昆明住房和保障

⑴ 昆明那裡有廉租房，外地人可申請嗎

昆明廉租房最新政策

申請昆明市廉租房保障，應當同時具備下列條件：

(一)家庭人均月收入符合民政部門城鎮居民最低生活保障標准，且已接受連續救助6個月以上;

(二)人均住房使用面積低於12平方米。

昆明廉租房保障對象的申請人，應當為申請家庭的戶主;戶主不具有完全民事行為能力的，由申請家庭推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人;申請家庭無具有完全民事行為能力人的，由其監護人作為申請人。

昆明廉租房保障的家庭成員，以民政管理部門核發的《雲南省城鎮居民最低生活保障金領取證》中載明的為准。

下列情形，應當認定為申請人的住房：

(一)家庭成員居住的私有住房、福利性實物分房(包括房改房、安居房、集資建房、合作建房、經濟適用住房、已購直管公房、解危解困房等);

(二)家庭成員承租的住房;

(三)現住的父母或者子女的住房;

(四)家庭成員出租或者轉讓的住房;

(五)已購買或者已拆遷安置的住房;

(六)其他可以認定為申請人家庭的住房。

符合以上規定的保障對象，可以依據本辦法規定自行選擇保障方式。

昆明廉租房保障對象的家庭成員是年滿60周歲的孤寡老人、企業特困職工、烈屬、傷殘軍人、殘疾人或者市級以上勞動模範的，在選擇實物配租時，應當優先保障。

昆明廉租房申請條件

昆明廉租房保障對象的家庭成員有下列情形之一的，不得申請實物配租：

(一)因離婚失去自有或者共有住房的;

(二)擁有私有住房和福利性實物分房的;

(三)轉租、轉讓原住房的。

昆明廉租房租賃住房補貼標准，按照市場平均租金與廉租住房租金標準的差額計算。五華、盤龍、西山、官渡區范圍內的，由市發改委負責制定廉租住房租金標准，市統計及相關管理部門測算市場平均租金，市發改委和市房管局制定租賃住房補貼標准。

其他縣(市)區的，由當地政府根據其實際情況確定，報市發改委、市財政局和市房管局備案。

租賃住房的補貼資金由市、縣(市)區財政承擔。

⑵ 昆明市經濟適用房申請條件及其程序

據了解，申請購買經濟適用住房（包括住房困難戶較多的國有困難企業職工購買本單位自建的經濟適用住房），均需按照下列6個程序進行：申請。符合購買經濟適用住房條件的家庭以戶作為申請人，向戶口所在地的街道辦事處提出書面申請，填寫《昆明市購買經濟適用住房申請表》，並提交以下材料：申請家庭成員身份證和戶口薄（驗原件交復印件）；民政部門出具的婚姻狀況證明；申請家庭成員所在單位出具的住房證明。無工作單位的購買者由戶口所在地街道辦事處出具，國有困難企業職工購買本單位自建的經濟適用住房還應當提供單位出具的職工身份證明；申請家庭成員所在單位或上級主管部門的勞資部門出具的年度工資收入證明，屬靈活就業人員的由戶籍所在地街道辦事處出具。受理。受理部門收到申請材料後，應當及時做出是否受理的決定，並向申請人出具書面憑證。對申請材料不齊全或者不符合法定形式的，應當即時一次性告知申請人需要補齊的全部內容，受理時間從申請人補齊材料的次日計算。經審查符合條件的，受理部門應當及時簽署意見，並在5個工作日內將全部申請材料送交區房產管理局。審核。區房產管理局接到受理部門提交的申請材料後，應會同民政、公安、勞動和社會保障等部門採取入戶調查、鄰里訪問、單位走訪及信函索證等方式，對申請人的家庭收入和住房狀況進行核實。符合條件的，自收到受理部門送交材料之日起15個工作日內完成審核工作。公示。經審核符合條件的申請人，由房產管理局在申請人戶籍所在地街道辦事處、社區居委會或所在單位張榜公示，或在指定的報刊上進行公示，公示期為15天。公示內容包括申請人姓名、家庭人口、家庭人均收入、住房面積等情況。復核。經公示有異議的，由區房產管理局針對所提異議會同民政、公安、勞動和社會保障、街道辦事處等部門進行復核；經公示無異議或異議不成立的，報昆明市房產管理局登記。輪候。按照「困難優先」原則，申請購買經濟適用住房的家庭，經昆明市房產管理局根據其實際情況綜合評分後，按其得分高低順序依次排隊輪候。輪候期間，申請人家庭基本情況發生變化的，申請人應及時向房產管理部門申報，經審核不符合條件的，取消輪候。在此基礎上，昆明市房產管理局根據房源數量和登記的輪候人數，由高分到低分的順序按1:1的比例確定選房名單，發放《昆明市經濟適用住房憑證》。《購房憑證》的編號順序作為選房順序號。選房時間、地點由昆明市房產管理局提前20天在相關媒體上公告，同時公示選房人名單。公布選房名單後，申請家庭放棄購買（包括各種原因未能到現場參觀選房）的，已核發的《購房憑證》作廢。如果仍需申購的，按照本辦法規定重新申領《購房憑證》。申請家庭憑昆明市房產管理局出具的《購房憑證》和戶主本人身份證到提供房源的開發企業辦理購房手續。

