武漢市房票市住房保障房管部門

❶ 拆遷戶的房票是什麼部門發的

1、拆遷戶的房屋權屬證書也是房屋登記管理機關發放的。 2、由於沒有房屋產權證書，公證部門可能不給公證。即便公證了，開發商通常不會同意直接由受讓方辦理選房等事宜。還需第二次辦理更名手續。

❷ 房票如何更名需要什麼手續

具體抄的可以去專門的機構問詢，襲或者去建委，居委會，消費者協會問詢，他們那裡應該有專門的咨詢人員提供服務：
房屋產權更名分以下幾種：
夫妻更名：1.夫妻間相互更名（用於夫妻間正常更名。即由一方更名為另一方）。 夫妻雙方一同到房產所屬建委去辦理;雙方寫一份共有權合同;提供：產權證、身份證、結婚證、共有權合同;費用5元手續費。

2. 夫妻間非正常更名。離婚。須提供 ：離婚證、財產分割協議、身份證、戶口本。

房產 繼承：分子女繼承和夫妻繼承

前提是產權人去世。需做繼承公證。公證費為 60元/每平米（房產的建築面積）子女帶公證書 去更名 （不用繳納契稅） 30元/每平米（同上）
夫妻房產贈與:要有贈與公證。公證費為 60元/每平米（房產的建築面積）過戶時要交納房產評估值3%的契稅。（切忌：取得公證書後盡快過戶。不過戶有危險）

買賣房產：使用最多的形式. 父母與子女間更名也很適用 。即父母想把名下的房產變成孩子的名字，走買賣比走贈與省錢。（中間有特殊情況：房本不夠五年就花費多）

❸ 大產權公房，按福利分到個人但是只有房票沒有房產證，後來此房轉讓於我，現在拆遷，單位不報名字到拆遷辦

這個您要去當地的國土房產管理部門咨詢下，「以前是公房，當歸到個人時內就停辦房產證容了「這話有些不明白，既然能歸到個人，那就應該能按照已購公房來還證啊，也就是說這個房屋歸到個人後的性質應該算是市場商品房啊，而不是公有住房啊。至於20年的這個規定，還真是首次聽說，可能當地的國土房產管理部門出台過一些解決歷史遺留問題的會議材料，可是你所在的地方是經濟特區嗎？

❹ 房票名去那修改 需要什麼手續 費用多少

契稅符合住宅小區建築容積率在1.0（含）以上、單套建築面積在140（含）平方米以下（在120平方米基礎上上浮16.7％）、實際成交價低於同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下等三個條件的，視為普通住宅，徵收房屋成交價的1.5%的契稅。反之則按3%。印花稅買賣雙方各繳納房價款的0.05%。營業稅購買時間在兩年內的房屋需繳納的營業稅為：成交價×5%；兩年後普通住宅不徵收營業稅，高檔住宅徵收買賣差價5%的營業稅。城建稅營業稅的7%教育費附加稅營業稅的3%個人所得稅普通住宅2年之內：{售房收入－購房總額－( 營業稅+城建稅+教育費附加稅+印花稅)}×20％；2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－購房總額－印花稅)×20％。出售公房：5年之內，(售房收入－經濟房價款－土地出讓金－合理費用)×20％，其中經濟房價款＝建築面積×4000元／平方米，土地出讓金＝1560元／平方米×1％×建築面積。5年以上普通住宅免交。提示：個人買賣住房時應持經房地產管理部門審核後的《房屋買賣合同》到房屋所在區域的地稅局交納各稅。納稅時，住房買賣雙方必須提供購房合同、發票、購房人戶籍證明等。

❺ 回遷房可以辦房票了,暫時不辦房票嗎

回遷房沒有房產證的情況下，由雙方協商進行分割，可以一方獲得房產權，另一方進行資金賠償。 離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不成的，人民法院一般不會判決房屋所有權的歸屬。當事人在房屋取得完全所有權後，再另行向人民法院提起訴訟分割。
房產證改名字在哪裡辦？
房產證的改名要到房屋所在地區的房地產交易中心進行辦理。房產證改名辦理需要材料：提供雙方的身份證，戶口本，房產證。
1、如果以後不打算再出售的話就直接簽署贈與，那樣子費用比較低點，如果以後還打算交易最好是到房屋交易大廳填寫買賣契約，然後去房屋交易大廳過戶，但是中間會出現費用：如果不滿五年面積小於等於144的話，要收取差額營業稅5.5%(市場指導價與原始購房價的差額)，契稅：面積小於90㎡的且是首套住房的話就是收取1%的，第二套住房的話就是2%，個稅是1%。其他的都是小費用了。
2、房產證更名也可以通過繼承實現，那如何辦理房屋繼承手續：
（1）、手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。
（2）、到區或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證，房產繼承分兩種:一是遺囑繼承，二是法定繼承。
（3）、需要提交的材料有:被繼承人死亡證明；該套房屋的產權證明或其他憑證；戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件；繼承人的身份證件。有遺囑的繼承權公證另需提交的資料:被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由於無法認定其真實性，因此暫不予採納)。

