住房物業管理費

① 物業管理費為什麼要按照住宅面積收取

住房裡面物業都么人給打掃。為什麼收物業管理費了 。物業費該收公攤面積

② 一般小區物業費一平方多少錢

朝陽物協發布的《成本信息和計價規則》中明確，多層住宅：人民幣1.48元/㎡/月至1.86元/㎡/月；高層住宅：人民幣2.47元/㎡/月至2.91元/㎡/月。

因每個物業項目面積情況和共用設施情況不同，要達到同樣服務標准所投入的人員成本和物力成本也不同，因此服務成本呈現費用浮動區間。朝陽區物業協會相關負責人解釋道，《成本信息參考》不屬於強制定價，可用於物業服務合同簽訂時參考使用，各小區可以按照市場情況和合同約定情況調整費用。

(2)住房物業管理費擴展閱讀

《北京市物業管理條例》第七十條和第七十三條的規定，物業服務人應當在物業管理區域內顯著位置設置公示欄，如實公示、及時更新物業服務內容和標准、收費標准和方式；上一年度物業服務合同履行及物業服務項目收支情況、本年度物業服務項目收支預算。

上一年度公共水電費用分攤情況、物業費、公共收益收支與專項維修資金使用情況等信息，並且可以通過互聯網方式告知全體業主。

市住房和城鄉建設主管部門應當發布住宅小區物業服務項目清單，明確物業服務內容和標准。物業管理行業協會應當監測並定期發布物業服務項目成本信息和計價規則，供業主和物業服務人在協商物業費時參考。

③ 一般小區物業費是多少錢一個月

物業費收取標准會上報物價部門審批，物價部門根據小區情況和物專業公司提供的服務標准進行屬核定。不同的小區，不同的房屋面積收費都是不一樣的。

詳細資料：

物業費是物業產權人、使用人委託物業管理單位對居住小區內的房屋公共建築及其設備、公用設施、綠化、衛生、交通、治安和環境等項目進行日常維護、修繕、整治及提供其他與居民生活相關的服務所收取的費用。

物業費收取標准：

1. 一級收費標准：1.00元 /平方米·月(已包含稅、費 )

2. 二級收費標准：0.75元 /平方米·月(已包含稅、費 )

3. 三級收費標准：0.45元 /平方米·月(已包含稅、費 )

4. 四級收費標准：0.35元 /平方米·月(已包含稅、費 )

④ 物業管理費包含哪些費用

您好，物業費是物業產權人、使用人委託物業管理單位對居住小區內的房屋建築及其設備、公回用設施、綠化、衛答生、交通、治安和環境等項目進行日常維護、修繕、整治及提供其他與居民生活相關的服務所收取的費用。

物業服務成本或者物業服務支出構成一般包括以下部分：

1、管理、服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等；

2、物業公共部位、公共設施、設備日常運行維護費用；

3、物業管理區域清潔衛生費用；

4、物業管理區域綠化養護費用；

5、物業管理區域秩序維護費用；

6、辦公費用；

7、物業管理企業用於該項目的固定資產折舊；

8、物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用；

9、經業主同意的其它費用；

⑤ 住宅管理費是物業管理費嗎

是的。
住宅管理費和物業管理費一般合並統稱為「住宅小區物業管理費用」。

⑥ 一般高層住房的物業費是多少呢

這個需要看你家是在哪個城市，不同城市的物業費肯定不同，而且還需內要看你家小區物業的服務水容准，根據這些條件不同，物業費也是不同的。