⑶ 昆明市住房和城鄉建設局的其他事項

（一）原昆明市建設局、原昆明市房產管理局機關的在職和離退休人員全部劃轉到昆明市住房和城鄉建設局管理；原昆明市市政公用局機關的在職人員20名（其中工勤人員2名）和離退休人員劃轉到昆明市住房和城鄉建設局管理。人員劃轉手續統一由昆明市人力資源和社會保障局負責辦理。
（二）抗震辦公室的行政職能並入昆明市住房和城鄉建設局機關，2名事業編制由市委編辦收回。
（三）涉及在開展相對集中行政處罰權工作中與昆明市城市管理綜合行政執法局的關系，按照《昆明市人民政府關於印發〈昆明市市與四區政府城市管理職能許可權責任調整方案（試行）〉的通知》（昆政通〔2004〕21號）、《昆明市人民政府關於公布城市管理相對集中行使行政處罰權范圍的公告》（昆明市人民政府公告第47號）和《昆明市城市管理綜合行政執法規定》（昆明市人民政府令第91號）執行。
（四）在施工圖審查工作中，昆明市住房和城鄉建設局除重點對建築物的地基基礎和主體結構的安全性及是否符合工程建設強制性標准等內容進行審查外，還需對規劃審批的建設項目的建設地點、建築功能、總建築面積、容積率、綠地率、建築物高度和層數進行復核，其他規劃指標（條件）的實施，屬規劃部門的批後管理事項，由昆明市規劃局負責。凡遇已批準的規劃指標（條件）與工程建設強制性標准和建築安全發生沖突時，由昆明市住房和城鄉建設局提出意見交由昆明市規劃局調整相應的規劃指標（條件）。
（五）昆明市住房和城鄉建設局負責全市燃氣（含天然氣、液化氣）規劃編制及行業管理，負責核發燃氣許可證及燃氣工程建設項目審查。昆明市發展和改革委員會參與燃氣（含天然氣、液化氣）規劃研究和負責燃氣建設工程審核、審批。
（六）昆明市住房和城鄉建設局負責城市規劃區范圍內的市政道路建設項目的管理服務工作，昆明市交通運輸局負責城市規劃區范圍之外的城鄉公路建設項目的管理服務工作。
（七）昆明市房產管理局公房經營建設管理處更名為昆明市住房和城鄉建設局公房經營建設管理處。
（八）原昆明市建設局、原昆明市房產管理局、原昆明市市政公用局所屬的事業單位整建制劃歸昆明市住房和城鄉建設局管理。昆明市住房和城鄉建設局管理昆明市重點工程建設辦公室、昆明市工程質量監督站、昆明市建築安全生產監督管理站、昆明市建設工程定額站、昆明市散裝水泥辦公室、昆明市牆體材料革新和推廣節能建築辦公室、昆明市建築企業勞動保險費用行業管理處、昆明市建築管理處、昆明市建設項目預算編審合同審查處、昆明建築工程交易中心、昆明市液化燃氣管理處、昆明市市政工程質量監督站、昆明市市政工程建設管理辦公室、昆明市煤氣計量站、昆明市住房保障局、昆明市直管公房拆遷管理處、昆明市住房和城鄉建設局公房經營建設管理處、昆明市房屋交易產權管理處。

