃定359套兩室和兩室一廳房源，面向3人以上戶和家庭結構為父女和母子的2人異性戶配租(2人異性戶配租兩室戶)；劃定110套剩餘的部分一室戶房源和小面積的兩室戶房源，面向1-2人戶配租。
依據 《公共租賃住房輪候評分標准》(暫行)，參考申請家庭的人均收入、人均住房面積、成員健康狀況和年齡，有關部門對河馬石公租房項目申請家庭分類進行綜合評分， 3人以上戶和家庭結構為父女和母子的2人異性戶，綜合評分為59分(含)以上的為正式入圍家庭；1-2人戶綜合評分為78分(含)以上為正式入圍家庭。評分公示時間為5天，結束後將以公開搖號的方式確定所有入圍家庭的選房順序。
根據去年出台的《青島市住房保障發展規劃(2011-2013年)》，我市將繼續加大公租房建設力度，2011年計劃建設公租房(含廉租住房)5000套。其中，規模較大的是黃島區辛安公租房集中建設項目，總用地面積約155畝，計劃建設公租房約20萬平方米(3000餘套)，預計本月底開工建設。(記者 崔武)

『柒』 鄭州市公租房申請條件

（一）中等偏下收入家庭需同時具備以下申請條件

1.具有本市市區常住戶口，且家庭成員中至少有1人取得本市常住戶口3年以上；

2.家庭人均月收入符合規定標准；

3.家庭無自有住房且未租住公有住房。

（二）新就業職工需同時具備以下申請條件

1.具有本市市區常住戶口；

2.已與用人單位簽訂勞動（聘用）合同（人社部門規范的合同文本）並繳納社會保險；

3.月收入符合規定標准；

4.在本市市區范圍內無自有住房且未租住公有住房。

（三）來鄭務工人員需同時具備以下申請條件

1.持有鄭州市居住證1年以上；

2.已與用人單位簽訂1年以上勞動合同（人社部門規范的合同文本）並繳納社會保險；

3.月收入符合規定標准；

4.在本市市區范圍內無自有住房和公有住房且未租住單位住房。

(7)青島公共住房建設投資有限公司擴展閱讀：

公共租賃住房是指政府提供政策支持,限定戶型面積、供應對象和租金標准,面向本市中等偏下收入住房困難家庭、新就業職工和來鄭務工人員等供應的政策性租賃住房。

鄭州市住房保障和房地產管理局現行政策提醒

（一）我市公租房採取屬地化、常態化申請，符合規定條件的家庭或個人可隨時到戶籍所在地社區或單位所在轄區住房保障部門咨詢申請，不收取任何費用。

（二）公租房資格申請審批有嚴格規范的認定程序，保障資格實施動態審核，對不再符合條件的申請對象取消保障資格。

（三）通過提交虛假材料等方式騙取公租房資格的，一經查實，將取消保障資格，並記入住房保障誠信檔案，5年之內不得申請住房保障。

（四）公租房房源分配堅持「方案公開、房源公開、對象公開、過程公開、結果公開」的原則，不存在提前安排房源情況。

（五）目前我市公租房只租不售，沒有出台租售並舉的相關政策。

參考資料：鄭州市住房保障網-公共租賃住房申請警示

『捌』 「三三制」住房制度和「四定兩競」公共住房改革

三三制住房制度概括起來就是「三種住房制度，三類供地方式，三支隊伍內參與」，簡容稱「三三制住房制度」和「三三制房改方案」、「三三制房改路線圖」，改革目標是建立「低端有保障，中端買得起，高端有選擇」的多層次良性發展的住房供應體系。具體指：
二次房改後形成的住房制度基本框架是：保障性住房以政府劃撥方式供地，由國有獨資住房投資有限公司、非營利公益性建房機構和建築開發商共同參與，解決低收入家庭的住房問題。公共住房和公共租賃住房實行「四定兩競」招標，由非營利公益性建房機構和建築開發商共同參與，向中等收入家庭提供平價住房。商品住房仍然以「招拍掛」方式供地，由建築開發商開發建設，戶型面積和房價由開發商自主確定，滿足高收入家庭的住房需求。
「四定兩競」是指：
公共住房是以「定地價、定建房標准、定稅費率、定5%利潤率，競房價、競建設方案，綜合打分高者得」方式招標供地建設的准市場化平價住房，供應對象主要是占城鎮人口60%左右的中等收入家庭。改革供地方式、實行「四定兩競」招標是住房制度創新的必要條件。

『玖』 青島公共住房建設投資有限公司怎麼樣

簡介：注冊號：****所在地：山東省注冊資本：433000萬元人民幣法定代表：劉巍琪企業類型：有限責任公司（國有獨資）登記狀態：在營登記機關：青島市工商行政管理局注冊地址：青島市市南區瞿塘峽路24號甲
法定代表人：劉巍琪
成立時間：1989-03-30
注冊資本：800000萬人民幣
工商注冊號：370200018087225
企業類型：有限責任公司(國有獨資)
公司地址：青島市市南區瞿塘峽路24號甲