公共租賃住房補貼作用

『壹』 深圳人才公共租賃住房及租房貨幣補貼如何申請

首批人才公共租賃住房和租房補貼的受理審核培訓，對人才公共租賃住房和租房補貼的申請條件、填報要求等做詳細說明和講解。

首批將提供約1100套公共租賃住房，主要分布在寶安區的招商瀾園、南山區的首地容御、福田區金地香蜜山和桃源村綜合樓人才公寓、教師公寓等。首批將為3萬多名人才實施貨幣補貼，每月補貼資金1000多萬元。

市住房和建設局局長李榮強介紹，納入首批人才安居工程的相關企業和人才，可提交正式申報資料，根據規定的程序辦理相關手續。未納入首批人才安居工程的企業和人才，可按照即將出台的《深圳市人才安居工程管理暫行辦法》進行正常的申報。另外，今年將全面開展人才安居工程受理審核等各項工作，按照《決定》的要求，逐步兌現人才住房政策。

『貳』 請問,聽說現在沒有公租房了,只有補貼,是真的嗎

公租房 申請到後，沒有交襲付使用，沒 有補貼，而且 無正當理由連續6個月以上閑置 公共 租賃住房的，應當退回公共租賃住房。
承租人有下列行為之一的，應當退回公共租賃住房：
（一）轉借、轉租或者擅自調換所承租公共租賃住房的；
（二）改變所承租公共租賃住房用途的；
（三）破壞或者擅自裝修所承租公共租賃住房，拒不恢復原狀的；
（四）在公共租賃住房內從事違法活動的；
（五）無正當理由連續6個月以上閑置公共租賃住房的。
承租人拒不退回公共租賃住房的，市、縣級人民政府住房保障主管部門應當責令其限期退回；逾期不退回的，市、縣級人民政府住房保障主管部門可以依法申請人民法院強制執行。
公租房 租金補貼對象
(一)取得廉租住房實物配租或廉 租住房租金補貼資格的 家庭通過公開搖號方式承租公租房的。
(二)北京城六區超出廉租住房保障條件的城鎮戶籍家庭承租公租房並同時具備以下四項條件：申請當月前12個月家庭人均月收入不高於2400元。除承租公租房外，無其他住房或雖有其他住房但已騰退。3人及以下家庭總資產凈值57萬元及以下;4人及以上家庭總資產凈值76萬元及以下。所承租的公租房須通過區縣住房保障管理部門公開搖號方式獲得。
(三)本市其他區縣超出廉租住房保障條件的城鎮戶籍家庭，申請公租房租金補貼的家庭人均月收入、家庭總資產凈值條件由區縣政府自行確定，其餘條件與城六區一致。

『叄』 公共租賃住房補貼標准

每個地方可能標准不太一樣的：公共租賃住房申請家庭的收入標准為家庭人均回年答可支配收入低於市統計局公布的2010年度市區城鎮居民人均可支配收入的80%(含)，即申請家庭人均年可支配收入低於24815元×80%＝19852元(含)。

『肆』 公共租賃住房的一些法律問題

公共租賃住房租金如何確定？

政府投資建設並運營管理的公共租賃住房，內可以根據承租人的支付能力實容行租金減免。對於社會投資建設並運營管理的公共租賃住房，可按照適當低於市場租金的標准收取租金。同時，地方政府或用工單位可按規定對符合條件的低收入保障對象予以適當補貼。

公共租賃住房管理辦法：

第二十六條承租人不得擅自裝修所承租公共租賃住房。確需裝修的，應當取得公共租賃住房的所有權人或其委託的運營單位同意。
第二十七條承租人有下列行為之一的，應當退回公共租賃住房：
（一）轉借、轉租或者擅自調換所承租公共租賃住房的；
（二）改變所承租公共租賃住房用途的；
（三）破壞或者擅自裝修所承租公共租賃住房，拒不恢復原狀的；
（四）在公共租賃住房內從事違法活動的；
（五）無正當理由連續6個月以上閑置公共租賃住房的。
承租人拒不退回公共租賃住房的，市、縣級人民政府住房保障主管部門應當責令其限期退回；逾期不退回的，市、縣級人民政府住房保障主管部門可以依法申請人民法院強制執行。

