南昌市住房保障辦公室

⑴ 南昌市住房公積金管理中心的中心科室職能

1.綜合科：
負責中心行政、協調、督導、勞資、總務、安全保衛、檔案管理、車輛管理、考勤管理、宣傳學習等工作。
2.匯繳管理科：
負責宣傳和解釋住房公積金繳存、提取業務的有關政策、制度及業務辦理流程;負責住房公積金繳存管理、提取審批工作;參與住房公積金有關政策、法規的制定工作;負責對住房公積金繳存單位的繳存、提取業務培訓工作;負責住房公積金催繳及催建工作。
3.個貸管理科：
認真貫徹《住房公積金管理條例》及有關政策法規和各項規章制度，按照南昌住房公積金管理委員會的決策和中心領導的工作部署開展住房公積金貸款的審批、管理、監控及個貸統計報表的編制。
4.財務科：
負責住房公積金、管理費用的財務核算;按月編制財務報表，按季編寫財務分析報告;編制財務年度預算，匯總年度報表;負責從市財政核撥管理費用，並向市財政報送報表;完成中心安排的其他事項。
5. 稽核科：
按照《住房公積金管理條例》和各項金融方針、政策、法規、中心各項工作計劃和規章制度對中心市城區及縣(區)的各項活動進行監督、檢查;配合市財政、審計及上級主管部門的檢查工作;負責全中心的綜合統計、分析工作;起草各項業務匯報材料; 負責中心的風險管理工作。
6.網路管理科：
負責中心住房公積金網路管理系統(含四縣一區)的日常運行和軟硬體設備的維護，為中心各項工作提供技術保障。
負責市城區辦事大廳的現場咨詢，負責中心網站和12329熱線系統的維護。負責中心信訪工作。

⑵ 南昌市住房保障和房產管理局的機構職能

(一)貫徹執行國家及省、市住房保障和房產業及住房制度改革的法律、法規和規范性文件。擬訂全市住房保障和房產業及住房制度改革的地方性法規和規范性文件並組織實施；參與全市住房建設規劃的編制工作；負責全市房產行業統計工作的歸口管理。
(二)負責建立和完善房產業發展宏觀調控體系；建立和完善房地產市場預警預報系統，對全市房地產市場動態進行監測和分析；指導和推進房地產信息網路化建設。
(三)負責全市城鎮低收入家庭的住房保障工作。負責擬訂全市廉租住房相關政策並組織監督縣、區實施；會同市有關部門做好全市廉租住房資金的安排和監管；負責擬訂全市經濟適用住房建設管理的相關政策並組織實施；會同市有關部門編制全市住房保障發展規劃和年度計劃並監督組織實施。
(四)負責全市國有土地和集體土地上各類房屋權屬登記管理工作。負責各類房屋所有權登記、房產轉讓登記和房產抵押登記等各類登記的管理，核發《房屋所有權證》、《房屋他項權證》、《房屋預告登記證明》和《在建工程抵押登記證明》；負責全市各類房屋面積測繪量算管理；負責全市集體土地房屋普查、統計工作。
(五)負責全市國有土地和集體土地上各類房屋產籍檔案和登記薄的建立、管理和使用；負責全市落實私有房屋政策工作。
(六)參與城鎮國有土地年度土地供應計劃的制定工作；參與城鎮土地使用權的有償轉讓、經營和開發利用工作。
(七)負責全市房產開發企業的行業管理。負責房地產開發企業資質管理工作；負責房地產開發企業及項目轉讓備案工作；負責《開發項目手冊》制度建立和實施；負責商品房預售管理，核發《商品房預售許可證》；負責商品房預售合同的登記備案工作。
(八)負責全市城市房屋拆遷補償安置管理工作。負責擬訂全市城市房屋拆遷補償安置有關法規、規章和規范性文件；負責指導、檢查和監督拆遷單位的拆遷補償安置工作；負責拆遷單位資質初審和年度考核工作；核發《拆遷許可證》，發布《房屋拆遷公告》，裁決拆遷糾紛；會同市有關部門擬訂全市城市房屋拆遷補償安置標准，並定期公布；負責審核市重點建設項目拆遷補償安置方案，測算、核定具體拆迂項目的拆遷補償安置成本。
(九)負責全市房產市場的統一管理。負責擬訂全市各類房屋的重置價、市場指導價，並定期公布；負責規范全市房地產中介市場，建立公開、公平、公正的房地產市場機制；負責全市房地產中介服務機構資質審查和房地產經紀人資格的管理工作；辦理房屋租賃登記備案並核發《房屋租賃證明》；負責住房置業擔保管理。
(十)負責全市物業管理活動的監督管理工作。負責擬訂物業管理的法規和規范性文件；負責全市物業服務機構的資質管理和前期物業管理招投標的指導監督；負責指導和推動業主委員會的組建工作；配合價格行政主管部門對全市物業服務收費的監督；負責全市住宅專項維修資金歸集和使用的管理；負責城區房管所轉制資金的管理。
(十一)負責全市房屋安全使用管理和危房鑒定工作。負責全市直管公有住房的安全管理；負責全市危房鑒定工作，建立危房鑒定檔案；編制房屋修繕定額及技術規章，推廣先進工藝；負責全市非住宅房屋(建築面積300平方米以下)裝飾裝修的行政管理；負責房屋安全鑒定機構的資質管理和房屋測繪機構測繪成果的監督管理；負責對全市房屋白蟻防治行業的監督、管理和指導。
(十二)負責市住房委員會和住房公積金管理委員會的日常工作。負責全市住房資金歸集和使用的管理；繼續推行住房公積金制度，受政府委託負責全市住房公積金的歸集、使用和規范運作的監督管理。
(十三)負責全市住房制度改革工作。負責建立和完善全市經濟適用住房、廉租住房、商品住房等多層次住房供應新體系；負責擬訂公有住房出售和公有住房租金標準的相關政策並組織實施；負責擬訂全市住房分配貨幣化改革的相關政策並組織實施。
(十四)負責全市住房保障和房產管理的相關行政執法工作。
(十五)負責指導縣、區住房保障和房產管理的各項業務工作。
(十六)負責推進、指導、協調、監督本部門、本系統的政府信息公開工作。
(十七)承辦市人民政府交辦的其他事項。