❻ 武漢市房票（人才住房券）使用管理辦法（試行）全文是什麼

武漢市房票（人才住房券）使用管理辦法（試行）全文如下：

第一章總則

第一條為深入實施人才創新發展戰略，推進突破性發展民營經濟，加大招商引資力度，根據武漢市相關規定，制定本辦法。

第二條房票（人才住房券）（以下簡稱「房票」）是指政府對達到相應標準的企業以及各類創新創業人才發放的用於租購房屋的補貼憑證。

第三條市區招才、經信、招商等主管部門負責其職責范圍內房票發放對象申請受理、發放工作，房票所需資金納入各主管部門財政專項預算。

市住房保障房管部門負責協調房地產開發企業等接收房票，負責房票結算工作。

第四條房票發放標准由各主管部門根據行業管理實際情況另行制定。

第三十二條企業相關人員在申報過程中弄虛作假騙取房票的，由各行業主管部門責令企業予以收回，並按規定使用，並將其行為納入徵信系統。

第三十三條政府職能部門工作人員在資格審核和監督管理過程中濫用職權、玩忽職守、徇私舞弊、索賄受賄的，依法依紀追究責任；涉嫌犯罪的，移送司法機關處理。

第八章附則

第三十四條本辦法由市住房保障房管部門負責解釋。

第三十五條本辦法自發布之日起施行，有效期兩年。

❼ 我的房票是單位自有住宅使用證，我想換大房票怎麼辦理，能辦嗎

單位的房產管理部門管理，這種房子產權是單位的，房票是使用權證！想換大房票，就要做好分房人的工作！

❽ 房票的具體實施方案出來了嗎

「房票」是安徽省抄安慶市從2015年12月開始推行的拆遷安置辦法，部分去庫存壓力較大的三四線城市也開始紛紛效仿這種新做法去樓市庫存，通過發放「房票」、「購房券」等方式安置棚改拆遷戶，使得潛在剛需逐步釋放，樓市去庫存成效明顯。
目前，中國房地市場呈現出冰火兩重天的現象，樓市分化趨勢加劇，三四線市場樓市去庫存任重道遠，形勢嚴峻。「房票」的出現，為樓市去庫存開辟了一個不錯的前進方向，因此，未來或許將會有更多的三四線城市探索這種新做法。
「房票」新時代的來臨有其必然的因素，但對社會各方面具體的影響究竟如何，還有待更多實踐和時間的檢驗。可以預見的是，在「房票」新政的帶動下，三四線城市庫存將持續減少，但未來房地產市場的長期穩定去化，進一步加快城鎮化的步伐才是根本之法。

❾ 武漢推出房票制度對大學生有何好處

12月22日，媒體從湖北省武漢市住房保障和房屋管理局獲悉，《武漢市房票（人才住房劵）使用管理辦法（試行）》今日至12月28日公示，徵求公眾意見。根據意見，非本市戶籍個人憑房票可在我市范圍內購買首套住房。意見同時規定，使用房票所購住房取得不動產權證滿5年後方可上市交易。

武漢最早提出「人才住房券」是在今年6月，武漢市下發的《關於支持百萬大學生留漢創業就業的若干政策措施》時，提出「建立「人才住房券」制度」。根據吸納大學生就業數量、繳納稅收等情況，由政府以獎勵形式發放「人才住房券」，用於企業人才和大學生購、租住房。

今年10月，武漢發布《關於加強大學畢業生安居保障的實施意見（試行）》《關於進一步放寬留漢大學畢業生落戶試行政策的通知》等文件，住房方面提出，爭取「讓更多留漢就業創業的大學畢業生以低於市場價20%買到安居房、以低於市場價20%租到租賃房」，

戶口方面，武漢將進一步放寬落戶年齡限制。文件規定，博士、碩士畢業生落戶不受年齡限制，普通高校本科學歷由年齡不滿35周歲放寬至不滿40周歲；普通高校專科學歷、非普通高校本科學歷由年齡不滿30周歲，放寬至年齡不滿40周歲。

❿ 房屋徵收補償局出的房源超市購房房票是什麼意思

房屋徵收補償局出的房源超市購房房票是補償