㈠ 大連經濟適用房補貼政策
肯定不能。
因為你買的雖然是二手房，但也是商品房啊，即使你申請過經濟適用房，但跟後來的買房沒有關系，不可能有補貼的。
另外今天看到的消息，由於國家投資四萬億拉動內需，現在很多省(包括遼寧省）已經停止建經濟適用房了，而改為建廉租房了，將廉租房和經濟適用房申請條件「並軌」，紛紛提出以擴大廉租房保障范圍解決低收入者家庭住房困難問題。
更新：
我又給你查了一下，的確大連最近是出台了「大連經濟適用房補貼"政策,即"符合經濟適用住房條件的家庭購買普通商品房，政府每平方米補貼2000元，補貼面積65平方米"的政策，但未詳細規定具體的申請補貼的程序，因此，有關具體操作辦法還有待於相關部分出台更細化的規定。您可以先向市房產局等相關部門進行咨詢。
下面是沈陽的政策：沈陽市規定，經濟適用住房補貼堅持先購後補、不購不補的原則，分步驟實施。符合條件的家庭通過申請登記、購房、發放補貼等步驟，最終拿到補貼款。而且，要在《沈陽市保障住房補助資格認定書》發放3個月內在沈陽市范圍內購買商品房或二手房。3個月內沒有購房的，需要重新認定。利用貨幣補貼購買的房屋，其產權性質為經濟適用住房，購房人擁有有限產權。
實施程序：凡符合條件的對象，可向戶口所在地的社區提出申請，填寫《沈陽市經濟適用住房貨幣補貼資金議定書》，並提交以下資料：1、身份證，2、家庭收入證明，3、住房情況證明。 經社區、街道辦事處初審，區縣（市）住房保障管理部門審定，市住房保障管理部門核准後，對符合條件的保障對象備案，並發放《沈陽市保障住房補助資格認定書》。
本方案實施前，已經申請並取得購買經濟房資格的申請人，可繼續購買已經建設的經濟適用住房，不再享受經濟適用住房補貼政策；已經取得經濟適用住房購買資格但尚未購買經濟適用房的家庭，需要重新申請經濟適用住房貨幣補貼的，需重新申請。
從沈陽的政策來看（我還查了其他省市的政策），應該是先申請認定，取得《沈陽市保障住房補助資格認定書》後再買房，然後拿著房產證和《沈陽市保障住房補助資格認定書》獲得補貼並在房產證上加蓋經濟適用房標志，按經濟適用房管理。
你現在的情況恐怕享受不到補貼，因為雖然你曾經申請過經濟適用房，但現在要享受補貼必須得重新申請認定，而你現在已經買了二手房，可能就不具備申請條件，所以未必能夠通過申請認定，恐怕就享受不到補貼了。
你再向市房產局等相關部門咨詢一下吧。
㈡ 大連經濟適用房的手續和流程
手續流程：
1、領表。申請人憑戶口簿、身份證向戶籍所在地街道辦事處、鎮政府領取《廣州市經濟適用住房申購表》。
2、申請。向戶籍所在地街道辦事處、鎮政府提交申請表及相關資料。
3、初審和公示。街道辦事處、鎮政府初審並在社區公示。
4、復核。市國土房管局各區分局會同區民政局復核並評分。
5、批准和公示。市住房保障辦會同市民政局復核並在市國土房管網站公示，經公示無異議或異議不成立的。經市住房保障辦向申請人發放有效期為3年的准購證明。
6、輪候。市住房保障辦應當將取得購房資格的申請人按照得分高低排列輪候順序;分數相同的，通過搖珠方式確定輪候的先後順序。
7、配售通知。市住房保障辦根據房源情況，並按照輪候順序向申請人發出配售通知。
8、選房。接到配售通知的輪候人可根據配售項目房源情況選擇購房或繼續輪候。
㈢ 大連經濟適用房買賣的相關規定
經適房政策1、經濟適用房規定未滿5年不得正式上市交易;
經適房政策2、政策規定滿5年後，補交土地出讓金把經適房轉為商品房後就可以合法銷售
經適房政策3、目前還未滿5年情況下，簽署的買賣合同是無效的，不受法律保護。
㈣ 大連經濟適用房的標準是每人住房標准多少平方
大連市經濟適用房申請條件第十三條
符合下列條件的家庭，可以申購經濟回適用房：
1、家庭成員至答少一人具有市內四區城鎮常住戶口五年以上；
