2015年住房建設情況

⑴ 2015年我國住宅商品房銷售面積是多少

您好，2015年12月我國商品住宅銷售面積為16,395萬平方米。當月同比增長6.9%。
望採納

⑵ 2015年危房重建有什麼條件

一、補助對象
(一)補助對象范圍
1、分散供養五保戶。是指未進敬老院安置、仍在農村分散居住的五保戶。農村危房改造補助資金原則上只安排無房或居住在危房中的農村分散供養五保戶。
2、低保戶。是指生活比較貧困，享受了國家低保政策，有民政部門頒發的低保證書的農戶。
3、貧困殘疾人家庭。是指家庭生活比較貧困，有殘聯部門頒發的殘疾人證書的農戶。
4、其他貧困戶。是指經濟上比較拮據，收入在當地貧困線以下的困難農戶。
(二)補助對象住房情況
1、凡列為農村危房改造補助對象的，其居住的房屋，必須是按照住房城鄉建設部《農村危險房屋鑒定技術導則(試行)》鑒定為C級或D級危房;不是C、D級危房的，不能列為農村危房改造補助對象。
2、確定無房戶為農村危房改造補助對象的，必須是經濟上最困難的農戶，即屬分散供養五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭或其他貧困戶，且沒有自己的住房、長期借住 村集體房屋或私房。五保戶、低保戶、因災倒房戶且屬於貧困農戶的，必須經縣級民政部門認定，貧困殘疾人家庭、其他貧困戶必須經縣扶貧辦認定。
(三)各地在確定危房改造補助對象過程中，應優先將自籌資金能力特別弱的貧困農戶確定為危房改造補助對象，並在政府幫助下改造建成最基本的安全住房。

二、補助對象申請條件
(一)農村危房改造以戶為單位，由農戶提出申請，申請人必須同時具備下列條件：
1、擁有當地農業戶籍並在當地居住，且是房屋產權所有人；
2、屬於農村危房摸底調查統計在冊的危房戶；
3、屬於農村分散供養五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭、其他貧困戶任意一種類型。
(二)有下列情形之一的農戶不能確定為補助對象：
1、在本村另有安全住房的；
2、住房擁擠，需要分戶的；
3、在外地(縣城、集鎮)已有永久性居住房屋的；
4、不屬於農村分散供養五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭、其他貧困戶任意一種類型的。

三、補助標准
按東、中、西部每戶補助6500元、7500元、9000元的標准;同時按人均1200元補助標准，支持建設危房改造供熱等配套基礎設施。

⑶ 2015年建築面積計算施行日期

• 國家標准《建築工程建築面積計算規范》GB/T 50353-2013自2014年7月1日起實施

• 住房城鄉建設部關於發布國家版標准《建築工程建築面積權計算規范》的公告

• 現批准《建築工程建築面積計算規范》為國家標准，編號為GB/T50353-2013，自2014年7月1日起實施。原《建築工程建築面積計算規范》GB/T50353-2005同時廢止。
  

• 本規范由我部標準定額研究所組織中國計劃出版社出版發行。
  

• 住房城鄉建設部
  

• 2013年12月19日
  

⑷ 2015年國放有哪些關於住房的要求

2015年新建築資質標准什麼時候開始實施，有何變化？
回答：2014年11月6日，住建部在官網發出《住房城鄉建設部關於印發<建築業企業資質標

准>的通知》，將於2015年1月1日開始執行，與《建築業企業資質等級標准》(建建[2001]82號)

