兩限房不屬於保障性住房

A. 北京市保障性住房的申請條件都有哪些

你好，現在北京市施行四表合一政策，前期按照公租房最寬標准准入，後期有出售類房源，填寫意向登記再進行細分。

准入條件：
家庭成員中有北京市城鎮戶籍
家庭年收入不超過10萬
家庭成員人均住房面積不超過15平
三年內無賣房離異現象

兩限房條件：
家庭成員中有北京市城鎮戶籍
家庭年收入不超過8.8萬
家庭成員人均住房面積不超過15平
三年內無賣房離異現象
家庭總資產不超過57萬

經適房申請條件：

如果還有什麼不懂，可以給我打電話 15210256273

B. 兩限房政府回購後可以再申請保障性住房嗎

不可以

正常情況下保障性住房只能申請一次，即使將住房賣掉後，又成為無房戶的，也不能申請保障住房了。
如果因為極特殊情況，由政府回購房屋或失去住房的，可以單獨再次提出申請，但是不一定能通過審核。

C. 家庭人均年收入劃分標準是什麼

劃分方法如下:

1.貧困人口:人均年收入低於2800元,屬於待解決溫飽人群。全國大約有8200萬人群,大約日收入低於1.29美元。

2.窮人:家庭年收入低於3萬,人均年收入大於2800元人民幣。按三口之家計算,人均年收入是2800到10000元。人均日收入在1.3美元到4.5美元。

3.低收入:家庭年收入3-8萬。

4.小康:家庭年收入8-30萬。

5.中高收入者:家庭年收入30-100萬。

6.富人:家庭年收入100萬以上。

7.富翁:擁有資產1000萬以上,按擁有資產劃分,區別於年收入劃分。

8.富豪:擁有資產1億以上,2014年大約有6.3萬。

9.大富豪:擁有資產10億以上,2014年大約有1800名。

10.超級富豪:擁有資產100億以上,2014年大陸大約有90名。

備注:

按家庭年收入劃分,小康與低收入人群、中產階級有交集。

初級小康屬於低收入人群,中級小康與高級小康屬於中產階級。

(3)兩限房不屬於保障性住房擴展閱讀

中產階級的劃分標准通常有兩個，一是職業，二是人均或家庭收入。以中產階級職業區分中產階級，存在較多爭議，如同為國家機關工作人員，局長、處長與一般科員、辦事員顯然就難以相提並論，「重要」機關工作人員如工商局、稅務局工作人員，與「一般」機關工作人員如地震局、檔案局、老幹部局工作人員，在收入與社會地位上的差距，恐怕亦不可同日而語。

同為IT技術人員，一些人可能住別墅開洋車，一些人則只能天天吃泡麵擠公共汽車。更多的人，包括經濟學家在內，傾向以收入作為中產階級劃分的惟一標准或主要標准。

但即使大家都以經濟收入為標准區分誰是中產階級，誰不是中產階級，也仍舊存在著眾多的不確定性和定量上的混淆。比如在美國，有人認為凡年均收入在3萬美元至10萬美元的人群都屬於中產階級，以此標准衡量，美國95%以上的人都應該屬於中產階級。

另一些人則認為，美國中產階級的人年均收入標准應該在4萬美元至25萬美元，凡人年均收入在此區間的，都可以算是中產階級。以此標准而論，美國中產階級大約占總人口的80%。

在號稱中產階級大本營的美國，區分中產階級的標准尚如此混淆，世界其他地區就更不用提了。拿印度來說，按印度「政策研究中心」的說法，印度現有中產階級約3億人。

印度「國家應用經濟研究理事會」是印度中產階級標準的制訂和發布者，其發布的印度中產階級標準是：凡年均稅後收入在3.375萬盧比到15萬盧比(約合700-3000美元，目前美元對盧比的比價為1∶48.5左右)的家庭均可算是中產階級家庭。按此計算，2001年，印度有6000萬個家庭已經躍升為中產階級家庭。