2、家庭人均年收入低於上一年度居民人均可支配收入水平；
3、家庭人均住房建築面積為十七平方米（含本數）以下（包括申購之日起前五年交易或者拆遷的住房建築面積）
未婚、喪偶無子女或離異後不直接撫養子女等單獨生活的人員申請購買經濟適用住房，除應符合前款條件外，還應年滿三十周歲。
㈤ 大連如何申請經濟適用房
超過30周歲是符合條件之一，其他還有人均面積和收入，具體的看下大連政府第99號令的規定：
第十三條 符合下列條件的家庭，可以申購經濟適用住房：
（一） 家庭成員至少有一人具有市內四區城鎮常住戶口五年以上；
（二） 家庭人均年收入低於上一年度居民人均可支配收入水平；
（三） 家庭人均住房建築面積為十七平方米（含本數）以下（包括申購之日起前五年交易或者拆遷的住房建築面積）。
未婚、喪偶無子女或離異後不直接撫養子女等單獨生活的人員申請購買經濟適用住房，除應符合前款條件外，還應年滿三十周歲。
家庭人均住房建築面積，按照同一地址戶口簿記載的具有法定贍養、撫養或者扶養關系的所有家庭成員分攤家庭成員全部住房建築面積確定。
第十四條 市政府根據經濟發展水平和居民居住條件情況，適時調整家庭人均住房建築面積保障標准並向社會公布。
第十五條 家庭年收入按夫婦雙方和未婚子女上一年度的收入之和計算。
家庭收入是指下列所得：
（一）工資、獎金、津貼、補貼；
（二）住房公積金；
（三）生產、經營、承包、承租所得；
（四）勞務報酬；
（五）股息紅利；
（六）其他所得。
第十六條 每個低收入家庭只能購買一套經濟適用住房。
第十七條 申請購買經濟適用住房，應當提供下列材料：
（一）家庭成員身份證和戶口簿；
（二）住房相關證明；
（三）單位出具的家庭成員年收入證明（沒有單位的由戶口所在地街道辦事處出具證明）；
（四）住房保障機構規定的其他證明材料。
第十八條 申請購買經濟適用住房，按照下列程序辦理：
（一）申購家庭持規定的材料到戶籍所在地街道辦事處填寫《經濟適用住房申請表》；
（二）街道辦事處對申購家庭的收入和住房情況進行初審並公示，公示期限為十五日；公示期滿，對公示無異議或者異議不成立的，發放《經濟適用住房受理單》，並將申購家庭的材料報市房產行政主管部門在所在區設立的分局（以下簡稱區分局）；
（三）區分局對申購家庭的住房情況進行核實後報市住房保障機構；
（四）市住房保障機構核定申購家庭的購房資格並公示，公示期限為十五日；公示期滿，對公示無異議或異議不成立的建立檔案，發放《經濟適用住房購房資格認定單》；
（五）市住房保障機構就經濟適用住房的項目位置、數量、面積、價格及報名參加搖號的日期和相關要求向社會公告；
（六）申購家庭持《經濟適用住房購房資格認定單》報名參加搖號；
（七）市住房保障機構會同街道辦事處、區分局對報名參加搖號家庭的收入和住房情況進行復核，並按照房源和符合條件的申購家庭數量確定參加搖號的范圍；
（八）市住房保障機構公開搖號確定入圍名單和選房批次，在《大連日報》上公告，並向申購家庭發放《購買經濟適用住房審批單》；申購家庭持《購買經濟適用住房審批單》辦理購房手續。
已經取得《購買經濟適用住房審批單》的申購家庭，未在規定時間內購房的，視為自動放棄，一年後方可重新申購。
㈥ 大連經濟適用房申請
2009年大連經濟適用房申請受理通告
[日期： 2009-03-25 ] [字體：大 中 小]
根據大連市經濟適用住房工作的總體安排，今年大連市將實行兩種方式解決符合經濟適用住房條件家庭的住房困難，一是實施經濟適用住房貨幣補貼，二是供應經濟適用住房。符合經濟適用住房條件的家庭可選擇其一提出申請。經濟適用住房貨幣補貼受理申請工作自2009年4月1日開始，至2009年4月30日結束；經濟適用住房申購受理工作自2009年5月11日開始。