對比，本次新法在專業承包以及人員要求方面，都有較大的變動。初步統計最新資質標準的變

化：

一、建築施工工程總承包資質數量未變，仍為12個。

二、專業承包資質有原來的60個變為36個。

三、勞務分包資質不再分類別和等級。

四、工程業績定義發生變化：申請資質企業依法承攬並獨立完成的工程業績。

五、「企業主要人員」年齡限60周歲以下，且企業主要人員包含了「建造師、技術負責人、職稱

人員、崗位證書人員、中級工及技術工」。

六、所有的資質名稱中去掉「企業」兩個字。

七、資質標准對企業資產考核的要求不在包含「注冊資本」，只對「凈資產」提出要求，且要求

都比以前標准有所提高。

八、建築工程總承包特級資質標准不包含在本標准中。

九、資質標准不再對企業經理、總工程師、總會計師進行要求，只對技術負責人提出要求。

十、企業對人員的要求中增加「崗位證書人員」、「中級工技術工」等的數量要求。

十一、工程業績中施工類型減少（將部分類型合並），同時對類型數量要求減少。

十二、建築施工工程總承包資質名稱變化統計

1、「房屋建築工程施工總承包企業資質」變為「建築工程施工總承包資質」

2、「冶煉工程施工總承包企業資質等級標准」變為「冶金工程總承包資質」

3、「化工石油工程施工總承包企業資質」變為「石油化工工程施工總承包資質」

4、「機電安裝工程施工總承包企業資質等級標准」變為「機電工程總承包資質」

十三、專業承包資質名稱變動及合並情況（12項名稱變化，其中有三項為合並後改名稱）

1、「地基與基礎工程專業承包企業資質」變為「地基基礎工程專業承包資質」

2、「預拌商品混凝土專業企業資質」變為「預拌混凝土專業承包資質」

3、「建築智能化工程專業承包企業資質」、「電信工程專業承包企業資質」、「電子工程專業承

包企業資質」合並為「電子與智能化工程專業承包資質」

4、「建築防水工程專業承包企業資質」、「防腐保溫工程專業承包企業資質」合並為「防水防腐

保溫工程專業承包」

5、「附著升降腳手架專業承包企業資質」變為「模板腳手架專業承包資質」

6、「機電設備安裝專業承包企業資質」變為「建築機電安裝工程專業承包資質」

7、「園林古建築工程專業承包企業資質」變為「古建築工程專業承包資質」

8、「機場空管工程及航站樓弱電系統工程專業承包企業資質」變為「民航空管工程及機場弱電

系統工程專業承包資質」

9、「通航建築工程專業承包企業資質」變為「通航建築物工程專業承包資質」

10、「港口裝卸設備安裝工程專業承包企業資質」、「通航設備安裝工程專業承包企業資

質」、「水上交通管制工程專業承包企業資質」合並為「港航設備安裝及水上交管工程專業承包資質」

11、「送變電工程專業承包企業資質」變為「輸變電工程專業承包資質」

12、「特種專業工程專業承包企業」變為「特種工程專業承包資質」

十四、專業承包資質已經取消項目19項（基本確定不包含目前新資質中，序號為原資質中序

號）

（二）土石方工程專業承包企業資質

（六）混凝土預制構件專業企業資質

（九）高聳構築物工程專業承包企業資質

（十）電梯安裝工程專業承包企業資質

（十五）金屬門窗工程專業承包企業資質

（十六）預應力工程專業承包企業資質

（十九）爆破與拆除工程專業承包企業資質

（四十一）水工建築物基礎處理工程專業承包企業資質

（四十五）堤防工程專業承包企業資質

（四十六）水工大壩工程專業承包企業資質

（四十七）水工隧洞工程專業承包企業資質

（四十八）火電設備安裝工程專業承包企業資質

（五十一）爐窯工程專業承包企業資質

（五十二）冶煉機電設備安裝工程專業承包企業盜質

（五十三）化工石油設備管道安裝工程專業承包企業資質

（五十四）管道工程專業承包企業資質

（五十五）無損檢測專業承包企業資質

（五十七）城市軌道交通工程專業承包企業資質

（五十九）體育場地設施工程專業承包企業資質

以下為新版資質發原文：

住房城鄉建設部關於印發《建築業企業資質標准》的通知

建市[2014]159號

各省、自治區住房城鄉建設廳，直轄市建委，新疆生產建設兵團建設局，國務院有關部門建

設司，總後基建營房部工程管理局：

根據《中華人民共和國建築法》，我部會同國務院有關部門制定了《建築業企業資質標

准》。現印發給你們，請遵照執行。

本標准自2015年1月1日起施行。原建設部印發的《建築業企業資質等級標准》（建建

[2001]82號）同時廢止。

中華人民共和國住房和城鄉建設部

⑸ 2015年中央對住房公基有什麼新規定

2015年1月20日，住房來城 鄉建設源部、財政部、人民銀行《關於放寬提取住房公積金支付房租條件的通知》，通知規定，職工連續足額繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在繳存城市無自有 住房且租賃住房的，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。職工租住公共租賃住房的，按照實際房租支出全額提取；租住商品住房的，各地住房公積金管理委員會根 據當地市場租金水平和租住住房面積，確定租房提取額度。職工租房提取應向住房公積金管理中心提出申請，並提供以下材料：租住公共租賃住房，提供房屋租賃合同和租金繳納證明；租住商品住房，提供本人及配偶名下無房產的證明。因租房提取住房公積金需出具房產信息查詢結果證明的，房地產管理部門不收取費用。

