揚州市區限價商品住房管理條例

⑴ 揚州市申請經濟適用房的條件是什麼

3．購房人未結婚原則不準予購買，如購房人屬於等房結婚，男女雙方應憑結婚證書或分別由各自單位出具等房結婚證明。4．每戶購房最高建築面積標准職國務院、省有關規定執行，超出面積部分桉市物價部門核定的商品房價格購買。對軍隊轉業幹部和原享受幹部級別的以及具有中、高級專業技術職稱的企事業單位人員參照行政級別標准執行。5．按家庭人口購買基數為75平方米建築面積（按四人計算），多一個同住人口，可增加16平方米．同住人口只限定為與購房人在同一戶口簿上的購房人夫婦雙方的父母和子女。已享受過房改的購房人父母和子女不能視為同住人口。<審核程序1、市區經濟適用住房開發單位在預售經濟適用住房前，須向市經濟適用住房發展中心(以下簡稱「中心」)報送《商品房銷售許可證》復印件、市物價局的預售價格批復復印件、銷售價目表和《待售經濟適用住房明細表》2、售房單位在向購房人銷售住房時，必須向購房人出示《揚州市城區坡鎮居民購買經濟適用住房審核有關事項的說明》，並給予解釋。售房單位把握不準的問題，應向中心請示。售房單位從中心領取《揚州市城區城鎮居民購買經濟適用住房核定表》(以下簡稱「《核定表》」)，向購房人免費發放，並指導購房人如實填寫。3、購房人在了解購買經濟適用住房的有關政策後，售房單位出具《購買經濟適用住房申報證明》(其中明確購房申請人所購房地點，建築棟號、建築面積等)．4、購房人應填寫《核定表》一式五份，經購房人(申請人)及其配偶的各自所在單位和單位的主管部門核准蓋章後，連同其他所需證件一並送中心審核，在全部材料齊全的情況下，中心在一周內，完成審核。5、中心依據審核結果，對符合購房條件的申請人，在收取超過購房面積標准部分的經濟適用住房與商品房之間的差價款(每平方米建築面積的差價款由市物價部門確定)後，填寫審核意見；加蓋審核專用章。售房單位憑批准後的《核定表》辦理售房手續。6、經中心審核蓋章後的《核定表》一式五份，由市經濟適用住房發展中心、售房單位各留—份；購房人留三份，—份用於辦理產權手續；—份由購房人留存，備以後上市交易使用；—份由購房人或購房人單位、主管部門留存備查。所需證件1、《核定表》一式五份，2、出具夫妻雙方戶口簿、身份證原件和復印件。

⑵ 揚州市政府59號令

59號令有沒有註明上面是賠償的標準是1比1.3有沒有這條政策？

⑶ 揚州市住房保障和房產管理局怎麼樣

揚州市住房保障和房產管理局，本省范圍內，當前企業的注冊資本屬於一般。

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⑷ 揚州如何規范房地產市場秩序

8月22日下午，揚州市房管部門召開「打擊侵害群眾利益違法違規行為，規范房地產市場秩序專項行動」新聞發布會，會上發布了《揚州市區開展打擊侵害群眾利益違法違規行為、規范房地產市場秩序專項行動實施方案》。

同時，揚州將堅決遏制投機行為。在市區范圍內擁有第三套及以上住房的居民家庭，不得再次認購新建商品住房。優先保障剛需首套房消費者，對於市區范圍戶籍居民家庭購買首套普通住房的，給予優先網簽、優惠利率等政策扶持。

房管局方面表示將繼續強化市場監管。一是按照上級要求，在全市集中開展打擊侵害群眾利益違法違規行為治理房地產市場亂象專項行動，會同工商、物價、公安、稅務等部門，對市區開發企業、中介企業開展拉網式檢查，加大市場監管力度，嚴厲打擊違法違規行為，對於捂盤惜售、偽造證明材料、虛構市場交易情況、進行虛假宣傳、發布虛假數據、製造市場恐慌、訂立陰陽合同等行為，從嚴從重處罰。二是會同物價部門落實下一批次備案價格不高於上一批次同類型住房成交均價、網簽價格不得高於備案價格的要求。三是加強輿論和政策宣傳，引導消費者樹立理性的住房消費觀念，著力穩定市場預期。