為組織好申請經濟適用住房貨幣補貼和申購經濟適用住房的受理登記和審核工作，依據《大連市經濟適用住房管理辦法》（大連市人民政府令2008年第99號）規定和《大連市人民政府辦公廳關於印發大連市促進房地產市場健康發展指導意見的通知》（大政辦發【2008】204號）精神，現將有關事項通告如下：
一、申請經濟適用住房貨幣補貼及申購經濟適用住房的條件
1、申請人須具有大連市內四區城鎮常住戶口且家庭成員至少有一人具有市內四區城鎮常住戶口五年以上；
2、家庭人均年收入低於17500元；
3、家庭人均住房建築面積為17平方米（含本數）以下（包括申購之日起前五年交易或者拆遷的住房建築面積）。
未婚、喪偶無子女或離異後不直接撫養子女等單獨生活的人員申請經濟適用住房貨幣補貼或購買經濟適用住房，除應符合前款條件外，還應年滿三十周歲。
二、申請經濟適用住房貨幣補貼或申購經濟適用住房時必須提供的有效證件
1、申請人及家庭成員身份證；
2、戶口簿；
3、家庭成員的所有房證或相關住房證明材料。
三、申請經濟適用住房貨幣補貼時間及地點
自2009年4月1日開始進行《大連市經濟適用住房貨幣補貼申請表》發放和受理工作。受理工作每天上午9時至下午4時（節假日、公休日除外）。申請人持規定的材料到戶籍所在地社區具體辦理，至2009年4月30日結束受理申請工作，逾期不再受理。
四、申購經濟適用住房時間及地點
自2009年5月11日開始進行《大連市經濟適用住房申請表》發放和受理工作。申購經濟適用住房實行日常受理，受理工作每天上午9時至下午4時（節假日、公休日除外）。符合經濟適用住房條件的家庭持規定的材料到戶籍所在地社區具體辦理。
五、受理和審核程序
1、申請人持本人有效證件原件到戶籍所在地社區受理窗口，領取《大連市經濟適用住房貨幣補貼申請表》或《大連市經濟適用住房申請表》（以下均簡稱《申請表》）；
2、按要求填報《申請表》，並到申請人及其配偶所在單位（無單位的到戶籍所在地街道）證明收入情況；
3、將填報完整的《申請表》送回社區受理窗口，同時必須提供有效證件原件和復印件一份；
4、對申請經濟適用住房貨幣補貼和申購經濟適用住房的家庭實行「四審二公示」，即社區受理核實、街道初審、國土房屋局區分局復審和市住房保障中心終審，而且對申請家庭在社區公示15天；對符合條件的家庭，在媒體公示15天。對公示合格的家庭，將發放《經濟適用住房貨幣補貼資格認定單》或《購買經濟適用住房資格認定單》；
5、對具有《經濟適用住房貨幣補貼資格認定單》的家庭，住房保障中心根據當年貨幣補貼計劃數確定貨幣補貼家庭數量，並對貨幣補貼家庭發放《經濟適用住房貨幣補貼憑證》；貨幣補貼家庭購房後，享受貨幣補貼13萬元。
對具有《購買經濟適用住房資格認定單》且報名參加搖號的家庭，住房保障中心根據房源數量確定搖號范圍、入圍名單及選房批次；對入圍的家庭名單和選房批次在《大連日報》上公布，並向申購家庭發放《購買經濟適用住房審批單》。申購家庭憑《購買經濟適用住房審批單》，購買經濟適用住房。
目前，我市在建的經濟適用住房項目有甘井子區大連灣鎮前關村經濟適用住房和振興路大化渣場經濟適用住房共108萬平方米、1.2萬套。待其具備預售手續後，住房保障中心將發布銷售通告，符合條件的家庭可報名參加搖號。
六、政策咨詢電話：39662012 39662009
39662011 39662016
特此通告
大連市住房保障中心
2009年3月24日
㈦ 大連市2010年經濟適用住房貨幣補貼申請標准
首先，2010年依據的政府令仍然是2009年的，有政府文件說明，你看：
關於發放2010年度申請經濟適用住房貨幣補貼家庭購房貨幣補貼憑證的通告
責編：超然 日期：2010-12-01