⑹ 2015年樓市政策大盤點 看完趕緊出手吧

2015年前三季度，包括廣州在內的50個代表城市住宅成交同比增長近3成，下半年更是超過了4成，按照目前的成交趨勢來看，樓市在年底接下來的時間還會繼續有所增益。如此明顯的回暖勢頭，跟樓市近年出台的各項寬松政策有著不可分割的關系。看看以下盤點，2015年以來政府為了救市，都推出了哪些全國性的政策？

【政策一】降准降息

據統計，自去年11月以來，央行6次降息，5次降准，平均接近每兩個月就降一次，貸款基準利率由原來的6.15%降至4.9%，下降幅度高達25.5%。這已經是近十年來的最低水平，而公積金貸款利率更早已是 「歷史最低」。

【政策二】降首付

3月30日，央行發布通知，對擁有對擁有一套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭購二套房，首付款比例調整為不低於40%。使用住房公積金貸款購買首套普通自住房，首付20%；擁有一套住房並已結清貸款的家庭，再次申請住房公積金購房，首付30%。

9月1日，住房城鄉建設部、財政部、中國人民銀行通知，擁有1套住房並已結清相應購房貸款的居民家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委託貸款購買住房的，最低首付款比例由30%降低至20%。

9月30日，中國央行和銀監會聯合發布關於房地產業的重大政策，在不實施「限購」措施的城市，對居民家庭首次購買普通住房的商業性個人住房貸款，最低首付款比例調整為不低於25%。

【政策三】降稅收

3月30日，中華人民共和國財政部發布《關於調整個人住房轉讓營業稅政策的通知》，通知要求，自3月31日起，個人住房轉讓營業稅免徵年限由5年恢復至2年。個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額徵收營業稅;個人將購買2年以上(含2年)的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款後的差額徵收營業稅;個人將購買2年以上(含2年)的普通住房對外銷售的，免徵營業稅。

【政策四】推行異地貸款

9月30日，住建部、財政部和央行聯合發布《關於切實提高住房公積金使用效率的通知》。自10月8日起，全面推行公積金異地貸款業務，有條件城市要推行住房公積金個人住房貸款資產證券化。

【政策五】開放二胎

10月29日閉幕的中國共產黨第十八屆中央委員會第五次全體會議提出，全面實施一對夫婦可生育兩個孩子政策。全面開放二胎一經推出立即在樓市引起了不小的反響，四房單位代替三房單位成為了市場上的主流，大戶型普遍熱銷。

【政策六】松綁「限外」

8月27日，六部委聯合發文宣布調整房地產市場外資准入和管理政策。通知明確了有資格的境外機構和個人可在中國境內購房。這是 「限外令」自2006年頒布以來，首次在全國范圍內松綁。

【政策七】取消「7090」政策

3月27日，施行9年的房地產「7090」政策正式退出。 「7090」政策出台於2006年。為控制樓市過快上漲，政府出台「國六條」調控樓市，規定新批、新開工的商品房，90平方米以下的住房必須達到開發建設總面積的70%以上。當時的背景是為保障剛需對中小戶型商品房的需求，抑制投資、投機性需求，但這一政策也「錯殺」了改善性需求，導致市場多年來大戶型商品房供給不足。

除了這些政策之外，還有許多尚屬傳言的政策正在醞釀中，例如:取消教育地產、一線城市取消限購、公積金貼息貸款等等。如若這些政策真能實施，相信對樓市會是一個不小的沖擊。

（以上回答發布於2015-12-17，當前相關購房政策請以實際為准）

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⑺ 最近15年北京市建成住宅商品房有多少萬套

2014-01-02 15:51:21新浪房產作者:劉乾超 邱瑟(...2013年北京市住宅用地供應量大幅增加至978公頃,完成...其中自住型商品房227萬平方米,約可提供住房2萬套

⑻ 到2015年，浙江城鎮住房保障覆蓋面將達到20%。推動保障性住房建設，浙江省政府履行的國家職能主要是 A