❶ 綿陽市遊仙區遊仙鎮的鶴林原山樓盤，是災後重建統建房，但沒有房屋預售許可證，可以合法進行房屋銷售嗎
商品房預售許可證查詢：
1、打開瀏覽器，在網路搜索的地址欄輸入「市住房專保障和房產管理局屬」，單擊「網路搜索」。
2、在搜索彈出的結果中，選擇「市住房保障和房產管理局--官網」。
3、進入「市住房保障和房產管理局」後，找到「網上服務大廳」模塊，單擊「商品房預售信息查詢」。
❷ 綿陽市房產管理局官網
我父親過世了，當然房產證。房產證也丟了，怎麼可以繼承？
❸ 綿陽市住房公積金貸款利率是多少
住房公積金貸款利率跟繳納基數有關。
住房公積金貸款流程:
貸款人版申請住房公積權金貸款需到銀行提出書面申請；
對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心；
公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行；
銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款；
以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
❹ 房產局網上怎麼查詢商品房備案號
從2006年開始，所有買賣合同統一網上簽訂，網簽之前一般先進行草簽回，確定合同內容無誤，並答且沒有異議之後，再進行網上簽約。商品房網上簽訂後，開發商進行合同備案，經相關部門審核後取得備案號，列印出合同文本，買賣雙方簽字蓋章，各持應拿的份數。合同簽約完畢後，經房地產管理部門審核會返回一個06開始的9位數備案號，說明合同已經備案成功。可登陸當地房地產市場信息網，鍵入相關信息查詢合同登記備案情況。可在向開發商征詢經辦合同登記備案房產局後，親自前往該處了合同登記備案情況。如果您在網上查詢不到購房合同登記備案號，可能有兩個原因：可能是網上信息更新不及時，那麼只要延後幾天再查詢即可。可能是將合同編號當做合同登記備案號，不小心輸錯了號碼。
❺ 綿陽市購房退稅
核心提示：在昨天舉行的中國產業投資論壇上，住房和城鄉建設部政策研究中心副主任秦虹表示，類似上海1998年曾經實行的購房退稅政策已經在住建部研究范疇之中。
在昨天舉行的中國產業投資論壇上，住房和城鄉建設部政策研究中心副主任秦虹表示，類似上海1998年曾經實行的購房退稅政策已經在住建部研究范疇之中。
保障房意在拉動經濟
國家統計局總經濟師姚景源在論壇上表示，政府明確提出投入社會保障，完善大家的社會保障體系，就是為了使大家對未來的消費預期有所改變。在政府出台的措施中，第一條就是要加快保障性安居工程的建設。姚景源表示，原來把廉租房單單看成是一個民生的工程，而此次政策是把廉租房作為民生工程和支撐經濟保增長緊緊聯系在一起。
秦虹也表示，目前大規模的保障房投入，一方面是解決當前住宅市場的缺口，另一方面則是出於判斷中國經濟增速可能會下降，主要為了拉動經濟，特別是對房地產相關產業鏈的拉動。同時乘這個機會，使我國長期滯後的住房保障制度也得以建立。
房地產政策是長短結合
秦虹表示，最近的一系列宏觀政策對房地產市場會有比較大的影響。
這些政策分兩類，一類不是專門針對房地產市場，是針對整個經濟出的，比如說相對寬松的貨幣政策，這個政策對房地產也是利好，因為從企業角度來講可以降低企業的財務成本，融資相對寬松一些。
另一類政策是中央和各個城市地方政府出台的一些針對房地產利好的政策。從中央政策層面來看，中央制訂房地產政策是長短結合，採取的是即對當前活躍市場對住房有效的又對長期購房有效的政策。政府並不是選擇眼前可能有用，而長期無法做出選擇的政策。
比如說房地產稅收交易環節的稅費降低，這可以減輕購房者的負擔；同時可以扭轉房地產市場稅制方面非常重且不合理的格局的改變，這是具有積極意義的。另外針對首次購房做出的信貸優惠政策，這對解決相當一部分中低收入家庭的住房支付能力，從長遠來看解決他們的住房問題都有很好的作用。
從地方的房地產政策來看，主要是針對挖掘住房市場的潛力做了很多的工作，比如說重大幅度的對稅費減讓，實際上是對住房消費市場潛力的進一步挖掘，來促進住房交易的活躍。
購房退稅是重要方法
回答有關政府是否還有新的支持購買住房政策的時候，秦虹稱，政府研究時涉及各種手段，其中類似上海在1998年開始執行的鼓勵購房為目的的購房退稅政策是「一個重要的方法」。
秦虹表示，現行住房政策中，廉租房有一部分是實物補貼，有一部分是市場的租金補貼，都是你租了房子才給補貼；我們的公積金也是這樣，買房子才能使用公積金，目前這些政策是已經有的。
在現在的研究里發現，各個國家在住房保障上手段是非常豐富的，不僅僅是建房和發補助的兩種方式，另外包括政府貼息，比如說貸款，每一個家庭買房子都需要貸款，這樣的負擔很重，政府可以通過財政貼息的辦法，起到的一個四兩撥千斤的作用。
還有一種辦法就是免稅，也就是上海曾經採取過的措施。秦虹表示，實際上美國買房子的時候所得稅都是可以遞減的，還貸的部分都是可以遞減的。靈活政策可以歸納為「建、補、貼、免、融」。另外，如果在稅收上有一些減稅的支持，也可以調動社會資金投入到建保障性住房來。
秦虹表示，類似上海免所得稅的方式，是住房保障方法之一，「我也承認也是一個重要的方法。」來源：東方早報