『壹』 淮安住房保障和房產管理局官網
淮陰區個人困難申請公租房
『貳』 2020年江蘇淮安市第二批公租房什麼時間公布
一、2020年還有公租房嗎？
據了解，當地人民政府確定公租房房源以後會向社會公布。
《公共租賃住房管理辦法》
第十一條公共租賃住房房源確定後，市、縣級人民政府住房保障主管部門應當制定配租方案並向社會公布。
配租方案應當包括房源的位置、數量、戶型、面積，租金標准，供應對象范圍，意向登記時限等內容。
企事業單位投資的公共租賃住房的供應對象范圍，可以規定為本單位職工。
二、2020年公租房申請時間
可以關注當地的住房保障和房產管理局的官方網站獲取公租房消息。
公租房申請的相關步驟：
1、受理。對申請材料齊全的，申請點應予以受理，並出具受理憑證。
2、初審。自申請點受理申請之日起20個工作日內初審機構完成初審，提出初審意見。初審合格的提交市公租房管理局復審;不合格的書面告知申請人並說明理由。
3、復審。市公租房管理局自收到初審材料之日起7個工作日提出復審意見。合格的進行公示;不合格的書面告知申請人並說明理由。
4、公示。復審合格的申請人將在市公租房信息網上進行公示，內容包括收入、住房等相關情況，時間不少於7個工作日。對公示對象有異議的，市公共租賃房管理局接受實名舉報，並在10個工作日內完成核查。經核查異議成立的，應書面告知申請人並說明理由。
5、輪候。經公示無異議或異議不成立的進入申請人輪候庫，申請人可在公租房信息網或申請點查詢。輪候期間,申請人工作、收入、住房及家庭人數等情況發生變化，應主動和及時向原申請點如實提交書面材料，重新審核資格。
申請條件：
1、具有非農業戶籍；（有些地區可以允許農業戶口）
這一點法律哥要給大家特殊說明，公租房是租給沒有合適住房的人，農業戶籍的人都是有宅基地的，所以也就不符合這項規定。進城務工的農民家庭名下也是有宅基地的，所以在大多數城市，農業戶口是無法申請公租房的。
2、上一年度人均年收入3萬元及以下；
如果單位沒有年終獎，按12個月計薪的話，月收入低於2500的人就符合申請條件，個體戶也同樣，收入低於3萬就符合條件。兩人申請住房，則共同收入不高於6萬元/年，以此類推。
3、人均財產在11萬元及以下；
這里的財產不是指存款，包括機動車、非居住底商、工商注冊以及其他所有財產價值總和，低於11萬元。也就是說，沒有超出自身經濟能力的高消費物品。
4、人均建築面積12平方米（含）以下且尚未享受其他住房保障的家庭；
以家庭名義申請住房的話，首先要保證目前沒有正在享受的其他住房優待保障；其次人均建面小於12平方米，也就是說，如果是3口之家，目前住房不得大於36平方米。
5、離婚人員須在離婚1年以上才能申請；
這里的離婚人員也要滿足名下無房，且個人財產低於11萬元，且收入低這3個條件。間隔1年時間是以離婚證、判決書或調解書蓋章生效的日期為准始日期。
公租房配租標准
家庭人口為2人（含）以下的，配租一個居住空間戶型房屋。
家庭人口為3人（含）以上的，配租一個或二個居住空間戶型房屋。
自2015年2月10日起，單親家庭成員為父女或母子關系（異性）且子女年齡14周歲以上（含），在配租集中建設的公共租賃住房時，可選擇兩個居住空間的住房。
『叄』 江蘇淮安：不準稱全款才能買到房，不準以預留等名義囤積房源
針對社會反映強烈的淮安房地產市場買房難、價外加價、捆綁銷售、網路炒作等問題，淮安市召集部分開發商座談，提出淮安房地產開發企業開發經營行為要執行「六不準」「六要」。
11月30日，江蘇省淮安市人民政府官網發布《「六不準」「六要」規范房地產市場》，文章指出，近年來，市委、市政府高度重視，並堅決落地落實「房住不炒」。為進一步規范淮安市房地產市場秩序，切實維護廣大購房業主的合法權益，針對近段時間社會反映強烈的買房難、價外加價、捆綁銷售、網路炒作等問題，根據市政府主要領導工作部署要求及市市場監管局、住建局、發改委11月10日聯合印發的《關於開展全市普通商品住房銷售價格行為檢查的通知》，決定在全市范圍內組織開展普通商品住房銷售價格行為及房地產市場其他違法違規亂象聯合檢查，重點檢查生態文旅區、清江浦區、淮安經濟技術開發區房地產市場，堅決維護市場秩序。
此次，淮安市住建局明確要求房地產開發企業務必履行「房住不炒」社會責任，規范企業開發經營行為。