⑸ 2018揚州最新購房政策落戶條件及貸款利率

1、調整公積金貸款的利率
2015年央行持續降息5次，購房者買房壓力真真的小了。若購房者在北京買房子都能省下幾十萬的利息。一些背著房奴包袱的購房者能減少很多還貸壓力。目前，期限在五年以下的公積金貸款，利率為2.75%;期限在五年以上的公積金貸款利率為3.25%。
2、鼓勵租售並舉
有關部門針對房屋租賃情況，給予補貼政策，鼓勵機構投資者菜板庫存房成為租賃市場房源，從而減少庫存。2015年年底的中心經濟事情會議明確指出，要成長住房租賃市場，鼓舞鼓勵自然人和各種機構投資者采辦庫存商品房，成為租賃市場的房源供給者，鼓勵以住房租賃為主營業務的專業化企業買房。
3、居住證新政
居住證申請門檻降低，只要在事業地居住滿半年(部分地區)，就可以領居住證。居住證卡伊為申請人的就業、社保、積分落戶和公積金等提供福利，以後想要落戶買房，也會更加容易。
4、農戶購房有補助
為去房產庫存，政府鼓勵農民工進城買房。目前，各地也加緊時間出台各種農民工進城買房的補貼政策。河南最先出台農民工進城買房補貼政策：農民工進城買房可享受每平方米200元的補助，為農民工省去一部分買房成本。
5、戶籍軌制更始
截至2015年11月底，50個典型城市新建商品房待售面積為3.73億平方米，全國整體商品房待售面積則達6.96億平方米。面對近7億平方米的樓市庫存，戶籍軌制更始成各地去庫存主要手段。所以，上海當局事情呈報明確提出，對峙都市扶植重心向郊區轉移，進一步提高郊區成長程度;河北省當局事情呈報提出，到2020年戶籍人口、常住人口城鎮化率分別達到48%和67%。
6、稅費優惠政策
財政部、國家稅務總局、住房城鄉建設部聯合發布通知，2月22日起，調整房地產交易環節契稅、營業稅優惠政策。
①契稅：
對個人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率徵收契稅;
對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅;面積為90平方米以上的，減按2%的稅率徵收契稅;
並且新政策不再區分普通和非普通住宅(房屋建築面積是否超過144平方米)。
②營業稅：
個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額徵收營業稅;個人將購買2年以上(含2年)的住房對外銷售的，免徵營業稅。而此前政策僅對個人購買2年以上(含2年)的普通住房(單套建築面積在144平方米以下)對外銷售免徵營業稅。
7、貸款首付降低
①公積金貸款：首套房首付20%;二套房貸款首付20%，部分城市30%。
②商業貸款：首套房首付25%，部分城市20%;二套房首付30%。

⑹ 我想知道關於《揚州市進一步深化城鎮住房制度改革的實施方案》 揚政發(1998)338號 文件的具體內容，

把文件的題目復制一下，貼到「網路」搜索欄里，搜出來的第一個就是，全文，一個字不差。

⑺ 建設部有關於限價商品房的規定么

你說的是不是經濟適用房？現在沒有法律或是相關的規章辦法規定商品房行使限價銷售。

⑻ 揚州市申請廉租房需要什麼條件

今年，市區廉租住房保障對象申報條件在保持申報時人均住房建築面積18㎡（使用面積13.5㎡）及以下、具有市區常住戶口5年及以上的住房困難家庭條件不變的情況下，在保障家庭人均月收入的確定上，從2011年的人均月收入700元，調整到850元。 已享受過房改房、安居工程房、解危解困房、集資合作建房、定銷房、經濟適用住房或公有住房拆遷（搬遷），符合實物配租保障的家庭，只可申請租賃補貼。

⑼ 揚州申請廉價房的政策是什麼

對人均來月收入低於300元的特困家庭自給予廉租房租金補貼或安排廉租房；對人均月收入低於750元、人均住房面積低於16平方米的低收入家庭給予限價商品房或購房補貼，全年安排1000戶。

申請人需提交的證明材料主要有：

《揚州市市區低收入家庭住房保障預申報登記表》；同住人家庭戶口簿（夫婦戶口異地的需提交結婚證原件、復印件，離異的需提供經民政部門鑒證的離婚協議書或人民法院的離婚判決書原件、 復印件）；申請人所在地派出所或相關單位出具的5年以上戶籍證明原件；申請人及家庭成員戶口簿、身份證原件、復印件；申請人及家庭成員居住社區居委會、單位或由市民政部門出具的經濟收入證明原件；申請人及家庭成員戶口簿、身份證等有關證件所記載的相關住所的房屋產權（或使用權）證明復印件。

⑽ 揚州市關於下達實際作為非住宅使用房拆遷安置補償標準的通知的頒布時間

實施日期:
市來區各房屋拆遷實施單位自： 為認真貫徹《揚州市市區城市房屋拆遷管理實施辦法》每八條規定，保證城市改造和拆遷工作順利進行，結合市區實際情況，現就市區被拆遷的房屋不具備《建設工程許可證》，《房屋所有權證》上也無房屋使用性質登記，但一直作為非住宅使用，房屋所有權人以經營收入為主要生活來源的，給予房屋所有權人適當經濟補償的標准通知如下：
一、私有房屋所有人具有營業執照，自己經營且以經營收入為主要生活來源的，每平方米建築面積補償1000元。
二、私有出租房屋，房屋所有人所持的《租賃許可證》上載明為非住宅租賃，其所有人及家庭成員以該房屋出租收入為主要生活來源，使用人具有合法的營業執照，並依法繳納有關稅費的，每平方米建築面積補償800元。
三、本通知自公布之日起執行，本通知施行前已實施的拆遷項目仍按原規定執行。（完）