深圳住房保障和房屋管理局官網

1. 深圳市規土委網站上顯示房產管理局鎖定是什麼意思

「自動鎖定」，指開發商未及時辦理合同備案，導致售房系統自動鎖定，暫時回無法使用。
「管理局鎖定答」， 指房屋處於限制狀態或開發商存在違規行為，導致售房系統被管理局鎖定。
這是銷售公告里的說明，管理局鎖定比自動鎖定更嚴重

2. 深圳市住房和建設局的職責

（一）貫徹執行國家、省、市有關城市建設、工程建設、建築業、建材業、勘察設計咨詢業、物業管理業、燃氣業、房屋使用安全以及住房制度改革、保障性住房建設、住房公積金管理的法律、法規和政策；組織起草相關地方性法規、規章、政策和標准，經批准後組織實施。
（二）擬訂工程建設、建築業、建材業、勘察設計、物業管理發展規劃以及建築節能、建設科技、保障性和政策性住房發展規劃和年度計劃，經批准後組織實施；參與編制燃氣業、全市住房發展規劃和年度計劃。
（三）負責推進住房制度改革和住房保障工作；負責市保障性和政策性住房的建設、維修、租售和監督管理以及相關基礎資料的信息化和檔案工作。
（四）承擔全市住房公積金和各級維修基金的監管責任，確保公積金和各級維修基金的安全和有效使用。
（五）承擔建築市場和建設行業監管責任。規范建築市場；負責勘察設計行業及市場管理；監管全市建設工程（含勘察設計和與工程密切相關的設備材料）招標投標活動；負責建設工程造價和工程合同管理。
（六）承擔建築工程質量安全監管的責任。負責建設工程質量、建築安全生產和文明施工的監督管理；負責工程的施工許可管理；組織或參與工程質量、安全事故的調查處理；負責房屋的修繕、改造和安全使用鑒定的管理；負責建設工程竣工驗收備案管理；負責對工程質量監督、施工安全監督和工程質量檢測機構進行業務指導和監督管理。
（七）承擔推進建築節能減排責任。負責建設行業科技發展工作；負責建築廢棄物減排與綜合利用管理；組織制定建設新科技推廣、應用政策；負責建築標准化工作；管理建築節能專項資金、牆體材料改革基金和發展散裝水泥基金。
（八）承擔燃氣（天然氣）行業和安全監管的責任。負責組織協調、監督管理燃氣項目建設；負責我市天然氣長輸管線及場站的監管；負責管道燃氣特許經營的監督管理；負責核發燃氣行業經營許可；組織或參與燃氣事故的調查處理；參與燃氣價格及其他收費標準的制定和調整。
（九）承擔物業管理的指導和監督管理工作。
（十）承辦市政府和上級部門交辦的相關工作。

3. 深圳的安居房如何申請

1、申請人網上申請

申請人登錄廣東省政務服務網網上申報安居型商品房和公共租賃住房輪候。

申請人在線填寫申請信息，核實無誤後提交並列印《申請表》。對於沒有條件進行網上申報的家庭，區住房保障部門受理窗口可提供電腦設備由申請人進行填報。為保障受理工作場所及申報流程的順暢，建議申請家庭優先採用自行網上申請的方式提出申請。

申請人應認真核對申請信息，確保申請信息與申請人的實際情況保持一致。若申請人或共同申請人第一次網上申報時身份證號碼已被使用，請盡快攜帶身份證、戶口本、結婚證到市售房中心提出申訴。

2、網上預約受理時間

申請人網上提交申請信息後，可根據系統的提示，在線預約提交書面申請材料的受理時間（節假日除外），系統將根據申請家庭的意向安排申請家庭的預約受理時間。

3、提交書面申請材料

申請家庭根據預約的申請材料受理時間，憑在線列印的《申請表》和申請人身份證到各區住房和建設（住宅）局、新區城建局提交申請材料。

4、當場領取受理回執

各區住房和建設（住宅）局、新區城建局工作人員根據申請家庭提交的申請材料進行核查，如申請材料完備，工作人員將對申請人或共同申請人現場拍照，並對申請家庭的申請材料進行備案。備案後現場發放安居型商品房申請受理備案回執。備案回執是申請家庭認購我市安居型商品房的重要憑證，請申請家庭務必妥善保管。

5、終審合格，納入輪候庫並關注項目配售通告

市主管部門按季度會同市規土委、民政、各區住房保障部門批量核查有關條件，包括婚姻、戶籍、住房及宅基地、購房補貼、區級政策房等。終審符合安居型商品房申請條件的，納入輪候資料庫；終審不合格的，由市主管部門駁回申請，出具《駁回申請通知書》。申請家庭輪候期間可在市住房建設局網站上查看我市安居型商品房的配售通告，了解安居型商品房最新的配售情況，以便申請家庭根據自身意願網上提交認購意向。