⑶ 江西省南昌市青山湖區飛燕路上有住房保障局和房產管理局嗎

江西省南昌市青山湖區飛燕路上有住保房的房產管理局嗎？這個你親自到那裡去問一下，看有沒有管理局我也不知道。

⑷ 南昌市住房公積金管理中心咨詢電話多少

南昌市公積金管理中心咨詢電話：
客戶服務中心：0791-86719240
個貸管理科：0791-86719245
綜合科：0791-86719253

⑸ 想知道: 南昌市 南昌保障房 在哪

《南昌市2011年度保障性住房工程項目一覽表》顯示，保障性住房數量達上萬套(11371套)，南昌今年集中新建的6758套廉租房、3253套公共租賃住房、1360套經適房，項目建設地址都已經敲定。目前谷灘新區的廉租房和青山湖區的經濟適用房已經在緊張建設中，多數項目已在做開工前的准備工作。

辦公室走廊上小曾撥通了0791-8627 7877，這是南昌市住房保障和房產管理局的對外公布的「民生熱線」電話，嘟嘟嘟嘟幾聲長音之後，一位女性工作人員回答了小曾關於保障房申領的問題。

小曾是一位公司白領，一個月的工資也有個3千多，但是個名副其實的月光族。四處租房的生活讓她痛苦難耐，最近她正在關注保障房裡的一種——經濟適用房。關注保障房的不止是小曾一個，更多的中低收入人群，包括剛畢業的大學生一直在關注。10日凌晨，南昌市房地產信息網公布了今年保障性住房建設選址、建設進展情況，這信息讓她甚是歡喜，於是便萌生了問一下情況的想法。

隨著經濟的發展，房價越來越高，很多暫時處於低收入階段的工薪階層很難用工資來應對高額的房價，在這樣的背景下，就有了保障房工程，這是個深得民心的民生工程、惠民工程。

看明白了不？還沒蓋呢！你想住？等著吧！

⑹ 南昌住房公積金管理中心在哪裡

和房管局一起搬遷到昌北了，你可以在八一廣場北（財富廣場那裡）坐232路到香江路口站下。

如果回答對你有幫助，請採納。

⑺ 南昌市住房保障網上名單公布

南昌市住房保障網是需要內部人員的賬號密碼才能登進去的，只有登陸了才能查詢
為你解除疑惑是我的快樂！

⑻ 南昌市住房保障和房產管理局上為什麼查不到南昌縣的房子合同備案

南昌縣的房子合同備案在南昌縣房管局，他沒有合並到南昌市住房保障和房產管理局，你要查的話，只能去南昌縣查

⑼ 南昌市公租房怎麼申請

南昌家庭：人均住房面積低於15㎡
符合五項條件，
具有南昌城區常住戶口2年以上；
家庭人均年收入不高於上一年度南昌城鎮居民人均可支配收入的2.5倍；
未享受廉租住房實物配租或者經濟適用住房政策；
未享受房改政策；
家庭住房人均建築面積低於15平方米(含15平方米)或者無房；
且申請之日起前兩年無房產交易記錄；
申請人已婚的，其家庭成員(指配偶以及未成年子女)必須作為共同申請人，申請人未婚的，應當年滿25周歲，且在南昌市無房。

大學生：工作滿一年畢業不滿5年
必須具有大專以上學歷(含大專)，
工作滿一年，畢業不滿5年；
人均年收入不高於上一年度本市城鎮居民人均可支配收入的2.5倍；
已被南昌用人單位正式錄用；
南昌無房、未租住公房，且申請之日起前兩年無房產交易記錄。
申請人已婚的，其家庭成員(指配偶以及未成年子女)必須作為共同申請人。

外來務工人員：必須在南昌住滿5年
申請人與共同申請人的人均年收入不高於上一年度南昌城鎮居民人均可支配收入的2.5倍；
在南昌實際居住滿5年(含5年)；
已被南昌市用人單位錄用；
申請人與共同申請人在南昌市無房、未租住公房，且申請之日起前兩年無房產交易記錄。

特殊專業人才:不受收入條件限制

南昌市引進的特殊專業人才(南昌市人保部門認定)和江西省、部級以上勞模、榮立二等功以上的復轉軍人申請政府籌集的公共租賃住房，可以不受收入條件限制。

公租房的租賃期限一般為3年，最長不超過5年。

⑽ 南昌市住房公積金管理中心的機構簡介

南昌市住房公積金管理中心，前身為南昌市住房資金管理中心，2002年根據國務院關於調整住房公積金管理機構的部署，經省人民政府批准，在南昌地區原有八個中心的基礎上重新組建成立。
南昌市住房公積金管理中心為南昌市政府直屬不以營利為目的的獨立的事業單位，下設2個分中心：省直分中心、鐵路分中心； 5個辦事處（營業點）：駐南昌縣辦事處、駐新建縣辦事處、駐安義縣辦事處、駐進賢縣辦事處、駐灣里區營業點；內設6個科室：綜合科、稽核科、匯繳管理科、財務科、個貸管理科、網路管理科。我市住房公積金決策機構為南昌住房公積金管理委員會。
地址：南昌市紅谷灘新區香江路199號三樓