以一家5口計算，印度目前有中產階級3億人。以此看來，一個國家的中產階級，是你說有多少就可以有多少的，因為缺乏統一標准，隨意性非常大。

以印度中產階級的標准而論，倘若戶年均收入700美元就可算為中產階級家庭，700美元按現在我國的外匯比價，也就相當於6000元人民幣左右，分攤到一家5口，年人均大約只有1200元人民幣左右，平均每人每月100元人民幣。

D. 大興的兩限房，能出租嗎住在大興不現實，孩子上學太遠。想把剛下來的兩限房出租。

新華網北京5月16日電（記者劉德炳）隨著保障性住房大規模竣工交用，及時查處入住家庭違規使用保障性住房問題日顯重要。北京市住房和城鄉建設委員會15日公布《北京市人民政府關於加強保障性住房使用監督管理的意見（試行）》，提出對2007年以來按照「三級審核、兩級公示」審核程序、通過公開搖號配租配售入住保障性住房的家庭加強監管，其中明確規定要對違規出租、出售、轉租、轉借、閑置等情況進行處理。
意見中明確了保障性住房家庭入住後的房屋使用監督管理職責。根據保障性住房出租型和購置型不同類型，具體劃分了管理職責，廉租住房、公共租賃住房按照「誰持有、誰管理」的原則，通過租賃合同約定方式，由房屋產權單位負責日常監管；經濟適用住房和限價商品住房出售型保障性住房，按照「誰分配、誰管理」的原則，由購買家庭原申請所在地區縣住房保障部門負責房屋使用監督管理，通過購買服務方式委託物業服務機構進行日常檢查。
北京市住建委有關負責人表示，相關機構將建立保障對象家庭檔案，對家庭變化情況進行動態調整，日常監督管理將採取入戶走訪、日常檢查等方式進行，發現家庭有違規出租、出售、轉租、轉借、閑置等情況的，及時向管理部門報告或按照租賃合同約定進行處理。
據悉，意見中還提出房地產經紀機構不得違規為保障性住房提供居間服務，對於違規代理保障性住房的出租（轉租）、出售業務的，由區縣政府組織區縣住房保障管理行政執法機構依法處理。

E. 關於保障性住房，現在跟父母一起住，能不能申請，在哪申請

你好，不好意思才看到您的問題

首先解答一下您的情況，現在申請，滿18周歲以後是不允許和父母一起申請的，你們算是兩個家庭。

您父母名下有房產，如果是在北京的商品房那就沒辦法申請了，因為家庭成員人均住房面積不能15平米（其中不包括你，因為你已經成年了，是單獨申請家庭）

你的情況，主要看收入 ，審核查收入是看申請當月往前推12個月的稅後收入，如果不超過10 萬就可以提出申請，如果後期想買到產權房的話，需要將收入控制在8.8萬一下。

下面是最新政策和申請條件，有不懂可追問

2013年最新保障性住房申請政策，

四表合一：4月19號以後北京市申請經適房、兩限房、公租房、廉租房不再進行細分（其中兩限房和經適房屬於產權型住房，其餘屬於租賃性質），均按照公租房最寬的標准准入，統一填寫保障性住房核定表，後期根據個人收入、資產等情況進行細分，在等待兩限房經適房過程中可先入住公租房進行過度。

保障房的准入標准

申請人具有本區城鎮戶籍，家庭人均住房使用面積15平方米（含）以下；3口及以下家庭收入10萬元（含）以下、4口及以上家庭年收入13萬元（含）以下。申請家庭成員包括申請人、配偶、未成年子女及已成年單身子女，申請家庭應推舉一名具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人。全日制在校學生不能單獨申請，符合條件的可作為家庭成員與父母一同申請。