在營銷環節要執行「六不準」：不準在預售許可前對購房人宣稱無房可賣；不準宣稱找關系、打招呼才能買到房；不準宣稱全款才能買到房；不準以預留、內部認購、分期銷售等名義囤積房源，交認購金並網簽認購協議的除外；不準炒賣房號，為認購人、網簽人更名；不準違反「一價清」制度，價外加價。除房款外，不得向購房者收取電商費、團購費、居間服務費、信息咨詢費等其他任何價款或費用，也不得以定（訂）金、意向金、誠意金或類似形式預收款項。
同時，在銷售環節要堅持「六要」：要真誠接待、登記每一位購房人；要做好企業銷售及委託銷售人員的培訓；要一次性公開所有預售房源信息；要及時上傳房屋認購協議、買賣合同網簽信息；要將房源銷售給具有購房資格的購房人；要明碼標價，公開所有應公開的預售許可、價格備案等信息。
座談會還強調指出，淮安市住建部門將通過專項檢查和部門聯合執法，嚴厲查處和打擊加價銷售、捆綁銷售、偷稅漏稅、捂盤惜售、虛假宣傳等行為，並曝光典型案例，堅決打擊房地產開發企業與中介機構的違法違規行為。對涉嫌存在惡意炒作、捂盤惜售、發布虛假廣告等行為的房地產開發企業，由市、區（管委會）住建部門進行銷售指導；對涉嫌上述行為及涉嫌價外加價、發布虛假房源、惡意哄抬房價、違規挪用各類信貸資金進入房地產市場、捏造和散布不實言論等違法違規行為的房地產開發企業、中介機構及從業人員，將依法依規採取約談、暫停網簽、停業整頓、取消從業資格、吊銷營業執照等處理措施，涉嫌犯罪的移交司法機關處理；持續保持高壓嚴查態勢，對各類違法違規行為，發現一起、查處一起，並向社會公布，形成震懾，打造公開、透明的房地產消費市場，維護群眾合法權益。
『肆』 淮安住房貸款擔保有限公司怎麼樣
簡介：淮安住房貸款擔保有限公司成立於1998年12月08日，主要經營范圍為許可經營項目：無版一般經營項目：居民住房貸權款擔保、房屋置換及其貸款政策咨詢服務等。
法定代表人：袁永傑
成立時間：1998-12-08
注冊資本：1000萬人民幣
工商注冊號：320800000002270
企業類型：有限責任公司
公司地址：淮安市健康東路55號
『伍』 淮安市開發區房屋過戶在哪裡
一、淮安市開發區房屋過戶在淮安市房地產管理局交易所。
二、房產過內戶是指通過轉讓容、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續。即產權轉移從甲方轉移到乙方的全過程。房產過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產過戶、贈與的房產過戶、二手房過戶等。
三、房產過戶注意事項
1、若單位購買私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明(營業執照或組織機構代碼)原件及復印件(加蓋公章)，單位法定代表人辦證委託書(收件窗口領取)，受託人身份證原件及復印件;
2、若非住宅轉移，還需提交土地使用權證書;
3、若當事人不能親自辦理，需出具委託書或公證書，受委託人需出具身份證原件及復印件;
4、房屋若已出租，且承購人非承租人的，需提交承租人放棄優先購買權證明;
5、若有共有權人需出具共有權人同意出售證明和共有權證書;
6、若經法院判決的，需出具法院判決和協助執行通知書。
『陸』 請問江蘇省淮安市廉租房補貼什麼時候才能審批下來
可以關注抄當地住房保障和房襲產管理局的官方網站獲取最新消息。
廉租房是指政府以租金補貼或實物配租的方式，向符合城鎮居民較低生活保障標准且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房。對中西部財政困難地區，按照核心預算內投資補助和核心財政廉租住房保障專項補助資金的有關規定給予支持廉租住房保障面積標准為：
1人戶保障面積為25平方米；
2人戶保障面積為35平方米；
3人戶保障面積為45平方米；
4人及以上戶保障面積為50平方米。
『柒』 淮安市保障性住房建設有限公司怎麼樣
簡介：淮安市保障性住房建設有限公司成立於緩辯悄2011年04月01日，主要經營范圍為許可經營項目：房地產開發經營（憑資質證書經營）等。
法定代表人：唐婷
成立時間：2011-04-01
注擾渣冊資本：208000萬人民幣
工商注冊號：320800000062519
企業類型：有限責任公司
公司地址：淮安市淮海北路31號書城商務灶做大廈9樓