⑴ 宜興住房公積金到哪裡提取要什麼手續嗎
要到宜興公積金中心領取(永安路),提取公積金要符合相關條件的,如購房,外在戶口失業,達到退休年齡等。
⑵ 宜興的住房公積金應該如何才可以提取嗎
宜興的住房公積金可以請人幫忙提。
⑶ 在無錫宜興這邊,住房商業貸款可以轉公積金貸款嗎
商業貸款的房子是可以轉成公積金貸款的
一、個人住房商業貸款是中國公民因購買商品房而向銀行申請的一種貸款,是銀行用其信貸資金所發放的自營性貸款。具體指具有完全民事行為能力的自然人,購買本市城鎮自住住房時,以其所購買的產權住房(或銀行認可的其他擔保方式)為抵押,作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房商業性貸款。抵押貸款是商業性貸款中的一種貸款方式。
二、公積金貸款即指個人住房公積貸款,是由各地住房公積金管理中心,運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金,委託商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。按規定繳存住房公積金一定期限以上(各城市的期限不同,如長沙為12個月以上)的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。
三、
1、公積金貸款的條件是:
(1)單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上(或連續3年簽訂1年期勞動合同)
(2)正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上
(3)未超過法定退休年齡
(4)借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力
(5)借款人同意辦理住房抵押登記和保險
(6)提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式
(7)同時提交銀行要求的相關文件,如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等
2、轉貸條件:
(1)轉公積金貸款的借款人和原商業貸款的借款人必須是同一人
(2)原商業貸款正常還款1年以上,並有貸款銀行提供的無逾期還款記錄
(3)因購建房提取住房公積金的,必須自提取之日起繼續正常繳存住房公積金1年以上
(4)辦理轉公積金貸款必須徵得原商業貸款銀行的同意
(5)辦理轉公積金貸款的房屋,必須是在市房改資金中心進行登記備案的住宅開發項目,尚未辦理《房屋所有權證》和《國有土地使用權證》的,由開發商提供階段性擔保書或《商品房權屬證明》
(6)同意由市資金中心認可的擔保公司提供擔保
四、商業轉公積金貸款還需符合以下:
(1)凡具有城鎮戶口(包括藍印戶口或暫住證)、正常繳存住房公積金、具有完全民事行為能力的職工,個人信用良好、有較穩定的工作和收入、已辦理了住房商業貸款且按時償還貸款本息的借款人,可以申請辦理商業貸款轉公積金貸款。
(2)已辦理住房組合貸款和購房時已提取住房公積金的職工,不再辦理轉公積金貸款。
(3)原商業貸款必須是在市房改資金中心委託的公積金貸款銀行網點辦理,非公積金貸款受託銀行向個人發放的住房商業貸款不能辦理轉公積金貸款。
所謂「商轉公」,簡單來說就是由公積金中心替職工向貸款銀行提前還清房貸,職工再向公積金中心償還該部分餘款。據相關負責人介紹,按照他們與銀行及置業擔保公司簽署的一個三方協議,銀行應無條件同意客戶辦理提前還款及抵押登記變更手續,並配合辦理公積金貸款所需的抵押登記、抵押登記變更、提前還款等相關手續。同時,與職工自行向銀行提出提前還款不同,「商轉公」的提前還款流程中,銀行承諾不收取職工的違約金。
⑷ 宜興住房公積金開戶清冊
1、目前同一省內來的公積金是可源以通用的,跨省的公積金貸款目前全國只有四個城市支持,分別是武漢,南昌,合肥,長沙。 具體可以電話咨詢當地公積金管理中心的工作人員!