兩限房條件：

家庭成員中有北京市城鎮戶籍或者集體戶口

家庭年收入不超過8.8萬

家庭成員人均住房面積不超過15平

單身申請需要年滿30

三年內無賣房、離異現象

家庭總資產不超過57萬

經適房申請條件：

F. 保障性住房和兩限房有什麼區別，哪個更好

保障性住房包括兩限房。保障性住房的主要分類：
1、經濟適用房
經濟適用住房是政府以劃撥方式提供土地，免收城市基礎設施配套費等各種行政事業性收費和政府性基金，實行稅收優惠政策，以政府指導價出售給有一定支付能力的低收入住房困難家庭。這類低收入家庭有一定的支付能力或者有預期的支付能力，購房人擁有有限產權。
2、廉租房
廉租房是政府或機構擁有，用政府核定的低租金租賃給低收入家庭。低收入家庭對廉租住房沒有產權，是非產權的保障性住房。
3、公共租賃房
指通過政府或政府委託的機構，按照市場租價向中低收入的住房困難家庭提供可租賃的住房，同時，政府對承租家庭按月支付相應標準的租房補貼。其目的是解決家庭收入高於享受廉租房標准而又無力購買經濟適用房的低收入家庭的住房困難。這個概念正好被定格在新出爐的「租賃型經濟適用房」。經濟適用房以租代售，可以說是將經濟適用房變成「擴大版的廉租房」。
4、定向安置房
安置房是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。安置的對象是城市居民被拆遷戶，也包括征地拆遷房屋的農戶。
5、兩限商品房，即「限套型、限房價「的商品住房。
為降低房價，解決城市居民自住需求，保證中低價位、中小套型普通商品住房土地供應，經城市人民政府批准，在限制套型比例、限定銷售價格的基礎上，以競地價、競房價的方式，招標確定住宅項目開發建設單位，由中標單位按照約定標准建設，按照約定價位面向符合條件的居民銷售的中低價位、中小套型普通商品住房。兩限房並不是嚴格意義上的「保障性住房」。
6、安居商品房
指實施國家「安居（或康居）工程」而建設的住房（屬於經濟適用房的一類）。是黨和國家安排貸款和地方自知自籌資金建設的面向廣大中低收家庭，特別是對4平方米以下特困戶提供的銷售價格低於成本、由政府補貼的非盈利性住房。

G. 保障性住房 經適房 兩限房 廉租房 公租房 有什麼區別

經適房、兩限房、廉租房、公租房都是保障性住房的一種。
最大的區別在於專產權，廉租房、公租房都屬是租憑性質，租房人沒有產權，不能轉讓或出租；
經適房和限價房都是有限產權，一般規定購房人在5年內不得交易，5年後上交一定比例的土地收益金後，可以取得普通商品房產權，可以上市交易和出租。

H. 北京兩限房從哪年算保障性住房的

北京兩限房從哪年算保障性住房的應該是從2005年吧

I. 保障性住房和兩限房有什麼區別，哪個更好

保障性住房來包含兩限房和經自濟適用房，新增加了公租房
公租房顧名思義為租的房子，其他則是需購買的房屋
兩限房和經適房相比較，除去家庭收入條件限制的話，個人認為兩限房更加優勝些，無論是房屋面積、布局、位置、配套設施、前景等方面。當然，相對經適房來講，兩限房房價也會更高些

J. 有人說現在申請不了了兩限房,統一為保障性住房是什麼意思

你好，現在北京市統一申請「四表合一」。
四表合一是指：4月19以後北京市把經適房專兩限房公租房屬統一進行申請，
填寫保障性住房核定表（保障性住房包括：經適房、兩限房、廉租房、公租房。顧成為四表合一）。
前期按照公租房就寬泛標准准入，後期有出售類房源屆時根據申請人情況細分。
可以先入住公租房，等待兩限房，起到過渡作用。
還是有兩限房只是申請流程變了
http://zhengwu.beijing.gov.cn/gzdt/gggs/t1305760.htm