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依據《大連市經濟適用住房管理辦法》（大連市人民政府令第99號）、《關於印發大連市經濟適用住房貨幣補貼實施方案的通知》（大政辦發【2009】138號）及《關於印發<大連市經濟適用住房貨幣補貼實施細則>的通知》（大國土房屋發【2009】189號）的有關規定，根據我市經濟適用住房工作總體要求及貨幣補貼資金計劃安排情況，現決定對2010年度申請經濟適用住房貨幣補貼家庭中持有《經濟適用住房貨幣補貼資格認定單》家庭，全部發放經濟適用住房貨幣補貼憑證。
按相關工作程序要求，現將截止目前申報的1,522戶補貼申請家庭基本情況予以公示，接受社會和公眾的監督。對公示家庭的實際情況有異議者，請於2010年12月15日前向大連市住房保障中心書面舉報，舉報內容要真實有效。對經舉報查實確不符合條件的申請家庭，將取消其經濟適用住房貨幣補貼資格。
此次公示無異議家庭的申請人，應持本人身份證到各區國土房屋分局先行領取《經濟適用住房貨幣補貼資格認定單》。之後在公告指定日期，持本人身份證及《經濟適用住房貨幣補貼資格認定單》，到大連市住房保障中心一樓服務大廳換領《大連市經濟適用住房貨幣補貼憑證》。
大連市住房保障中心 舉 報 電 話： 39662013
信訪接待電話：39662028
大連市住房保障中心
2010年12月1日
《經濟適用住房貨幣補貼資格認定單》內容大體是這樣的：
第二條 申請經濟適用住房貨幣補貼的居民應當以家庭為單位，並同時具備下列條件：
（一）具有沈陽市常住戶口且滿3年以上（含3年）的城鎮非農業戶口的居民；
（二）家庭人均可支配年收入低於上一年政府公布的人均可支配年收入線的70%（含70%）；
(三)無房戶（承租公有住房或享受過房改優惠政策的除外）或家庭人均住房建築面積低於16平方米（含16平方米）。
城市房屋拆遷中，符合上述條件的被拆遷居民可優先申請經濟適用住房貨幣補貼。
第三條 申請人應當提交下列資料申請辦理經濟適用住房貨幣補貼手續：
（一）身份證明：戶口簿、婚姻情況證明、身份證；
（二）家庭收入證明：從業人員由其單位開具；無就業單位或從事個體經營的由所在社區確認後到街道辦事處開具；
（三）住房情況證明：從業人員由所在單位開具；無就業單位或從事個體經營的由所在社區確認後到街道辦事處開具。
有房但建築面積符合購買條件的家庭，應當提供住房權屬證明或承租公有住房證明。
承租公有住房或享受過房改優惠政策的居民，住房面積計入家庭住房面積。
第四條 申請經濟適用住房貨幣補貼手續按照下列程序辦理：
（一）符合購買經濟適用住房的家庭向戶口所在社區提出申請，領取《沈陽市經濟適用住房貨幣補貼申請表》；
（二）所在社區自受理申請之日起7個工作日內對申請家庭的收入、住房、資產等情況進行確認。確認後將相關手續報所在地街道辦事處。街道辦事處在3個工作日內提出初審意見，並將初審結果報所在區、縣（市）住房保障管理部門；
（三）區、縣（市）住房保障管理部門對初審材料在7個工作日內進行復審；將復審結果返至申請人戶口所在社區公示5天。公示期滿後，將符合條件的報市住房保障管理部門核准、備案；
（四）市住房保障管理部門對區、縣（市）上報的申請材料在3個工作日內進行核准，符合條件的，予以備案，並發放《沈陽市經濟適用住房貨幣補貼資格認定書》。
第五條 符合購買經濟適用住房條件的家庭，可憑《沈陽市經濟適用住房貨幣補貼資格認定書》於3個月內在本市范圍內自主選購成套商品住房或二手住房一套。3個月內尚未購買住房的，《沈陽市經濟適用住房貨幣補貼資格認定書》失效。
第六條 申請人購買商品房的，應當在與開發建設單位簽訂《商品房買賣合同》時，提供《沈陽市經濟適用住房貨幣補貼資格認定書》，並同時簽訂《申領經濟適用住房貨幣補貼授權委託書》（以下簡稱《授權委託書》）。
