丹東市住房與城鄉建設

⑴ 遼寧丹東出台了什麼房產新政

據遼寧省丹東市政府官方微信平台消息，5月14日，丹東市政府出台《關於促進我市房地產市場平穩健康發展的意見》（以下簡稱《意見》）。從即日起，將對限制區域實行房地產調控措施。

據悉，目前丹東市正在加強房地產市場執法檢查，將重點查處房地產開發企業和中介機構未取得預售許可證銷售商品房、違規收取購房定金或預付款等費用、未公示銷售進度控製表、捂盤惜售，惡意炒作和哄抬房價、發布虛假房源和信息等擾亂市場秩序的違法違規經營行為。

⑵ 《丹東市住宅供熱室溫檢測及退費管理規定》不合理怎麼辦

建議咨詢當地律師看能否尋求合理維權方案，也可嘗試在「民心網」投訴反映情況。

⑶ 遼寧省丹東新港市 新興區港都麗府90多平的住宅樓、

應該在800-1000左右具體要看時假呢..去年我租出去的是800.簡裝的..設施有熱水器.床, 800塊一個月.

⑷ 丹東再出新規遏制炒房有沒效果

為堅決遏制投機炒房，維護房地產市場秩序，丹東市人民政府在之前出台《關於促進我市房地產市場平穩健康發展的意見》的基礎上，於5月21日又正式印發《關於堅決遏制投機炒房 維護房地產市場秩序有關工作的通知》，明確提出7條要求。

通知明確，要毫不動搖地落實房地產調控政策，堅決貫徹「房子是用來住的、不是用來炒的」定位。加強已購商品住房交易管理，對非本地戶籍人員身份證明、購房時間、購房區域等交易要件信息嚴格審核，凡不符合政策規定的，住建部門不予辦理房屋交易備案，國土部門不予辦理不動產登記。

通知規定，在執行《丹東市人民政府辦公室關於促進我市房地產市場平穩健康發展的意見》（丹政辦發〔2018〕23號）的基礎上，將第一條非本地戶籍人員中，且在本地無企業、無工作的人員在限制區域內購買新建商品住房，自簽訂商品房買賣合同備案滿5年，並取得不動產權證書後方可上市交易。

此外，對非本地戶籍人員中，且在本地無企業、無工作的人員在限制區域內購買新建商品住房申請商業個人住房貸款的，第一套房貸款首付比例提高到50%以上，第二套房貸首付比例提高到60%以上,貸款利率上浮20%以上。

為最大限度滿足本地居民住房剛性需求，市政府將加快完善新城區交通、教育、醫療、商業等配套服務及設施，提高交通可達性和生活便利性，改善居住環境，吸引本地居民到新城區購房居住，使新城區成為本地居民改善居住條件的優先選擇。

通知還要求，要加強土地出讓成本管控，調整住房用地供應結構。在堅持土地使用權招拍掛出讓的前提下，靈活採取「限房價、競地價」「限地價、競配建」「限地價、競租賃住房」等競價方式，嚴格控制高地價、高溢價項目出現。提高住房用地比例，住房用地佔城市建設用地的比例不低於25%。

相關部門要加強研判，密切配合，聯合執法，建立房地產市場秩序整治長效機制。嚴肅查處開發企業捂盤惜售、炒買炒賣、規避調控政策、製造市場恐慌等違法違規行為。要持續保持高壓嚴查態勢，對各類違法違規行為發現一起，查處一起，並暫停其商品房買賣合同網簽，向社會公示。

同時，加強輿論引導和網路信息管控。落實住房銷售合同網簽備案制度，定期發布房地產市場信息；通過政策解讀和市場信息公開，正確引導輿論。嚴厲打擊利用自媒體公眾號等網路媒體炒作渲染房價上漲、散布虛假信息等行為，營造良好的輿論氛圍，穩定市場預期。

丹東新區樓市調控:非本地戶籍所購新房兩年內限售

5月14日，丹東市政府出台《關於促進我市房地產市場平穩健康發展的意見》。從即日起，將對限制區域實行房地產調控措施。

非本地戶籍人員在限制區域內購買的新建商品住房，自簽訂商品房買賣合同備案滿2年並取得不動產權證書後，方可上市交易。非本地戶籍人員申請商業性個人住房貸款，在限制區域內購買新建商品住房，根據金融風險情況，按照銀行相關規定分類執行。

延伸 · 背景

丹東半月房價翻倍有樓盤一日兩提價 專家:不可持續

今年4月下旬以來，一度曾被當地人稱為「鬼城」的丹東新區，半月之內房價出現大幅上漲，不少樓盤甚至一日兩次提價，房價接近翻倍。市場動態引起了遼寧省相關部門的關注。

丹東市地處遼寧東南部，緊鄰朝鮮，是中國最大的邊境城市。與朝鮮新義州市僅一江之隔。日前，朝鮮全國要集中一切力量進行社會主義經濟建設的消息讓丹東樓市一夜逢春，不少手握重金的投資客紛至沓來。