2、住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。住房公積金制度實際上是一種住房保障制度,是住房分配貨幣化的一種形式。
3、住房公積金制度是國家法律規定的重要的住房社會保障制度,具有強制性、互助性、保障性。單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務。職工個人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金,實行專戶存儲,歸職工個人所有。
4、繳納公積金的員工可以憑借購房合同原件,契稅完稅證明,不動產銷售統一發票和身份證等資料去公積金管理中心申請提取公積金賬戶余額的。
⑸ 宜興住房工積金最低檔次要交多少錢
住房公積金的繳存額等於繳存基數乘以繳存比例。
繳存基數一般是職工上一年的月平均專工資,屬繳存比例最低不少於5%。個人和單位是繳納一樣多的,全部計入個人賬戶,歸個人所有。
你可以根據自己的情況,算一下就知道了。
⑹ 宜興的住房公積金應該怎麼提取啊,離職了哦
宜興的住房公積金啊,當然是能夠提取了。
⑺ 江蘇宜興丁蜀鎮的xx公寓 是廉租房還是公租房
廉租房是指政府以租金補貼或實物配租的方式,向符合城鎮居民最低生活保障內標准且住房困難的家容庭提供社會保障性質的住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主,實物配租和租金減免為輔。根據住房和城鄉建設部、財政部、國家發展和改革委員會聯合印發的《關於公共租賃住房和廉租住房並軌運行的通知》(建保〔2013〕178號)的規定,從2014年起,各地公共租賃住房和廉租住房並軌運行,並軌後統稱為公共租賃住房。
申請條件
1、申請人具有5年以上當地城市常住戶口;
2、申請人必須是當地民政部門認定的低收入家庭或最低收入家庭;
3、申請人家庭人均住房建築面積在15平方米以下且家庭住房總建築面積在50平方米以下;
4、申請家庭成員之間有法定的贍養、扶養或撫養關系,並一起共同生活的;
5、申請人及其家庭成員經當地房管部門確認他處沒有住房的。
⑻ 宜興市政府對面是什麼別墅
江南春天是集別墅、洋房、排屋建築於一體的自然山水景觀高品質社區。社區位於宜興東南城郊,緊鄰龍背山風景區,區塊西側為市委黨校、建設局及宜興市行政中心。社區總用地面積約20萬平方米,社區內有別墅、獨立洋房、排屋168幢。
國土資源部對別墅的定義:是指獨門獨戶獨院,兩至三層樓形式;佔地面積又相當大,容積率又非常低。
別墅是包括地下層在內的最多三層的獨棟住宅形式,帶室內車庫。像很多亞別墅、類別墅,如:「四層獨立洋房」、「聯排排屋」、「雙拼排屋」、「疊加排屋」都是高檔住宅,也叫排屋、洋房,不是別墅。
容積率是指建築總面積與建築用地面積的比。例如,在1萬平方米用地的土地上,有4000平方米的建築總面積,其容積率為0.4。
規劃對低密度住宅的大體標准概念,高層低密度住宅容積率不大於2.2;多層低密度住宅容積率不大於1.2;排屋(Town House)容積率不大於0.7;別墅(Villa)容積率不大於0.35。
2006年5月31日,國土資源部發布通知,「中國一律停止別墅類房地產項目供地和辦理相關用地手續,並對別墅進行全面清理。」同時明確,聯排、雙拼以及Town House等低密度住宅不屬於別墅范圍,而被劃入高檔住宅范圍。隨著土地資源的稀缺,政府對市場供應量的控制必將引發獨棟別墅在售項目的價格高漲。
自停批別墅用地的政策出台以來,土地資源的稀缺性便成為別墅的最大賣點。而兼得城市生活便利與低密度住宅形態雙重特點的別墅,更是日趨絕版之勢。土地資源的不可再生,決定了別墅產品相對其它住宅產品而言,更能保值增值。尤其是高爾夫別墅產品,在國家對「別墅和高爾夫用地雙禁」政策下,高爾夫別墅資源更顯嚴重稀缺,使其更具大幅度的升值潛力。在美國、澳大利亞、東南亞等地區,高爾夫別墅的平均升值幅度是其他別墅項目的6倍。
目前中國各級城市都已經沒有新建或者在建的別墅樓盤了,以前拿了土地還沒開發的,已不能開發別墅項目,也只能開發排屋、洋房類的高檔住宅。 所以,把別墅定義搞清楚就知道了。