『伍』 2015年公共租賃住房租賃補貼每月多少錢

申請辦理土地：
只要滿足下列條件的，去申請區房管局和街道辦事處人均居住面積？面積小於13平方米據介紹，申請公共租賃住房家庭或單身人士的基本申請單位，每個申請家庭原則，作為申請人的家庭的頭，和其他家庭成員作為共同申請人。申請人有權申請承租一套公共租賃住房。如果成功的話，市國土房管局今年下半年，首批公租房將正式接受市民申請。
2，申請資格：
人均居住面積小於13平方米
據報道，一個家庭或單身人士申請公共租賃住房作為一項基本應用單位，每個申請家庭原則適用於家庭其他家庭成員作為共同申請人的頭。
申請人只申請承租一套公共租賃住房。一個為期五年的租賃合同。
申請公共租賃住房，包括新的就業的大學生，職業學校學生，外來務工人員，縣以上引進的專業人士，領域來渝工作人員（含外籍人士）。並應符合以下條件：18歲，每月收入不到2000單，有一份穩定的工作和收入來源，已經租到支付;住房或家庭人均住房建築面積低於13平方米的城市住房困難家庭符合廉租住房保障條件，未實行實物配租和領取租金補貼的家庭。
申請公共租賃住房，需要住房和社會保障部門進行審核，配租。據介紹，申請公共租賃住房，住房和社會保障部門應提交下列材料：「公共租賃住房申請表，身份證明文件，工作和收入證明，住房情況。
如何分配的房子嗎？
順序搖號選房
公共租賃住房的申請人，可以分為不同的樓層，面積，朝向，如何給申請人配房？
據介紹，市住房和社會保障部門根據申請人的應用，以及在選定的公共租賃住房的位置時，建立一個等待訂單，房屋配租，輪候順序搖號選舉的房間，檢查房子簽訂的租賃合同;搖號拒絕選房，視為自動放棄，本輪候號作廢，但可重新申請的等待。
公共租賃住房配租面積與申請家庭人數大約2及以下配租建築面積40平方米3米，隨著租建築面積60平方米，4及以上配租建築面積80萬平方米。
由於人事變動，互換相應的租金調整申請提供在該地區的公共租賃住房。
申請人年齡為18歲，但也有一份穩定的工作和收入來源;
合資格的申請人，根據參加搖號選擇的順序一所房子

『陸』 關於公共租賃住房稅收優惠政策的通知這個有什麼意義

關於公共租賃住房稅收優惠政策的通知這個的意義就是支持公共租賃住房。
關於促進公共租賃住房發展有關稅收優惠政策的通知
財稅[2014]52號

各省、自治區、直轄市、計劃單列市財政廳（局）、地方稅務局，西藏、寧夏、青海省（自治區）國家稅務局，新疆生產建設兵團財務局：

根據《國務院辦公廳關於保障性安居工程建設和管理的指導意見》（國辦發〔2011〕45號）和住房城鄉建設部、財政部、國家稅務總局等部門《關於加快發展公共租賃住房的指導意見》（建保〔2010〕87號）等文件精神，決定繼續對公共租賃住房建設和運營給予稅收優惠。現將有關政策通知如下：

一、對公共租賃住房建設期間用地及公共租賃住房建成後佔地免徵城鎮土地使用稅。在其他住房項目中配套建設公共租賃住房，依據政府部門出具的相關材料，按公共租賃住房建築面積占總建築面積的比例免徵建設、管理公共租賃住房涉及的城鎮土地使用稅。

二、對公共租賃住房經營管理單位免徵建設、管理公共租賃住房涉及的印花稅。在其他住房項目中配套建設公共租賃住房，依據政府部門出具的相關材料，按公共租賃住房建築面積占總建築面積的比例免徵建設、管理公共租賃住房涉及的印花稅。