6、網上預約看房時間

申購通告發布後，申請家庭在通告規定時間內進入深圳市住房和建設局網站-->業務主題-->住房保障服務-->「預約看房」提交預約申請。

7、按照約定時間現場看房

申請家庭按照約定的時間到安居型商品房項目現場看房。

8、網上提交認購申請

輪候庫中的申請家庭可根據自身意願，登錄深圳市住房和建設局網站-->業務主題-->住房保障服務在線認購我市安居型商品房項目。在配售公告規定的時限內未提請認購，視為放棄該項目的申購。（提示：未預約看房的申請家庭，可按照配售通告規定直接提交認購申請。）

9、公示認購資格核查結果

認購截止，經審核公示後，申請家庭可通過深圳市住房和建設局網站-->業務主題-->住房保障服務查看本家庭是否符合認購資格。如對公示結果有異議可聯系深圳市住房保障署了解具體情況。

10、公布選房名單及排位

安居型商品房開發建設單位將根據配售通告的規定，確定選房名單和排序，並在深圳市住房和建設局網站公布。

11、網上列印選房通知書

選房名單及排位公布後，申請家庭應當按照規定登錄深圳市住房和建設局網站-->業務主題-->住房保障服務在線列印選房通知書。申請家庭可在線下載配售項目的選房說明書和房源房價表，了解該批次安居型商品房的房源、戶型、面積、朝向、房價等具體情況，以便於選房當天快速、准確的選擇自身最為滿意的房源。

12、現場選房，交納認購定金，並簽訂認購協議書

申請人憑《選房通知書》和身份證按通知時間到指定地點依次選房。申請人選定住房後，須攜帶申請人或共同申請人的儲蓄卡，當場向項目開發建設單位交納認購定金，並簽訂《認購協議書》。

13、簽訂買賣合同

申請家庭憑《認購協議書》、繳款憑證及身份證按預約時間到指定地點簽訂買賣合同。

(3)深圳住房保障和房屋管理局官網擴展閱讀：

注意事項：

（一）認購人有下列情形之一的，其原輪候排序作廢，仍需申購安居型商品房的，應當按照日常輪候規則再次提出輪候申請：

1、已認購住房但放棄選房達到三次的；

2、簽訂認購協議書後未在規定時間內簽訂買賣合同達到兩次的；

3、簽訂買賣合同後毀約的。

（二）申請人在取得《備案回執》後離異的，離異雙方協商一致，可由其中一方（須符合申請條件）保留輪候排序，另一方退出輪候。無法協商一致的，離異雙方均退出輪候，可各自重新申請。離異雙方協商一致的，須提交協議書。

（三）申請人在取得《備案回執》後如存在家庭人口、住房、計劃生育、人才認定、戶籍、姓名、身份證（居住證）、婚姻、撫恤定補優撫和殘疾等發生變化的情況，可持變更事項相應的材料到市主管部門窗口辦理輪候信息變更；

其它信息項（低保或低保邊緣家庭、聯系電話、聯系地址、電子郵箱、社會保險電腦號、工作單位名稱、工作單位組織機構代碼、公積金帳號等）變化的，申請人可直接登錄系統在網上自行修改。

（四）申請人在取得《備案回執》後補報符合申請條件的父母作為共同申請人的，須重新輪候，按變更申請審核通過的時點確定其日常輪候受理回執號。

4. 深圳如何找房管員登記

這個房管局去找那些工作人員咨詢一下，如何找房管員登記那個？

5. 深圳市住宅售房管理服務中心網站的網站為什麼打不開

如果你有足夠的37歲，深圳戶口，單身，無房...那麼，他們可以申請租保障性住房。

昨日，深圳市住房和建設局公布的「通知受理申請的經濟適用房」（以下簡稱「通知」）。結合深圳市保障性住房的建設和供應情況，市房管局決定，從2011年1月，深圳市將舉辦第二屆經濟適用住房申請處理。

通知規定的經濟適用住房申請。與以往不同的，這並沒有公布列表和具體拷貝數。住建局，列出的具體情況，基準價格，租金標准分批予以公布，具體選房時間，地點和規則另行公布。

單一的居民可以申請租金

此前備受關注的非深戶，年輕的優秀人才，為經濟適用住房和其他配方在本通知出現。住建局相關負責人在戶籍已婚家庭，單親家庭為基本申請單位在深圳相關的具體規定出台前將不被接受為單一居民購買經濟適用住房申請，申請購買負擔得起的住房。

