杭州住房交易中心

『壹』 杭州什麼地方住房便宜

如果你要來去杭州工作源的話，我介意你到汽車東站一帶，那裡價格可對便宜點，還有交通也比較方便，但治安差點。還有可選的是城北一帶，七古登路那裡後面的浙江大學城市學院，還有樹人大學。那裡價格也便宜，不過比東站要貴一點點。治安比較好。交通也比較方便。如果下沙的話，每天坐車太久了。

『貳』 杭州市住房公積金如何辦理

2、證明材料原件或復印件(加蓋公章): (1)屬國家機關的,提供設立文件、組織機構代碼證、單位負責人身份證、單位代理人身份證; (2)屬事業單位的,提供事業法人登記證書(或設立文件)、組織機構代碼證、單位負責人身份證、單位代理人身份證; (3)屬企業單位的,提供營業執照、組織機構代碼證、單位負責人身份證、單位代理人身份證; (4)屬社會團體、民辦非企業單位的,提供法人登記證書(或設立文件)、組織機構代碼證、單位負責人身份證、單位代理人身份證; (5)屬其他組織單位的,提供設立文件(或機構登記證)、組織機構代碼證、單位負責人身份證、單位代理人身份證。 3、繳存方式為托收的單位,另需簽訂《杭州市住房公積金同城特約委託收款協議書(合同)》。 承諾時限:即時辦結 職工登記申報材料: 1、新增登記: 填報《杭州市住房公積金繳存職工登記表》(加蓋公章),同時提供職工身份證復印件。 2、停繳登記: 填報《杭州市住房公積金繳存職工減少登記表》加蓋公章),同時提供以下材料復印件: (1)職工離休、退休(退職)的,提供離休、退休(退職)證書或基本養老金審批核定表; (2)職工調出本單位的,提供調動工作單位證明; (3)職工辭職、解聘、辭退、開除的,提供解除勞動關系證明; (4)職工辦理停薪留職的,提供停薪留職協議書; (5)職工內退的,提供內退協議書; (6)職工死亡的,提供醫院出具的死亡證明或戶籍所在地派出所出具的戶籍注銷證明。 承諾時限:即時辦結,批量業務5個工作日內辦結 二、補繳多長的看個人意願。1、漏繳補繳: 填報《杭州市住房公積金漏繳補繳申報表》(加蓋公章),同時提供職工勞動合同復印件。 2、少繳補繳: 填報《杭州市住房公積金少繳補繳申報表》(加蓋公章),同時提供職工工資清單及單位補繳說明。 三、 申報材料: 1、填報《杭州市住房公積金轉移申請表》其中,一次性住房補貼資金轉至外中心的,轉出單位需在《杭州市住房公積金轉移申請...

『叄』 在杭州購買住宅所需要的資質

一、外地人在杭買房有哪些限制？

1、限購數量

2016年自9月19日我市起實施住房限購，在市區限購范圍內暫停向擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。

2、限購范圍

2017年3月2日杭州市住保房管局發布《關於進一步調整住房限購措施的通知》，明確擴大限購實施范圍，自2017年3月3日起，富陽區、大江東產業集聚區納入限購范圍，即在市區范圍內（包括上城區、下城區、江干區、拱墅區、西湖區、杭州高新開發區（濱江）、杭州經濟技術開發區、杭州之江國家旅遊度假區、蕭山區、餘杭區、富陽區和大江東產業集聚區）統一執行限購措施。

3、社保要求

2017年3月2日杭州市住保房管局發布《關於進一步調整住房限購措施的通知》明確，調整非本地戶籍居民家庭購房須提供的個人所得稅或社會保險證明年限要求，由原有「自購房之日起前2年內在本市連續繳納1年以上」調整為「自購房之日起前3年內在本市連續繳納2年以上」，非本市戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

從杭州17年3月份發布的限購通知來看，外地人要想在杭買房除了要滿足在杭無住房外，還需要保證在購房之日起社保連續交滿2年才行。

二、購房資質審核要審核哪些內容？

1、購房資質審核包括：

（1）戶口歸屬

（2）納稅證明

（3）社保

（4）貸款記錄

（5）名下房產

買方到房屋所在地建委網簽窗口做個人購房資質審核，需要攜帶身份證、戶口本、在窗口填寫《購房承諾書》等文件，進行初步審查，審查通過，才能辦理網簽手續。一般如果資料齊全的話，審核期為5個工作日。

2、購房人需要提交以下資料（查驗原件，留存復印件）：

（1）購房人及家庭成員（包括未成年子女）身份證或軍官證等身份證明材料

（2）購房人夫妻登記在原件同一戶口的，還應提交民政部門出具的結婚證或婚姻關系證明（驗原件，收復印件1份）單身的提交單身證明。

（3）戶口薄（驗原件，收復印件各1份）

（4）《購房家庭住房情況申報表》的原件、復印件。

（5）自購房之日起算的一段時間內（各個地區不同）個人所得稅證明或社會保險繳納證明。（原件）

（6）境外個人購房的應按國家規定的要求執行。

境外個人購房除提交護照、港澳台身份證或回鄉證等身份證明材料外，還應提供有關部門出具的境外個人（不含港澳台居民和華僑）在境內工作超過一年的證明；港澳台居民和華僑在境內工作、學習和居留的證明；境外個人名下在境內無其它住房的書面承諾。在本市工作、學習和居留的證明或在本市工作超過一年的證明由境外個人（含港澳台居民和華僑）所在工作、學習單位、居留地公安部門出具。