三、對公共租賃住房經營管理單位購買住房作為公共租賃住房，免徵契稅、印花稅；對公共租賃住房租賃雙方免徵簽訂租賃協議涉及的印花稅。

四、對企事業單位、社會團體以及其他組織轉讓舊房作為公共租賃住房房源，且增值額未超過扣除項目金額20％的，免徵土地增值稅。

五、企事業單位、社會團體以及其他組織捐贈住房作為公共租賃住房，符合稅收法律法規規定的，對其公益性捐贈支出在年度利潤總額12%以內的部分，准予在計算應納稅所得額時扣除。

個人捐贈住房作為公共租賃住房，符合稅收法律法規規定的，對其公益性捐贈支出未超過其申報的應納稅所得額30%的部分，准予從其應納稅所得額中扣除。

六、對符合地方政府規定條件的低收入住房保障家庭從地方政府領取的住房租賃補貼，免徵個人所得稅。

七、對公共租賃住房免徵房產稅。對經營公共租賃住房所取得的租金收入，免徵營業稅。公共租賃住房經營管理單位應單獨核算公共租賃住房租金收入，未單獨核算的，不得享受免徵營業稅、房產稅優惠政策。

八、享受上述稅收優惠政策的公共租賃住房是指納入省、自治區、直轄市、計劃單列市人民政府及新疆生產建設兵團批準的公共租賃住房發展規劃和年度計劃，並按照《關於加快發展公共租賃住房的指導意見》（建保〔2010〕87號）和市、縣人民政府制定的具體管理辦法進行管理的公共租賃住房。

九、本通知執行期限為2013年9月28日至2015年12月31日。2013年9月28日以後已征的應予減免的稅款，在納稅人以後應繳的相應稅款中抵減或者予以退還。

根據《住房城鄉建設部 財政部 國家發展改革委關於公共租賃住房和廉租住房並軌運行的通知》（建保〔2013〕178號）規定，2014年以前年度已列入廉租住房年度建設計劃的在建項目，自本通知印發之日起，統一按本通知規定的稅收優惠政策執行。《財政部 國家稅務總局關於廉租住房 經濟適用住房和住房租賃有關稅收政策的通知》（財稅〔2008〕24號）中有關廉租住房稅收政策的規定自本通知印發之日起同時廢止。


財政部 國家稅務總局

2014年8月11日

『柒』 公租房有什麼好處和壞處

國家之所以將發展公共租賃住房建設作為解決當前住房困難問題的政策選擇，內是因為公共容租賃住房相較個人購買、廉租住房、經濟適用房和個人出租等方式所具有的比較優勢。

(7)公共租賃住房補貼作用擴展閱讀

公共租賃住房供應對象主要是城市中等偏下收入住房困難家庭。有條件的地區，可以將新就業職工和有穩定職業並在城市居住一定年限的外來務工人員納入供應范圍。公共租賃住房的供應范圍和供應對象的收入線標准、住房困難條件，由市、縣人民政府確定。已享受廉租住房實物配租和經濟適用住房政策的家庭，不得承租公共租賃住房。

公共租賃住房租金水平，由市、縣人民政府統籌考慮住房市場租金水平和供應對象的支付能力等因素合理確定，並按年度實行動態調整。符合廉租住房保障條件的家庭承租公共租賃住房的，可以申請廉租住房租賃補貼。公共租賃住房出租人與承租人應當簽訂書面租賃合同。

『捌』 保障性住房中的租賃補貼,實物配租,實物配售分別代表什麼意思

1.租賃補貼：根據你家庭情況每月計算出政府補貼你的租房費用，然後你去市場上自己租房子（直系親屬或者你戶口所在地房產不能租），然後政府把錢直接打給你的房東，舉例：你租了500的房子，你的租賃補貼是400，那就政府打給房東400，你自己給房東100。要是你租的事300的房子，那補貼只打300給你房東，你們的租賃和同要去交易中心備案的。

2.實物配租：就是政府借房子給你，根據你家庭情況計算出你應該繳納的房租向你收取，一般不是很多，優點是居住穩定，缺點是地點只能是政府的廉租房源比較死。

3.實物配售：現在實行的地方不多，就是把實物配租的房源按保障政策賣給租賃戶，和經適房差不多性質。

『玖』 公共租賃住房租賃補貼,戶口遷出的話怎麼辦

先打聽清楚了，最好領了補貼後再遷出戶口。