丹東樓市火爆！浙江富商：別墅還剩多少 我全要了

4月26日，丹東市不動產登記中心貼出通知稱，因業務量急劇增加，超出每日辦理260件業務能力，「即日起，實行順延預約發號」，此舉引發熱議，「丹東房價漲幅超過50%！」「有浙江富商買下了一棟樓！」種種消息在網路傳播，沉寂多年的丹東房市一躍成為全國關注的焦點。

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⑸ 丹東市住房公積金可以在沈陽市用嗎我再丹東工作上班，可是想在沈陽貸款買房，能用丹東公積金嗎我是

可以，遼寧省內各市間都可以用公積金貸款。在省外繳納的公積金無法在遼寧省內使用公積金貸款

⑹ 想了解一下丹東市哪個住宅小區房屋質量好一些

從名聲來看，應該還是萬達廣場吧。
其實，基本都一樣，質量沒有多少差別。只要不是資金斷鏈的爛尾樓就行。
現在工程檢驗極其嚴格，終生負責，沒有人敢胡來的，除非他們不想活了

⑺ 《丹東市住宅供熱室溫檢測及退費管理規定》不合理怎麼辦

你好 這是人大立法的問題，只能通過行政手段進行解決。訴訟不能解決這個問題。

⑻ 沈陽的住房公積金能不能在丹東買房子用啊

可以辦理。
丹東市公積金跨地區使用政策去年三月份就開始實施了。專
去年三月，雖然全省屬14個城市的公章還沒蓋全、手續沒履行完畢，但考慮到群眾的迫切心態，中心領導研究決定，正式開通丹東市的公積金異地貸款業務。即凡是正常繳存住房公積金的，不論是省直單位的職工，還是我省其他城市的居民來丹東購房，均可以在丹東市申辦住房公積金貸款；同樣丹東人想到省內其他城市購房，也可在購房城市申辦住房公積金貸款，享受異地住房公積金貸款政策。

因為當時是試運行，估計和現在的流程不太一樣。
我建議你去找相關辦事人員進行咨詢

丹東市住房公積金管理中心
丹東市住房公積金管理中心地址：
丹東市振興區三經街18號房產交易中心三樓

辦公電話：
辦公室2176128；
公積金繳存登記、封存管理2128375；
公積金繳存提取2144449；
公積金貸款2125220；
個人公積金繳存余額和償還公積金貸款查詢電話16843333

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⑼ 丹東出台新規遏制炒房了嗎

2018年5月21日，丹東市政府印發《關於堅決遏制投機炒房 維護房地產市場秩序有關工作的通知》，明確提出7條要求。

通知規定，在執行《丹東市人民政府辦公室關於促進我市房地產市場平穩健康發展的意見》（丹政辦發〔2018〕23號）的基礎上，將第一條非本地戶籍人員中，且在本地無企業、無工作的人員在限制區域內購買新建商品住房，自簽訂商品房買賣合同備案滿5年，並取得不動產權證書後方可上市交易。

此外，對非本地戶籍人員中，且在本地無企業、無工作的人員在限制區域內購買新建商品住房申請商業個人住房貸款的，第一套房貸款首付比例提高到50%以上，第二套房貸首付比例提高到60%以上,貸款利率上浮20%以上。

為最大限度滿足本地居民住房剛性需求，市政府將加快完善新城區交通、教育、醫療、商業等配套服務及設施，提高交通可達性和生活便利性，改善居住環境，吸引本地居民到新城區購房居住，使新城區成為本地居民改善居住條件的優先選擇。

通知還要求，要加強土地出讓成本管控，調整住房用地供應結構。在堅持土地使用權招拍掛出讓的前提下，靈活採取「限房價、競地價」「限地價、競配建」「限地價、競租賃住房」等競價方式，嚴格控制高地價、高溢價項目出現。提高住房用地比例，住房用地佔城市建設用地的比例不低於25%。

相關部門要加強研判，密切配合，聯合執法，建立房地產市場秩序整治長效機制。嚴肅查處開發企業捂盤惜售、炒買炒賣、規避調控政策、製造市場恐慌等違法違規行為。要持續保持高壓嚴查態勢，對各類違法違規行為發現一起，查處一起，並暫停其商品房買賣合同網簽，向社會公示。

同時，加強輿論引導和網路信息管控。落實住房銷售合同網簽備案制度，定期發布房地產市場信息；通過政策解讀和市場信息公開，正確引導輿論。嚴厲打擊利用自媒體公眾號等網路媒體炒作渲染房價上漲、散布虛假信息等行為，營造良好的輿論氛圍，穩定市場預期。