（7）購房人與其未成年子女未登記在同一戶口的，還應提交公安部門出具的未成年任身份證明及親屬關系證明（驗原件，收復印件1份）。

三、購房資質審核需要注意哪些問題？

購房資資審核中，查房時會要求以家庭為單位查房。所謂的以家庭為單位，即夫妻雙方及未成年子女，成年子女不算在其中。查房家庭有購房資格時，可以購房，房屋產權可落在查房家庭任何一成員名下。

1、婚前買房，算幾個家庭？

如果准備婚前買房，這種情況算是兩個家庭，可以選擇按份共有或者平均劃分。

2、如果在外地有房屋，審核時會算在其中嗎？

房屋狀態分為三種：網簽、登記和注銷。網簽在其名下和登記在其名下的房屋，均算作其名下有房產，並以家庭為單位計算房產套數。如果外地有房，也算做有房，根據實際情況審核購房資格並交納契稅等。

3、審核資格時已婚，而過戶前為離婚狀態，要注意什麼？

出現這種情況，需要重新審核購房資格，並同時看離婚協議和法院判決書中對未成年子女歸屬的約定，如果未成年子女歸購房者監護，那麼在審核購房資格時需要將未成年子女歸到購房者家庭中進行審核。如果離婚後審核購房資格時，購房者已沒有資格購房，那麼則不能再購買房產。

4、集體戶口家庭購房，無戶口本，可提供哪些資料代替？

常駐人口登記表原件，或加蓋派出所鮮章、人事保管單位的常駐人口登記表復印件，或者戶籍證明原件，或加蓋派出所鮮章的戶籍證明復印件。

需要注意的是，在核查購房者現有住房套數時，是以家庭為單位的，如果非本市戶籍家庭在杭已有一套住房就不能再購置房產，另外，若購房者購房前在杭社保沒連續交滿兩年的也沒有資格購房。

『肆』 杭州市歷年的商品住住宅的交易套數，成交均價是多少

杭州透明售房網，可以查每天的交易數據。
這個是住在杭州的網站，可以內找大老哥容要，不知道他肯給你不，呵呵http://211.155.224.204/bbs/index.asp?boardid=5&page=1

『伍』 杭州市民中心辦房產證需要帶哪些材料

准備資料去來當地房管源局就可申請辦理。 一、辦理條件： 購房者通過交易,取得房屋的合法所有權,可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利，即可辦理。 二、辦理材料： 1、蓋章的申請表 2、房屋買賣合同 3、簽訂預售合同的買賣雙方關於房號、房屋實測面積和房價結算的確認書 4、測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份 5、專項維修資金專用收據 6、契稅完稅或減免稅憑證 7、購房者身份證明(復印件核對原件) 8、房屋共有的提交共有協議 9、銀行的提前還貸證明 三、辦理流程： 1、確定開發商已經進行初始登記 2、到管理部門領取並填寫《房屋(地)所有權登記申請表》 3、向登記部門申請對房屋面積進行測繪，並提交拿測繪圖(表) 4、領取相關申請文件 5、繳納公共維修基金、契稅 6、提交申請材料 7、按照規定時間領取房產證 四、辦理時限及費用： 辦理時限：法定辦理時限30個工作日。 辦理費用：居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本。 總結：在對待辦理房產證的問題上，購房者務必要注意以上事項，避免栽跟斗

『陸』 杭州市房產交易產權登記管理中心是什麼級別的事業單位

• 副處級。

• 杭州市副省級城市，行政級別是副省（部）級的，市住房保障和房產管理局是市政府的組成部門，行政級別是副廳（局）級的，而市房產交易產權登記管理中心是市住房保障和房產管理局的下屬事業單位，行政級別是副處級的。

• 市房產交易產權登記管理中心，負責承辦杭州市各類房產權屬的登記、產權轉移與發證；日常房產權屬監理、房屋建築面積的測繪管理、直管公有住房接管相關業務、房產中介機構及房地產經紀人備案登記的初審及相關工作。

『柒』 杭州二手房交易簽約埠辦理要多少錢

你好很高興為您解答，現在二手房交易復雜產權信息不明確抵押情況不明所以買版二手房最好找大一點的中權介去辦理，這樣按著他們的流程走完全不用擔心包括後期有什麼問題也有中介在的。自行交易風險極高的。還有金融服務按揭等等都需要專業的人去做的。

愛踩盤的他爸

『捌』 杭州房屋過戶需要什麼手續

需要住房貸款還清，無抵押，有房產證，契稅證明，。土地證，。
由房產證登記人和共有人，以及買家，一起持有各自身份證，戶口本，婚姻情況證明，以上住房三證，一起到住房所屬房管部門申請辦理過戶手續。
《房屋登記辦法》：
第十三條
共有房屋，應當由共有人共同申請登記。
共有房屋所有權變更登記，可以由相關的共有人申請，但因共有性質或者共有人份額變更申請房屋登記的，應當由共有人共同申請。
第三十二條
發生下列情形之一的，當事人應當在有關法律文件生效或者事實發生後申請房屋所有權轉移登記：
（一）買賣；
（二）互換；
（三）贈與；
（四）繼承、受遺贈；
（五）房屋分割、合並，導致所有權發生轉移的；
（六）以房屋出資入股；
（七）法人或者其他組織分立、合並，導致房屋所有權發生轉移的；
（八）法律、法規規定的其他情形。

第三十三條
申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：
（一）登記申請書；
（二）申請人身份證明；
（三）房屋所有權證書或者房地產權證書；
（四）證明房屋所有權發生轉移的材料；
（五）其他必要材料。
前款第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合並協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。

『玖』 杭州市住房保障和房產管理局官方網是什麼

網頁鏈接http://www.hzfc.gov.cn/wsbs/yw