⑷ 昆明保障住房申請條件

昆明申請住房保障，應同時具備下列條件：
（1）家庭人均月收入符合民政部門城鎮居民最低生活保障標准，且已接受連續救助6個月以上；
（2）人均住房使用面積低於12平方米。
（3）住房保障對象的申請人，應當為申請家庭的戶主；戶主不具有完全民事行為能力的，由申請家庭推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人；申請家庭無具有完全民事行為能力人的，由其監護人作為申請人。
（4）住房保障的家庭成員，以民政管理部門核發的《雲南省城鎮居民最低生活保障金領取證》中載明的為准。
擴展閱讀：http://www.yn.xinhuanet.com/topic/2010/fjh/sc.htm
地方相關法規：
第二十條 每一住房困難家庭或者單身居民只能申請購買或者租賃一套保障性住房，或者選擇申請貨幣補貼。
已婚居民應當以家庭為單位申請住房保障。
第二十一條 住房困難家庭或者單身居民申請租賃保障性住房應當符合下列條件：
（一）家庭申請的，家庭成員中至少一人具有 ；單身居民申請的，應當具有本市戶籍；
（二）家庭人均年收入或者單身居民年收入在申請受理日之前連續兩年均不超過本市規定的租賃保障性住房的收入線標准；
（三）家庭財產總額或者單身居民個人財產總額不超過本市規定的租賃保障性住房的財產限額；
（四）家庭成員或者單身居民在本市無任何形式的住宅建設用地或者自有住房；
（五）家庭成員或者單身居民提出申請時未在本市和國內其他地區享受住房保障；
（六）市政府規定的其他條件。
申請廉租住房的，除具備上述（一）、（三）、（四）、（五）、（六）條件之外，還需提供市民政主管部門出具的有效證明文件。
本條例所稱自有住房，包括已經合法登記的住房和雖未登記但有家庭成員或者單身居民以所有人或者共有人的名義擁有的住房。
本條例所稱家庭成員，是指具有法定贍養、撫養或者扶養關系並共同生活的人員。
第二十二條 住房困難家庭或者單身居民申請購買保障性住房應當符合下列條件：
（一）家庭申請的，其全部家庭成員應當具有本市戶籍。家庭成員的戶籍因就學、服兵役遷出本市的，在就學、服兵役期間視為具有本市戶籍；單身居民申請的，應當具有本市戶籍；
（二）家庭人均年收入或者單身居民年收入在申請受理日之前連續兩年均不超過本市規定的購買保障性住房的收入線標准；
（三）家庭財產總額或者單身居民個人財產總額不超過本市規定的購買保障性住房的財產限額；
（四）家庭成員或者單身居民在本市和國內其他地區無任何形式的住宅建設用地或者自有住房；
（五）家庭成員或者單身居民在申請受理日之前三年內未在本市和國內其他地區轉讓過住宅建設用地或者自有住房；
（六）家庭成員或者單身居民未在本市和國內其他地區購買過具有保障性質或者其他政策優惠性質的住房，但作為家庭成員的子女在單獨組成家庭或者達到規定的年齡條件後申請購買保障性住房的除外；
（七）市政府規定的其他條件。
單身居民申請購買保障性住房的，其年齡條件和面積標准由市政府另行制定。
第二十三條 未租賃保障性住房且符合本條例第二十一條規定條件的住房困難家庭或者單身居民，可以申請貨幣補貼。
自有住房面積低於本市規定的住房保障面積標准，且符合本條例第二十二條第一款除第（四）項規定以外條件的家庭或者單身居民，可以申請貨幣補貼。
貨幣補貼按月發放，補貼金額按照 數計算。
第二十四條 租賃保障性住房的住房困難家庭或者單身居民，因經濟原因繳納租金確有困難的，可以申請緩繳、減繳或者免繳租金。
申請緩繳、減繳或者免繳保障性住房租金的具體辦法，由市政府另行制定。
第二十五條 本章規定的收入線標准、財產限額、住房保障面積標准和貨幣補貼標准，由市主管部門會同人居環境、財政、民政、人力資源和社會保障、統計等相關部門，每年根據本市居民收入水平、家庭財產狀況、住房狀況以及政府財政承受能力、住房市場發展狀況等因素劃定，報市政府批准後公布執行。
本章申請條件中收入和財產的構成按照國家有關規定確定。

