沈陽市住房保障和房產管理局

❶ 沈陽鐵西區房產局發的房產證和沈陽市房產局發的房產證有什麼區別

沒有任何來區別，都是房產證，自都有相同的法律效力。
房產證：
房產證（PremisesPermit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。
即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。國家實行房屋所有權登記發證制度，各地必須使用建設部統一製作的房屋權屬證書，其他部門和單位製作的類似證書均無效，不受國家法律保護。
房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。

❷ 關於沈陽房產備案的查詢

1.首先要先登錄房產管理部門的網站，然後輸入你所房屋的項目名稱，點擊進入樓盤內表，根據樓容盤表，即可查詢自己的房屋是否已經備案——並且也只能查詢這一項內容。

2.如果要去房產管理部門查詢的話，要帶上合同，身份證，你可以登陸住房與房地產信息網查詢，輸入你的相關個人信息就可以查到了，可以查詢你所購房 屋的全部信息，如果查不到說明沒有備案。

房產已備案是指你所購買的房屋 已在房管局進行購買後的擁有權者登記備案,此備案後將確定此房屋的產權歸屬人,後期根據此備案信息進行房產證的辦理。

❸ 沈陽房產證網上如何查詢辦理情況

可以問房產商要辦產證的收件收據號，還可以到你當地房地產交易中心的網站上去查這個收件收據號查詢辦理進度

有的城市沒開通網上查詢的，也可直接去房地產交易中心查詢！如果房產商拿不出的，說明其可能還沒有去辦理這個時候，你就要注意：為何還沒去辦理？

開發商是否存在問題？以便對症下葯。 房產證能否自己辦理? 問：房產證能否自己辦理？ 答：可以自己辦理。自己到當地房地局(房地產交易中心)辦理。

自己辦理房產證，需要准備以下相關文件：

購房合同正本（在開發商手裡），合同預售登記表（一般在合同里貼著）.

戶口本、身份證復印件（辦理時隨身帶原件）房屋測繪表、圖（本房屋的，測繪部門蓋章的針對本業主所購房屋的）房屋登記表（在開發商處領或者房地局領，但要開發商蓋章）上述工作完成後，等著領證（15個工作日左右）

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辦理流程:

1、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及復印件。

2、去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然後憑號碼去相關窗口辦理。

3、辦理房產證上加名字所需費用:110元手續費，明細如下:80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天後可拿到新的房產證。

4、新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之後可自行更改。序號002第二種情況:有房有貸

❹ 沈陽市房產局和房地產大廈是一個地方嗎

沈陽市房產局和房地局大廈是一個地方嗎？睡個地方沒問題。

❺ 沈陽市房產局和開發區房產局蓋章有啥區別

房產管理局和房產管理所有什 么不同；主要就是級別不同了。但性質差不多內的。。。
一般是在縣級以 上的房管容管理部門，都 屬這產管理局了。只有一些鄉鎮上，如果有房管部門，就只有稱呼叫管產管理所。版
或者是縣級以上的房產管理權局的下屬機構部門，也是稱房產管理所。
所以是屬級別不同的。

❻ 網上怎麼查房產備案我是沈陽的

以成都為例，具體查詢方法如下：

1、打開網路搜索，在搜索欄輸入「成都市城鄉房產管理局」，搜索後找到成都市城鄉房產管理局官網並點擊進入，如下圖所示。

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根據《中華人民共和國物權法》

第十六條不動產登記簿是物權歸屬和內容的根據。不動產登記簿由登記機構管理。

第十七條不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為准。

第十八條權利人、利害關系人可以申請查詢、復制登記資料，登記機構應當提供。

第十九條權利人、利害關系人認為不動產登記簿記載的事項錯誤的，可以申請更正登記。不動產登記簿記載的權利人書面同意更正或者有證據證明登記確有錯誤的，登記機構應當予以更正。

不動產登記簿記載的權利人不同意更正的，利害關系人可以申請異議登記。登記機構予以異議登記的，申請人在異議登記之日起十五日內不起訴，異議登記失效。異議登記不當，造成權利人損害的，權利人可以向申請人請求損害賠償。

❼ 沈陽市和平房產管理局局長換了嗎

答:沈陽市和平房產管理局局長事實應該換了。

❽ 沈陽現在房產局是不是在整體修改備案合同啊

住建部下文件了要求加強房屋網簽備案，包括交易合同網簽備案，抵押合同網簽備案，租賃合同網簽備案。

❾ 網上怎麼查房產備案我是沈陽的

首先要先登錄房來產管理自部門的網站，然後輸入你所房屋的項目名稱，點擊進入樓盤表，根據樓盤表，即可查詢自己的房屋是否已經備案——並且也只能查詢這一項內容。
如果要去房產管理部門查詢的話，要帶上合同，身份證，你可以登陸住房與房地產信息網查詢，輸入你的相關個人信息就可以查到了，可以查詢你所購房
屋的全部信息，如果查不到說明沒有備案。

❿ 沈陽網上房屋備案查詢

1.首先要先登錄房產管理抄部門的網站，然後輸入你所房屋的項目名稱，點擊進入樓盤表，根據樓盤表，即可查詢自己的房屋是否已經備案——並且也只能查詢這一項內容。

2.如果要去房產管理部門查詢的話，要帶上合同，身份證，你可以登陸住房與房地產信息網查詢，輸入你的相關個人信息就可以查到了，可以查詢你所購房 屋的全部信息，如果查不到說明沒有備案。

房產已備案是指你所購買的房屋 已在房管局進行購買後的擁有權者登記備案,此備案後將確定此房屋的產權歸屬人,後期根據此備案信息進行房產證的辦理。