住房建設部門不再出具房屋鑒定報告

1. 房屋結構認定由哪些部門負責

可以找正規資質的房屋安全鑒定機構進行鑒定。

2. 我的住房質量出了問題，有關部門要求出具質量評估報告，請問這種報告需要找哪個單位出具

一定要找專業的房屋鑒定機構，不然政府是不承認的。

但是房屋鑒定成品專較高，根據有關部門核准屬的鑒定價格收費標准，涉及房屋各個方面的檢測收費基本上都在千元乃至萬元以上。不僅門窗收費標準是這樣，常見的牆體結構裂縫、滲水等收費標准也是如此。
一般地區的叫「房屋質量勘察鑒定院」，有的知名大學的實驗室也具有此項資質；同時還要看他的資質范圍內是否有「房屋質量鑒定」，有的會具有司法鑒定資質，可以作為訴訟證據。

建議你詢問一下當地的建築工程質量監督部門。他們會告訴你當地的合格的房屋鑒定機構。

而且你最好去房屋質量管理部門，每個地方都有的，不行的話去居委會問一下，開具質檢報告後就可以找開發商理賠了！最好能聯合其他的業主

3. 請當地住房和建設委員會投訴和出具質量鑒定評估報告所花費用需要我個人承擔，還是由開發商呢

按相關法規以及類似問題法院判決案例：如果鑒定評估報告沒有質量問題，費用由購房者自己承擔；如果有質量問題，相關費用由開發商承擔。

4. 請問：什麼部門有資質鑒定房屋損壞程度

1、中華人民共和國住房和城鄉建設部；2、地方的質量技術監督局；3、地方的住房和城鄉建設委員會；4、中國國家認證認可監督管理委員會；5、中國合格評定國家認可委員會。

5. 建設局哪個條文規定補辦建設手續需要房屋鑒定報告

應該可以 ，因前期沒有辦理工程監督手續但已經竣工使用的工程，唯有通過對工程進行質量評定，由具有相應資質的單位進行鑒定後，可替代工程竣工備案資料辦理房產手續.

6. 房屋安全鑒定報告書是由哪裡出具的這個文件的作用是什麼哪果沒有這個文件可不可以

房屋安抄全鑒定報告肯定是由鑒定單位出具的啦！至於作用的話，那要看你要什麼作用，一般鑒定單位會根據委託方要求而出具不同的鑒定報告。分很多種的，例如安全性鑒定、抗震鑒定、使用性鑒定等等，根據鑒定報告的種類不同，其作用也不同，不過最主要的作用還是為驗收房屋質量提供一個證明，可以用來辦理房產證等等。如果沒有這個文件，不知道你指什麼可不可以？

7. 房屋改建的結構安全鑒定歸屬於哪個部門管理

房屋安全性鑒復定 房屋可制靠性鑒定 司法仲裁委託鑒定 建築抗震性能鑒定 施工周邊房屋安全鑒定 特種類房屋及構造物鑒定
1、對房屋結構類型、建築層數、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋產權人、房屋使用人、房屋裝修概況及房屋用途進行全面調查及描述。
2、用裂縫測寬儀及鋼捲尺對房屋的地基基礎、上部結構、圍護結構、建築裝修及建築設備進行外觀檢查、測量，並對部分典型構件裂縫及損壞現狀進行拍照及登記。
3、採用電子經緯儀對房屋四大角及部分豎向構件垂直度及傾斜率進行測量。
4、根據現場檢查、檢測結果，依照《房屋完損等級評定標准》[城住字（84）第678號]對房屋的完損等級做出評定，對不滿足安全性要求的房屋構件提出可靠的處理建議。（備註：對於危險房屋，將按《危險房屋鑒定標准》（JGJ125-99 2004版）進行危險性等級評定）。
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8. 房屋質量安全鑒定證明由哪個部門負責

房屋質量安全鑒定證明是由經當地的住房城鄉建設局備案的房屋安全鑒定機構（如房屋安全鑒定站、建設工程質量檢測中心）負責的。

一級房屋質量鑒定機構應當具備下列條件：

（一）注冊資金不少於 200 萬元；

（二）從事房屋安全鑒定 5 年以上，承擔過較大規模的房屋安全鑒定項目，履行房屋鑒定機構職責，未發生重大質量事故。享有良好社會信譽；

（三）技術負責人應當具有建築結構或相關專業高級職稱，從事房屋安全鑒定或工程質量檢測、建築工程技術、建築設計 10 年以上工作經歷；

（四）專業技術人員不少於 15 人。其中，建築結構、建築工程等專業 10 人（含國家 一級注冊結構工程師2 人），地質專業 1 人，建築材料、建築設備專業各 2 人。

以上人員 從事房屋安全鑒定或建築工程質量檢測、建築工程技術、建築設計等 5 年以上，具有中級 以上技術職稱人員不少於 70%；

（五）有房屋安全鑒定檢測專用試驗室。有固定工作場所和必需的技術設備、儀器；

（六）取得 ISO9000 標准質量體系認證。

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申請條件

1、在房屋建築上設置高聳物、擱置物或者懸掛物的，屬於拆改房屋結構、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設置廣告牌等高聳物的，應當由原房屋設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，經房屋安全鑒定機構鑒定符合安全條件後，方可設置。

2、嚴重損壞的房屋一般不得裝飾裝修。確需裝飾裝修的，應當先進行房屋鑒定，並採取修繕加固措施，達到居住和使用安全條件後，方可進行裝飾裝修。

3、非住宅房屋裝修涉及拆改房屋結構、明顯加大房屋載荷的，應當由原房屋設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，經房屋質量鑒定機構鑒定符合安全條件後，方可施工。

4、原有房屋改為公共娛樂場所或生產經營用房的，經營者應當向房屋質量鑒定機構申請房屋鑒定。

5、因發生自然災害或者爆炸、火災等事故危及房屋安全的，房屋所有人應當及時向房屋安全鑒定機構申請房屋鑒定。

6、興建大型建築或者有樁基、地下建築物和構築物等建設項目的，建設單位應當在開工前向房屋安全鑒定機構申請對施工區相鄰房屋進行房屋鑒定，並按照規定採取安全保護措施。

9. 業主要求對房屋進行安全鑒定,為何要由設計單位出具意見有什麼相關規定

應當委託房屋安全鑒定機構進行鑒定。經鑒定需要加固的，由原房屋設計單位或者對違反本條例和相關規定裝飾裝修房屋的，任何單位和個人有權舉報。房屋安全