⑸ 昆明市公租房官網

官網可以搜出來
申請公共租賃住房，應當符合以下條件：
（一）在本地無住房或者住房面積低於規定標准；
（二）收入、財產低於規定標准；
（三）申請人為外來務工人員的，在本地穩定就業達到規定年限。
具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據本地區實際情況確定，報本級人民政府批准後實施並向社會公布。

申請人應當根據市、縣級人民政府住房保障主管部門的規定，提交申請材料，並對申請材料的真實性負責。申請人應當書面同意市、縣級人民政府住房保障主管部門核實其申報信息。
申請人提交的申請材料齊全的，市、縣級人民政府住房保障主管部門應當受理，並向申請人出具書面憑證；申請材料不齊全的，應當一次性書面告知申請人需要補正的材料。
對在開發區和園區集中建設面向用工單位或者園區就業人員配租的公共租賃住房，用人單位可以代表本單位職工申請。

市、縣級人民政府住房保障主管部門應當會同有關部門，對申請人提交的申請材料進行審核。
經審核，對符合申請條件的申請人，應當予以公示，經公示無異議或者異議不成立的，登記為公共租賃住房輪候對象，並向社會公開；對不符合申請條件的申請人，應當書面通知並說明理由。
申請人對審核結果有異議，可以向市、縣級人民政府住房保障主管部門申請復核。市、縣級人民政府住房保障主管部門應當會同有關部門進行復核，並在15個工作日內將復核結果書面告知申請人。

⑹ 昆明市如何申請保障性住房

昆明市的保障性住房申請在2010年就停止了，你現在如何可以申請呀？！
《昆明市購買經濟適用住房申請表》，從2010年就不會再有這種說法了。

⑺ 昆明廉租房申請條件

《昆明市城鎮最低收入家庭廉租住房保障辦法》

第十條 申請住房保障，應當同時具備下列條件：

（一）家庭人均月收入符合民政部門城鎮居民最低生活保障標准，且已接受連續救助6個月以上；

（二）人均住房使用面積低於12平方米。

第十六條 住房保障對象的家庭成員有下列情形之一的，不得申請實物配租：

（一）因離婚失去自有或者共有住房的；

（二）擁有私有住房和福利性實物分房的；

（三）轉租、轉讓原住房的。

(7)昆明住房和保障擴展閱讀：

申請廉租房材料

《昆明市城鎮最低收入家庭廉租住房保障辦法》

第二十條 申請住房保障的，申請人應當向戶籍所在地的鄉（鎮）政府、街道辦事處提出書面申請，填寫申請表，並提交下列材料：

（一）《雲南省城鎮居民最低生活保障金領取證》；

（二）申請人及家庭成員所在單位或者居住地街道辦事處或者鄉（鎮）政府出具的現住房證明（有房屋所有權證和房屋租賃證明的須同時提交）。無房戶或者年滿60周歲的孤寡老人，由所在單位或者戶口所在地鄉（鎮）政府、街道辦事處出具證明；

（三）家庭成員戶口薄和身份證；

（四）委託他人辦理的，需提交授權委託書和身份證明。

申請人持有特困職工優惠證、革命烈士證明書、中華人民共和國傷殘軍人證、中華人民共和國殘疾人證、市級以上勞動模範證等證明材料的，一並提交。

⑻ 昆明市的保障性住房需要多少錢才能入住，保障性住房和公租房有什麼區別

保障性住房保障性住房，是與商品性住房（簡稱商品房）相對應的一個概念，保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標准、限定價格或租金的住房，由廉租住房、經濟適用住房和政策性租賃住房構成。與商品房相比，保障性住房制度還很不完善，為此，我國已經提出要加大保障性住房建設力度，進一步改善人民群眾的居住條件，促進房地產市場健康發展。 廉租房只租不售，出租給城鎮居民中最低收入者。據調查，廉租房戶型設定是以一居室、兩居室為主，建築面積原則上按一居室套型建築面積35平方米，兩居室套型建築面積45平方米，三居室套型建築面積55平方米。三個項目中的三居都不高於55平方米，名副其實的袖珍小戶型。