開發建設單位在網上合同備案時，應在電子合同中標注「經濟適用住房」字樣，並註明補貼金額。合同備案部門在商品房合同備案時，加蓋經濟適用住房專用章，並註明貨幣補貼的額度。開發建設單位憑購房人身份證復印件、《沈陽市經濟適用住房貨幣補貼資格認定書》、《授權委託書》及備案的《商品房買賣合同》，到住房保障管理部門辦理補貼款發放手續。
住房保障管理部門在核准開發建設單位提交的資料後，應當在10個工作日內，將補貼資金撥付至開發建設單位指定的銀行帳戶。
第七條 申請人購買二手房的，應當在辦理房屋登記時提交《沈陽市經濟適用住房貨幣補貼資格認定書》原件，房屋登記部門應當在《房屋交易申請表》中註明「經濟適用住房」字樣，並標明補貼金額。買受人憑過戶後的房屋所有權證、身份證原件及復印件、《沈陽市經濟適用住房貨幣補貼資格認定書》原件，到住房保障管理部門辦理補貼資金發放手續。
第八條 利用經濟適用住房貨幣補貼購買的商品房，購房人退房的，應當提交《退房申請表》、購房人身份證復印件和由開發建設單位出具的同意退房報告。退房申請經住房保障管理部門審核批准後，購房人應當督促開發建設單位在15個工作日內將已發放的購房補貼資金全額退還到經濟適用住房貨幣補貼資金專戶。住房保障管理部門確認原已發放的購房補貼退還到賬戶後，核發《同意辦理撤銷商品房備案登記憑證》。開發建設單位可憑《同意辦理撤銷商品房備案登記憑證》到合同備案部門辦理撤銷備案的有關手續。購房補貼資金未退還的，不得辦理退房或撤銷備案相關手續。
第九條 利用貨幣補貼資金購買的房屋，其產權性質為經濟適用住房，購房人擁有有限產權，其房屋所有權證上應當標注「經濟適用住房」字樣，並註明享受貨幣補貼金額。 [Page]
第十條 符合條件的家庭，每戶只能享受一次經濟適用住房貨幣補貼。
上面的文件在大連市住房保障中心可查，你自己去看吧，懶得說了。
㈧ 按經濟適用住房管理和經濟適用房在交易中有什麼區別嗎
經濟適用房（一復類）屬於面對社制會公開進行銷售的，符合購買要求的最低保障人群都可以進行申請，購買後五年內不得上市交易，五年後上市交易需要開具上市申請證明，還需要繳納10%的綜合地價款；
按經濟適用住房管理的房屋（二類），是北京市棚戶區改造和城市騰退安置保障性住房的一種特殊性質，不是公開進行銷售的，是屬於指定地塊、指定人群，限制戶型限制面積，多層面針對原有私產或是公房的居住人群進行補償及安置的住房，被安置後的住房屬於大產權不動產，隨時上市交易不受限制，屬於劃撥的土地只需繳納土地出讓金3%，交易後為商品房性質不動產。
㈨ 大連經濟適用房如何申請
據《大連市經濟適用住房建設和銷售管理辦法》有關規定，購買經濟適用住房應符合下列條件：
1、具有大連市內四區城鎮常住戶口五年以上；
2、家庭人均年收入不超過人民幣12000元；
3、家庭住房人均使用面積在12平方米以下，含12平(人均建築面積在17平方米以下，含17平)；
未婚、喪偶無子女或離異不直接撫養子女等單身人員，應年滿30周歲。
經審核，此次符合條件申購泡崖八區康順園經濟適用住房的家庭共有21004戶，2006年10月22日，對符合條件的申購家庭，按照房源數量1：1比例進行公開搖號排序，確定3688戶入圍家庭，另搖出400戶家庭作為候補購房家庭。
大連市公證處公證人員，現場對本次搖號排序的全過程及結果進行了公證，認定入圍的申購家庭名單真實有效。
現將公開搖號抽取的3688戶入圍家庭以及400戶候補家庭基本情況予以公示，並接受社會、公眾監督。對入圍申購家庭的申報情況有異議者，請於2006年11月6日下午4時前向大連市國土資源和房屋局各分局受理窗口舉報，舉報的內容要真實有效，經查不符合條件的申購家庭，將取消其購買經濟適用住房的資格。