租金戶籍已婚家庭，單親家庭和單一居民的基本應用單位申請，申請人符合條件的公共租賃住房，包括取得兩個以上的深戶年，沒有享受低保，廉租住房享受的待遇，總資產不超過32萬元，如果申請人已婚的，其婚姻狀況形成時間2007年12月31日之前，如果申請人為單身居民，在2007年，12年1月31至少35歲。

嚴格的監督，審計兩次宣傳

保障性住房分配監管問題的關注。信息市建局資格的申請人，共同申請人採取「三審核，審核兩次公示」，街道辦事處受理和初審，區建設局（住宅）審查，市住房和建設局終審，城市，社區兩次公示，嚴格的檢查和核實申請人，共同申請人的人口，收入，資產，住房等。住建局負責人表示，深圳將的批次的低收入群體的居住提供負擔得起的住房和公共租賃住房的經濟適用住房，逐步實現保障性住房在全市各區分布均衡，申請正常化。

根據該通知，市住房和建設局，區建設（住宅）局，街道辦事處的電話和街道辦事處受理地點2011年1月22日公告。接受經濟適用房和公共租賃住房的應用：一月25日至2月12日2011年2月22日至3月5天的時間。對於市民如有查詢，可致電市住宅管理服務中心咨詢電話（83207144）。
我希望能對您有所幫助，希望採納，謝謝！

6. 深圳房管局的地址

深圳市福田區房管局地址：
深圳市新聞路69號山水大廈6層、8-10層
公交線路：65路，內全程約4.6公里容
1、首先到上下沙的沙嘴路找到沙嘴站（在那個好景豪園前面）
2、乘坐65路,經過5站,
到達香梅深南路口站
3、下車沿香梅路向北步行100米右轉進入新聞路繼續向東步行50米左右就到了。

7. 深圳各個房管所的電話是多少啊

1、布吉所房屋租賃管理所，地址：布吉街道布龍路怡馨苑二棟首層，咨詢、投訴電話：88830628;

2、坂田所房屋租賃管理所，地址：坂田街道二辦三樓附樓304室，咨詢、投訴電話：36983337;

3、南灣所房屋租賃管理所，地址：南灣街道南嶺村健民47號南灣街道二辦B213，咨詢、投訴電話：28705867;

4、平湖所房屋租賃管理所，地址：平湖街道平湖大街528號，咨詢、投訴電話：28858755;

5、橫崗所房屋租賃管理所，地址：橫崗街道龍崗大道聯建樓634-125號二樓，咨詢、投訴電話：28633932;

6、坪地所房屋租賃管理所，地址：坪地街道富民路112號5樓，咨詢、投訴電話：84081885;

7、龍城所房屋租賃管理所，地址：龍城街道龍城大道126號盛平維百盛大廈一樓，咨詢、投訴電話：28902261;

8、龍崗所房屋租賃管理所，地址：龍崗街道植物園路385號，咨詢、投訴電話：84867026。

依據《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關的法律法規，房管所的工作職責是全面管理水富縣城市規劃轄區內的房屋權屬登記工作、房屋易管理工作、房屋拆遷管理工作、房地產中介管理工作、房地產開發管理工作、物業管理工作。

8. 深圳房屋租賃憑證 是備案還是登記

經登記備案的租賃合同，將賦予承租人各項合法的權益?享有優先購買權、優版先承租權、拆遷補償權權及對抗第三人的權利（即租賃期限內房屋產權人要轉讓、抵押房屋時承租人可以按照原合同條款繼續租住）。
租賃當事人應自租賃合同簽訂、變更、解除、終止之日起10內辦理登記備案、變更、解除、終止手續。具體辦理程序如下：
（一）辦理機構：涉外、賓館酒店的房屋租賃登記備案直接到市房地產租賃管理所辦理；其他房屋的租賃登記備案到各區房地產租賃管理所或其委託的街鎮出租屋管理服務中心辦理。
（二）提交資料：（1）《廣州市房地產租賃登記備案申請表》和《廣州市房地產租賃合同》；（2）房地產權利證書或證明其產權的其他有效證件；（3）租賃當事人的身份證明或合法資格證明。
（三）登記備案：租賃管理機構對符合出租條件的房屋，於5個工作日內在《廣州市房地產租賃登記申請表》和《租賃合同》上加蓋租賃登記專用章，並發放《房屋租賃證》。（四）市、區國土房管局租賃所聯系地址及電話

9. 深圳房管局查房沒有登記身份證信息罰款嗎

要房產證復印件只需要產權本人帶身份證原件及借款合同到貸款支行去復印就可以了，銀行會在房產證復印件上蓋上公章，是等同原件使用的。去國土局只能列印產權信息

10. 深圳市住房和建設局的直屬機構

深圳市建設工程交易服務中心什麼時候成立