⑽ 丹東廉租房政策

日前，我市發布城市低收入家庭廉租住房保障申請、審核、公示和退出辦法，其內容如下：
第一條 根據《遼寧省人民政府關於建立住房保障體系切實解決城市低收入家庭住房困難的意見》(遼政發〔2007〕34號)、《廉租住房保障辦法》（建設部令第162號）和《丹東市城鎮最低收入家庭廉租住房管理辦法》（丹政發【2007】17號）的規定,為規范廉租住房保障工作，制定本辦法。
第二條 丹東市城市低收入家庭廉租住房保障的申請、審核、公示、輪候及退出管理適用本辦法。
第三條 廉租住房保障方式實行租賃補貼和實物配租相結合。
第四條 申請廉租住房保障的低收入家庭應當同時具備下列條件：
（一）持有民政部門核發的《丹東市城市居民最低生活保障證》，享受城市居民最低生活保障待遇6個月以上；
（二）家庭住房人均使用面積低於6平方米；
（三）家庭成員中至少有1人為本市區非農業常住戶口；
（四）家庭成員之間有法定贍養、扶養或撫養關系。
第五條 採取租賃補貼保障方式的，補貼額度按照保障家庭現有住房使用面積與保障面積標準的差額、每平方米補貼標准及家庭人口確定。現階段保障面積標准為人均使用面積6平方米，每平方米補貼標准為7元/月。
第六條 採取實物配租保障方式的，按保障家庭的人口配租相應面積的住房。保障家庭原有住房必須騰退出來，由政府作為廉租住房使用。實物配租優先面向廉租住房保障對象的孤、老、病、殘等特殊困難家庭及其他急需救助的家庭。
第七條 申請廉租住房保障的家庭，應當由戶主向戶口所在地街道辦事處提出書面申請，填寫《丹東市城市低收入家庭廉租住房保障申請登記表》，並提供下列材料：
（一）家庭成員的身份證和戶口簿；
（二）《丹東市城市居民最低生活保障證》等證明家庭收入情況的材料；
（三）《房屋所有權證》或《公有住房租賃契約》等證明家庭住房狀況的材料；
（四）需要提交的其他證明材料。
第八條 審核程序
（一）街道辦事處自受理申請之日起30日內，對申請人的家庭收入、家庭住房狀況是否符合規定條件進行審核，提出初審意見並張榜公布。街道辦事處將初審意見和申請材料報送丹東市公共行政服務中心房產分中心辦事窗口；
（二）市房產局自收到申請材料之日起15日內，就申請人的家庭住房狀況是否符合規定條件提出審核意見，將符合條件的申請人的申請材料轉市民政局；
（三）市民政局自收到申請材料之日起15日內，就申請人的家庭收入是否符合規定條件提出審核意見，並反饋市房產局；
（四）市房產局對符合保障條件的申請家庭予以公示，公示期限為15日。經公示無異議或者異議不成立的，作為廉租住房保障對象予以登記，並書面通知申請人。
經審核，不符合廉租住房保障條件的， 市房產局書面通知申請人，並說明理由。申請人對審核結果有異議的，可以向市房產局申訴。
第九條 廉租住房保障對象按下列程序辦理廉租住房租賃補貼手續或參加實物配租搖號:
（一）實行租賃補貼的保障家庭，市房產局與其簽訂租賃補貼協議，保障家庭自行到市場租賃住房。經市房產局同意，保障家庭與出租方訂立房屋租賃協議並到房產管理部門辦理租賃登記備案手續後，市房產局將相關材料轉市財政局，市財政局按有關規定支付租賃補貼；
（二）申請實物配租的家庭，市房產局採取公開搖號方式確定實物配租對象及配租順序。房產局與確定的實物配租家庭簽訂廉租住房租賃合同後配租廉租住房。通過搖號未獲得本輪實物配租的家庭，可以選擇申請租賃補貼保障方式，或輪候參加下一次實物配租搖號。
第十條 城市低收入住房困難家庭有下列情行之一的，停止發放租賃補貼或退回實物配租住房：
（一）家庭人均收入連續一年以上超出我市廉租住房保障對象的家庭收入標準的；
（二）因家庭人口減少或住房面積增加，人均住房面積超出我市廉租住房保障對象的住房困難標準的；
（三）擅自改變房屋用途的；
（四）將承租的房屋轉租、轉借的；
（五）無正當理由累計6個月以上未交納廉租住房租金的；
（六）無正當理由連續6個月以上未在廉租住房居住的。
第十一條 以隱瞞、欺騙等不正當手段，未如實申報家庭收入、家庭人口及住房狀況而取得審核同意或者獲得廉租住房保障的，對已經登記但尚未獲得廉租住房保障的，取消其登記。已獲得廉租住房保障的，責令其退還已領取的租賃補貼；已獲得實物配租住房的，責令退出實物配租的住房，並按市場價格補交房租。
第十二條 本辦法自2008年4月1日起施行。