此次公示無異議的申購人，必須本人持身份證、受理單按照公示指定選房日期的上午8時30分，到泡崖八區售樓處領取《購買經濟適用住房審批單》，限定當日辦理購房手續（購房相關事宜請咨詢泡崖八區售樓處，咨詢電話：86497091、86499480）。
大連市國土資源和房屋局各分局舉報電話：
中山區分局：39858017,西崗區分局：39612524,沙河口區分局：3961256,甘井子區分局：86602151
大連市廉租和經濟適用住房管理中心 2006年10月23日
註：1、公示指定日期未按時前來選房的申購人，購房順序將排在當日選房名單最後；未領取《審批單》的視為自動放棄選房；
2、領取《審批單》後，購房當日未選定住房的，將排在總選房名單之後再選；放棄購房的申購家庭將取消申購資格一年；
3、候補申購家庭的購房資格將根據剩餘房源數量及搖號順序確定，候補資格本次有效。剩餘房源將於2006年12月28日在泡崖八區售樓處現場公布，候補申購家庭可以按順序購買，查詢電話：82490844。
㈩ 大連經濟適用房產權是否有產權證及相關介紹
之所以說房地產行業水很深，主要就是考慮到旗下包含的信息過多，不同的房子又有不一樣的屬性，對於沒有經驗的朋友而言很有可能會因為缺乏專業指導而蒙受損失。比如下文舉例的大連泉水經濟適用房，過於它的產權問題就是迫令大家困擾的關鍵問題之一。那麼小編今天就主要分析了大連泉水經濟適用房是否有產權證，以及五年後能否買賣這兩個板塊的內容。
一、大連泉水經濟適用房有產權證嗎?
1、經濟適用住房購房人擁有的產權有限，購買的經濟適用住房已滿5年，並按照屆時同地段普通商品住房與經濟適用住房差價的一定比例向政府交納土地收益等價款後，即取得完全產權，可上市轉讓，同等條件下，由政府優先回購。
2、根據即將發布的物權法的精神，土地使用期屆滿前一年，使用權人可以向國家申請土地使用權續期但最長不超過30年。.期滿國家要收回土地及其地上附著物的，補償辦法比照拆遷補償辦法執行
3、另外需要特別注意的是，所有的產權房，包括商品房、房改房、經濟適用房在內，房子的產權年限是永遠的，只要房子還存在，產權就存在，沒有年限的限制。平常所謂的50年或70年指的是土地使用權年限，按照規定，住宅的土地使用年限是70年，自該地塊取得之日起算，70年後可以申請繼續使用。
二、大連經濟適用房相關介紹
1、對於申請經適房家庭，企業自建經適房具有一定的局限性。據介紹，企業自建經適房不可以向不符合經適房住房條件的家庭出售，同時，不許向企業外家庭出售。因此參加單位集資合作建房的對象，必須限定在本單位符合市、縣人民政府規定的中低收入住房困難家庭。
2、此外已參加福利分房、購買經濟適用住房或參加單位集資合作建房的人員，不得再次參加單位集資合作建房。嚴禁任何單位借集資合作建房名義，變相實施住房實物分配或商品房開發。
3、申購職工家庭須持規定材料向戶籍所在地社區提出申請，並填寫申請表;社區採取相關方式，對申購職工家庭的收入和住房情況進行核實，報經街道辦事處初審後，進行15天公示;對公示無異議或者異議不成立的，建檔並發放《經濟適用住房受理單》。
4、街道辦事處對通過的申購職工家庭報市內四區國土房屋分局;市內四區國土房屋分局進行復核，並報送市住房保障核心;市住房保障核心核定申購職工家庭購房資格，將符合條件的申購職工家庭相關信息進行15天公示，對公示無異議或異議不成立的，發放《經濟適用住房購房資格認定單》。
一般而言經濟適用房在買賣方面都是具有一定局限性的，因為經濟適用住房購房人擁有的產權有限。但是根據具體的情況也可以有所調整，比如從上文可知，使用一定年限以後上交一定金額的土地收益等價款，即可以獲取完全產權，從而能夠轉讓買賣。除此之外上文還提到了大連泉水經濟適用房具體的土地使用期，它們對於有意向購置類似房產的朋友而言都很有借鑒意義。